تقاضای خارجی برای اموال ترکیه افزایش یافت

بر اساس اطلاعات رسمی، فروش خانه به خریداران خارجی نسبت به سال گذشته حدود 25 درصد افزایش یافته است.

گزارش موسسه آماری ترکیه (TUIK) نشان داد که 1926 ملک در ماه ژوئن به خارجی ها فروخته شد که 24.8 درصد نسبت به مدت مشابه سال قبل افزایش داشت.

تقریباً نیمی از املاک فروخته شده به خریداران خارجی در استانبول بود که 903 واحد از آنجا خریداری شد. بالاترین رتبه بعدی، استراحتگاه جنوبی آنتالیا بود که در آن 408 واحد خریداری شد.

کامرون دگین، مدیر املاک ترکیه، گفت که افزایش فروش خارجی به لطف "هشت طلا" پس از رفراندوم است.

او می گوید: «قبل از همه پرسی، ابهام زیادی در مورد وضعیت اقتصادی و سیاسی ترکیه وجود داشت. هنگامی که رای مثبت به میان آمد، این عدم اطمینان از بین رفت و تصویر برای خریداران خارجی بسیار واضح تر به نظر می رسید.

دگین می‌گوید: با کنار گذاشتن رفراندوم، دولت توانست بر اصلاحات اقتصادی که مدت‌ها وعده داده بود تمرکز کند.

اصلاحات شامل ساده سازی مالیات ها، بهبود فرآیندهای بوروکراتیک، رسیدگی به تورم و افزایش اشتغال است. این تلاش‌ها به این معنی است که ترکیه در مسیر رسیدن به رشد 5 درصدی تا پایان سال قرار دارد - یک جهش بزرگ از رشد 2.9 درصدی سال گذشته.

«این اقدامات دولت به این معنی است که خریداران متوجه می‌شوند که فضای سرمایه‌گذاری بهتر از همیشه است. نه تنها خرید ملک در ترکیه آسان تر از همیشه است، بلکه چشم انداز اقتصادی و تقاضای ثابت قیمت ها را بالا می برد.

دگین گفت این واقعیت که استانبول مطلوب ترین مکان برای خریداران خارجی باقی می ماند جای تعجب نیست.

اگرچه ما قبلاً شاهد افزایش قیمت قابل توجهی در استانبول بوده ایم، هنوز فرصت های زیادی برای خریداران خارجی که مایل به ورود به بازار هستند وجود دارد.

وی خاطرنشان کرد که مناطقی که بازآفرینی شهری در آن در حال انجام است، مانند منطقه بزرگراه Basin Ekspres/Media، اهداف خاصی برای سرمایه گذاران هستند.

«قیمت‌ها پایین، کیفیت ساخت و سرمایه‌گذاری زیرساخت‌ها بسیار بالاست. اگر ملک مدیا بزرگراه را به درستی انتخاب کنید، بازدهی باورنکردنی از سرمایه را به دنبال دارید.»

سعودی ها با خرید 612 ملک، مسئولیت خریداران خارجی را رهبری کردند و پس از آن عراقی ها، کویتی ها، روس ها و انگلیسی ها قرار گرفتند.

دگین می‌گوید که محبوبیت ترکیه نزد سرمایه‌گذاران خاورمیانه به دلیل اقتصاد باثبات ترکیه، چشم‌انداز رشد و شباهت‌های فرهنگی است که به سرمایه‌گذاران عرب کمک می‌کند در ترکیه احساس راحتی کنند.

تقریباً 98000 ملک در ماه ژوئن در سراسر ترکیه فروخته شد که کاهش کلی 8 درصدی نسبت به ژوئن 2016 و کاهش 16 درصدی نسبت به ماه قبل را نشان می دهد.

بار دیگر، استانبول با 18.4 درصد از کل فروش، بالاترین سهم فروش ملک را داشت. آنکارا دنبال کرد.