تم تأجيرها حاليًا على أساس طويل الأجل من قبل إحدى أكبر سلاسل محلات السوبر ماركت في تركيا، وهي فرصة استثمارية جاهزة لا ينبغي تفويتها في منطقة أفجيلار سريعة النمو على الجانب الأوروبي من إسطنبول بالقرب من كل ما هو مطلوب - قوائم مثل هذه نادرة للعثور عليها، لذا استفسر اليوم للحصول على مزيد من المعلومات.
- فرصة استثمارية مميزة في إسطنبول، عقارات تجارية
- دخل إيجار سنوي 6.9٪ حاليًا
- موقع مميز في منطقة راقية بإسطنبول
- محل تجاري مؤجر لكسب دخل فوري
- عقد إيجار ساري المفعول لمدة سبع سنوات
يقع هذا المتجر في الجانب الأوروبي من إسطنبول، في منطقة أفجيلار الواعدة، وعلى مقربة من وسائل النقل العام والمباني السكنية ومراكز الأعمال، مما يوفر موطئ قدم مرتفعًا مع آلاف المارة يوميًا.
حول العقار التجاري
للاستثمار في متجر في تركيا، يُعدّ شراء سوبر ماركت وطني ذي علامة تجارية فرصةً مثالية. هذا العقار مُستأجر حاليًا، ويتبقى في عقد الإيجار سبع سنوات، من قِبل إحدى أبرز علامات السوبر ماركت في البلاد. يُحسب دخل الإيجار حاليًا بأقل من 7% سنويًا، مع زيادات مُخطط لها. السوبر ماركت في حالة ممتازة من جميع النواحي، ويُقدّم فواكه وخضراوات طازجة، وطعامًا يوميًا، وكل ما يحتاجه السكان لشراء احتياجاتهم الأسبوعية.
إمكانية تحقيق دخل من الإيجار
يبلغ عائد الإيجار حاليًا 6.9% سنويًا، ومن المتوقع أن يرتفع إلى حوالي 10% سنويًا خلال العامين المقبلين. قيمة المتجر جذابة للغاية، ومن المتوقع أن يحقق نموًا في رأس مال المستثمر بنسبة 10% أو أكثر سنويًا.
الموقع في إسطنبول
يقع هذا العقار الجاهز للسكن في منطقة أفجيلار بإسطنبول. تُعد أفجيلار منطقة سكنية سريعة النمو، وتُعد وجهة مفضلة للعائلات الشابة والمقيمين على مدار العام. يسهل التنقل من أفجيلار إلى مركز المدينة بفضل توفر العديد من خيارات المواصلات العامة القريبة. تُعد أفجيلار موطنًا لآلاف السكان والعائلات، حيث يتسوق الكثيرون منهم أسبوعيًا من هذا السوبر ماركت. يتميز الموقع بحركة مرور كثيفة، ويُنصح به بشدة لمن يرغب في شراء سوبر ماركت أو مشروع تجاري ذي علامة تجارية رائدة يتمتع بإمكانيات واعدة تنتظر الاكتشاف.
للحصول على معلومات حول العقارات التجارية في إسطنبول، بالإضافة إلى عروض وقوائم حصرية تضمن دخلًا فوريًا، يُرجى الاتصال بنا أو التواصل مع فريقنا المتخصص في إسطنبول. يسعدنا مساعدتك في البحث عن فرص استثمارية في جميع أنحاء تركيا. نفخر بإيجاد متاجر تلبي احتياجاتك، ويسعدنا مساعدتك في العثور على مشروع تجاري يناسبك.
مع بقاء خمس سنوات على انتهاء عقد الإيجار الحالي، تعد هذه فرصة استثمارية رائعة لأولئك الذين يتطلعون إلى شراء عقارات تجارية في تركيا تقع في منطقة سكنية قريبة من المرافق اليومية ووسائل النقل العام.
إذا كنت تبحث عن دخل إيجاري مرتفع من متجر مستأجر مع بقاء سنوات على عقد الإيجار الحالي، فلا داعي للبحث أكثر عن هذا العقار الرائع للبيع في إسنيورت على بعد لحظات من وسائل النقل العام والمجمعات السكنية.
هذه فرصة مثيرة لشراء مقهى في منطقة غونشلي في اسطنبول، مما يوفر للمشتري تدفق دخل إيجاري صحي لسنوات قادمة - اتصل بنا أو تواصل معنا اليوم لمزيد من التفاصيل وترتيب الزيارة.
فرصة استثمارية ذهبية لشراء متجر تجاري مزدهر في مركز تسوق في غونشلي - مع عقد إيجار طويل الأمد. يُعد هذا الخيار الأمثل للراغبين بالاستثمار في العقارات التركية.
بمردود دخل رائع شهريا لمالك العقار ، يقدم هذا المتجر فرصة استثمارية رائعة عبر شراء عقار تجاري بموقع مميز ضمن منطقة سكنية في اسطنبول ، حيث يقع ضمن شارع تسوق مزدحم بالقرب من الأسواق و المواصلات العامة
بعقد أجار طويل الأمد ، يمثل هذا المتجر المتوفر للبيع فرصة استثمار ناجحة في واحدة من أشهر مناطق المدينة بالقرب من برج غلطة مقابل الميدان على بعد بضعة أمتار سيرا على الأقدام
تتوفر هذه الفُرصة الفريدة لشراء مبنى كامل في منطقة الفاتح في إسطنبول، فقد تم تجديد هذا العقار وتقسيمه إلى شقتين، ويتمتع بإمكانيات تأجيرية هائلة عبر منصتي إيربنب (Airbnb) أو بوكينغ (Booking).
فرصة فريدة لشراء مبنى كامل في منطقة بيوغلو وسط إسطنبول، على بُعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من جادة الاستقلال ومناسب للتأجير عبر Airbnb مع رخصة سياحة وتأجير قصير الأمد.
يقع هذا العقار التجاري في منطقة ميديا هايواي في إسطنبول بجوار محطة مترو وضمن مجمّع حيوي ومرغوب، ويعتبر مناسب لافتتاح مقهى أو محل حلويات أو مشروع تجاري مشابه.
يقع هذا المبنى في المنطقة التاريخية في Fatih، على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من المرافق مثل السوبر ماركت والمطاعم والمتاجر - مثالي للمسافرين والسياح لاقتناء كل ما يلزم يومياً.