Türkiye'nin en büyük süpermarket zincirlerinden biri tarafından uzun süreli kiralanmış olan bu, İstanbul'un Avrupa yakasında hızla büyüyen Avcılar bölgesinde kaçırılmayacak anahtar teslim bir yatırım fırsatıdır. İhtiyaç duyulan her şeye yakın konumuyla böyle ilanlar nadiren bulunur, daha fazla bilgi için bugün bizimle iletişime geçin.
- İstanbul ticari gayrimenkulünde büyük fırsat
- Yıllık %6,9 kira geliri mevcut
- İstanbul'un önde gelen bölgelerinden talep gören lokasyon
- Anında gelir sağlamak için kiracılı dükkan
- Mevcut kira sözleşmesi yedi yıl süreli
İstanbul'un Avrupa yakasında yer alan bu dükkan, gelişmekte olan Avcılar bölgesindedir ve toplu taşıma, konut binaları ve iş merkezlerine yakın konumdadır. Günlük binlerce yaya ile yüksek bir müşteri potansiyeline sahiptir.
Ticari gayrimenkul hakkında
Türkiye'de dükkan yatırımı açısından, ulusal bir marka süpermarket satın almak bulabileceğiniz en iyi fırsatlardan biridir. Bu ilan, ülkedeki önde gelen süpermarket markalarından biri tarafından yedi yıl süreli kira sözleşmesiyle işgal edilmektedir. Kira geliri şu anda yıllık %7'nin biraz altında hesaplanmakta olup belirtilen kira artışları planlanmıştır. Süpermarket üstten alta kadar çok iyi durumdadır ve taze meyve sebze, günlük gıda ve haftalık alışveriş yapan sakinler için gerekli her şeyi sunmaktadır.
Kira geliri potansiyeli
Kira getirisi şu anda yıllık etkileyici %6,9’dur ve önümüzdeki birkaç yıl içinde yılda yaklaşık %10’a yükselecektir. Dükkanın değeri oldukça cazibeli olup yatırımcı için her yıl en az %10’un üzerinde sermaye kazancı sağlaması beklenmektedir.
İstanbul'daki konumu
Bu anahtar teslim gayrimenkul, İstanbul’un Avcılar bölgesinde yer almaktadır. Avcılar, genç aileler ve yıl boyunca şehirde yaşayanlar tarafından tercih edilen hızla büyüyen ve yoğun konut alanı olan bir bölgedir. Avcılar’dan şehir merkezine ulaşım, çevredeki çeşitli toplu taşıma seçenekleriyle kolaydır. Avcılar, binlerce sakin ve aileye ev sahipliği yapar ve birçok kişi haftalık alışverişlerini bu süpermarkette yapmaktadır. Lokasyon, yüksek yaya trafiği yakalamakta olup süpermarket veya markalı işletme satın almak isteyenler için sonsuz potansiyel sunan tavsiye edilen bir alandır.
İstanbul’daki ticari gayrimenkuller, anında gelir garantisi veren özel teklifler ve güncel ilanlar hakkında bilgi almak için lütfen bizimle iletişime geçin ve profesyonel İstanbul ekibimizle konuşun. Türkiye genelindeki fırsatlarda size yardımcı olmaktan mutluluk duyarız. İhtiyaçlarınıza uygun dükkanlar bulmakta uzmanız ve size uygun işletmeyi bulmak için destek vermekten memnuniyet duyarız.
Taksim, Beyoğlu'nda komple bina satışta; güçlü yeniden gelişim potansiyeli, merkezi konumu ve İstanbul'un en çok ziyaret edilen ve talep gören turizm bölgelerinden birinde butik otel ya da stüdyo kiralama konsepti oluşturma fırsatı sunmaktadır.
İstanbul Fatih bölgesinde tamamen satın alınabilecek benzersiz bir bina fırsatıdır. Yenilenmiş bu mülk iki daireye bölünmüştür ve Airbnb ya da Booking platformları üzerinden kiralama yoluyla büyük kira potansiyeline sahiptir.
İstanbul'un merkezi Beyoğlu bölgesinde, İstiklal Caddesi'ne sadece kısa bir yürüme mesafesinde bulunan ve turizm ile kısa dönem kiralama ruhsatına sahip Airbnb için uygun komple bir bina satın almak için benzersiz bir fırsattır.
Bir Metro İstasyonu yanında ve popüler bir kompleks içinde, İstanbul Media Highway bölgesinde kafe, pastane veya benzeri bir işletme olarak uygun eşsiz bir ticari mülk satın alma fırsatıdır.
Tarihi Fatih bölgesinde yer alan bu bina, süpermarketler, restoranlar ve mağazalar dahil günlük ihtiyaçlara sadece kısa bir yürüme mesafesindedir – gezginler ve turistlerin günlük ihtiyaçlarını kolayca karşılaması için idealdir.
Burada satılık olarak, İstanbul'un Fatih ilçesindeki Balat bölgesinde tamamen yenilenmiş ve yıl boyunca turistlere kiralanmaya hazır beş stüdyo daireli komple bir bina bulunmaktadır.
Yüksek kalite standartlarında yeni yenilenmiş olan bu bina, Fatih Ayvansaray bölgesinde yer almakta olup kahve dükkanı işletmek için idealdir – ziyaretinizi en kısa sürede ayarlamak için bizimle iletişime geçin.
Uzun süreli kiracısı bulunan bu dükkan, İstanbul’un simgelerinden Galata bölgesinde, meydan ve ünlü kule önünde, sadece birkaç dakika yürüyüş mesafesinde harika bir yatırım fırsatıdır.
Güneşli'de bir alışveriş merkezinde yoğun işlekliğe sahip bir dükkân satın almak için altın değerinde bir yatırım fırsatı – kira sözleşmesi ve uzun vadeli kiracı ile birlikte. Türk gayrimenkulüne yatırım yapmak isteyenler için en iyi seçeneklerden biridir.
Mevcut sahibi için sağlıklı bir kira geliri sağlayan bu organik pazar, İstanbul'da ticari gayrimenkule mükemmel bir yatırımdır ve diğer dükkanlar ile ulaşıma yakın yoğun bir cadde üzerinde konumlanmıştır.