تقع هذه الوحدة التجارية في أحد أفضل مراكز التسوق في غونشلي، ولديها مستأجر طويل الأمد بالفعل - متجر ملابس يحمل علامة تجارية مع متاجر في جميع أنحاء تركيا، مما يوفر دخل إيجاري كبير للمستثمر الجديد مع إمكانية زيادة الإيجار.
- عقار تجاري في إسطنبول بمنطقة غونشلي
- موقع مميز داخل مركز تسوق مزدحم
- دخل إيجار مرتفع من عقد طويل الأجل
- إمكانية التفاوض على السعر الإجمالي لزيادة عائد الإيجار
- مركز تسوق شهير يرتاده الآلاف
إنها فرصة رائعة لشراء العقارات التجارية في اسطنبول ونوصي بشدة بمشاهدتها كواحدة من عروضنا الأفضل.
نبذة عن العقار التجاري
يقع العقار، بمساحة داخلية تبلغ 486 مترًا مربعًا، داخل مركز تسوق راقٍ، ويتميز برؤية واضحة للمتسوقين، مع ازدحام كبير من الزبائن على مدار الساعة. المتجر مكسي بالكامل، ويحافظ عليه المستأجر الحالي بحالة ممتازة - كل ما في العقار يحمل علامة تجارية عالية الجودة.
دخل الإيجار وعائده
إذا كنت تبحث عن دخل من الإيجار، فهذا خيار رائع، إذ يتم تأجيره على المدى الطويل من قبل شركة مرموقة. يُحقق المتجر حاليًا عائدًا سنويًا بنسبة 5%، ومع بعض التخفيضات على السعر، قد يرتفع العائد. يمكن زيادة الإيجارات في تركيا سنويًا بما يتماشى مع التضخم والقانون التركي.
موقع مميز في إسطنبول
يقع متجر الملابس في منطقة سكنية بحي بأفجيلار، ضمن مركز تسوق رئيسي في حي غونشلي، وعلى بُعد دقائق فقط من مشاريع الإسكان الكبرى والمجمعات السكنية التي توفر آلاف العملاء المحتملين. يمكن الوصول إلى منطقة طريق باسن إكسبريس ميديا السريع، الغنية بالاستثمارات، في غضون لحظات، كما أن وسائل النقل العام، بما في ذلك المترو والمتروباص، قريبة. وللوصول إلى مركز مدينة إسطنبول، ترتبط غونشلي ارتباطًا وثيقًا ببعض أهم الطرق السريعة والطرق.
عقارات تجارية أخرى للبيع
في شركة عقارات تركيا، نواصل البحث عن عقارات تجارية أو متاجر جديدة. إذا لم تجد وحدة تناسب احتياجاتك ومتطلباتك، تواصل معنا ودعنا نساعدك في إيجاد الاستثمار الأنسب لك - لدينا مئات المتاجر المتاحة ضمن مجموعتنا الواسعة في إسطنبول.
هذه فرصة مثيرة لشراء مقهى في منطقة غونشلي في اسطنبول، مما يوفر للمشتري تدفق دخل إيجاري صحي لسنوات قادمة - اتصل بنا أو تواصل معنا اليوم لمزيد من التفاصيل وترتيب الزيارة.
يقع هذا العقار التجاري في منطقة ميديا هايواي في إسطنبول بجوار محطة مترو وضمن مجمّع حيوي ومرغوب، ويعتبر مناسب لافتتاح مقهى أو محل حلويات أو مشروع تجاري مشابه.
مع بقاء خمس سنوات على انتهاء عقد الإيجار الحالي، تعد هذه فرصة استثمارية رائعة لأولئك الذين يتطلعون إلى شراء عقارات تجارية في تركيا تقع في منطقة سكنية قريبة من المرافق اليومية ووسائل النقل العام.
إذا كنت تبحث عن دخل إيجاري مرتفع من متجر مستأجر مع بقاء سنوات على عقد الإيجار الحالي، فلا داعي للبحث أكثر عن هذا العقار الرائع للبيع في إسنيورت على بعد لحظات من وسائل النقل العام والمجمعات السكنية.
بمردود دخل رائع شهريا لمالك العقار ، يقدم هذا المتجر فرصة استثمارية رائعة عبر شراء عقار تجاري بموقع مميز ضمن منطقة سكنية في اسطنبول ، حيث يقع ضمن شارع تسوق مزدحم بالقرب من الأسواق و المواصلات العامة
بعقد أجار طويل الأمد ، يمثل هذا المتجر المتوفر للبيع فرصة استثمار ناجحة في واحدة من أشهر مناطق المدينة بالقرب من برج غلطة مقابل الميدان على بعد بضعة أمتار سيرا على الأقدام
فرصة فريدة لشراء مبنى كامل في منطقة بيوغلو وسط إسطنبول، على بُعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من جادة الاستقلال ومناسب للتأجير عبر Airbnb مع رخصة سياحة وتأجير قصير الأمد.
يقع هذا المبنى في المنطقة التاريخية في Fatih، على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من المرافق مثل السوبر ماركت والمطاعم والمتاجر - مثالي للمسافرين والسياح لاقتناء كل ما يلزم يومياً.
للبيع هنا مبنى كامل مجدد يقع في منطقة Balat بـFatih، يضم خمس شقق استوديو جاهزة للإيجار للسياح والمسافرين الذين يزورون اسطنبول على مدار السنة.
تم تجديده حديثًا بمعايير جودة عالية، يقع هذا المبنى في منطقة أيفانصراي في فاتح ومثالي للعمل كمقهى – تواصل معنا لترتيب زيارتك في أقرب وقت مناسب.