PT Oracle | Türkiye Vergi, Hukuk ve Vatandaşlık Danışmanlığı

PT Oracle, vatandaşlık, oturum, vergi reformu, gayrimenkul yatırımı, şirket taşınması ve iş yapılandırması için Türkiye’yi değerlendiren uluslararası müşterilere yönelik Property Turkey’nin stratejik danışmanlık platformudur.

Türkiye; uluslararası yatırımcılar, yüksek net servet sahibi kişiler, aileler, girişimciler ve şirketler için yeni bir döneme girdi. Türkiye’nin 2026 vergi reformlarıyla birlikte ülke artık yalnızca bir gayrimenkul piyasası veya yaşam tarzı destinasyonu olarak görülmüyor. Vatandaşlık, oturum, uluslararası vergi planlaması, şirket taşınması, servet yapılandırması, üretim, finans ve uzun vadeli yatırım için ciddi bir platform hâline geldi.

PT Oracle, uluslararası müşterilerin bu fırsatı anlamasına, kendi durumlarını değerlendirmesine ve karar vermeden önce tek bir danışmanlık sistemi üzerinden ilerlemesine yardımcı olur. “Türkiye’nin reformları benim, ailem, servetim veya işim için ne anlama geliyor?” diye soruyorsanız PT Oracle; gerçekler, uygunluk koşulları, zamanlama, mevzuata uyum ve profesyonel rehberlik doğrultusunda Türkiye stratejinizi oluşturmanız için yapılandırılmış bir başlangıç noktası sunar.

PT Oracle nedir? Türkiye’ye açılan stratejik kapı

PT Oracle; vatandaşlık, oturum, vergi planlaması, gayrimenkul yatırımı, iş geliştirme, şirket taşınması veya şirket yapılandırması için Türkiye’yi değerlendiren yabancı bireyler, aileler, yatırımcılar, girişimciler ve şirketlere yönelik Property Turkey bünyesindeki danışmanlık platformudur.

Türkiye artık yeni bir uluslararası müşteri profili çekiyor. Soru artık yalnızca “Hangi gayrimenkulü satın almalıyım?” değil. Asıl soru şu: “Türkiye vatandaşlığımı, vergi durumumu, iş yapımı, ailemin güvenliğini, yatırım planlarımı ve uzun vadeli uluslararası işlerimi nasıl destekleyebilir?”

PT Oracle bu soruya, aşağıdaki alanları kapsayan koordineli bir sistemle yanıt verir:

- Türkiye’de vatandaşlık ve oturum planlaması.

- Vergi reformlarının değerlendirilmesi ve profesyonel vergi koordinasyonu.

- Yatırımcılar, aileler ve iş sahipleri için gayrimenkul stratejisi.

- Hukuki yapılandırma ve mevzuata uyum desteği.

- Muhasebe, denetim, finans, bankacılık rehberliği.

- Şirket taşınması ve pazara giriş danışmanlığı.

- Fon, yatırım ve varlık transferi yapılandırması.

- Üretim, hizmet ihracatı ve İstanbul Finans Merkezi stratejisi.

Property Turkey, 2001’den bu yana uluslararası alıcılara Türkiye gayrimenkul piyasasına girişlerinde destek oluyor. PT Oracle bu deneyimi daha geniş kapsamlı bir danışmanlık platformuna taşıyor. Türkiye daha kapsamlı bir kişisel, ailevi veya kurumsal kararın parçası olduğunda hukuk, vergi, finans, muhasebe, denetim, gayrimenkul, yatırım ve iş dünyası uzmanlığı bir arada çalışıyor.

Buradaki amaç yalnızca başlı başına bir gayrimenkul satın almak değil. PT Oracle, Türkiye’nin genel vergi durumunuz, aile planlarınız, iş çıkarlarınız, gayrimenkul ihtiyaçlarınız, yatırım stratejiniz ve uzun vadeli uluslararası yapınız içindeki yerini belirlemenize yardımcı olur; ardından hedeflerinize göre oluşturulmuş tek bir sistem üzerinden doğru uzmanlığı sunar.

Türkiye neden küresel ölçekte ciddi ilgi görüyor?

Türkiye; coğrafi konumu, ölçeği, yaşam tarzı ve erişim imkânlarını nadir görülen bir bileşimde sunuyor. Önemli ticaret yollarının merkezinde yer alıyor, Avrupa’yı Asya ve Orta Doğu’ya bağlıyor, genç nüfusa ve büyük bir iç pazara sahip. Ayrıca dünyanın uluslararası bağlantıları en güçlü şehirlerinden biri olan Istanbul’a ev sahipliği yapıyor.

2026 reform paketi, Türkiye’yi uluslararası yatırımcılar, aileler ve şirketler için daha cazip bir seçenek hâline getirdi. 7582 sayılı Kanun; yabancı yatırımcıları, yeni yerleşenleri, uluslararası aileleri, iş sahiplerini, üreticileri, ihracatçıları, nitelikli hizmet şirketlerini ve İstanbul Finans Merkezi’nde faaliyet gösteren şirketleri etkileyen düzenlemeler getirdi.

Reform paketi birçok önemli alanı kapsıyor:

- Türkiye’de yeni vergi mukimi olan ve gerekli şartları sağlayan kişilerin yurt dışı kaynaklı gelirlerine 20 yıl boyunca gelir vergisi istisnası.

- İstisna dönemi boyunca gerekli şartları sağlayan kişiler için veraset ve intikal vergisi oranının %1’e düşürülmesi.

- Nitelikli hizmet merkezleri ve uluslararası hizmet ihracatıyla bağlantılı teşviklerin genişletilmesi.

- İstanbul Finans Merkezi ile bağlantılı kurumlar vergisi avantajları.

- Üretim gelirleri, teknoloji girişimciliği ve yatırım teşvikleriyle ilgili düzenlemeler.

- Gerekli şartlar kapsamında beyan edilip Türkiye’ye getirilen uygun varlıklara yönelik varlıkların yurda getirilmesi programı.

Bireysel müşteriler açısından en önemli düzenleme, Türkiye’de vergi mukimi olan ve gerekli koşulları sağlayan kişilerin yurt dışı kaynaklı gelirlerine 20 yıl boyunca gelir vergisi istisnası uygulanmasıdır. Kanun, Türkiye’de vergi mukimi olmadan ve tam mükellefiyet kapsamında vergiye tabi tutulmadan önceki üç takvim yılında Türkiye’de yerleşik olmayan kişilere uygulanır.

Türkiye kaynaklı gelirler, Türkiye’nin olağan gelir vergisi kurallarına göre vergilendirilmeye devam eder. Reform ayrıca 20 yıllık istisna dönemi boyunca gerekli koşulları sağlayan kişiler için veraset ve intikal vergisi oranını %1’e düşürdü. Bu da sınır ötesi varlıklara sahip ve uluslararası hareketliliği bulunan aileler için önemli bir planlama konusu oluşturuyor.

Şirket müşterileri için reform paketi; nitelikli hizmet merkezleri, uluslararası hizmet ihracatı, İstanbul Finans Merkezi teşvikleri, kurumlar vergisi avantajları, üretim gelirleri, varlıkların yurda getirilmesi, teknoloji girişimciliği ve Türkiye’nin genel yatırım çerçevesiyle bağlantılı düzenlemeler getirdi veya mevcut düzenlemeleri genişletti.

PT Oracle’dan hangi hizmet ve desteği alabilirim?

PT Oracle, Türkiye’nin önemli bir kişisel, finansal veya ticari kararın parçası olduğu durumlarda müşterilerin sorduğu sorular temel alınarak oluşturuldu. Müşterilerin çoğu bir avukata mı, vergi planlamacısına mı, muhasebeciye mi, denetçiye mi, gayrimenkul danışmanına mı, şirket danışmanına mı, fon uzmanına mı yoksa taşınma danışmanına mı ihtiyaçları olduğunu bilerek yola çıkmaz. Önce pratik bir hedef belirler, ardından bu hedef doğrultusunda doğru profesyonel yapıya ihtiyaç duyarlar.

Bu hedef vatandaşlık, daha düşük vergi yükü, aile için daha uygun bir yaşam merkezi, ikinci pasaport, gayrimenkul portföyü, şirket taşınması, İstanbul Finans Merkezi’ne erişim, üretim üssü veya daha verimli bir uluslararası yapı olabilir. PT Oracle, ilgili danışmanlık alanlarını belirleyip bunları koordineli bir sistem üzerinden sunarak hedefinizi net bir plana dönüştürür.

Tek bir Türkiye stratejisi, tek bir danışman ekibi

Ciddi bir Türkiye stratejisi, farklı uzmanlık alanlarının birlikte çalışmasını gerektirir. PT Oracle bu alanları kurum içi tek bir danışmanlık sürecinde bir araya getirerek her kararın boşluklara veya çelişkilere yol açmak yerine genel hedefinizi desteklemesine yardımcı olur. Destek ağı şu alanları kapsar:

- Hukuk Danışmanlığı: Vatandaşlık, oturum, şirket kuruluşu, yapılandırma, mevzuata uyum, sözleşmeler ve yerel hukuki süreçler.

- Vergi Planlaması Koordinasyonu: Türkiye’de vergi mukimliği, yurt dışı kaynaklı gelirler, Türkiye kaynaklı gelirler, veraset ve intikal vergisi ve sınır ötesi vergi yükümlülüklerinin değerlendirilmesi.

- Finans, Muhasebe ve Denetim: Finansal raporlama, şirket hesapları, denetim gereklilikleri, defter tutma, bankacılığa hazırlık ve mevzuata uyum desteği.

- Gayrimenkul Stratejisi: Vatandaşlık için gayrimenkul, yatırım amaçlı gayrimenkul, yaşam amaçlı gayrimenkul, faaliyete yönelik gayrimenkul, kira geliri, yeniden satış likiditesi ve tapu güvencesi.

- İş Danışmanlığı: Pazara giriş, şirket taşınması, bölgesel faaliyetler, üretim, hizmet ihracatı ve yerel varlık oluşturma.

- Fon ve Yatırım Yapılandırması: Varlık transferi, yatırım amaçlı holding, fonlarla ilgili seçenekler ve uygun yapıların profesyonel değerlendirmesi.

- Taşınma Desteği: Ailenin taşınması, gayrimenkul seçimi, yaşam tarzı planlaması, yerel düzenlemeler ve ihtiyaç hâlinde doğru kişilerle tanıştırma.

Vatandaşlık veya oturum için Türkiye’den yararlanabilir miyim?

Birçok müşteri Türkiye vatandaşlığıyla veya oturumla başlar. Amaçları kişisel güvenlik, ailelerinin hareket özgürlüğü, ikinci pasaport ya da mevcut ülkelerinin dışında uzun vadeli bir yaşam merkezi edinmek olabilir. Türkiye, gerekli koşulları sağlayan en az 400.000 USD tutarındaki gayrimenkul yatırımıyla yatırım yoluyla vatandaşlık imkânı sunar. Ayrıca 200.000 USD’den başlayan tutarlarla Türkiye’de oturum seçenekleri mevcuttur. PT Oracle, bir programa başvurmadan önce müşterilerin önemli noktaları anlamasına yardımcı olur:

- Türkiye vatandaşlığının veya oturumun kişisel, ailevi ya da ticari hedeflerine uygun olup olmadığı.

- Gayrimenkul yatırımının Türkiye vatandaşlığı stratejisini nasıl desteklediği.

- Başvuru sürecine hangi aile üyelerinin dâhil edildiği.

- Zamanlama, oturum, vergi durumu, gayrimenkul mülkiyeti ve bankacılık arasındaki bağlantılar.

- Para transferi veya gayrimenkul satın alma öncesinde hangi profesyonel rehberliğin gerektiği.

Property Turkey, yatırım yoluyla Türkiye vatandaşlığı konusunda kapsamlı deneyime sahiptir. PT Oracle bu birikimi, vatandaşlık planlamasını daha geniş kapsamlı bir sürece dâhil ederek ileriye taşır. Birçok müşteri için vatandaşlık nihai hedef değildir. Vergi, servet, aileyi koruma, iş hareketliliği, gayrimenkul mülkiyeti, miras planlaması ve gelecekteki seçenekleri içeren daha geniş bir stratejinin parçalarından biridir.

Türkiye vergi durumumu iyileştirmeme yardımcı olabilir mi?

Türkiye’nin yurt dışı kaynaklı gelirler için getirdiği 20 yıllık gelir vergisi istisnası; uluslararası hareketliliği bulunan kişiler, girişimciler, yatırımcılar ve Türkiye dışında varlığı veya geliri olan aileler arasında ilgi uyandırdı. Önemli olan, uygunluk koşullarının sağlanıp sağlanmadığıdır. Müşterilerin istisnanın kendi durumlarına uygulanıp uygulanmadığını, Türkiye’nin vergi mukimliğini nasıl tanımladığını, yurt dışı kaynaklı gelirin nasıl ele alındığını ve Türkiye kaynaklı gelirin nasıl vergilendirildiğini öğrenmesi gerekir. İşlem yapmadan önce yapılacak kapsamlı bir değerlendirme birkaç noktayı göz önünde bulundurur:

- Mevcut ikamet ülkesi ve geçmiş vergi mukimliği.

- Yerleşiklik durumu ve önceki Türkiye vergi statüsü.

- Vatandaşlık, aile durumu ve seyahat planları.

- Gelirin kaynağı ve varlıkların bulunduğu yer.

- Şirket sahipliği ve yönetim yapısı.

- Yurt dışı bildirim yükümlülükleri ve çifte vergilendirmeyi önleme anlaşmaları kapsamındaki durum.

- Müşterinin mevcut ülkesinden ayrılmasına ilişkin kurallar.

- Türkiye kaynaklı gelir ve bu gelirin nasıl vergilendirileceği.

PT Oracle, kurum içi vergi planlaması ve danışmanlık desteği sunar; ardından bu danışmanlığı aynı sistem üzerinden gayrimenkul, oturum, vatandaşlık, bankacılık, iş kararları, varlık transferi ve uzun vadeli planlamayla ilişkilendirir.

Şirketimi Türkiye’ye taşıyabilir veya Türkiye’de bir merkez kurabilir miyim?

Şirketler açısından Türkiye’deki reformlar; uluslararası sermayeyi çekmeye yönelik daha kapsamlı bir girişimin parçasıdır. Bu girişim; nitelikli hizmet faaliyetlerini, üretimi, bölgesel merkezleri, finansı, teknolojiyi ve ihracat odaklı işletmeleri kapsar. Türkiye’yi değerlendiren bir şirketin kuruluş, vergilendirme, operasyonel gereklilikler, yerel varlık, muhasebe, denetim, istihdam, gayrimenkul, bankacılık ve sektöre özgü teşvikler hakkında net yanıtlar alması gerekir. Türkiye, aşağıdaki amaçları değerlendiren şirketler için önem taşır:

- Avrupa, Asya, Orta Doğu ve Kuzey Afrika arasında bölgesel faaliyet yürütmek.

- Uluslararası hizmet ihracatı ve nitelikli hizmet merkezi faaliyetleri.

- İstanbul Finans Merkezi’nde faaliyet göstermek.

- Üretim, lojistik, teknoloji ve ihracat odaklı operasyonlar.

- Yerel ofisler, faaliyete yönelik gayrimenkuller, personel ve yöneticilerin taşınması.

- Şirket yapılandırması, hukuki kuruluş işlemleri, muhasebe, denetim, bankacılık ve mevzuata uyum.

Reform paketi, vergi teşviklerini operasyonel varlık, hizmet ihracatı, üretim ve uluslararası kurumsal varlıkla ilişkilendirerek Türkiye’nin bir iş merkezi olarak cazibesini güçlendiriyor. PT Oracle, şirket müşterilerinin Türkiye’yi değerlendirmesine yardımcı olur. Bu destek; pazara giriş planlamasını, şirket yapılandırmasını, hukuk koordinasyonunu, finansal kuruluş süreçlerini, muhasebe bağlantılarını, vergi planlaması değerlendirmesini, ofis veya operasyonel gayrimenkul seçimini ve yöneticiler, hissedarlar, üst düzey personel veya kilit çalışanların taşınmasına yönelik rehberliği kapsar.

Gayrimenkul, Türkiye’deki genel stratejimi destekleyebilir mi?

Gayrimenkul, Türkiye’ye giriş için en güçlü seçeneklerden biridir. Bireysel müşteriler açısından gayrimenkul; vatandaşlığı, oturumu, yaşam amacıyla taşınmayı, kira gelirini, sermayenin korunmasını, aile kullanımını ve uzun vadeli planlamayı destekler. Şirketler açısından ise ofis, personel konutu, işletme mekânı, lojistik, markalı varlık ve yerel faaliyet imkânı sağlar.

PT Oracle, müşterilerin Türkiye’deki gayrimenkulü stratejik açıdan değerlendirmesine yardımcı olur. “Hangi gayrimenkulü satın almalıyım?” diye sormak yerine, “Türkiye’deki gayrimenkul vatandaşlık, vergi, oturum, aile, yatırım veya iş stratejimde nasıl bir rol oynamalı?” sorusu daha doğru bir başlangıçtır.

Farklı müşterilerin farklı gayrimenkul stratejilerine ihtiyacı vardır:

- Vatandaşlık amacıyla yatırım yapan bir kişinin, kurallara uygun ve yeniden satış likiditesini koruyan 400.000 USD tutarında bir gayrimenkul stratejisine ihtiyacı vardır.

- Türkiye’ye taşınan bir ailenin doğru şehri, ilçeyi ve gayrimenkul türünü; okullara ve sağlık hizmetlerine erişimi değerlendirmesi gerekir.

- Bir iş sahibinin İstanbul’a erişime, kira performansına, ticari açıdan uygunluğa ya da ofislere, finansa, lojistiğe, limanlara, havalimanlarına, sanayi bölgelerine veya nitelikli çalışanlara yakınlığa ihtiyacı olabilir.

- Bakım gerektirmeyen yatırımlara yönelen özel müşterilerin; profesyonelce yönetilen, net kira potansiyeli ve tapu güvencesi sunan, uzun vadeli yeniden satış potansiyeli bulunan varlıklara ihtiyacı vardır.

PT Oracle, gayrimenkul seçimini genel hedefle ilişkilendirir. Böylece Türkiye’de gayrimenkul, tek başına bir satın alma olarak değil, planlı ve uzun vadeli bir Türkiye stratejisinin parçası olarak ele alınır.

Varlıklarımı, sermayemi veya yatırımlarımı Türkiye’ye getirebilir miyim?

7582 sayılı Kanun, yurt dışında tutulan varlıklar için yeni bir varlıkların yurda getirilmesi programı başlattı. Program, gerçek ve tüzel kişilerin gerekli koşulları sağlayan yurt dışındaki varlıklarını 31 Temmuz 2027’ye kadar Türkiye’deki bankalar veya aracı kurumlar üzerinden beyan etmesine imkân tanıyor. Beyan edilen varlıkların ardından beyan tarihinden itibaren iki ay içinde Türkiye’ye transfer edilmesi gerekiyor.

Program, Türkiye dışında tutulan nakit, döviz, altın, menkul kıymetler ve diğer sermaye piyasası araçları gibi varlıkları kapsıyor. Bu durum, uluslararası müşteriler için zamanlama, mevzuata uyum, bankacılık, bildirim, belgeler, fon kaynağı, mevcut yapılar ve sermaye transferi için doğru yöntem konusunda önemli planlama gereklilikleri doğuruyor.

Varlık transferini değerlendiren müşterilerin işlem yapmadan önce doğru vergi, hukuk, finans ve bankacılık danışmanlığı alması gerekir. Doğru yaklaşım; fon kaynağına, mevcut mülkiyet yapısına, varlığın geldiği ülkeye, bildirim geçmişine, yurt dışındaki vergi yükümlülüklerine, döviz kontrollerine, bankacılık belgelerine ve sermayenin planlanan kullanımına bağlıdır.

PT Oracle; varlık transferi, yatırım yapılandırması, fon seçenekleri, gayrimenkul edinimi, bankacılığa hazırlık ve genel mevzuata uyum konusunda destek sunar. Amaç sermayeyi aceleyle Türkiye’ye getirmek değildir. Amaç kuralları anlamak, doğru yapıyı teyit etmek, gerekli sürelere uymak ve uygun belgelerle hareket etmektir.

PT Oracle kimlere yöneliktir?

PT Oracle, Türkiye’yi daha kapsamlı bir uluslararası kararın parçası olarak değerlendiren müşteriler için tasarlanmıştır. Platform; yüksek net servet sahibi kişilere, uluslararası hareketliliği olan ailelere, girişimcilere, yatırımcılara, iş sahiplerine, şirketlere ve ayrı ayrı danışmanlık yerine koordineli destek arayan kurumsal gruplara uygundur.

1. Yüksek net servet sahibi bir bireyim: Birden fazla ülkede geliriniz, varlıklarınız, yatırımlarınız, şirketleriniz, gayrimenkulleriniz veya ailevi çıkarlarınız bulunuyor. İkinci vatandaşlık, yeni bir vergi merkezi, miras planlaması, servetin korunması, gayrimenkul yatırımı veya gelecekte taşınma seçeneklerini değerlendiriyorsunuz. PT Oracle, Türkiye’nin kişisel, ailevi ve finansal durumunuza nasıl uyduğunu değerlendirmenize yardımcı olur.

2. Girişimci veya iş sahibiyim: Uluslararası alanda faaliyet gösteriyor, ikamet ettiğiniz ülke dışından gelir elde ediyor veya aileniz ve şirketiniz için daha verimli bir merkez arıyorsunuz. PT Oracle; sahiplik, gelir, bankacılık, mevzuata uyum ve işletmenin Türkiye’deki gerçek faaliyetleri konusunda doğru profesyonel desteği almanızı sağlayarak Türkiye’deki oturum, vergi, gayrimenkul ve şirket seçeneklerini değerlendirmenize yardımcı olur.

3. Türkiye vatandaşlığını değerlendiriyorum: Hareket özgürlüğü, güvenlik, iş imkânlarına erişim, aile planlaması veya gelecekte seçenek sahibi olmak için ikinci bir pasaport istiyorsunuz. Vatandaşlığın vergi mukimliği, gayrimenkul yatırımı, miras planlaması, gayrimenkul mülkiyeti ve uzun vadeli servet yapılandırmasıyla ilişkisini de bilmeniz gerekiyor. PT Oracle, durumunuzu bütün yönleriyle değerlendirmenize yardımcı olur.

4. Ailemi Türkiye’ye taşımayı düşünüyorum: Uluslararası okullara, sağlık hizmetlerine, çeşitli gayrimenkul seçeneklerine ve güçlü hava yolu bağlantılarına sahip; güvenli, ulaşımı kolay ve yaşam kalitesi yüksek, pek çok Batı ülkesine kıyasla daha düşük maliyetli bir ülke arıyorsunuz. PT Oracle; oturum, konut, eğitim, vergi, bankacılık, sağlık, gayrimenkul seçimi ve taşınma desteğini bir araya getirmenize yardımcı olur.

5. Şirketim için Türkiye’yi değerlendiriyorum: Pazara giriş, üretim, hizmetler, finans, nitelikli hizmet faaliyetleri, bölgesel operasyonlar, ihracat, yatırım veya İstanbul Finans Merkezi için Türkiye’yi değerlendiriyorsunuz. PT Oracle, Türkiye’yi bir iş merkezi olarak değerlendirmek için gereken profesyonel danışmanlığı ve pratik desteği koordine etmenize yardımcı olur.

Neden PT Oracle ile çalışmalısınız?

Yabancı müşterilerin Türkiye piyasasında parça parça çalışması doğru bir yaklaşım değildir. Avukat hukuki yapıyı, vergi danışmanı oturum ve gelir konularını, muhasebeci beyannameleri, denetçi raporlamayı, gayrimenkul şirketi varlıkları, iş danışmanı ise pazara girişi bilir. Bu alanlar birbirinden bağımsız yürütüldüğünde müşteriler gecikmeler, vergi yükümlülükleri, mevzuata uyum eksiklikleri, hatalı gayrimenkul kararları ve önlenebilir maliyetlerle karşılaşabilir.

PT Oracle, temel profesyonel alanları tek bir danışmanlık sisteminde bir araya getirir. Property Turkey, başlangıç noktası olmasını sağlayan yerel varlığa, müşteri tabanına, gayrimenkul uzmanlığına, yerel ilişkilere ve sahadaki bilgi birikimine zaten sahiptir. PT Oracle, bu birikimi vergi, hukuk, finans, muhasebe, denetim, iş danışmanlığı, yatırım yapılandırması, vatandaşlık, oturum ve gayrimenkulü kapsayan daha geniş bir platforma taşır.

Türkiye vatandaşlığı arayan bir müşterinin ihtiyaç duyduğu yapı, Körfez merkezli bir aile ofisinin yapısıyla aynı değildir. Avrupalı bir girişimcinin izlemesi gereken yol da üretici bir şirketinkinden farklıdır. İstanbul Finans Merkezi’ni değerlendiren bir şirketin ihtiyaçları, Bodrum’da villa satın alan bir aileninkinden ayrılır.

Amaç basit: Seçeneklerinizi anlamak için bağlantısız beş ya da altı sağlayıcıyla görüşmeniz gerekmemeli. PT Oracle, tek bir noktadan başlamanıza, ihtiyacınız olan profesyonel alanları belirlemenize ve her kararı genel kişisel, ailevi, yatırım veya iş stratejinize bağlayan eksiksiz bir ekiple çalışmanıza yardımcı olur.

PT Oracle danışmanlık süreci nasıl işler?

1. Adım: Durumunuzu anlıyoruz: Nerede yaşadığınızı, hangi vatandaşlıklara ve oturumlara sahip olduğunuzu, gelirinizin nereden geldiğini, hangi varlıklara sahip olduğunuzu, bir iş yürütüp yürütmediğinizi ve Türkiye’den ne beklediğinizi değerlendiriyoruz.

2. Adım: Doğru danışmanlık alanlarını belirliyoruz: Vergi, hukuk, vatandaşlık, oturum, gayrimenkul, iş danışmanlığı, muhasebe, denetim, bankacılık, taşınma, varlıkların yurda getirilmesi veya yatırım yapılandırması dâhil, durumunuzla ilgili alanları tespit ediyoruz.

3. Adım: Doğru uzmanları bir araya getiriyoruz: PT Oracle; ilgili hukuk, vergi, finans, muhasebe, denetim, gayrimenkul ve iş danışmanlarını sürece dâhil ederek her alanın aynı hedef doğrultusunda değerlendirilmesini sağlar.

4. Adım: Türkiye stratejisi oluşturuyoruz: Temel bilgiler netleştikten sonra PT Oracle uygulanabilir bir yol haritası hazırlar. Bu; vatandaşlık, oturum, gayrimenkul satın alma, şirket kuruluşu, şirket taşınması, İstanbul pazarına giriş, sermaye transferi veya bekleme kararı olabilir.

PT Oracle’a neler sorabilirim?

Müşteriler genellikle PT Oracle’a standart gayrimenkul satın alma konularının çok ötesine geçen sorularla başvurur. Türkiye’nin yaşamak, yatırım yapmak, servet yapılandırmak, şirket taşımak, aileyi korumak, vatandaşlık almak, yurt dışı gelirleri yönetmek veya bir iş merkezi kurmak için nasıl bir ülke olduğunu öğrenmek isterler.

Sık sorulan sorular arasında şunlar yer alır:

- Türkiye, küresel vergi yükümlülüklerimi yasal yollarla azaltmama yardımcı olabilir mi?

- Türkiye’nin yurt dışı gelirler için sunduğu 20 yıllık istisnadan yararlanabilir miyim?

- Türkiye’de vergi mukimi olmalı mıyım?

- Gayrimenkul yoluyla Türkiye vatandaşlığı alabilir miyim?

- Türkiye’de oturum, vergi planlamasıyla nasıl bağlantılıdır?

- Ailemi Türkiye’ye taşıyıp yurt dışı gelirimi Türkiye’deki vergilendirmenin dışında tutabilir miyim?

- Şirketimi Türkiye’ye taşıyabilir veya burada bir merkez kurabilir miyim?

- İstanbul Finans Merkezi şirketim için ne anlama geliyor?

- Türkiye’yi üretim, hizmetler, ihracat veya bölgesel operasyonlar için kullanabilir miyim?

- Gayrimenkulü şahsen mi, bir şirket üzerinden mi yoksa vatandaşlık planının parçası olarak mı satın almalıyım?

- Türkiye’deki gayrimenkul gelir, yaşam tarzı, sermayenin korunması veya aile güvenliği sağlayabilir mi?

- Hangi hukuk, vergi, muhasebe ve denetim uzmanlarına ihtiyacım var?

- Para transfer etmeden veya taşınmadan önce hatalardan nasıl kaçınabilirim?

PT Oracle ile özel danışmanlık görüşmesiyle başlayın

Vatandaşlık, oturum, vergi planlaması, şirket taşınması, gayrimenkul yatırımı veya uluslararası yapılandırma için Türkiye’yi değerlendiriyorsanız ilk adım, fırsatın sizin için geçerli olup olmadığını anlamaktır. PT Oracle, hedeflerinizi değerlendirip profesyonel inceleme gerektiren alanları belirleyerek sağlam bir başlangıç yapmanızı sağlar.

Property Turkey danışmanlık ekibiyle görüşebilir, kişisel veya kurumsal durumunuzu anlatabilir ve profesyonel değerlendirme gerektiren alanları belirlemeye başlayabilirsiniz. Türkiye’deki reformlar küresel müşteriler için önemli bir fırsat yarattı. PT Oracle, kişisel, ailevi, yatırım veya iş durumunuzun bu fırsatın neresinde olduğunu anlamanıza yardımcı olur. Bugün özel danışmanlık görüşmesi talep edin ve Türkiye stratejinizi oluşturmaya başlayın.

PT Oracle hakkında sıkça sorulan sorular

S: PT Oracle nedir?

C: PT Oracle; vatandaşlık, oturum, vergi planlaması, gayrimenkul, şirket taşınması, yatırım yapılandırması veya kurumsal genişleme için Türkiye’yi değerlendiren uluslararası müşterilere yönelik Property Turkey danışmanlık platformudur.

S: PT Oracle yalnızca gayrimenkul alıcılarına mı yöneliktir?

C: Hayır. Gayrimenkul, temel uzmanlık alanlarından biri olmayı sürdürür; ancak PT Oracle daha kapsamlıdır. Gayrimenkulü vatandaşlık, vergi, oturum, finans, hukuk, muhasebe, denetim ve iş planlamasıyla tek bir sistemde birleştirir.

S: PT Oracle, Türkiye’de yurt dışı kaynaklı gelirler için sunulan 20 yıllık vergi istisnasını anlamama yardımcı olabilir mi?

C: Evet. PT Oracle, çerçeveyi açıklayabilir ve Türkiye’nin yurt dışı kaynaklı gelir vergisi istisnasından yararlanma koşullarınızı değerlendirmek için vergi planlaması desteği sunabilir.

S: PT Oracle vergi danışmanlığı veriyor mu?

C: Evet, PT Oracle vergi danışmanlığı desteği sunar. Tavsiyeler; ikamet, yerleşiklik, gelir kaynakları, şirket sahipliği, yurt dışı yükümlülükleri ve Türkiye’deki vergi durumunuz dâhil olmak üzere müşterinin koşullarına göre şekillendirilir.

S: Türkiye’deki gayrimenkulü vatandaşlık ve vergi planlaması için kullanabilir miyim?

C: Evet; ancak vatandaşlık ve vergi planlaması birbirinden ayrı alanlardır. Vatandaşlık amacıyla yapılan gayrimenkul yatırımı göç hedeflerini desteklerken vergi mukimliği ve yurt dışı gelirlerin vergilendirilmesi için vergi, hukuk ve gayrimenkul değerlendirmesi gerekir.

S: PT Oracle kimler için en uygundur?

C: PT Oracle; yüksek net servet sahibi kişiler, aileler, girişimciler, yatırımcılar, iş sahipleri, şirketler ve Türkiye’yi değerlendiren, uluslararası hareketliliği bulunan müşteriler için en uygundur.

S: PT Oracle şirketlerin Türkiye pazarına girmesine yardımcı olabilir mi?

C: Evet. PT Oracle; şirketlerin pazara girişi, şirket kuruluşu, operasyonel gayrimenkul, nitelikli hizmet faaliyetleri, üretim potansiyeli, İstanbul Finans Merkezi seçenekleri ve profesyonel danışmanlık desteğini değerlendirmesine yardımcı olur.

S: 20 yıllık gelir vergisi istisnası Türkiye’ye taşınan herkese uygulanır mı?

C: Hayır. İstisnanın, geçmişteki yerleşiklik ve Türkiye’deki vergi yükümlülüğüyle ilgili kurallar dâhil olmak üzere uygunluk koşulları vardır. Müşterilerin bu vergi rejimine güvenmeden önce profesyonel değerlendirme alması gerekir.

S: PT Oracle yatırım yoluyla Türkiye vatandaşlığı konusunda yardımcı olabilir mi?

C: Evet. Property Turkey, yatırım yoluyla Türkiye vatandaşlığı konusunda kapsamlı deneyime sahiptir. PT Oracle ise vatandaşlık planlamasını daha geniş bir danışmanlık sürecine dâhil eder.

S: Nasıl başlayabilirim?

C: PT Oracle ile özel danışmanlık görüşmesi talep ederek başlayın. Ekip hedeflerinizi değerlendirecek, ilgili danışmanlık alanlarını belirleyecek ve Türkiye stratejinizin sonraki aşamasına uygun uzmanları dâhil edecektir.