-
Ev Gerçek Danışmanlığın
- Gayrimenkul Satın Al
- Türk Vatandaşlığı
- Türkiye Hakkında
- Alıcı Rehberi
- Hakkımızda
- Bize Ulaşın
- Property Turkey TV
Property Turkey Blogu
Neden İngilizler Türk Emlak Piyasasına Geri Dönüyor - Ve Nerelerde Büyük Alımlar Yapıyorlar
By:
Cameron Deggin
İngilizler geri döndü.
Türkiye, uzun yıllardır İngiliz turistlerin favorisi olmuştur; ve İngilizler uzun yıllardır Türkiye'nin Akdeniz kıyılarındaki plaj destinasyonlarına seyahat etmektedir.
2000'lerde, İngilizler gayrimenkul almaya başladılar; bu destinasyonun yaşam tarzı açısından İspanya'dan daha fazlasını - veya en azından eşdeğerini - sunduğunu fark ederek, üstelik çok daha uygun fiyatlarla.
2016'da, İngilizlerin ilgisi büyük ölçüde azaldı. Bir darbe girişimi ve yan komşu Suriye'deki savaş, Antalya veya Fethiye'de ev alma isteklerini azalttı. Bir zamanlar en çok gayrimenkul alan alıcılar olan İngilizler, Orta Doğulu yatırımcılar ve yaşam tarzı alıcıları tarafından geçildi.
Ancak, sıkıntılı günler geride kaldıkça, üç yıl sonra, Türkiye'deki evlere olan ilgi tekrar artmaya başladı.
İngilizlerin Türkiye'de İspanya kadar hızlı mülk almasını engelleyen tarihi nedenlerden biri de uçuş bulunabilirliğiydi. Ancak bu hızla değişti ve İngiltere ile Türkiye'nin güney kıyıları arasındaki artan bağlantılar, ülkedeki artan ilgide etkili oldu.
Geçen hafta, Turkish Airlines, Londra Gatwick'ten Türkiye'nin güney kıyısındaki Antalya'ya direkt uçuşlar başlatacağını duyurdu. Akdeniz şehri, Avrupalı tatilciler arasında yeni bir popülariteye ulaştı ve geçen yaz Antalya, Thomas Cook'un en popüler destinasyonu olarak Palma de Mallorca ve Tenerife'yi geçti.
Geçmişte de gördüğümüz gibi, Türkiye'nin güney kıyılarına yönelik tatil ilgisi arttığında, Antalya, Bodrum evleri veya Fethiye villaları gibi evlere olan ilgi de artar.
"Son birkaç aydır İngiltere'den gelen gayrimenkul taleplerinde artış fark ettik," diyor Property Turkey yöneticisi Cameron Deggin. "Bu Akdeniz destinasyonları her zaman sahip olduğu cazibeye sahip: yerleşik, iyi hava, muhteşem yemekler ve güzel plajlar."
İngilizlerin bir dereceye kadar düşük sterlin nedeniyle sınırlanmış olmasıyla Deggin, Türkiye'nin ikinci bir cazibesi olduğunu söylüyor: "Son bir yılda liranın değeri büyük ölçüde düştü ve bu kesinlikle Sterlin ile Türk evleri arayan çok sayıda İngiliz alıcıyı çekti."
Daha fazlasını okuyun: Liranın düşüşü nedeniyle Türk emlak piyasası canlandı
Türkiye'de İngilizlerin yıl yıl geri döndüğü bazı yerler vardır. Bu yerler, Türk emlak satın alırken mutlaka yerleştikleri yerlerdir. Her bölgenin cazibesine bakalım ve gurbetçiler için ne tür olanaklar olduğunu görelim.
Renkli ve tarihî cazibeleriyle yıl boyunca canlı olan muhteşem şehir Antalya, ziyaretçiler ve Antalya emlak alıcıları için büyük bir cazibe merkezi iken, daha geniş bölge de birçok çekim noktasına sahiptir. Belek'in golf sahaları, Side'in neşeli sahil atmosferi ve Kemer'in yemyeşil dağları, 2 milyon nüfuslu şehirden kıyı boyunca yayılan çekici yerlerdir. Şehir, Avrupa ve Orta Doğu'nun pek çok noktasına bağlantılı uçuşlar sunan bir havalimanıyla iyi bağlanmıştır.
Antalya'nın gurbetçi nüfusu
Antalya'nın gurbetçiler arasında popülaritesi öyle arttı ki, Türkiye'deki yabancı nüfusun üçte biri artık Antalya'da yaşıyor ve evlerin üçte biri yabancılara ait. Bölgedeki en büyük gurbetçi nüfusu Almanlar, ardından Ruslar ve İngilizler izliyor.
Antalya'daki yabancı ev sahiplerinin en yoğun olduğu yer şehir merkezidir, ama Alanya, Manavgat ve Kemer gibi yerlerde de gurbetçi toplulukları bulunabilir. Internations'da çok sayıda sosyal gurbetçi grubu ve Facebook'ta Antalya Expat Sosyal Grubu mevcuttur. Antalya şehir merkezinde çok sayıda gurbetçi etkinliği vardır: bilgi yarışmaları, açık mikrofon geceleri ve buluşmalar.
Antalya emlak piyasası
Antalya şehir merkezinde gurbetçiler genellikle Konyaaltı Plajı'na, uzun kumsal arkasındaki yüksek katlı binalara yönelirler. Bunlar iyi yönetilen sitelerdir ve şehre iyi bağlantı sağlarlar. Daha uzaktaki tatil beldelerindeki daire ve villalar küçükten görkemliye kadar çeşitlilik sunar.
Daha fazlasını okuyun:
Bu kasabaya aşık olmak çok kolay: yeşil tepeler, parıldayan bir denizi destekliyor; adalar, suda tembel günler ve kıyı keşfi için davet ediyor. Fethiye kasabası canlı ve ilginçtir, Calis, Ovacık ve Hisarönü gibi uydu yerleşimleri ise bölgedeki en iyi plajlara erişimi olan güzel evlerle doludur.
Yakın zamana kadar kışın uçuşlar durmuş, bölgeye seyahat etmek isteyenler İstanbul aktarmalı gitmek zorunda kalıyordu. Ancak, bu durum, Birleşik Krallık'tan yıl boyunca daha fazla direkt uçuşla değişiyor.
Fethiye'nin gurbetçi nüfusu
Yaklaşık 8.000 yabancı sakinle, yani her 20 kişiden biri, Fethiye İngiliz alıcılar arasında bariz bir favoridir. Fethiye kasabasında sosyal etkinlikler için çok fırsat vardır; gurbetçilerin yürüttüğü hayır kurumları ve işletmeler, spor takımları ve İngilizce konuşanlar için buluşmalar yaygındır. Kasabadaki gurbetçi topluluk sağlam ve kalıcıdır, yıllar içinde kurulan dostluklar vardır. Fethiye'deki gurbetçiler yeniliklere karşı dostane ve kabul edicidir.
Fethiye'de gayrimenkul
Daha az gelişmiş merkezlere kıyasla daha ucuz arazi fiyatları, bölgede büyük parseller üzerine inşa edilen çok sayıda lüks Fethiye villasına ev sahipliği yapıyor. Ayrıca, iyi olanaklara sahip sitelerde inşa edilmiş, ucuz ve neşeli Fethiye daireleri de bulabilirsiniz.
Daha fazlasını okuyun:
Bodrum yarımadası İngilizlerin klasik favorilerindendir. Türk turizminin geleneksel merkezidir ve yaz aylarında Ege tatil beldesini ziyaret eden birçok İngiliz turist için harita üzerinde önemli bir noktadır: Bodrum kasabası, çarpıcı kalesi ve sahil şeridi, seçkin Yalıkavak veya sakin Gümüşlük. Yerel ve uluslararası yatırımlar altyapıyı geliştirirken Bodrum’un profili son yıllarda çok değişti ama yarımada hala Türk eski dünyanın çok çekici havasını koruyor.
Bodrum'un gurbetçi nüfusu
Bodrum nüfusu oldukça dinamiktir. Yaz aylarında yarımadanın demografisi yalnızca Avrupa’dan değil, İstanbul ve Ankara’dan da gelen tatilcilerle değişir. Kışın ise tamamen farklı bir atmosfer vardır. Bodrum’daki gurbetçiler sıkı bir topluluktur. Kitap gruplarından hayır etkinliklerine kadar hemen her tür sosyal aktivite kalemde vardır. Daha sessiz geçen kış aylarında birbirlerine destek olurlar ve yenilere kucak açarlar.
Bodrum'da gayrimenkul
Türkiye’nin en lüks gayrimenkullerinden bazılarına ev sahipliği yapan Bodrum evleri uluslararası ilgiyi çekmektedir. Yarımadanın yükseltili coğrafyası sayesinde çoğu evin deniz manzarası vardır. Uygun fiyatlı dubleks veya küçük villa kolayca bulunabilse de, Bodrum’da son yıllarda lüks Türk gayrimenkulüne ağırlık verilmiş ve yüksek kaliteli, yüksek tasarım özelliklerine sahip projeler öne çıkmıştır. Ödüllü tasarımlı özel, lüks konutlar Yalıkavak, Bodrum kent merkezi veya Türkbükü gibi bölgelerde bulunur. Bu mülkler sadece gurbetçiler tarafından değil, İstanbul ve Ankara gibi büyük Türk şehirlerinden gelen Türkler tarafından da yazlık olarak tercih edilmektedir.
Daha fazlasını okuyun:
Kurucu ve CEO, Property Turkey
Bodrum 
5 
6 
X