امکانات و موقعیت

محصور شده توسط کافه‌ها و رستوران‌های بوتیک، بارهای روی سقف، دسترسی به مترو و تقاضای گردشگری سالیانه، این هتل کاملاً عملیاتی، به‌خوبی موقعیت‌یابی شده تا اشغال بالا و افزایش ارزش سرمایه بلندمدت را تضمین کند، به دلیل عملکرد ثابت در بازاریابی گردشگری و اجاره. برای اطلاعات بیشتر امروز با مشاوران محلی ما تماس بگیرید.

درباره هتل

هتل در چندین طبقه ساخته شده و تقریباً ۴۰۰ متر مربع فضای داخلی در زمینی با مساحت ۷۰ متر مربع ارائه می‌دهد. در مجموع، ملک دارای ۱۴ اتاق مهمان و ۱۵ حمام است که چیدمانی ایده‌آل برای عملیات مهمان‌نوازی بوتیک در استانبول ایجاد می‌کند.

مهمانان از طریق بخش پذیرش و لابی خوش‌آمدگویی وارد می‌شوند که برای تجربه ورود راحت طراحی شده است. اتاق‌ها مدرن و کاربردی، مجهز به تهویه مطبوع، حمام اختصاصی، وای‌فای، عایق صوتی و امکانات مطابق استاندارد هتل هستند.

این ملک به‌طور کامل عملیاتی است و آماده استفاده تجاری مستمر بلافاصله می‌باشد. موقعیت مورد علاقه‌اش نزدیک به برج Galata، خیابان Istiklal، Karakoy، Taksim و مترو Sisthane، تقاضای بازدیدکننده بالا را در تمام طول سال تضمین می‌کند.

پتانسیل سرمایه‌گذاری

این هتل به‌عنوان ملکی با بازده بالا در یکی از پرجنب‌وجوش‌ترین مناطق گردشگری استانبول قرار دارد. برآوردهای محافظه‌کارانه مبتنی بر اشغال ۷۰٪ و نرخ اتاق به‌طور متوسط ۶۰ دلار در شب، درآمد سالانه اتاق‌ها را تقریباً ۲۱۰,۰۰۰ دلار تخمین می‌زند.

هزینه‌های عملیاتی و پرسنلی سالانه تخمینی حدود ۶۰,۰۰۰ دلار است که سود خالص پیش‌بینی شده نزدیک به ۱۵۰,۰۰۰ دلار در سال می‌باشد. این رقم بازده خالص سرمایه‌گذاری تقریباً ۱۰٪ در سال است و این فرصت را به یکی از جذاب‌ترین فرصت‌های هتل بوتیک در بی‌اوغلو تبدیل می‌کند.

موقعیت در استانبول

قرار گرفته در Galata در بی‌اوغلو، این هتل در یکی از پر بازدیدترین مناطق گردشگری استانبول واقع شده است. برج Galata تنها دو دقیقه پیاده‌روی فاصله دارد، در حالی که خیابان Istiklal، خط ساحلی Karakoy، Galataport، میدان Taksim و مترو Sisthane همگی در نزدیکی هستند. این منطقه به هتل‌های بوتیک، مکان‌های روی بام، زندگی شبانه، گالری‌های هنری و معماری تاریخی معروف است که میلیون‌ها گردشگر را هر سال جذب می‌کند. تقاضای قوی گردشگران بین‌المللی، عرضه محدود هتل‌های بوتیک و علاقه سرمایه‌گذاران خارجی به سرمایه‌گذاری مداوم، این مکان را برای سرمایه‌گذاران مهمان‌نوازی که به دنبال سود پایدار و افزایش ارزش بلندمدت در مرکز استانبول هستند، جذاب می‌کند.

فاصله‌ها

۰.۱ کیلومتر تا رستوران‌ها

۰.۴ کیلومتر تا مترو Sishane

۰.۴ کیلومتر تا خیابان Istiklal

۰.۶ کیلومتر تا برج Galata

۱.۵ کیلومتر تا میدان Taksim

۳.۱ کیلومتر تا کاخ Dolmabahce

۳.۱ کیلومتر تا آب‌انبار Basilica

۳.۵ کیلومتر تا کاخ Topkapi

۳۶ کیلومتر تا فرودگاه استانبول

۴۱ کیلومتر تا فرودگاه Sabiha Gokcen