home Gayrimenkul Istanbul Beyoglu Beyoğlu'nda Prime Galata butik İstanbul otel yatırımı

Beyoğlu'nda Prime Galata butik İstanbul otel yatırımı

Fiyat: $1.650.000
Referans: PTFS147429
459
Referans:PTFS147429
Hotel in Galata
Galata hotel
Bedroom
Room
Room
Hotel room
Bedroom
Hotel room
Room
Hotel in Galata

Beyoğlu'nda Prime Galata butik İstanbul otel yatırımı

$1.650.000
Genel Bakış

İstanbul'un en güçlü turizm bölgelerinden birinde yer alan bu butik otel yatırımı, Beyoğlu'nda simgesel Galata Kulesi'ne sadece iki dakika yürüme mesafesindedir. Galata ve Taksim bölgesinin kalbinde, Türkiye'de yüksek getiri sağlayan gayrimenkul arayan alıcılar için benzersiz bir fırsattır.

Özellikler
pro-feature1
Emlak Tipi :
Hotel for sale
bedrooms
Yatak odaları :
14
bathrooms
Banyolar:
15
pro-feature5
Arsa büyüklüğü m2 :
70
pro-feature6
Yaşam alanı m2:
400
Neden bu mülkü satın alıyorsunuz?

- Beyoğlu İstanbul'da butik otel yatırımı

- 14 misafir odası ve 15 donanımlı banyo

- Galata Kulesi'ne iki dakikalık yürüme mesafesinde

- Güçlü turizm doluluk oranı ve kira geliri

- Taksim ve İstiklal'e yakın merkezi konum

Bugün Bir Uzmanla Konuşun
TESİSLER & KONUM

Butik kafeler, restoranlar, çatı barları, Metro erişimi ve yıl boyunca süren turizm talebiyle çevrili olan bu tamamen faal otel, kanıtlanmış turizm ve kira performansı sayesinde yüksek doluluk oranları ve uzun vadeli sermaye değer artışı için ideal bir konumdadır. Daha fazla bilgi için bugün yerel danışmanlarımızla iletişime geçin.

 

Otel hakkında

Otel, birden fazla kat üzerinde inşa edilmiş olup, 70m2 arsa üzerinde yaklaşık 400m2 iç yaşam alanı sunmaktadır. Toplamda, 14 misafir odası ve 15 banyoya sahiptir; bu da İstanbul turizmi için ideal bir butik konaklama düzeni yaratır.

Misafirler, rahat bir karşılama deneyimi sunan resepsiyon ve lobi alanından giriş yapar. Odalar modern ve kullanışlıdır; klima, özel banyo, WiFi, ses yalıtımı ve otel standartlarında donanımlara sahiptir.

Mülk tamamen faal ve işletme için hemen kullanılmaya hazırdır. Galata Kulesi, İstiklal Caddesi, Karaköy, Taksim ve Şişhane Metro’ya yakın, aranan bir konuma sahiptir; yıl boyunca yüksek ziyaretçi talebi garantilenmiştir.

 

Yatırım potansiyeli

Bu otel, İstanbul'un en aktif turistik ilçelerinden birinde yüksek getirili yatırım mülkü olarak konumlanmıştır. %70 doluluk ve gecelik ortalama 60 USD oda fiyatı varsayımlarıyla yıllık tahmini oda geliri yaklaşık 210.000 USD'dir.

Yıllık işletme ve personel giderleri yaklaşık 60.000 USD tahmin edilmekte olup, net kâr tahmini yıllık 150.000 USD civarındadır. Bu da yıllık yaklaşık %10 net yatırım getirisi (ROI) oluşturarak, Beyoğlu'nda sunulan daha cazip butik otel fırsatlarından biri haline getirir.

 

İstanbul'daki konumu

Beyoğlu’nda Galata içinde yer alan bu otel, İstanbul’un en çok ziyaret edilen turizm alanlarından birindedir. Galata Kulesi’ne iki dakikada yürünebilirken, İstiklal Caddesi, Karaköy sahili, Galataport, Taksim Meydanı ve Şişhane Metro durağı yakındadır. Bölge, butik otelleri, çatı alanları, gece hayatı, sanat galerileri ve tarihi mimarisiyle her yıl milyonlarca turisti çeker. Güçlü uluslararası ziyaretçi talebi, sınırlı butik otel arzı ve devam eden yabancı yatırım ilgisi, İstanbul merkezinde istikrarlı getiri ve uzun vadeli değer artışı arayan konaklama yatırımcıları için bu konumu cazip kılar.

 

Uzaklıklar

Restoranlara 0.1 km

Şişhane Metro’ya 0.4 km

İstiklal Caddesi’ne 0.4 km

Galata Kulesi’ne 0.6 km

Taksim Meydanı’na 1.5 km

Dolmabahçe Sarayı’na 3.1 km

Bazilika Sarnıcı’na 3.1 km

Topkapı Sarayı’na 3.5 km

İstanbul Havalimanı’na 36 km

Sabiha Gökçen Havalimanı’na 41 km

Bugün Bir Uzmanla Konuşun
Benzer Özellikler