贝尤鲁区加拉塔精品伊斯坦布尔酒店优质投资

$1.650.000

简介

该精品酒店投资项目位于伊斯坦布尔最具活力的旅游区域之一，距贝尤鲁区标志性建筑加拉塔塔仅两分钟步行路程。坐落于加拉塔与塔克西姆区的核心地带，为寻求高回报土耳其房地产的买家提供了难得的投资机会。

特色

房地产类型 :

Hotel for sale

卧室 :

卫生间:

地点 :

Istanbul - Beyoglu

占地面积（平方米） :

居住面积（平方米）:

400

为何购买此房地产

- 位于伊斯坦布尔贝尤鲁区的精品酒店投资项目

- 提供14间客房和15间配备完善的浴室

- 距离加拉塔塔仅步行两分钟

- 旅游入住率高，租金收入可观

- 地理位置优越，临近塔克西姆广场和独立大街

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设施&地点

周围环绕着精品咖啡馆、餐厅、屋顶酒吧、地铁站点及全年旅游需求旺盛，这家全运营酒店凭借其稳定的入住率和经过验证的旅游租赁表现，在长期资本升值方面具备理想的潜力。欲了解更多信息，欢迎联系我们的本地顾问。

关于酒店

该酒店分布在多层楼内，建筑面积约400平方米，占地70平方米。整体拥有14间客房和15间浴室，为伊斯坦布尔旅游业务提供了理想的精品酒店配置。

宾客通过设有接待处和大堂的欢迎区进入，旨在营造舒适的到达体验。房间设计现代且实用，配备空调、独立浴室、无线网络、隔音设施及酒店标准的配备。

该房产目前运营正常，随时可投入使用。其得天独厚的地理位置靠近加拉塔塔、独立大街、卡拉柯伊、塔克西姆及西斯坦地铁，保证全年游客需求旺盛。

投资潜力

这家酒店定位于伊斯坦布尔最活跃旅游区之一的高回报投资物业。保守估计基于70%的入住率和平均每晚60美元的房价，预计年客房收入约为210,000美元。

预计年运营与人工成本约60,000美元，预计净利润接近150,000美元每年。由此产生的净投资回报率大约为每年10%，使其成为贝尤鲁区极具吸引力的精品酒店投资之一。

伊斯坦布尔地理位置

位于贝尤鲁区加拉塔，该酒店坐落于伊斯坦布尔最受欢迎的旅游区之一。步行两分钟即可到达加拉塔塔，独立大街、卡拉柯伊海滨、加拉塔港、塔克西姆广场和西斯坦地铁站均近在咫尺。该区以精品酒店、屋顶场所、夜生活、艺术画廊及历史建筑闻名，每年吸引数百万游客。强劲的国际游客需求、有限的精品酒店供应及持续的海外投资兴趣，使此地段对寻求稳定收益和长期升值的酒店投资者颇具吸引力。

距离

距餐厅0.1公里

距西斯坦地铁0.4公里

距独立大街0.4公里

距加拉塔塔0.6公里

距塔克西姆广场1.5公里

距多尔玛巴赫切宫3.1公里

距圣索菲亚地下水宫3.1公里

距托普卡帕宫3.5公里

距伊斯坦布尔机场36公里

距萨比哈·格克琴机场41公里