يقع هذا العقار التجاري في منطقة سكنية في إسنيورت، ويعمل حاليًا كسوبر ماركت ناجح للبقالة وهو معروف جيدًا كواحد من الأماكن المفضلة داخل المجتمع المحلي للتسوق الأسبوعي.
- سوبر ماركت مستأجر للبيع في إسطنبول
- موقع سكني مميز في منطقة إسنيورت المرغوبة
- دخل إيجار مرتفع مع إمكانية للتطوير
- مشروع تجاري جديد بعقد طويل الأجل
- قريب من المجمعات السكنية الراقية والمنازل العائلية
يقع هذا السوبر ماركت في منطقة مرغوبة في إسنيورت، على بُعد دقائق فقط من الطريق السريع E-5، مما يُسهّل على العملاء الوصول إليه. يُعدّ هذا العقار من أفضل خياراتنا للعقارات التجارية في هذه المنطقة من إسطنبول، وننصح بشدة بزيارته في أقرب فرصة.
حول المتجر
تبلغ مساحة المتجر 900 متر مربع، وهو بحالة ممتازة. انتقل المتجر مؤخرًا بعقد طويل الأجل، وكل شيء بداخله جديد تمامًا. تتوفر مواقف سيارات خارج المبنى لمن يقودون سياراتهم لشراء البقالة.
دخل الإيجار
للعقار عقد طويل الأجل لمدة 12 عامًا مع سلسلة متاجر سوبر ماركت في تركيا. يبلغ دخل الإيجار حاليًا 47,200 ليرة تركية شهريًا، بعائد استثمار سنوي قدره 4.6%. يمكن زيادة هذا العائد سنويًا بفضل مهاراتنا التفاوضية، حيث يمكن زيادة الإيجار سنويًا بما يتماشى مع التضخم.
الموقع في إسطنبول
من أهم مميزات هذا المشروع موقعه المتميز في إسنيورت. يقع هذا المتجر في منطقة سكنية على طول شارع رئيسي مزدحم، ويمر به آلاف الأشخاص يوميًا. يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى الطريق السريع E-5 وأقرب محطة مترو باص، مما يوفر قاعدة واسعة من المتسوقين. وتقع بعض أفضل المجمعات والمشاريع السكنية أيضًا على مقربة، مما يعني أن السوق في وضع مثالي للاستفادة من المجتمع المحلي ليصبح خيار التسوق الأول لديهم.
عقارات تجارية أخرى
لدينا حاليًا مئات العقارات التجارية والشركات المعروضة للبيع في جميع أنحاء مدينة إسطنبول. إذا لم تجد العقار المناسب لك، يُرجى الاتصال بنا أو التواصل معنا، وسيساعدك فريقنا الميداني في العثور على ما يناسب ميزانيتك ومتطلباتك - نحن على ثقة بقدرتنا على مساعدتك.
إذا كنت تبحث عن دخل إيجاري مرتفع من متجر مستأجر مع بقاء سنوات على عقد الإيجار الحالي، فلا داعي للبحث أكثر عن هذا العقار الرائع للبيع في إسنيورت على بعد لحظات من وسائل النقل العام والمجمعات السكنية.
مع بقاء خمس سنوات على انتهاء عقد الإيجار الحالي، تعد هذه فرصة استثمارية رائعة لأولئك الذين يتطلعون إلى شراء عقارات تجارية في تركيا تقع في منطقة سكنية قريبة من المرافق اليومية ووسائل النقل العام.
هذه فرصة مثيرة لشراء مقهى في منطقة غونشلي في اسطنبول، مما يوفر للمشتري تدفق دخل إيجاري صحي لسنوات قادمة - اتصل بنا أو تواصل معنا اليوم لمزيد من التفاصيل وترتيب الزيارة.
صالة مطعم فاخرة التصميم ومفروشة بالكامل مع قسم منفصل لتقديم المشرويات والنرجيلة للبيع في منطقة سكنية راقية في باشاك شهير في إسطنبول - جاهزة بالكامل وجاهزة للمستثمرين الجدد للاستمتاع بالدخل على الفور.
بمردود دخل رائع شهريا لمالك العقار ، يقدم هذا المتجر فرصة استثمارية رائعة عبر شراء عقار تجاري بموقع مميز ضمن منطقة سكنية في اسطنبول ، حيث يقع ضمن شارع تسوق مزدحم بالقرب من الأسواق و المواصلات العامة
بعقد أجار طويل الأمد ، يمثل هذا المتجر المتوفر للبيع فرصة استثمار ناجحة في واحدة من أشهر مناطق المدينة بالقرب من برج غلطة مقابل الميدان على بعد بضعة أمتار سيرا على الأقدام
تتوفر هذه الفُرصة الفريدة لشراء مبنى كامل في منطقة الفاتح في إسطنبول، فقد تم تجديد هذا العقار وتقسيمه إلى شقتين، ويتمتع بإمكانيات تأجيرية هائلة عبر منصتي إيربنب (Airbnb) أو بوكينغ (Booking).
يقع هذا المبنى المميز المفروش بالكامل والجاهز للسكن في منطقة بلاط في اسطنبول، حيث يضم خمس شقق ويبعد دقائق قليلة من المحلات التجارية اليومية وخيارات النقل العام مما يجعله فرصة استثمارية ممتازة.
فرصة فريدة لشراء مبنى كامل في منطقة بيوغلو وسط إسطنبول، على بُعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من جادة الاستقلال ومناسب للتأجير عبر Airbnb مع رخصة سياحة وتأجير قصير الأمد.
يقع هذا العقار التجاري في منطقة ميديا هايواي في إسطنبول بجوار محطة مترو وضمن مجمّع حيوي ومرغوب، ويعتبر مناسب لافتتاح مقهى أو محل حلويات أو مشروع تجاري مشابه.