home Gayrimenkul Istanbul Esenyurt Esenyurt İstanbul'da Kiracılı Bakkal Mağazası Satılık

Esenyurt İstanbul'da Kiracılı Bakkal Mağazası Satılık

Fiyat: $594.000
Referans: PTFS4854
497
Referans:PTFS4854
Tenanted store for sale in Esenyurt Istanbul
Investment opportunity with store in Istanbul

Esenyurt İstanbul'da Kiracılı Bakkal Mağazası Satılık

$594.000
Genel Bakış

Esenyurt'un konut alanında bulunan bu ticari mülk, şu anda başarılı bir bakkal süpermarketi olarak faaliyet göstermekte olup, yerel toplumun haftalık alışveriş için tercih ettiği mekanlardan biri olarak iyi bilinmektedir.

Özellikler
pro-feature1
Emlak Tipi :
commercial
pro-feature6
Yaşam alanı m2:
900
Neden bu mülkü satın alıyorsunuz?

- İstanbul'da kiracılı süpermarket satılık

- Talep gören Esenyurt'ta konut bölgesinde

- Yüksek kira geliri ve geliştirme potansiyeli

- Uzun vadeli sözleşmeli yepyeni işletme

- Seçkin sitelere ve aile evlerine yakın

Bugün Bir Uzmanla Konuşun
TESİSLER & KONUM

Bu süpermarket, Esenyurt'un prestijli bir bölgesinde yer almakta olup, E-5 Karayolu'na sadece birkaç dakika mesafededir, bu da müşterilerin mağazayı kolayca bulmasını sağlar. Ticari gayrimenkuller arasında, İstanbul'un bu bölgesindeki en iyi seçeneklerden biridir ve en kısa sürede görülmesi şiddetle tavsiye edilir.

 

Mağaza hakkında

Mağaza 900m2 büyüklüğünde olup, genel olarak mükemmel durumda. Süpermarket uzun vadeli bir sözleşmeyle yeni taşınmış olup, içindeki her şey yepyenidir. Mağazaya araçla gelenler için bina dışında otopark alanları mevcuttur.

 

Kira geliri

Gayrimenkul, Türkiye'de bir zincir süpermarket markasıyla 12 yıl süreli uzun vadeli bir sözleşmeye sahiptir. Kira geliri şu anda aylık 47.200 TL olup, yıllık yatırım getirisi %4.6 seviyesindedir. Kira, enflasyon oranına uygun olarak her yıl artırılabilir ve bu da uzman müzakere becerilerimizle getiriyi her yıl yükseltme imkanı sağlar.

 

İstanbul'daki konum

Bu işletmenin en önemli satış noktalarından biri, Esenyurt'taki mükemmel konumudur. Mağaza, yoğun bir ana cadde üzerindeki konut bölgesinde yer almakta ve her gün binlerce kişi tarafından görülebilmektedir. Hem E-5 Karayolu'na hem de en yakın Metrobüs istasyonuna yürüyerek ulaşılabilir, bu da potansiyel müşteri havuzu oluşturur. En iyi site ve konut projeleri de yakındadır, bu da yerel topluluktan bir numaralı bakkal seçeneği olma fırsatını güçlendirir.

 

Diğer ticari mülkler

Şu anda İstanbul genelinde yüzlerce ticari gayrimenkul ve işletmeyi satışa sunmaktayız. Size uygun ilanı bulamazsanız, lütfen bizi arayın veya iletişime geçin; sahadaki ekibimiz bütçenize ve ihtiyaçlarınıza uygun bir şey bulup temin etmekte size yardımcı olmaya hazırdır – size yardımcı olacağımıza güveniyoruz.

Bugün Bir Uzmanla Konuşun
Benzer Özellikler