Hızla gelişmekte olan Esenyurt bölgesinde bulunan bu geniş ve kiracılı dükkan, içinde kiracılarla birlikte satışa sunulmuş olup, mevcut kira sözleşmesinin yeniden pazarlığından önceki önümüzdeki üç yıl için kira geliri sağlamaktadır – bu, başarılı Türk işletmeleri satın almak isteyenler için üst düzey bir yatırım fırsatıdır.
- En iyi yatırım fırsatı ticari dükkan
- Mevcut durumda yıllık %6,7 kira geliri
- İstanbul'un tercih edilen bir bölgesinde mükemmel konum
- Satın alındıktan hemen sonra gelir getiren kiracılı dükkan
- Mevcut kira sözleşmesinde yıllarca kalan süre
Bu, şehirdeki konut ve iş alanında önemli bir fırsattır ve her gün binlerce yolcu ve alışverişçinin geçtiği yüksek bir ayak trafiği sunmaktadır. Şu anda sunduğumuz en iyi ticari ilanlardan biridir ve yalnızca ciddi yatırımcılar tarafından ziyaret edilmesi şiddetle tavsiye edilir – bu dükkanı kaçırmayın.
Ticari mülk hakkında
Mülk toplamda etkileyici 1.000m2 alana sahiptir ve başarılı bir işletmenin yürütülmesi için her şey eksiksiz, mükemmel durumdadır. Şu anda dükkan, tanınmış uluslararası bir giyim markası tarafından kullanılmakta ve mevcut kira sözleşmesinin üç yıl daha süresi vardır; ardından yeni bir kira sözleşmesi pazarlığı yapılabilir. Kira getirisi %6,7 olarak hesaplanmış olup, yıllık olarak Türk yasalarına uygun şekilde artırılabilir. Bu mülkü satın alan her yatırımcı için başlangıçtan itibaren kâr garantilidir.
Kira geliri potansiyeli
Bu mükemmel bir fırsattır çünkü kira getirisi %6,7 olup, birkaç yıl içinde %9'a kadar yükselebilir. Ticari dükkanın değer artışı da mükemmeldir ve her yıl minimum %10+ sermaye büyümesi beklenmektedir.
İstanbul'daki konumu
İstanbul Esenyurt'un yerleşim bölgesinde bulunan bu dükkan, bölgede yaşayanlar için saygın bir uluslararası markadan giyim almak isteyenlerin tercih ettiği markalardan biridir. Konum, İstanbul genelinde hareket etmek için toplu taşıma araçlarına sadece birkaç dakika uzaklıktadır; ayrıca Esenyurt'taki en iyi komplekslere yakın olup, yıl boyunca yaşayan aileler ve genç nüfusla doludur. Esenyurt'ta faaliyet gösteren büyük işletmelere birkaç dakikada ulaşmak mümkündür – kısacası, bu İstanbul bölgesinde yüksek yaya trafiği ve sağlam bir müşteri tabanı bulunmakta olup, bu da dükkan için ideal bir yerdir.
İstanbul'daki ticari ilanlar, teklifler ve kira garantili özel dükkanlar hakkında daha fazla bilgi için lütfen bizi arayın veya İstanbul'daki yatırım ekibimizle iletişime geçin. Türkiye genelinde fırsatlar aramanıza memnuniyetle yardımcı oluruz. Şu anda ihtiyaçlarınıza ve bütçenize uygun işletmeler sunmaktayız.
Taksim, Beyoğlu'nda komple bina satışta; güçlü yeniden gelişim potansiyeli, merkezi konumu ve İstanbul'un en çok ziyaret edilen ve talep gören turizm bölgelerinden birinde butik otel ya da stüdyo kiralama konsepti oluşturma fırsatı sunmaktadır.
İstanbul Fatih bölgesinde tamamen satın alınabilecek benzersiz bir bina fırsatıdır. Yenilenmiş bu mülk iki daireye bölünmüştür ve Airbnb ya da Booking platformları üzerinden kiralama yoluyla büyük kira potansiyeline sahiptir.
Tamamen mobilyalı ve kullanıma hazır olan bu bina, İstanbul Balat bölgesinde beş daireli bina yatırımı için mükemmel bir fırsattır – günlük mağazalara ve toplu taşıma seçeneklerine sadece birkaç dakika mesafededir.
İstanbul'un merkezi Beyoğlu bölgesinde, İstiklal Caddesi'ne sadece kısa bir yürüme mesafesinde bulunan ve turizm ile kısa dönem kiralama ruhsatına sahip Airbnb için uygun komple bir bina satın almak için benzersiz bir fırsattır.
Bir Metro İstasyonu yanında ve popüler bir kompleks içinde, İstanbul Media Highway bölgesinde kafe, pastane veya benzeri bir işletme olarak uygun eşsiz bir ticari mülk satın alma fırsatıdır.
Tarihi Fatih bölgesinde yer alan bu bina, süpermarketler, restoranlar ve mağazalar dahil günlük ihtiyaçlara sadece kısa bir yürüme mesafesindedir – gezginler ve turistlerin günlük ihtiyaçlarını kolayca karşılaması için idealdir.
Burada satılık olarak, İstanbul'un Fatih ilçesindeki Balat bölgesinde tamamen yenilenmiş ve yıl boyunca turistlere kiralanmaya hazır beş stüdyo daireli komple bir bina bulunmaktadır.
Yüksek kalite standartlarında yeni yenilenmiş olan bu bina, Fatih Ayvansaray bölgesinde yer almakta olup kahve dükkanı işletmek için idealdir – ziyaretinizi en kısa sürede ayarlamak için bizimle iletişime geçin.
Uzun süreli kiracısı bulunan bu dükkan, İstanbul’un simgelerinden Galata bölgesinde, meydan ve ünlü kule önünde, sadece birkaç dakika yürüyüş mesafesinde harika bir yatırım fırsatıdır.
Güneşli'de bir alışveriş merkezinde yoğun işlekliğe sahip bir dükkân satın almak için altın değerinde bir yatırım fırsatı – kira sözleşmesi ve uzun vadeli kiracı ile birlikte. Türk gayrimenkulüne yatırım yapmak isteyenler için en iyi seçeneklerden biridir.