امکانات و موقعیت
بلوک آپارتمانی دارای 4 طبقه است که شامل فروشگاههایی در طبقه همکف میباشد و مساحت پایه آن حدود 200 متر مربع است. مساحت کل قابل سکونت بیش از 800 متر مربع است. این بلوک نیازمند نوسازی است، اما از نظر ساختاری محکم است. برخی تغییرات در چیدمان طبقات و همچنین مدرنسازی میتواند آن را به 10 آپارتمان جادار یا یک هتل کوچک با حدود 15 سوئیت تبدیل کند. پروژهای بسیار مناسب برای سرمایهگذاری که مایل به بهرهبرداری از پتانسیل Beyoglu با سرمایهگذاری مقرون به صرفه است.
اگر گزینه مسکونی دنبال شود، آپارتمانها میتوانند در قراردادهای بلندمدت اجاره داده شوند یا به صورت فروش مجدد عرضه شوند. مطالعه امکانسنجی ما نشان میدهد که بر اساس نوسازی و اجاره دادن، بازگشت سرمایه کمتر از 12 سال خواهد بود. این شامل هزینههای نوسازی و خرید است.
به عنوان یک هتل بوتیک کوچک، بازگشت سرمایه میتواند سریعتر باشد - تا 10 سال، ولی مدیریت فعال نیاز دارد. هتلهای کوچک در Istanbul معمولاً توسط صاحب مدیریت میشوند تا بازده سرمایهگذاری را به حداکثر برسانند. بنابراین، این گزینه برای سرمایهگذاران منفعل که به دنبال ایجاد یک پرتفوی هستند مناسب نیست. استراتژی هتل بیشتر مناسب سرمایهگذاران فعال است که آماده نظارت بر مدیریت عملیات کسبوکار باشند.
چرا باید در Istanbul خرید کرد؟
Istanbul در حال رشد سریع و سالم است تا به یکی از مراکز اصلی کسبوکار منطقه که شرق را به غرب متصل میکند، تبدیل شود. در حالی که شهر رشد میکند، قیمت ملک در Istanbul نیز افزایش مییابد – این فرصت شماست تا بازدهی خوبی کسب کنید و با یک پروژه نوسازی موفق، تاثیر خود را در بازار بگذارید.
برای کسب اطلاعات بیشتر درباره این پروژه، از جمله گزینهها و ایدههای دیگر، هماکنون با ما تماس بگیرید و با کمال میل با مشاوره دوستانه و پشتیبانی کامل در خدمت شما خواهیم بود.
X