Ref: PTFS0040

شقق للبيع في اسطنبول ضمن مشروع سكني متكامل بامكانيات ممتازة

السعر: $2,001,300 المرجع: PTFS0040
حفظ

استفسر عن العقار

الهاتف *
عذرا، هذا العقار لم يعد متوفر حاليا. يرجى الاطلاع على العقارات ذات الصلة المدرجة أدناه، أو بدلا من ذلك، يمكنك الاستفسار الآن عن المزيد من العقارات المشابهة.

شقق للبيع في اسطنبول ضمن مشروع سكني متكامل بامكانيات ممتازة

$2,001,300
اطلب تفاصيل
نظرة عامة

يقع هذا المبنى الكلاسيكي التاريخي في غالاطة بمنطقة بيوغلو من اسطنبول. ومن حيث الموقع فإن هذه المنطقة من المناطق التي عليها إقبال من الكثيرين للسكن فيها لما بها من منازل عصرية إلى جانب أعداد السياح الوفيرة الذين يزورون اسطنبول. وبيوغلو هي واحدة من المراكز الثقافية والتاريخية في المدينة مع وجود نسبة اشغال كبيرة في الفنادق والشقق المؤجرة على مدار العام. هذا المبنى السكني المتكامل معروض للبيع ويمكن تجديده وإضافة قيمة أكبر لقيمته الأصلية.

خصائص العقار مميزات الوحدة
نوع العقار: شقة
غرف النوم: 20
الحمامات: 20
المدينة: اسطنبول - بيوغلو
مساحة الأرض بالمتر المربع: 200
مساحة غرفة المعيشة بالمتر المربع: 800

خصائص العقار مميزات الوحدة

لماذا تشتري هذه الوحده

- ليست مجرد شقة وانما تمثل مبنى سكني متكامل.

- امكانية تحديث ممتازة.

- موقع مرغوب فيه مع نسبة إشغال 80% طوال العام.

لماذا تشتري هذه الوحده

- ليست مجرد شقة وانما تمثل مبنى سكني متكامل.

- امكانية تحديث ممتازة.

- موقع مرغوب فيه مع نسبة إشغال 80% طوال العام.

الممتلكات المشتركة المرافق ، التفاصيل ، الموقع ، المسافات


 والمبنى السكني مكون من 4 طوابق، بما يتضمنه من محلات تجارية في الطابق الأرضي على مساحة 200 متر مربع. والمساحة الكلية تزيد عن 800 متر مربع. والمبنى في حاجة إلى التطوير، ورغم ذلك فإن هيكل بناء صلب، ومن خلال تجديده فإنه يمكن تحويله إلى 10 شقق فسيحة أو إلى شقق فندقية صغيرة مع نحو 15 جناحا. إنه مشروع مثالي لمن يتطلع إلى استغلال مميزات الموقع والبناء في بيوغلو من خلال البدء باستثمارات متواضعة.

ويمكن أيضا تأجير الشقق لمدد طويلة أو القيام بإعادة بيعها، وتشير دراسة الجدوى إلى أن ما تم صرفه على تجديد المبنى سوف يرد بالكامل خلال 12 عام من خلال عوائد الايجارات.

وإذا تم الاستثمار فيه من خلال تحويله إلى فندق صغير، فإن ما تم صرفه سوف يعاد خلال 10 أعوام، ورغم ذلك سوف تحتاج إلى إدارة متمكنة. الفنادق الصغيرة في اسطنبول التي يديرها مالكوها تميل إلى مكاسب رائعة في الاستثمار، لذا قد لا تكون مناسبة لمستثمر ليس لديه خبرة في ذلك المجال. ان استراتيجية الفنادق تتناسب مع المستثمرين النشطين المستعدين للائراف على إدارة اعمالهم التجارية مباشرة.

ان ساطنبول من المدن الكبيرة التي تنمو سريعا لتصبح واحدة من المراكز التجارية الكبرى في المنطقة خاصة أنها تربط بين الشرق والغرب. ومع نموها، تنمو كذلك أشعار العقارات فيها، إنها فرصتك لتحصيل عائد استثماري مميز في السوق العقاري بتركيا.

لمزيد من المعلومات حول هذا المشرروع، بما يتضمنه من أفكار وخيارات استثمارية، يرجى منك التصال بنا الآن وسنكون سعداء وعلى أتم استعداد لمساعدتك والاجابة على اسئلتك وتقديم المشورة لك في أي وقت.

الممتلكات المشتركة المرافق ، التفاصيل ، الموقع ، المسافات


 والمبنى السكني مكون من 4 طوابق، بما يتضمنه من محلات تجارية في الطابق الأرضي على مساحة 200 متر مربع. والمساحة الكلية تزيد عن 800 متر مربع. والمبنى في حاجة إلى التطوير، ورغم ذلك فإن هيكل بناء صلب، ومن خلال تجديده فإنه يمكن تحويله إلى 10 شقق فسيحة أو إلى شقق فندقية صغيرة مع نحو 15 جناحا. إنه مشروع مثالي لمن يتطلع إلى استغلال مميزات الموقع والبناء في بيوغلو من خلال البدء باستثمارات متواضعة.

ويمكن أيضا تأجير الشقق لمدد طويلة أو القيام بإعادة بيعها، وتشير دراسة الجدوى إلى أن ما تم صرفه على تجديد المبنى سوف يرد بالكامل خلال 12 عام من خلال عوائد الايجارات.

وإذا تم الاستثمار فيه من خلال تحويله إلى فندق صغير، فإن ما تم صرفه سوف يعاد خلال 10 أعوام، ورغم ذلك سوف تحتاج إلى إدارة متمكنة. الفنادق الصغيرة في اسطنبول التي يديرها مالكوها تميل إلى مكاسب رائعة في الاستثمار، لذا قد لا تكون مناسبة لمستثمر ليس لديه خبرة في ذلك المجال. ان استراتيجية الفنادق تتناسب مع المستثمرين النشطين المستعدين للائراف على إدارة اعمالهم التجارية مباشرة.

ان ساطنبول من المدن الكبيرة التي تنمو سريعا لتصبح واحدة من المراكز التجارية الكبرى في المنطقة خاصة أنها تربط بين الشرق والغرب. ومع نموها، تنمو كذلك أشعار العقارات فيها، إنها فرصتك لتحصيل عائد استثماري مميز في السوق العقاري بتركيا.

لمزيد من المعلومات حول هذا المشرروع، بما يتضمنه من أفكار وخيارات استثمارية، يرجى منك التصال بنا الآن وسنكون سعداء وعلى أتم استعداد لمساعدتك والاجابة على اسئلتك وتقديم المشورة لك في أي وقت.

طلب استفسار

شقق تطل على منظر البوسفور

شقق تطل على منظر البوسفور

لا تفوت هذه الفرصة المحدودة