لیر ترکیه به پایین ترین سطح تاریخی خود رسیده و موجی از شوک در سراسر جهان وارد کرده است. در حالی که برای جلوگیری از تأثیرات طولانی مدت، ارز باید به زودی بازگردد، این وضعیت منحصر به فرد به معنای شانس یک بار در زندگی برای برخی است - از جمله راهی برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات ترکیه با قیمت کمتر. 

۱. کاهش شدید قیمت ملک به این معنی است، که زمان سرمایه گذاری اکنون است

سرمایه گذاران املاک عجله دارند تا از لیر پایین‌تر استفاده کنند. زمانی که خبر کاهش ارزش پول در سرتاسر جهان به تیتر اخبار تبدیل شد، سرمایه گذاران برای خرید ملک در استانبول و سایر نقاط داغ سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در سراسر کشور، پروازهایی به ترکیه رزرو کردند - یا در بسیاری موارد تلفن را برداشتند.

با توجه به اینکه نرخ مبادله به این معنی است که هر فردی که پوند یا دلار دارد می‌تواند تخفیف‌های زیادی دریافت کند، جای تعجب نیست که سرمایه‌گذاران املاک و مستغلات سریع عمل کنند. مدیر املاک ترکیه وضعیت را به یک "هوش طلا" تشبیه کرد، زیرا پروازهای مستقیم از خاورمیانه به استانبول به طور کامل رزرو شده است زیرا سرمایه گذاران برای خرید به این شهر سرازیر می شوند.

کامرون دگین، به نقل از گاردین، می‌گوید: «در حال حاضر این بازار خریدار است و خریداران به‌گونه‌ای هجوم می‌آورند که انگار ملک‌ها از مد افتاده‌اند». دگین افزود که بازدیدها و پرس و جوهای سایت در چند روز گذشته دو برابر شده است. خریداران به وضوح به دنبال فرصت‌هایی هستند تا افت لیر – حداقل تا حدی – با افزایش قیمت‌ها جبران شود.»

دگین گفت که علاوه بر املاک استانبول که مورد توجه زیادی قرار گرفته، پرس و جوهای زیادی در سراسر کشور وجود داشته است. در بدروم، آپارتمان های سطح بالا که سال گذشته در این زمان ۶۰۰،۰۰۰ پوند قیمت داشتند، اکنون بیش از ۴۰۰،۰۰۰ پوند هستند. و در پایین ترین سطح مقیاس، آپارتمان های کوچکی که زمانی ۶۰،۰۰۰ پوند بودند کمتر از ۴۰،۰۰۰ پوند به فروش می رسند.

۲. تعطیلات لحظه آخری ارزان‌تر از همیشه است

لیر پایین به این معنی است که تعطیلات به ترکیه ارزان‌تر از همیشه است - حتی اگر با پوند سفر می‌کنید، که در چند سال گذشته نیز به شدت آسیب دیده است. گردشگرانی که به دنبال یک تعطیلات تابستانی ارزان هستند، اکنون ۶۹۷ لیر در ازای ۱۰۰ پوند دریافت می کنند که در مقایسه با ۴۶۰ لیره که سال گذشته خریداری شده بود، صرفه جویی زیادی دارد.

 آنث مونی از توماس کوک مانی میگوید،لیر در برابر پوند در پایین‌ترین حد خود قرار دارد و به لطف موج گرما (که مسافران را وادار به توقف رزرو سفرهای خارج از کشور می‌کند) تعداد زیادی از معاملات با ارزش ارائه می‌شود، بنابراین هرگز زمان بهتری برای تعطیلات در ترکیه وجود ندارد.

توماس کوک گزارش داده است که امسال دو سوم رزروهای تعطیلات به ترکیه، خانه برخی از بهترین سواحل جهان، افزایش یافته است و آنتالیا با ۵۷ پرواز در هفته، از پالما د مایورکا اسپانیا به عنوان پرخدمت‌ترین فرودگاه برای مشتریان بریتانیایی پیشی گرفته است. 

گراهام شلدون از Basingstoke در تعطیلات در فتحیه است. دیشب برای شام هفت نفری ما ۴۹ پوند پرداخت کردیم، با غذای باکیفیت، گریل مخلوط، همه نوشیدنی ها و دسرها. 

او آن را با تعطیلات یونان در سال قبل مقایسه کرد. در یونان تقریباً ۹۰۰ پوند در یک هفته خرج کردم. اینجا کمتر از یک چهارم آن است، فقط فوق‌العاده است.» 

۳. خرید کنید تا از پا در آیید 

لیر پایین گردشگرانی را که با دلار و پوند سفر می‌کنند، وادار می‌کند تا هزینه‌های کلانی، به‌ویژه در بخش لوکس، خرج کنند. برندهای لوکس امسال پیش‌بینی می‌کنند که گردش مالی بی‌سابقه‌ای داشته باشند، به طوری که برخی از فروشگاه‌های شاخص در شهرهای بزرگ مانند استانبول، آنتالیا و آنکارا از تشکیل صف‌هایی خارج از خانه خبر می‌دهند.

در چند هفته گذشته مراکز خرید مملو از گردشگرانی بوده که به دنبال کیف، کفش و کت های گران‌قیمت هستند. مشتریان عمدتاً گردشگران خاورمیانه و آسیایی هستند که قبل از اینکه فروشگاه ها وقت داشته باشند قیمت های خود را با ارز تطبیق دهند، کالاها را خریداری می کنند.

مدیر کل ایستینیه پارک گفت که تعداد گردشگرانی که از مرکز خرید غول پیکر استانبول با ۲۹۱ فروشگاه آن بازدید می کنند، نسبت به مدت مشابه سال گذشته یک سوم افزایش یافته است. و فقط اقلام لوکس مورد هدف قرار نمی گیرند: هر چیزی که در قفسه ها قرار می گیرد بازی منصفانه است. «گردشگران در حال خرید انبوه هستند. این نه تنها در مورد برندهای لوکس، بلکه در مورد سایر برندها نیز صدق می کند.

پشت بحران ارزی چیست؟

 لیر امسال ۴۰ درصد ارزش خود را در برابر دلار از دست داده است.

بی میلی اردوغان به افزایش نرخ بهره باعث فلج شدن تورم و کاهش روزافزون لیر شده است. اما تا زمانی که یک کشمکش دیپلماتیک با ایالات متحده بر سر بازداشت یک کشیش آمریکایی - که ترکیه اصرار دارد در کودتای ۲۰۱۶ دست داشت - بود که با اعمال تعرفه های ترامپ بر صادرات آلومینیوم و فولاد ترکیه، همه چیز واقعا جالب شد.

اردوغان سرپیچی و تاکید می کند که برای کمک به تقویت لیر، نرخ بهره را افزایش نخواهد داد و به حمایت از بازداشت کشیش ادامه می دهد.

"امروز عده ای از طریق اقتصاد، از طریق نرخ بهره، ارز، سرمایه گذاری و تورم سعی می کنند ما را تهدید کنند. ما به آنها می گوییم: بازی های شما را دیده ایم و شما را به چالش می کشیم."

$1,200,000

ویلاهای ساحلی برای فروش در قسمت غرب اروپایی استانبول

$1,200,000

5

4

استانبول

 آینده ترکیه چگونه است؟

در پایان هفته گذشته، برات آلبایراک، وزیر دارایی ترکیه به سرمایه گذاران گفت که ترکیه از شرایط فعلی قوی تر از همیشه بیرون خواهد آمد و تاکید کرد که بانک ها سالم هستند و می توانند از اختلافات دیپلماتیک خلاص شوند.

آلبایراک تعرفه های ترامپ را نادیده گرفت و گفت که کشورهای دیگر نیز هدف اقدامات مشابهی قرار گرفته اند و ترکیه با کمک آلمان، روسیه و چین وضعیت را هدایت خواهد کرد. اردوغان همچنین با امانوئل ماکرون، رئیس‌جمهور فرانسه، درباره راه‌هایی که دو کشور می‌توانند روابط اقتصادی و تجاری را تقویت کنند، گفتگو کرده است. 

وی افزود: ترکیه هیچ برنامه ای برای کمک گرفتن از صندوق بین المللی پول یا اعمال محدودیت برای خروج وجوه از کشور ندارد.

لیر در پایان هفته گذشته افزایش یافت و به دنبال اعلام آلبایراک، یک گروه قطری متعهد شد ۱۵ میلیارد دلار در ترکیه سرمایه گذاری کند.

با این حال، با ادامه مناقشه دیپلماتیک، با بیانیه اخیر کاخ سفید که تأیید می کند تعرفه های فولاد پابرجا خواهد ماند، مشخص نیست که وضعیت چگونه توسعه خواهد یافت.