Kahve dükkanları son on yılda dünyayı kasıp kavurdu ve bu, popüler bir alışveriş merkezinde hâlihazırda kahve dükkanı olarak faaliyet gösteren ticari bir birimi satın almak için olağanüstü bir fırsattır; etkileyici bir kira geliri sağlamaktadır.
- Güneşli'de İstanbul ticari marka mağazası
- Yoğun bir alışveriş merkezinde mükemmel konum
- Uzun vadeli sözleşmeden yüksek kira geliri
- Kira verimini artırmak için fiyat pazarlığı yapılabilir
- Binlerce kişi tarafından ziyaret edilen popüler alışveriş merkezi
İstanbul'da ticari gayrimenkul arayan alıcılar için en favori seçeneklerimizden biri – satılmadan önce en erken uygun fırsatta ziyaretinizi ayarlayın, piyasa da uzun süre kalmayacak.
Ticari mülk hakkında
Başından sonuna dek mobilyalı ve mükemmel durumda olan bu kahve dükkanı 107m2 büyüklüğündedir. İçindeki her şey markalı ve en yüksek kalitededir. Alışveriş merkezi içinde yer alan birim, alışveriş yapanlar tarafından oldukça görünür durumdadır ve her gün yüzlerce müşteri potansiyeline sahiptir.
Kira geliri ve verimi
Kira geliri arıyorsanız, bu müthiş bir seçenektir çünkü şu anda üst düzey bir marka tarafından uzun vadeli olarak kiralanmıştır. Mülk şu anda yıllık %6 verim sağlamaktadır ve fiyat üzerinde biraz pazarlıkla bu artabilir. Türkiye'de kiralar enflasyon ve kanuna bağlı olarak yıllık artırılabilir.
İstanbul'daki konumu
Konum açısından İstanbul'da kahve dükkanı işletmek için daha iyi bir yer seçemezdiniz. Bu dükkan, Bağcılar'ın Güneşli bölgesindeki yoğun bir alışveriş merkezinde bulunmaktadır. Güneşli, Basın Ekspres Medya Otoyolu'na sadece bir adım uzaklıkta olup, şehrin en hızlı büyüyen ve en yeni iş merkezlerinden biridir. Türk ailelerinin ve hatta yabancıların yaşadığı yerleşim bölgesi olan Güneşli, Metro istasyonları, otoyollara kolay erişim ve Metrobüs duraklarıyla şehir genelinde iyi bağlantılara sahiptir.
Satılık diğer ticari mülkler
Property Turkey, İstanbul şehri genelinde satışta çok sayıda ticari mağaza ve mülke erişim sağlar. Şu anda portföyümüzde bulunan diğer birimler hakkında daha fazla bilgi almak için lütfen bizi arayın ya da bütçenize uygun mükemmel yatırım mağazasını bulmanızda size yardımcı olmaktan memnuniyet duyacak analistlerimizle iletişime geçin.
Bir Metro İstasyonu yanında ve popüler bir kompleks içinde, İstanbul Media Highway bölgesinde kafe, pastane veya benzeri bir işletme olarak uygun eşsiz bir ticari mülk satın alma fırsatıdır.
Güneşli'de bir alışveriş merkezinde yoğun işlekliğe sahip bir dükkân satın almak için altın değerinde bir yatırım fırsatı – kira sözleşmesi ve uzun vadeli kiracı ile birlikte. Türk gayrimenkulüne yatırım yapmak isteyenler için en iyi seçeneklerden biridir.
Taksim, Beyoğlu'nda komple bina satışta; güçlü yeniden gelişim potansiyeli, merkezi konumu ve İstanbul'un en çok ziyaret edilen ve talep gören turizm bölgelerinden birinde butik otel ya da stüdyo kiralama konsepti oluşturma fırsatı sunmaktadır.
İstanbul Fatih bölgesinde tamamen satın alınabilecek benzersiz bir bina fırsatıdır. Yenilenmiş bu mülk iki daireye bölünmüştür ve Airbnb ya da Booking platformları üzerinden kiralama yoluyla büyük kira potansiyeline sahiptir.
Tamamen mobilyalı ve kullanıma hazır olan bu bina, İstanbul Balat bölgesinde beş daireli bina yatırımı için mükemmel bir fırsattır – günlük mağazalara ve toplu taşıma seçeneklerine sadece birkaç dakika mesafededir.
İstanbul'un merkezi Beyoğlu bölgesinde, İstiklal Caddesi'ne sadece kısa bir yürüme mesafesinde bulunan ve turizm ile kısa dönem kiralama ruhsatına sahip Airbnb için uygun komple bir bina satın almak için benzersiz bir fırsattır.
Tarihi Fatih bölgesinde yer alan bu bina, süpermarketler, restoranlar ve mağazalar dahil günlük ihtiyaçlara sadece kısa bir yürüme mesafesindedir – gezginler ve turistlerin günlük ihtiyaçlarını kolayca karşılaması için idealdir.
Burada satılık olarak, İstanbul'un Fatih ilçesindeki Balat bölgesinde tamamen yenilenmiş ve yıl boyunca turistlere kiralanmaya hazır beş stüdyo daireli komple bir bina bulunmaktadır.
Yüksek kalite standartlarında yeni yenilenmiş olan bu bina, Fatih Ayvansaray bölgesinde yer almakta olup kahve dükkanı işletmek için idealdir – ziyaretinizi en kısa sürede ayarlamak için bizimle iletişime geçin.
Bu suit tarzı odalar, Fatih'in Balat bölgesinde bulunan butik bir binada yer almakta olup, restoranlara ve İstanbul içinde her gün seyahat etmek için toplu taşıma seçeneklerine sadece birkaç dakika mesafededir.