أفضل دولة لبدء مشروع صغير: تركيا أم أوروبا؟

الإجابة المختصرة: تتصدر البرتغال الترتيب العام بنتيجة 72.6 من 100، تليها تركيا بفارق ضئيل (71.6)، ثم اليونان (70.2). ومع هذا الفارق المحدود، يعتمد الاختيار الأنسب على طبيعة مشروعك. تركيا هي الأفضل لفتح الحسابات المصرفية بسرعة، وانخفاض تكاليف الموظفين، والحصول على الجنسية عن طريق الاستثمار ابتداءً من 400,000 USD. أما البرتغال فهي الخيار الأكثر أماناً وتوازناً: الأسرع في تأسيس الشركات، ولا تعاني مشكلات التضخم ومنصات الدفع الموجودة في تركيا. وتأتي تايلاند وFlorida وإسبانيا وإيطاليا في مراتب أدنى.

بطاقة التقييم: ما أسهل دولة لصاحب مشروع صغير؟

تتصدر البرتغال بنتيجة 72.6 من 100، تليها تركيا بنتيجة 71.6، ثم اليونان بنتيجة 70.2. ولا يتجاوز الفارق بين الدول الثلاث الأولى 2.4 نقطة. ويؤدي تغيير نقطة واحدة في تقييم عامل وزنه 10% إلى تحريك النتيجة الإجمالية بمقدار نقطتين، لذا ينبغي النظر إلى هذه الدول كمجموعة متقاربة لا كترتيب قطعي. وتتأخر Florida وتايلاند وإسبانيا وإيطاليا بما لا يقل عن 7 نقاط. تتراوح الدرجات بين 1 (الأضعف بين الدول السبع) و5 (الأقوى). وكل درجة تقدير يستند إلى الأدلة الواردة في الجداول أدناه.

تتصدر البرتغال وتركيا واليونان عند تطبيق جميع الأوزان

النقطة: النتيجة الإجمالية وفق الأوزان الأساسية.

الخط: أدنى وأعلى نتيجة وفق أربعة أوزان مختلفة.

تحليل Property Turkey، 3 أكتوبر 2026.

نقاط قوة تركيا ونقاط ضعفها: تحصل تركيا على أعلى تقييم في مسار الإقامة والحساب المصرفي، وتتشارك أعلى تقييم مع تايلاند في تكاليف التشغيل والعمالة. لكنها تسجل أدنى تقييم بين الدول السبع في المدفوعات الدولية والاستقرار والعملة.

ترتيب تركيا يعتمد على الإقامة: عند ضبط عامل الإقامة على صفر، تتراجع تركيا إلى المرتبة الثالثة (67.7) خلف اليونان (71.6). الحصول على الجنسية ابتداءً من 400,000 USD ميزة لا تقدمها أي من الدول الست الأخرى، لذا فإن هذا الاعتماد على الإقامة حقيقي؛ لكن على من لا يرغب في الإقامة مراجعة صف «من دون احتساب الإقامة».

تقييم تركيا للحساب المصرفي مستند إلى بيانات مباشرة: يستند إلى عمليات فتح الحسابات التي أجرتها PT بنفسها، في حين تستند تقييمات الدول الست الأخرى إلى نطاقات تقديرية قدمها مستشارون. ولأخذ ذلك في الحسبان، يمكن خفض تقييم تركيا نقطة واحدة، من 5 إلى 4، وعندها تنخفض نتيجتها الإجمالية إلى 69.2، لتصبح الثالثة خلف اليونان بنتيجة 70.2.

تقييمات أولية: تستند تقييمات المدفوعات للدول الست غير التركية إلى توفر Stripe وقواعد الدفع المنشورة، لا إلى تحويلات جرى قياس مدتها. حصلت تايلاند على 3 لأن التحويلات المالية التي تتجاوز 50,000 USD تتطلب نموذج معاملات الصرف الأجنبي؛ وحصلت الدول الخمس الأخرى على 4. الأدلة المتعلقة بسرعة التوظيف متوفرة لتركيا وحدها. أما الاستقرار والوصول إلى الأسواق، فقد جرى تقييمهما بناءً على مؤشرات منشورة موضحة في الأقسام الخاصة بهما.

منهجية التقييم

تحصل كل دولة على تقييم من 1 إلى 5 وفق عشرة عوامل. وجرى ترجيح العوامل بناءً على مدى تكرار بحث أصحاب الأعمال عنها، ثم جمعها لإنتاج نتيجة من 100. وكل تقييم مصحوب بمصدر وتاريخ.

ثلاثة أنواع من الأدلة موضحة في كل جدول:

- بيانات PT: أعداد ومدد زمنية مستمدة من عملاء Property Turkey أنفسهم منذ 2019 (أكثر من 3,000 عميل). تصف هذه البيانات عمليات فتح الحسابات والتوظيف بمساعدة PT، لا النتائج التي يحققها الأفراد بمبادرتهم وحدهم.

- رسمي: مصدر حكومي أو صادر عن هيئة ضريبية أو بنك مركزي، مع ذكر تاريخه.

- تقارير منشورة: إرشادات منشورة من مستشارين محليين. نستخدمها بحذر ونضع لها إشارة إلى أن التقييم مؤقت إلى أن يؤكده مختص محلي.

اختبار الحساسية: أعدنا ترتيب الدول وفق أربعة أوزان: الأوزان الأساسية المذكورة أعلاه؛ واحتفاظ المالك بأكبر قدر (احتساب الضرائب وتكاليف التشغيل 1.5 مرة)؛ والبدء السريع (احتساب الحسابات المصرفية والمدفوعات والتأسيس 1.5 مرة)؛ ومن دون احتساب الإقامة (تعيين وزن عامل الإقامة بصفر حتى لا يعتمد الترتيب على برامج المستثمرين). ولا تفوز دولة بفئة ما إلا إذا احتفظت بصدارتها وفق الأوزان الأربعة كلها.

أوقف البنك الدولي نشر تصنيف ممارسة أنشطة الأعمال (Doing Business) في 2021 بعد اكتشاف مخالفات في البيانات. ويجري إطلاق البرنامج البديل، Business Ready (B-READY)، على مراحل (اليونان والبرتغال في 2024، وإيطاليا وإسبانيا في 2025، ومن المخطط أن تنضم تايلاند في 2026)، لذا لا يمكنه حتى الآن تقديم تقييم موحد قابل للمقارنة لجميع الدول السبع. وتسد بطاقة التقييم هذه الفجوة من منظور المشروع الذي يديره مالكه.

العبء الضريبي: أين يحتفظ صاحب المشروع الصغير بأكبر قدر من دخله؟

تسجل البرتغال أدنى ضريبة معلنة على الشركات بالنسبة إلى المشروعات الصغيرة التي يديرها أصحابها. وتأتي تركيا في منتصف الترتيب بمعدل 25%، وتتمثل ميزتها الضريبية الأبرز في معاملة المالك شخصياً، لا الشركة.

ما آلت إليه حزمة تركيا الصادرة في أبريل 2026: أقر البرلمان القانون 7582 في 21 مايو 2026، ونُشر في 4 يونيو 2026. ولم تُعتمد معدلات 9% و14% للمصدرين التي أُعلن عنها في أبريل بصيغتها تلك. أما ما أقره القانون فعلياً فهو:

- معدل 12.5% على دخل الإنتاج الصناعي والزراعي للمُنتجين المعتمدين، اعتباراً من السنة الضريبية 2027. ولا يمكن الجمع بينه وبين التخفيض القائم البالغ خمس نقاط على الصادرات.

- يستمر التخفيض البالغ خمس نقاط على الصادرات، لذا يدفع المصدرون الذين يقتصر نشاطهم على التصدير 20%.

- إعفاء لمدة 20 عاماً من ضريبة الدخل التركية على الدخل من مصادر أجنبية للمقيمين الجدد المؤهلين، مع ضريبة ميراث بنسبة 1% خلال فترة الإعفاء.

بالنسبة إلى شركات التجارة والخدمات والعقارات، يبلغ معدل ضريبة الشركات 25% ما لم تكن تصدّر. ويتمثل الفرق الحقيقي في الإعفاء المطبق على المالك، ويقتصر هذا الإعفاء على الدخل من مصادر أجنبية، ولا يشمل الإيجارات التركية أو توزيعات الأرباح أو الرسوم المحصلة في تركيا.

مسار الإقامة: أي دولة تمنح الإقامة مقابل تأسيس مشروع أو الاستثمار؟

تركيا هي الدولة الوحيدة من بين الدول السبع التي يؤدي فيها الاستثمار إلى الجنسية لا إلى الإقامة فحسب، وتبدأ قيمة الاستثمار من 400,000 USD. أما إسبانيا فقد أغلقت مسار المستثمرين بالكامل.

المدد الزمنية تقديرية وليست مضمونة: تستغرق الإجراءات في تركيا نحو 3 إلى 9 أشهر من البداية إلى النهاية، وفي اليونان من 6 إلى 9 أشهر، حيث تُظهر بيانات الوزارة نفسها أن البت في الطلبات يتجاوز المهلة القانونية البالغة شهرين.

الإقامة والجنسية خياران مختلفان. يجب تجديد تصريح الإقامة، وقد يتأثر بالتغييرات في القواعد. أما الجنسية فلا تنتهي صلاحيتها. لذلك يختلف مسار تركيا في النتيجة التي يتيحها عن البدائل، وليس في انخفاض تكلفته فحسب.

الحساب المصرفي: أين يمكن فتح حساب تجاري بأسرع وقت؟

تركيا هي الأسرع لصاحب مشروع أجنبي بمساعدة PT: يُفتح الحساب الشخصي في اليوم نفسه، ويستغرق فتح حساب لشركة مملوكة لأجانب نحو ثلاثة أيام. ولا يقترب من هذه السرعة سوى فتح حساب لشركة LLC في Florida لدى بنك رقمي، وذلك بعد حصولها على رقم EIN.

ما ترصده PT: منذ 2019، فتحت Property Turkey حسابات شخصية لنحو 95% من عملائها الأجانب، البالغ عددهم أكثر من 3,000 عميل، أي نحو 2,850 شخصاً. أما البقية، فكان لديهم حساب مسبقاً أو اختاروا عدم فتح حساب. يبدأ الإجراء بالحصول على الرقم الضريبي، ثم فتح الحساب، ويُنجز في اليوم نفسه تقريباً لجميع الجنسيات. ويتطلب فتح حساب للشركة المستندات نفسها المطلوبة من الشركات المحلية، ولا يوجد حد أدنى للإيداع. هذه نتائج فتح حسابات بمساعدة Property Turkey، وليست نتائج العملاء الذين يتقدمون بمفردهم. ويُستثنى المتقدمون الإيرانيون: إذ لا تقبل طلباتهم إلا بضعة مصارف تركية، ولذلك يكون المجال أمامهم أضيق لا مغلقاً.

الأرقام الخاصة بالدول الست الأخرى هي نطاقات تقديرية من مستشارين محليين. وتحدد المصارف مددها بنفسها، كما لم تُنشر في اليونان مدة رسمية لفتح الحسابات. وحيثما أمكن، نستبدل النطاقات بتأكيد من مختص محلي.

المدفوعات الدولية: هل يسهل إرسال الأموال واستلامها؟

تكمن نقطة ضعف تركيا في منصات الدفع الإلكتروني، لا في التحويلات المصرفية. فلا يمكن لشركة مسجلة في تركيا فتح حساب على Stripe، كما أن PayPal غير متاح منذ 2016. أما التحويلات بين المصارف فتعمل، وتصبح أسرع بعد تسجيل المستفيد.

مدفوعات البطاقات من العملاء في الخارج: تشمل قائمة الدول التي تنشرها Stripe (بعد التحقق منها في 3 أكتوبر 2026) إسبانيا وإيطاليا واليونان والبرتغال وتايلاند والولايات المتحدة، ولا تشمل تركيا. غادرت PayPal تركيا في 2016، وتشير معظم المصادر لعام 2026 إلى أنها لم تعد. تشمل الحلول البديلة المنشورة، وهي ليست ببساطة فتح حساب على Stripe:

- بوابات دفع محلية مثل iyzico وPayTR، المصممة للمشترين في تركيا لا في الخارج.

- خدمات التاجر المسجل، مثل Paddle، التي تتولى الضرائب والمبالغ المستردة بسبب الاعتراضات على العمليات، لكنها تفرض رسوماً إضافية، منها رسم ثابت قدره 15 (بالدولار الأمريكي أو اليورو أو الجنيه الإسترليني) على كل دفعة دولية عبر SWIFT.

- تأسيس شركة في الولايات المتحدة أو الاتحاد الأوروبي لفتح حساب Stripe، ما يضيف مجموعة ثانية من الإقرارات.

التحويلات المصرفية (بيانات PT): يمكن فتح حسابات تركية بالدولار الأمريكي والجنيه الإسترليني واليورو. يستغرق أول تحويل عبر SWIFT من 3 إلى 4 أيام في كل اتجاه. وبعد تسجيل المستفيد، قد تصل الدفعات في يوم واحد فقط، كما تُرسل تحويلات Property Turkey نفسها إلى المملكة المتحدة في اليوم ذاته.

من يتأثر بذلك: لا يتأثر نشاط يتلقى مدفوعاته بالتحويل المصرفي، مثل العقارات أو الإنشاءات أو الاستشارات أو تجارة الصادرات. أما نشاط التجارة الإلكترونية أو البرمجيات الذي يقبل مدفوعات البطاقات من العملاء في الخارج، فسيحتاج إلى أحد الحلول البديلة المذكورة قبل أن يتمكن من العمل بسلاسة من خلال شركة تركية.

تحويل الأرباح إلى الخارج: يسمح القانون التركي للمستثمرين الأجانب بتحويل صافي الأرباح وتوزيعات الأرباح وعائدات بيع الاستثمار أو تصفيته إلى الخارج بعد سداد الضرائب، من دون موافقة مسبقة على الاستثمار الأجنبي. ويُعامل المصدرون بشكل مختلف: فقد ألزم البنك المركزي ببيع جزء من أرباحهم بالعملات الأجنبية، وخفّض هذه النسبة من 40% إلى 30% في يونيو 2024. وقد تغيرت النسبة بمرور الوقت، لذا تحقق من النسبة الحالية قبل وضع تقديرات للتدفقات النقدية للصادرات.

سرعة التأسيس وتكلفته: كم يستغرق تسجيل شركة؟

البرتغال هي الأسرع في تأسيس الشركات. وتأتي تركيا بعدها، إذ يستغرق التأسيس نحو أسبوع مع حد أدنى منخفض لرأس المال. أما تايلاند فهي الأكثر تقييداً للمالكين الأجانب، بينما تُعد إيطاليا وإسبانيا الأبطأ بالنسبة إلى غير المقيمين.

تختلف المصادر التركية بشأن المدة (من 3 أيام عمل إلى 4 أسابيع) وبشأن إلزامية إيداع رأس المال عند تأسيس الشركة. وتستغرق العملية، وفق تجربة PT نفسها، نحو أسبوع للشركة المملوكة لأجانب، ويُقضى معظم الوقت في انتظار المستندات من الخارج لا في إجراءات التسجيل نفسها. أما التكلفة الشهرية للمحاسب الإلزامي في تركيا، فترد في قسم الإجراءات البيروقراطية لا هنا.

الإجراءات البيروقراطية: ما متطلبات الالتزام السنوي بالقواعد؟

تحتاج الشركات في الدول السبع إلى مساعدة مختصين في إدارتها، لذا يتمثل السؤال الحقيقي في معرفة ما يجب دفع تكلفته وما ينبغي تقديمه من إقرارات. ويتمثل العبء في تركيا في الاستعانة بمحاسب مرخص إلزامي وإصدار الفواتير إلكترونياً بالكامل، وكل ذلك باللغة التركية. أما في تايلاند، فيلزم إجراء تدقيق إلزامي حتى للشركات غير النشطة. وفي Florida، يكفي عدم تقديم نموذج واحد للتعرض لغرامة قدرها 25,000 USD.

تصف إحدى شركات خدمات الامتثال الأنظمة الإلكترونية في تركيا بأنها من بين الأكثر تطوراً في العالم. وتتمثل التكلفة التي يتحملها صاحب المشروع في وجوب تقديم كل إقرار من خلال محاسب تركي مرخص، باللغة التركية، وعبر المنصات الرسمية.

تتداخل نطاقات التكاليف السنوية في تركيا والبرتغال وإيطاليا وإسبانيا، لذا لا تتصدر أي منها لمجرد انخفاض التكلفة. أما التدقيق الإلزامي في تايلاند واحتمال التعرض للغرامة في Florida، فهما أكثر بندين يغفل أصحاب المشروعات عن إدراجهما في الميزانية.

العمالة: ما مدى سهولة توظيف الموظفين وتحمّل تكاليفهم؟

يقل الحد الأدنى للأجور وتكاليف صاحب العمل في تركيا كثيراً عن مثيلاتهما في دول منطقة اليورو الأربع وFlorida، كما تستطيع Property Turkey شغل الوظائف المعتادة في اليوم نفسه. أما المواهب التقنية النادرة والموظفون الأجانب فهم الاستثناء.

ما ترصده PT: من عمال النظافة إلى المختصين، تستطيع Property Turkey عادةً شغل الوظيفة في اليوم نفسه بمكالمة واحدة. وتبلغ التكلفة الشهرية الإجمالية على صاحب العمل لدى PT نحو 1,200 USD لعامل النظافة، ومن 1,500 إلى 2,000 USD للمختص المؤهل. ويبلغ الحد القانوني الأدنى نحو 820 USD إجمالاً، لذا فإن تكلفة عامل النظافة لدى PT أعلى منه. ويتكلف توظيف مختص براتب إجمالي قدره 60,000 TRY صاحب العمل 73,620 TRY، أي نحو 1,500 USD، وهو ما يتفق مع نطاق PT.

متى تكون تركيا أكثر صعوبة:

- يصعب العثور على أصحاب الخبرات التقنية العالية، ما لم يكن صاحب العمل كبيراً بما يكفي لجذبهم بسرعة.

- يحتاج الموظف الأجنبي إلى تصريح عمل، ويتعين على أصحاب العمل عموماً إبقاء خمسة موظفين أتراك على كشوف الرواتب مقابل كل موظف أجنبي. ويحصل المؤسسون على مهلة سماح، كما تُعفى بعض القطاعات.

- يتطلب الإجراء المناظر في تايلاند رأس مال مدفوعاً قدره 2m THB لكل تصريح عمل أجنبي.

لا توجد حتى الآن أدلة على سرعة التوظيف في الدول الست الأخرى تتجاوز بيانات الأجور والتكاليف المذكورة أعلاه. وسنضيف المدد الزمنية التي يؤكدها المختصون المحليون قبل اعتماد تقييم هذا الصف.

تكاليف التشغيل: كم تبلغ تكلفة إدارة المشروع كل شهر؟

تُعد تركيا وتايلاند الأرخص بين الدول السبع للعيش وإدارة مشروع منهما، بينما تزيد تكلفة الولايات المتحدة على ضعفي تكلفة أي منهما.

مؤشر تكاليف المعيشة والإيجار لعام 2025

المصدر: Numbeo عبر World Population Review، اطلعنا عليه في 3 أكتوبر 2026.

يقيس هذا المؤشر تكاليف المعيشة اليومية إضافة إلى الإيجار، لذا فهو مؤشر تقريبي لنفقات المالك والموظفين، وليس لقياس كامل تكاليف المشروع. وقد تناولنا الرواتب في قسم العمالة، والأتعاب المهنية في قسم الإجراءات البيروقراطية.

هناك قيدان. رقم الولايات المتحدة وطني، لذا تختلف عنه تكاليف Miami أو Fort Lauderdale. كما لم نقارن هنا إيجارات المكاتب لعدم العثور على بيانات إيجار متجانسة قابلة للمقارنة؛ وبدلاً من التخمين، سنضيف عروض أسعار خاصة بكل مدينة. كذلك تتقلص ميزة تركيا من حيث التكلفة عند حسابها بالدولار، كما يوضح قسم الاستقرار.

الاستقرار والعملة: ما مدى حماية أموالك من التضخم؟

يبلغ التضخم في تركيا 31.5% سنوياً، مقابل 2.5% إلى 4.5% في الدول الأخرى. وهو أكبر خطر في هذه المقارنة، كما يؤدي تدريجياً إلى تآكل ميزة تركيا من حيث التكلفة عند حسابها بالدولار.

التضخم السنوي لأسعار المستهلك، أغسطس 2026

المصادر: Trading Economics (تركيا والولايات المتحدة)، وEurostat (منطقة اليورو)، وAgence Europe (إسبانيا)، وFocusEconomics (تايلاند)، اطلعنا عليها في 3 أكتوبر 2026.

تأثير التضخم على التكاليف: سمح البنك المركزي التركي بانخفاض قيمة الليرة بوتيرة أبطأ من ارتفاع الأسعار، وهي استراتيجية يصفها Trading Economics بأنها تحافظ على ارتفاع القيمة الحقيقية. خلال العام الماضي، ارتفعت الأسعار بنحو 31.5%، بينما ارتفع الدولار بنحو 18% مقابل الليرة، ما يعني أن التكاليف المسددة بالليرة ارتفعت بنحو 11% عند احتسابها بالدولار. ويتراجع هامش أرباح الشركة التي تصدر فواتيرها بالدولار أو اليورو وتدفع رواتب الموظفين والإيجار بالليرة بسبب هذا الفارق كل عام.

ما تضيفه بيانات PT: تقدم المصارف التركية حسابات بالدولار الأمريكي والجنيه الإسترليني واليورو، لذا ليس من الضروري الاحتفاظ بالإيرادات بالليرة.

في الدول الأخرى: بلغ التضخم في منطقة اليورو 3.2% في أغسطس، مع تقدير أولي لإسبانيا بلغ 4.5%. وبلغ 2.5% في تايلاند و3.4% في الولايات المتحدة.

سيادة القانون: يمنح مشروع العدالة العالمي كل دولة تقييماً بين 0 و1 لقياس مدى تطبيق القوانين. وتأتي تركيا في أدنى مرتبة بين الدول السبع.

كيفية احتساب تقييم الاستقرار: هو متوسط تقييم التضخم وتقييم سيادة القانون، ويُحسب كل منهما من 1 إلى 5، مع تقريب النصف إلى الأعلى. التضخم: أقل من 3% يحصل على 5؛ ومن 3% إلى 3.9% على 4؛ ومن 4% إلى 4.9% على 3؛ ومن 5% إلى 9.9% على 2؛ و10% أو أكثر على 1. سيادة القانون: 0.70 أو أكثر تحصل على 5؛ ومن 0.65 إلى 0.69 على 4؛ ومن 0.55 إلى 0.64 على 3؛ ومن 0.45 إلى 0.54 على 2؛ وأقل من 0.45 على 1. حصلت تركيا على 1 في كلا العاملين. وحصلت تايلاند على 5 في التضخم و2 في سيادة القانون، ليبلغ تقييمها 4. وحصلت إسبانيا على 3 و5، ليبلغ تقييمها 4. وحصلت اليونان على 4 و3، ليبلغ تقييمها 4. أما البرتغال وإيطاليا وFlorida، فتحصل كل منها على 4 في العاملين، مع استخدام معدل التضخم في منطقة اليورو للبرتغال وإيطاليا.

الوصول إلى الأسواق: أي مقر يتيح أفضل وصول إلى الأسواق التي تبيع فيها؟

تركيا هي الدولة الوحيدة من بين الدول السبع غير الأعضاء في الاتحاد الأوروبي التي تربطها به منطقة اتحاد جمركي، ما يجعلها قاعدة تصنيع حقيقية للمبيعات في أوروبا. أما الدول الأربع الأعضاء في الاتحاد الأوروبي، فتتمتع بإمكانية الوصول إلى السوق الموحدة بأكملها، في حين تتمتع Florida بإمكانية الوصول إلى السوق المحلية الأمريكية.

تركيا: منذ 1 يناير 1996، تنتقل السلع الصناعية والمنتجات الزراعية المصنعة المتداولة بحرية بين تركيا والاتحاد الأوروبي من دون رسوم جمركية، ويُثبت ذلك بشهادة A.TR. ولا يشمل الاتحاد الخدمات ومعظم المنتجات الزراعية والمشتريات العامة.

المجالات التي تواجه فيها تركيا مخاطر: لا تستفيد تركيا تلقائياً من اتفاقيات الاتحاد الأوروبي التجارية الجديدة. فاتفاق الاتحاد الأوروبي مع الهند، الذي أُبرم في يناير 2026، يمنح شركات الاتحاد الأوروبي إمكانية شبه معفاة من الرسوم إلى الهند، بينما يظل المصدرون الأتراك خاضعين للتعريفات الهندية المعتادة. كما تخضع صادرات تركيا كثيفة الكربون لآلية CBAM الأوروبية اعتباراً من 2026.

إسبانيا وإيطاليا واليونان والبرتغال: وصول كامل إلى السوق الموحدة للاتحاد الأوروبي للسلع والخدمات، مع إجراء التسويات باليورو.

Florida: وصول مباشر إلى السوق المحلية الأمريكية.

تايلاند: ترتبط تايلاند بـ17 اتفاقية تجارة حرة تغطي 24 شريكاً تجارياً، بما في ذلك اتفاقيات ASEAN واتفاقية RCEP التي دخلت حيز التنفيذ في 1 يناير 2022. ولا يوجد حتى الآن اتفاق مع الاتحاد الأوروبي؛ وتهدف الحكومة إلى استكمال المفاوضات بحلول نهاية 2026. وتحصل تايلاند على 3 في هذا العامل، مثل تركيا.

يكتسب هذا العامل أهمية أكبر للمصدرين والمصنعين. وعند جمعه مع معدل ضريبة الإنتاج البالغ 12.5% الذي يبدأ في 2027، يصبح أقوى سبب لاختيار تركيا لإنشاء مصنع بدلاً من مكتب تجاري. أما نمط الحياة فمسألة شخصية، لذا لا نُدخله في التقييم.

الخلاصة: ما أفضل دولة لنوع مشروعك؟

لا توجد دولة تناسب جميع أصحاب المشروعات. وقد أعدنا وزن بطاقة التقييم بما يتناسب مع كل نوع من أنواع المشروعات (ترد الأوزان في قسم المنهجية)، فتغير الترتيب.

النمط واضح: تتصدر تركيا عندما يعتمد المشروع بكثافة على الموظفين ويبيع في السوق المحلية، أو عندما يرغب المالك في الحصول على جواز السفر. وتتراجع عندما يعتمد المشروع على منصات الدفع بالبطاقات أو على استقرار اليورو.

الأسئلة الشائعة: أفضل دولة لبدء مشروع صغير

س: ما أسهل دولة لبدء مشروع؟

ج: تتصدر البرتغال بنتيجة 72.6 من 100، متقدمة بفارق ضئيل على تركيا (71.6) واليونان (70.2). والدول الثلاث الأولى متقاربة بما يكفي لجعل الاختيار الأفضل معتمداً على نوع مشروعك.

س: ما أسرع دولة لفتح حساب مصرفي تجاري؟

ج: تركيا، لصاحب المشروع الأجنبي الذي يستعين بخدمات Property Turkey: يُفتح الحساب الشخصي في اليوم نفسه، ويستغرق فتح حساب الشركة المملوكة لأجانب نحو ثلاثة أيام. وتأتي بعدها شركة LLC في Florida لدى بنك رقمي، بعد حصولها على رقم EIN. وقد يستغرق فتح الحساب في البرتغال وإيطاليا عدة أسابيع.

س: هل يمكن للأجنبي فتح حساب مصرفي في تركيا؟

ج: نعم. منذ 2019، فتحت Property Turkey حسابات شخصية لنحو 95% من عملائها الأجانب، البالغ عددهم أكثر من 3,000 عميل، وأنجزت ذلك في اليوم نفسه تقريباً بعد إصدار الرقم الضريبي التركي. ويُستثنى المتقدمون الإيرانيون: فلا تقبل طلباتهم إلا بضعة مصارف، أبرزها Ziraat Bank.

س: ما أسرع دولة في تسجيل الشركات؟

ج: البرتغال: نحو ساعة واحدة حضورياً عبر Empresa na Hora (بتكلفة 360 EUR)، أو من 5 إلى 10 أيام عمل عبر الإنترنت. ويستغرق الأمر في تركيا نحو أسبوع، يُقضى معظمه في انتظار المستندات من الخارج. أما إسبانيا وإيطاليا فهما الأبطأ لغير المقيمين (نحو 4 إلى 12 أسبوعاً)، وتُعد تايلاند الأكثر تقييداً للمالكين الأجانب.

س: هل يمكن للأجنبي امتلاك 100% من شركة في تركيا؟

ج: نعم. يُسمح بملكية أجنبية كاملة بنسبة 100%، مع حد أدنى لرأس المال قدره 50,000 TRY (نحو 877 EUR). لكن تصريح العمل الخاص بالمالك يتطلب رأس مال أكبر بكثير؛ وتشير المصادر إلى مبلغ يتراوح بين 100,000 و500,000 TRY.

س: ما معدل ضريبة الشركات في تركيا؟

ج: المعدل القياسي هو 25%. ويخضع دخل الصادرات لضريبة بنسبة 20%، ودخل الإنتاج لدى المصنعين المعتمدين بنسبة 12.5% اعتباراً من السنة الضريبية 2027. ولا يمكن الجمع بين التخفيضين.

س: هل خفضت تركيا ضريبة الشركات إلى 9% للمصدرين؟

ج: لا. لم تُعتمد معدلات 9% و14% للمصدرين التي أُعلن عنها في أبريل 2026. وقد أقر القانون 7582، المنشور في 4 يونيو 2026، معدل 12.5% على دخل الإنتاج المعتمد اعتباراً من 2027، بينما يستمر المعدل عند 20% للمصدرين الذين يقتصر نشاطهم على التصدير.

س: هل الدخل من مصادر أجنبية معفى من الضرائب في تركيا؟

ج: نعم، للمقيمين الجدد المؤهلين: يعفي القانون 7582 الدخل من مصادر أجنبية من ضريبة الدخل التركية لمدة 20 عاماً، مع ضريبة ميراث بنسبة 1% خلال تلك الفترة. ولا يشمل الإعفاء الإيجارات التركية أو توزيعات الأرباح أو الرسوم المكتسبة في تركيا.

س: أي دولة تقدم أدنى ضريبة لمشروع صغير؟

ج: تقدم البرتغال أدنى معدل معلن للشركات الصغيرة التي يديرها أصحابها: 15% على أول 50,000 EUR، ومعدل قياسي قدره 19% ينخفض إلى 17% بحلول 2028. وتبلغ الضريبة في اليونان 22% بسعر موحد، وفي تركيا 25%، بينما تبلغ في إيطاليا نحو 27.9% مع IRAP. ولا تدفع شركة LLC ذات الضريبة التمريرية في Florida ضريبة على الكيان، لكن المالك يدفع ضريبة الدخل الاتحادية.

س: أي دولة من هذه الدول تمنح الجنسية مقابل الاستثمار؟

ج: تركيا وحدها. يمنح استثمار 400,000 USD في العقارات، أو 500,000 USD في وديعة مصرفية أو سندات أو صندوق استثماري، الجنسية لك ولزوجك/زوجتك وأطفالك دون 18 عاماً، مع قيد يمنع بيع العقار لمدة ثلاث سنوات على سند الملكية. وتقدم الدول الست الأخرى تصاريح إقامة أو تأشيرات، لا الجنسية.

س: ما أقل الطرق تكلفة للحصول على الإقامة عن طريق الاستثمار؟

ج: لا يوجد حد أدنى ثابت لتأشيرة E-2 في Florida، ويتراوح الاستثمار فيها عادةً بين 50,000 و200,000 USD، لكنها مؤقتة ومخصصة لمواطني الدول التي لديها معاهدة فقط. تليها في إيطاليا فئة الاستثمار في الشركات الناشئة بقيمة 250,000 EUR، ثم مسار اليونان بقيمة 250,000 EUR للعقارات المحولة أو المباني المدرجة؛ ويبدأ المسار العقاري المعتاد في اليونان من 400,000 EUR. أما الاستثمار البالغ 400,000 USD في تركيا فيمنح الجنسية لا تصريح الإقامة.

س: هل ما زالت التأشيرة الذهبية الإسبانية متاحة؟

ج: لا. أغلقت إسبانيا مسار المستثمرين في 3 أبريل 2025. وما زالت تأشيرات رواد الأعمال والإقامة غير الربحية والرحالة الرقميين متاحة.

س: هل يمكن لشركة تركية استخدام Stripe أو PayPal؟

ج: لا يمكنها استخدام Stripe، لأن تركيا غير مدرجة في قائمة الدول التي تدعمها المنصة. وغادرت PayPal تركيا في 2016. وتشمل الحلول البديلة بوابات الدفع المحلية مثل iyzico وPayTR، وخدمات التاجر المسجل مثل Paddle، أو تأسيس شركة في الولايات المتحدة أو الاتحاد الأوروبي لفتح حساب Stripe.

س: كم تستغرق التحويلات الدولية من تركيا؟

ج: وفق بيانات Property Turkey نفسها، يستغرق أول تحويل عبر SWIFT من 3 إلى 4 أيام في كل اتجاه. وبعد تسجيل المستفيد، قد تصل الدفعات في يوم واحد فقط، كما تُرسل تحويلات PT إلى المملكة المتحدة في اليوم نفسه. ويمكن فتح الحسابات بالدولار الأمريكي والجنيه الإسترليني واليورو.

س: ما تكلفة توظيف شخص في تركيا؟

ج: يبلغ الحد الأدنى القانوني للأجر الإجمالي 33,030 TRY شهرياً (نحو 674 USD)، أو نحو 820 USD إجمالاً مع تكاليف صاحب العمل. وتبلغ التكلفة الإجمالية لدى Property Turkey نحو 1,200 USD لعامل النظافة، ومن 1,500 إلى 2,000 USD للمختص المؤهل.

س: هل يسهل العثور على موظفين في تركيا؟

ج: نعم، بالنسبة إلى الوظائف المعتادة: تستطيع PT عادةً شغل وظيفة لعامل نظافة أو مختص في اليوم نفسه بمكالمة واحدة. وهناك استثناءان: يصعب العثور على أصحاب الخبرات التقنية العالية ما لم يكن صاحب العمل كبيراً، كما يحتاج الموظف الأجنبي إلى تصريح عمل، ويُشترط عموماً وجود خمسة موظفين أتراك مقابل كل موظف أجنبي.

س: هل أحتاج إلى محاسب في تركيا؟

ج: نعم. يفرض القانون الاستعانة بمحاسب مرخص (SMMM)، بتكلفة تبلغ نحو 5,000 إلى 9,000 TRY شهرياً. وتُقدم الإقرارات من خلال أنظمة الفواتير الإلكترونية والأرشيف الإلكتروني ودفتر الأستاذ الإلكتروني، باللغة التركية.

س: هل يشكل التضخم مشكلة للمشروعات في تركيا؟

ج: هو أكبر خطر في المقارنة. يبلغ التضخم 31.5% سنوياً مقابل 2.5% إلى 4.5% في الدول الأخرى، وارتفعت التكاليف المسددة بالليرة بنحو 11% عند احتسابها بالدولار خلال العام الماضي. وتقدم المصارف التركية حسابات بالدولار الأمريكي والجنيه الإسترليني واليورو، لذا ليس من الضروري الاحتفاظ بالإيرادات بالليرة.

س: هل لدى تركيا تجارة حرة مع الاتحاد الأوروبي؟

ج: جزئياً. بموجب الاتحاد الجمركي (القائم منذ 1 يناير 1996)، تنتقل السلع الصناعية والمنتجات الزراعية المصنعة بين تركيا والاتحاد الأوروبي من دون رسوم جمركية. ولا يشمل الاتحاد الخدمات ومعظم المنتجات الزراعية والمشتريات العامة، كما لا تستفيد تركيا تلقائياً من الاتفاقيات التجارية الجديدة للاتحاد الأوروبي.

س: ما أرخص دولة لإدارة مشروع منها؟

ج: تايلاند وتركيا، إذ تسجلان 24.1 و25.0 على مؤشر تكاليف المعيشة والإيجار من Numbeo، مقارنةً بـ31.1 إلى 36.3 لليونان والبرتغال وإسبانيا وإيطاليا، و54.3 للولايات المتحدة. وهذا المؤشر تقدير تقريبي لتكاليف المعيشة، كما أن ميزة تركيا تتقلص عند حسابها بالدولار بسبب التضخم.

المنهجية والمصادر وتاريخ آخر تحقق

آخر تحقق: 3 أكتوبر 2026: أُرفق بكل رقم مصدره بجوار الصف الذي يدعمه. وتتغير أرقام التضخم وأسعار الصرف والفائدة شهرياً.

كيفية احتساب التقييمات: جرى تقييم كل عامل من 1 إلى 5 مقارنةً بالدول الست الأخرى، باستخدام الأدلة الواردة في الجداول أعلاه، ثم ترجيحه وفق مدى تكرار بحث أصحاب الأعمال عنه. وتتمثل الأدلة في الجداول، أما التقييمات فتعكس قراءتنا لها. ويحسب تقييم الاستقرار بمتوسط تقييمي التضخم وسيادة القانون. وحصل الوصول إلى الأسواق على 5 للسوق الموحدة للاتحاد الأوروبي أو السوق المحلية الأمريكية، وعلى 3 لتركيا وتايلاند اللتين ترتبطان باتفاقيات تجارية واسعة، لكنهما لا تتمتعان بوصول كامل إلى سوق موحدة. ويرد وصف عمليات إعادة الترجيح الثلاث واختبار استبعاد الإقامة في قسم منهجية التقييم. وتستخدم التقييمات الخاصة بكل نوع من أصحاب المشروعات الأوزان التالية، مع إعادة احتساب كل نتيجة على مقياس من 100:

- المشروعات الرقمية أو عن بُعد: يُحتسب عامل المدفوعات مرتين، والحساب المصرفي والضرائب 1.5 مرة، والعمالة 0.5 مرة.

- شركات التصدير أو التصنيع: يُحتسب الوصول إلى الأسواق 3 مرات؛ والعمالة وتكاليف التشغيل والضرائب 1.5 مرة؛ والإقامة 0.5 مرة.

- الخدمات المحلية: تُحتسب العمالة وتكاليف التشغيل 1.5 مرة، والمدفوعات 0.5 مرة، والوصول إلى الأسواق بصفر.

ماهية بيانات PT: أعداد ومدد زمنية مستمدة من عملاء Property Turkey أنفسهم منذ 2019 (أكثر من 3,000 عميل). وهي تصف النتائج بمساعدة PT لا النتائج التي يحققها الأفراد بمبادرتهم وحدهم، وتُستند إليها في تقييم تركيا للحسابات المصرفية وأدلة التوظيف ومدد التحويلات ووقت تسجيل الشركات. وتوضح بطاقة التقييم ما يحدث عند خفض تقييم الحساب المصرفي نقطة واحدة.

Cameron Deggin المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة Property Turkey

كاميرون ديغين هو المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة Property Turkey. عمل سابقًا في مجال التمويل وهو محاسب معتمد حاصل على شهادة FCCA، وقد أسس الشركة في عام 2001 بعد أن أدرك إمكانات تركيا الاستثمارية. وبفضل أكثر من عقدين من تحليل سوق العقارات التركي، يقدّم كاميرون المشورة بشكل منتظم للمستثمرين الدوليين، وتُنقل آراؤه في وسائل إعلام عالمية من بينها فايننشال تايمز وبي بي سي.

كاتب لـ 204 مقالات | |

عرض الملف الكامل للمؤلف →