الممتلكات المشتركة المرافق ، التفاصيل ، الموقع ، المسافات

يقع المشروع في موقع تجاري يسهل الوصول إليه، على بُعد 1.3 كيلومتر فقط من طريق E-5 السريع ووسائل النقل العام في جفيزلي باغ. وبفضل سهولة الوصول إلى طريق TEM السريع ومطار إسطنبول، تُعد هذه العقارات مثالية للشركات التي تحتاج إلى الوصول بسهولة إلى الطرق الرئيسية ومناطق الأعمال الأخرى في اسطنبول.

نبذة عن المشروع والعقارات

أُقيم هذا المشروع التجاري على قطعة أرض مساحتها 2,000 متر مربع، وتبلغ مساحة قاعدة المبنى 1,700 متر مربع، ويضم وحدات تتراوح مساحتها بين 300 و318 مترًا مربعًا. صُممت العقارات لتلبية متطلبات الأعمال المختلفة، مع مساحات مرنة تناسب مجموعة متنوعة من الأنشطة التجارية.

تتميز كل وحدة بارتفاع سقف يبلغ 4 أمتار، ما يوفر مساحة رأسية للشركات التي تحتاج إلى مساحات عمل أكبر أو أماكن للتخزين أو عرض المنتجات. كما جُهز المشروع ببنية تحتية كهربائية عالية السعة وتقنيات المباني الذكية.

يمكن للمشترين استخدام الوحدات التجارية متاجر أو مكاتب أو صالات عرض أو منشآت للإنتاج أو التخزين، وفقًا لمتطلبات أعمالهم. كما تتوفر مواقف خاصة مفتوحة ومغلقة لأصحاب الأعمال والموظفين والزوار.

استخدامات العقارات التجارية تشمل

- متاجر البيع بالتجزئة والأنشطة التجارية

- مكاتب مهنية ومقار للشركات

- صالات عرض المنتجات ومساحات عرضها

- مرافق الإنتاج والتشغيل

- مساحات التخزين ومخزون الشركات

الاستثمار وإمكانات التأجير

تناسب هذه العقارات التجارية المشترين الباحثين عن مقار لأعمالهم أو عن دخل الإيجار في اسطنبول. وتتمتع الوحدات بإمكانية تحقيق عوائد سنوية تتراوح بين 8% و10%، بحسب ترتيبات التأجير وظروف السوق. سندات الملكية وتقارير التقييم جاهزة، كما أن العقارات مؤهلة للحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار.

الأسعار والتوافر

عقارات تجارية بمساحات تبدأ من 300 متر مربع وأسعار تبدأ من 660,000 دولار أمريكي

معلومات خطة السداد

دفعة أولى بنسبة 50%، مع سداد المبلغ المتبقي على مدى 12 إلى 24 شهرًا.

موعد الإنجاز

ديسمبر 2027.

الموقع في زيتين بورنو

زيتين بورنو منطقة تجارية وسكنية عريقة تقع في الجانب الأوروبي من اسطنبول، وتشتهر بنشاطها التجاري وتاريخها في مجال التصنيع وسهولة التنقل منها. وتتيح المنطقة الوصول إلى مراكز الأعمال الرئيسية عبر طريق E-5 السريع وخدمات النقل العام القريبة. تقع هذه العقارات على بُعد 1.3 كيلومتر فقط من محطة جفيزلي باغ وطريق E-5 السريع، كما يسهل الوصول منها إلى طريق TEM السريع. وتجذب زيتين بورنو الشركات التي تبحث عن مقار داخل اسطنبول بدلًا من المناطق الصناعية الأبعد. ويبعد مطار إسطنبول 39 كيلومترًا، ما يجعل الموقع مناسبًا للشركات التي تتطلب أعمالها تنقلات محلية ودولية منتظمة.

المسافات

على بُعد 1.3 كيلومتر من محطة جفيزلي باغ

على بُعد 1.3 كيلومتر من طريق E-5 السريع

على بُعد 39 كيلومترًا من مطار إسطنبول