TESİSLER & KONUM

Proje, ulaşım bağlantıları güçlü bir ticari bölgede, E-5 Karayolu’na ve Cevizlibağ toplu taşıma bağlantılarına yalnızca 1,3 km mesafede yer alıyor. TEM Otoyolu’na ve İstanbul Havalimanı’na hızlı erişim imkânı sunan bu gayrimenkuller, İstanbul’un ana ulaşım güzergâhlarına ve diğer ticari bölgelerine kolay erişim arayan işletmeler için ideal.

Proje ve gayrimenkuller hakkında

2.000 m² büyüklüğündeki arsa üzerine inşa edilen bu ticari projede binanın taban alanı 1.700 m². 300 m² ile 318 m² arasında değişen büyüklüklerde birimler sunuluyor. Farklı işletme ihtiyaçlarına yanıt verecek şekilde tasarlanan gayrimenkuller, çeşitli ticari faaliyetlere uygun esnek alanlara sahip.

Her birimin tavan yüksekliği 4 metre. Bu yükseklik, geniş çalışma alanlarına, depolamaya veya ürün teşhirine ihtiyaç duyan işletmelere dikey alan sunuyor. Projede yüksek kapasiteli elektrik altyapısı ve akıllı bina teknolojileri bulunuyor.

Alıcılar ticari birimleri işletme ihtiyaçlarına göre mağaza, ofis, showroom, üretim alanı veya depo olarak kullanabilir. İşletme sahipleri, çalışanlar ve ziyaretçiler için açık ve kapalı özel otopark alanları da mevcut.

Ticari gayrimenkullerin kullanım alanları

- Perakende mağazaları ve ticari işletmeler

- Profesyonel ofisler ve şirket merkezleri

- Ürün showroomları ve teşhir alanları

- Üretim ve operasyon tesisleri

- Depolama ve işletme envanteri alanları

Yatırım ve kira potansiyeli

Bu ticari gayrimenkuller, İstanbul’da iş yeri veya kira geliri arayan alıcılar için uygun. Kiralama koşullarına ve piyasa şartlarına bağlı olarak birimlerin yıllık getiri potansiyeli %8 ile %10 arasında. Tapular ve ekspertiz raporları hazır; gayrimenkuller yatırım yoluyla Türk vatandaşlığına uygundur.

Gayrimenkul fiyatları ve müsaitlik

300 m²’den başlayan ticari gayrimenkuller, 660.000 USD’den başlayan fiyatlarla

Ödeme planı bilgileri

%50 peşinat, kalan bakiye 12 ila 24 ay içinde ödenebilir.

Tamamlanma tarihi

Aralık 2027.

Zeytinburnu’nda konum

Zeytinburnu, İstanbul’un Avrupa yakasında yer alan, köklü bir ticaret ve yerleşim bölgesidir. Ticari faaliyetleri, imalat geçmişi ve elverişli ulaşım bağlantılarıyla tanınır. Bölgeden E-5 Karayolu ve yakındaki toplu taşıma hizmetleri aracılığıyla başlıca ticaret merkezlerine ulaşılabilir. Bu gayrimenkuller, Cevizlibağ istasyonuna ve E-5 Karayolu’na yalnızca 1,3 km mesafede; TEM Otoyolu’na da erişim imkânı sunuyor. Zeytinburnu, İstanbul dışındaki daha uzak sanayi bölgeleri yerine şehir içinde iş yeri arayan işletmelerin ilgisini çekiyor. İstanbul Havalimanı 39 km uzaklıkta; bu konum, yurt içinde ve yurt dışında düzenli iş ihtiyaçları olan şirketler için uygun.

Mesafeler

Cevizlibağ istasyonuna 1,3 km

E-5 Karayolu’na 1,3 km

İstanbul Havalimanı’na 39 km