Rising in Umraniye, this large mixed-use development brings together residential apartments, home offices, and commercial shops within two modern buildings. Title Deeds are ready, properties qualify for Turkish Citizenship by Investment, and the Istanbul Financial Center is only 1km away. NOTE: This listing is for a commercial shop.
- Contemporary Umraniye properties in Istanbul for sale
- 242 apartments, home offices, and commercial shops
- Excellent access to Metro and major shopping malls
- Istanbul Financial Center 1km from the development
- Title Deeds ready and suitable for Turkish citizenship
توفر وسائل النقل الممتازة وخيارات التسوق المتنوعة موقعاً مناسباً للسكن والعمل والاستثمار في الجانب الآسيوي من Istanbul. تبعد خدمات مترو M5 مسافة 12 دقيقة، كما يمكن الوصول إلى أربعة مراكز تسوق رئيسية ومحطة Atakent على خط M12 خلال خمس دقائق.
نبذة عن المشروع والعقارات
يضم هذا المشروع متعدد الاستخدامات 242 وحدة سكنية، إلى جانب 24 مكتباً منزلياً و16 متجراً تجارياً. ويتألف الموقع من مبنيين سكنيين، بارتفاع 13 طابقاً لكل منهما.
تشمل الخيارات السكنية شققاً بتصميم 1+1 و2+1، بمساحات متنوعة تلائم الاحتياجات المختلفة. وتتوفر وحدات المكاتب المنزلية للمشترين الباحثين عن مساحة مخصصة للأعمال، كما يضم المشروع متاجر تجارية.
يستفيد السكان من ثلاثة طوابق لمواقف السيارات الداخلية، إضافة إلى وحدة تخزين خاصة مخصصة لكل شقة. وتشمل مرافق الاستجمام والعافية مسبحاً داخلياً ومركزاً للياقة البدنية وحماماً تركياً وساونا وغرفة بخار.
تشمل المرافق والميزات
- 16 متجراً تجارياً داخل المشروع
- مسبح داخلي واسع
- مركز رياضي حديث مجهز بأجهزة التمارين
- حمام تركي تقليدي
- ساونا جافة وغرفة بخار
- مواقف سيارات على ثلاثة طوابق
- وحدة تخزين لكل شقة
- والمزيد من المرافق في أرجاء المشروع
أسعار العقارات وتوافرها
شقق بغرفة نوم واحدة بمساحات تبدأ من 95m2، وبأسعار تبدأ من 300,000 USD
شقق بغرفتي نوم بمساحات تبدأ من 117m2، وبأسعار تبدأ من 400,000 USD
مكاتب منزلية بمساحات تبدأ من 52m2، وبأسعار تبدأ من 287,000 USD
متاجر تجارية بمساحات تبدأ من 86m2، وبأسعار تبدأ من 665,000 USD
معلومات خطة الدفع
دفعة بنسبة 50%، ويُسدَّد المبلغ المتبقي على مدى 18 شهراً.
موعد الإنجاز
سبتمبر 2027.
الموقع في Umraniye
تقع Umraniye في الجانب الآسيوي من Istanbul، وقد تطورت لتصبح منطقة سكنية وتجارية مهمة تتمتع بوسائل مواصلات ممتازة إلى مناطق الأعمال المحيطة. يبعد مركز Istanbul المالي 1km عن المشروع، فيما يقع خط مترو M5 على بُعد 12 دقيقة. وتبعد محطة Atakent على خط مترو M12 خمس دقائق. كما تتنوع خيارات التسوق والترفيه اليومية، إذ يمكن الوصول إلى مراكز التسوق Watergarden وCanpark وBuyaka وMeydan جميعها خلال خمس دقائق.
المسافات
5 دقائق إلى محطة Atakent على خط مترو M12
5 دقائق إلى مركز التسوق Watergarden
5 دقائق إلى مركز التسوق Canpark
5 دقائق إلى مركز التسوق Buyaka
5 دقائق إلى مركز التسوق Meydan
12 دقيقة إلى خط مترو M5
مع بقاء خمس سنوات على انتهاء عقد الإيجار الحالي، تعد هذه فرصة استثمارية رائعة لأولئك الذين يتطلعون إلى شراء عقارات تجارية في تركيا تقع في منطقة سكنية قريبة من المرافق اليومية ووسائل النقل العام.
إذا كنت تبحث عن دخل إيجاري مرتفع من متجر مستأجر مع بقاء سنوات على عقد الإيجار الحالي، فلا داعي للبحث أكثر عن هذا العقار الرائع للبيع في إسنيورت على بعد لحظات من وسائل النقل العام والمجمعات السكنية.
هذه فرصة مثيرة لشراء مقهى في منطقة غونشلي في اسطنبول، مما يوفر للمشتري تدفق دخل إيجاري صحي لسنوات قادمة - اتصل بنا أو تواصل معنا اليوم لمزيد من التفاصيل وترتيب الزيارة.
صالة مطعم فاخرة التصميم ومفروشة بالكامل مع قسم منفصل لتقديم المشرويات والنرجيلة للبيع في منطقة سكنية راقية في باشاك شهير في إسطنبول - جاهزة بالكامل وجاهزة للمستثمرين الجدد للاستمتاع بالدخل على الفور.
بمردود دخل رائع شهريا لمالك العقار ، يقدم هذا المتجر فرصة استثمارية رائعة عبر شراء عقار تجاري بموقع مميز ضمن منطقة سكنية في اسطنبول ، حيث يقع ضمن شارع تسوق مزدحم بالقرب من الأسواق و المواصلات العامة
سوبر ماركت للعلامة التجارية الشهيرة "مغروس" ضمن منطقة سكنية مميزة في اسطنبول ، يقع هذا المتجر في باشاك شهير مع مردود أجار مرتفع منذ عدة سنوات ، يمثل فرصة استثمار رائعة لا يمكن تفويتها ، لمعرفة المزيد يرجى التواصل معنا اليوم
بعقد أجار طويل الأمد ، يمثل هذا المتجر المتوفر للبيع فرصة استثمار ناجحة في واحدة من أشهر مناطق المدينة بالقرب من برج غلطة مقابل الميدان على بعد بضعة أمتار سيرا على الأقدام
تتوفر هذه الفُرصة الفريدة لشراء مبنى كامل في منطقة الفاتح في إسطنبول، فقد تم تجديد هذا العقار وتقسيمه إلى شقتين، ويتمتع بإمكانيات تأجيرية هائلة عبر منصتي إيربنب (Airbnb) أو بوكينغ (Booking).
يقع هذا المبنى المميز المفروش بالكامل والجاهز للسكن في منطقة بلاط في اسطنبول، حيث يضم خمس شقق ويبعد دقائق قليلة من المحلات التجارية اليومية وخيارات النقل العام مما يجعله فرصة استثمارية ممتازة.
فرصة فريدة لشراء مبنى كامل في منطقة بيوغلو وسط إسطنبول، على بُعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من جادة الاستقلال ومناسب للتأجير عبر Airbnb مع رخصة سياحة وتأجير قصير الأمد.