لقد وصل الصينيون إلى تركيا فعلاً وبقوة.
قفزت أعداد السياح، وتدفقت الاستثمارات إلى البلاد، كما بات عدد متزايد من الصينيين يشترون العقارات التركية ويستفيدون من برنامج الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار.
ترتبط هذه الموجة إلى حد كبير بمبادرة الحزام والطريق الصينية، وهي استراتيجية تنموية تشمل تطوير البنية التحتية والاستثمار في 152 دولة.
تُعد تركيا جزءاً أساسياً من المشروع، ويعمل البلدان معاً لإحياء طرق التجارة القديمة، وإنشاء مسار حديث يصل بين الشرق الأقصى والساحل الأوروبي للمحيط الأطلسي.
وقد وضعت المبادرة تركيا فعلياً على خارطة الاهتمام في الصين.
وقال المدير Property Turkey Cameron Deggin إن الارتفاع في اهتمام الصينيين بتركيا فاجأه.
وقال Deggin: «الأمر مذهل، بصراحة. قبل بضع سنوات، كان من النادر أن نتلقى استفساراً من مشترٍ صيني. أما الآن، فقد تحوّل التدفق المحدود إلى موجة كبيرة».
وأضاف: «يبدو أن السوق الصينية بدأت تكتشف بسرعة الإمكانات الهائلة لكل ما هو تركي: العقارات والاستثمار والعطلات. إنه أمر يبعث على الحماسة بشكل لا يُصدّق».
يوسّع Deggin، الذي تربطه علاقات في أنحاء أوروبا والشرق الأوسط، نطاق عمله الآن ليشمل الصين، ويتعاون مع ممثل أمريكي-صيني معروف للترويج لتركيا من خلال برنامج عن العقارات والسفر.
لنلقِ نظرة على الطرق التي يتجه بها الصينيون إلى تركيا.
يشترون العقارات
وقال Deggin: «نشهد اهتماماً متزايداً من المشترين الصينيين».
وأوضح أن شركة صينية أو ممثلاً عن مجموعة من المشترين يشتري عادةً عدداً من العقارات نيابةً عن عملائه.
وأضاف: «غالباً ما يفضلون العقارات الفاخرة، مثل الشقق المصممة بأناقة، والمدارة وفق معايير خمس نجوم، والمزودة بخدمات الاستقبال والإرشاد ومرافق ممتازة».
وقال إن إجراءات شراء العقارات للمواطنين الصينيين بسيطة، وهذا ما يجعلها خياراً جذاباً لهم.
وأضاف Deggin: «وهناك أيضاً ميزة الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار. فشراء عقار بقيمة $250,000 والحصول على جواز سفر تركي أمر يجذب عدداً كبيراً من المشترين الصينيين».
وقال إن المستثمرين الصينيين الذين يلتقيهم Deggin في اسطنبول أُعجبوا بجودة العقارات في المدينة وتوافرها.
وأضاف: «الصينيون الذين التقيتهم متحمسون للغاية، وقد فوجئوا كثيراً بما وجدوه في اسطنبول. وقال لي عدد منهم إنهم تمنوا لو عرفوا بإمكانات تركيا من قبل».
يستثمرون في جميع القطاعات
ارتفعت الاستثمارات الصينية في تركيا بشكل كبير، بالتوازي مع تنامي التعاون بين حكومتي البلدين.
بلغت الاستثمارات الصينية في تركيا العام الماضي 2.8 مليار دولار، لتضاف إلى 15 مليار دولار استُثمرت بين عامي 2005 و2018. ومن المتوقع أن ترتفع هذه الاستثمارات، إذ تهدف الصين إلى زيادة استثماراتها في تركيا بمقدار 6 مليار دولار سنوياً في 2021.
يستثمر الصينيون في جميع القطاعات، بما فيها الطاقة والسيارات والمصارف والاتصالات. وشهد استثمار بارز حديثاً أكبر صفقة من نوعها حتى الآن: محطة طاقة حرارية بقيمة 1.7 مليار دولار في أضنة.
أصبحت الصين الشريك الأبرز لتركيا في القروض الدولية والتعاون المصرفي، إذ وقّع Vakf Bank قرضاً لمدة عام واحد بقيمة 140 مليون دولار مع Eximbank المملوك للدولة، كما حصل Turkish Industrial Bank TSKB على قرض بقيمة 200 مليون دولار من China Development Bank.
يقضون عطلات أكثر من أي وقت مضى
يزور نصف مليون سائح صيني تركيا كل عام، وتتركز زياراتهم في اسطنبول وأنطاليا وفتحية. وقد ارتفع العدد بشكل كبير، ويُعزى ذلك جزئيًا إلى مبادرة الحزام والطريق، فضلًا عن تنامي الطبقة الوسطى في الصين. ومؤخرًا، تجاوز عدد المواطنين الذين يزيد دخلهم على $20,000 حاجز 150m، فيما يسافر نحو العدد نفسه إلى الخارج. ومع تطلعهم إلى خوض تجارب جديدة، يتجه عدد أكبر من الصينيين إلى دول أقل استقطابًا للسياح مثل تركيا.
ينفق الزوار الصينيون الذين يقضون عطلاتهم في تركيا بسخاء، ولا سيما على السلع الفاخرة، إذ يبلغ متوسط إنفاق السائح الصيني قرابة $900.
يعمل قطاع السياحة التركي بجد لتلبية احتياجات الزوار الصينيين، عبر تطوير البنية التحتية، بدءًا من تدابير بسيطة مثل اللافتات باللغة الصينية، وصولًا إلى جوانب أكبر مثل الدفع الإلكتروني.
وقال مسؤول سياحي: «تُعد وسائل الدفع الإلكتروني مهمة للصينيين. وإذا زاد عدد نقاط الدفع الإلكتروني في تركيا، فسيصبح إنفاق الصينيين أسهل».
إنشاء حي صيني جديد
تشهد منطقة دولاب ديري في اسطنبول تحولًا لافتًا. فبعد أن كانت منطقة مركزية متهالكة، أخذت موجة كبيرة من الاستثمارات تغيّر ملامحها. ويأتي رأس المال الصيني في طليعة هذا التحول، مع افتتاح فنادق مملوكة لصينيين في المنطقة.
ومع افتتاح الفنادق الجديدة، يتوافد السياح، كما بدأت المطاعم والمتاجر الصينية بالظهور في المنطقة لتلبية احتياجاتهم.
وقال ديغين: «تغيرت دولاب ديري كثيرًا منذ بدء التجديد الحضري قبل عقد من الزمن. استثمر الصينيون بكثافة هنا، ما يجذب مزيدًا من المشترين الصينيين ويضفي على المنطقة طابعًا صينيًا».
تعزيز التبادل التجاري
تمتد العلاقات التجارية بين البلدين إلى قرون مضت. وقد أشار القنصل العام الصيني في اسطنبول، تسوي وي، مؤخرًا إلى تاريخ انتقال الخزف والحرير عبر آسيا إلى تركيا.
وقال: «كان طريق الحرير في العصور القديمة جسرًا للصداقة بين الجانبين».
بلغ حجم التجارة الثنائية بين تركيا والصين 23.6 مليار دولار العام الماضي، لتصبح الصين ثالث أكبر شريك تجاري لتركيا بعد روسيا وألمانيا.
ومع المضي قدمًا في تنفيذ مبادرة الحزام والطريق، يُتوقع أن ينمو حجم التبادل التجاري. تستورد الصين بضائع بقيمة 2.1 تريليون دولار سنويًا، ما يتيح فرصًا واسعة للشركاء الأتراك. وتستورد الصين بالفعل الخضروات والفواكه والمكسرات والزيوت ومنتجات الألبان.
أما الصين، فيمنحها موقع تركيا عند ملتقى أوروبا وآسيا فرصًا لا مثيل لها.
الشركات والعمال الصينيون يتوافدون إلى تركيا
تمارس أكثر من 1000 شركة صينية أعمالها في تركيا، ومنها البنك الصناعي والتجاري الصيني، وبنك الصين، ومجموعة China Merchants، وشركة China Investment Corp، ومجموعة الشحن COSCO، وعملاقا الاتصالات Huawei وZTE.
ويأتي معهم العمال أيضًا؛ إذ يعمل نحو 8000 صيني في تركيا بالفعل.
تُعد بيئة الأعمال في تركيا جاذبة للصينيين. فاقتصادها المتنوع يتيح معدلات نمو مرتفعة، وسكانها الشباب يعززون ريادة الأعمال ويوفرون أعدادًا كبيرة من العمال المهرة، كما أن موقعها الاستراتيجي مثالي للصادرات.
ويرى ديغين أن العلاقات بين الصين وتركيا ستتعزز في السنوات المقبلة. وقال: «لم يكن التعاون بين البلدين يومًا أفضل مما هو عليه الآن، وهناك الكثير من الفرص الواعدة أمامنا».
Nezir Can 
مدير التشغيل
نزير 'نيز' جان هو مدير التشغيل في Property Turkey ومساهم في موضوعات الثقافة التركية ونمط الحياة والحياة اليومية في جميع أنحاء البلاد. منذ انضمامه إلى الشركة، ساعد القراء الدوليين على فهم أفضل لما يعنيه العيش والعمل والاستقرار في تركيا.
عرض الملف الكامل للمؤلف →
By:
1
1
Istanbul
Istanbul 
3 
4 
X