中国人在如何改变土耳其的面貌

中国人已经真正意义上顺利抵达了土耳其。

随着前来土耳其的中国游客人数猛增，大量的资本也逐渐涌入该国，这些都有与“一带一路”倡议有很大关系，该倡议是一项涉及152个国家的基础设施开发和投资的发展战略。

土耳其作为该项目不可或缺的一部分，双方正在共同努力，重振古老的贸易路线。以此开辟一条通往远东和大西洋欧洲海岸之间的现代化商业路线。同时越来越多的企业开始落户土耳其，当然也有很多人购买房地，通过2018年新出台的投资入籍计划获得土耳其国籍。

在中国，这项倡议确实使土耳其获得了近几年广泛的关注。

土耳其房地产总监卡梅隆·德金（Cameron Deggin）表示，中国对土耳其的兴趣令他感到惊讶。

“说实话，这另人震惊，”德金说： “几年前，很少有中国买家会询价。 现在，小溪正在变成洪水。”

“看来不久的将来，中国市场就会发现土耳其的巨大潜力：房地产、投资、旅游度假。 这真令人兴奋。”

与欧洲和中东地区有着广泛往来的德金正准备与一位著名的美籍华裔演员合作，将房地产和旅游节目推广到土耳其，从而将业务拓展到中国。

让我们看看中国人进入土耳其市场的方式。 

他们正在购买房产

“我们看到越来越多的中国买家对房产投资感兴趣。”

德金说，“一般来讲，中国公司或金融机构代表他们的客户购买一些房产。” 

“他们的选择通常是豪华物业，设计精美的五星级托管公寓，一流礼宾服务的房产。”

他说，中国公民的购买过程简单便捷，这也使该投资变得非常具有吸引力。

德金补充说：“而且，通过投资还可以获得土耳其国籍。购买25万美元的房产即可获得土耳其护照，这的确吸引了大批中国买家。”

他说，中国投资者与德金在伊斯坦布尔会面时，对该城市房地产的质量和可利用性评价很高。

“我遇到的中国人非常热情，他们对在伊斯坦布尔发现的投资机会感到非常惊讶。 一些人对我说，他们后悔没能更早知道土耳其的潜力。”

中国人正在各个领域进行投资 

中国在土耳其的投资已大大增加，与此同时，两国政府之间的合作也在不断增强。

去年，中国在土耳其的投资总额为28亿美元，在2005年至2018年间投资了150亿美元。这一数字预计还会增加，中国的目标是到2021年将对土耳其的投资每年增加60亿美元。

中国人正在所有领域投资，包括能源，汽车，银行和通信。 最近的里程碑式投资标志着迄今为止最大的一笔投资：位于阿达纳的17亿美元的火力发电厂。

中国已成为土耳其在国际贷款和银行合作方面的主要合作伙伴，瓦克夫银行（Vakfi Bank）与国有进出口银行签署了为期一年的1.4亿美元贷款，土耳其兴业银行（TSKB）也从中国国家开发银行获得了2亿美元的贷款。

他们的假期比以往任何时候都要更多 

每年有五十万中国游客前往土耳其，主要是游览伊斯坦布尔、安塔利亚和费特希耶。这一数字成倍增加，部分原因是“一带一路”倡议，也归因于新兴的中国中产阶级。最近，年收入超过2万美元的公民人数超过了1.5亿，与现在出国旅游的人数差不多。对新体验的渴望，比以往任何时候都强烈，致使更多的中国人正在向土耳其这类比较陌生的国家寻求旅游机会。

在土耳其度假的中国游客消费了很多钱，平均消费近900美元，尤其是在奢侈品行业。

土耳其旅游业正在努力改善基础设施，从中文标志等小的方面到数字支付等更大的方面，以满足中国游客的需求。

一位旅游官员说：“对中国人来说，数字支付方式很重要。如果土耳其能够增加数字支付点，中国人的消费将很容易。”

他们正在建造一个新的唐人街 

伊斯坦布尔的多拉普德热（Dolapdere）正在经历巨大的变革。一个被人遗忘的中部地区，近几年大量的投资正在改变这个郊区的面貌。其中很大一部分是来自中国首都，在该地区建立中资酒店。

随着新酒店的建立，为迎合游客，中国餐馆和商店也在该地区开业。

德金说：“自十年前开始城市更新以来，多拉普德热发生了巨大变化。” “中国人在这里进行了大量投资，这吸引了更多的中国买家，并使该地区具有中国风味。” 

他们正在增加贸易

 
两国之间的贸易关系可以追溯到几个世纪以前。中国驻伊斯坦布尔总领事崔巍最近指出了瓷器和丝绸从亚洲流传到土耳其的历史。

他说：“在古代，丝绸之路一直是两国之间友谊的桥梁。”

去年，土耳其与中国的双边贸易额达到236亿美元，使中国成为土耳其仅次于俄罗斯和德国的第三大贸易伙伴。

随着“一带一路”倡议的顺利实施，这一目标将不断扩大。中国每年进口价值2.1万亿美元的商品，为土耳其合作伙伴提供了广阔的发展空间。中国已经在向该国进口蔬菜，水果，坚果，油和奶制品。

对于中国而言，土耳其在欧洲和亚洲交汇处的地理位置提供了无与伦比的投资机会。

中国公司和工作人员正在迁入 

超过1000家中国公司在土耳其开展业务，包括中国工商银行，中国银行，招商集团，中国投资公司，航运集团、中远集团以及电信巨头华为和中兴。

随之而来的是大约8000名中国工作人员已经在土耳其常驻工作。

土耳其的商业环境对中国人来说很有吸引力。 其多样化的经济实现着高增长率； 土耳其年轻居多的人口可以提供了丰富的劳动力，最重要的是其优越的地理位置非常适合进出口。

德金认为，未来几年中土之间的关系将会更进一步。 两国之间的合作从未如此的好过，未来的机会很大。”