Китайцы всерьёз пришли в Турцию.
Число туристов резко выросло, в страну хлынули инвестиции, а всё больше китайцев покупают недвижимость в Турции и участвуют в программе получения гражданства Турции за инвестиции.
Этот приток во многом связан с китайской инициативой «Один пояс — один путь» — стратегией развития инфраструктуры и инвестиций в 152 странах.
Турция — неотъемлемая часть проекта. Страны совместно возрождают древние торговые пути, создавая современный маршрут между Дальним Востоком и европейским побережьем Атлантического океана.
Благодаря этой инициативе Турция стала хорошо известна в Китае.
Property Turkey директор Кэмерон Деггин признался, что рост интереса китайцев к Турции стал для него неожиданностью.
«Если честно, это поразительно, — сказал Деггин. — Пару лет назад запрос от китайского покупателя был редкостью. Теперь тонкий ручеёк превращается в поток».
«Похоже, китайский рынок очень быстро открывает для себя огромный потенциал всего, что связано с Турцией: недвижимости, инвестиций, отдыха. Это невероятно вдохновляет».
Деггин, у которого есть контакты по всей Европе и на Ближнем Востоке, теперь расширяет своё присутствие в Китае. Вместе с известным американским актёром китайского происхождения он работает над телепередачей о недвижимости и путешествиях, которая будет знакомить зрителей с Турцией.
Посмотрим, как китайцы осваивают Турцию.
Покупают недвижимость
«Мы видим всё больший интерес со стороны китайских покупателей», — сказал Деггин.
По его словам, обычно китайская компания или представитель группы покупателей приобретает несколько объектов для своих клиентов.
«Как правило, их интересуют элитные объекты: квартиры с продуманным дизайном, сервисом пятизвёздочного отеля, услугами консьержа и отличной инфраструктурой».
По его словам, для граждан Китая процедура покупки проходит просто, что делает её особенно привлекательной.
«Ещё одно преимущество — возможность получить гражданство Турции за инвестиции, — добавил Деггин. — Перспектива купить недвижимость за $250,000 и получить турецкий паспорт привлекает многих китайских покупателей».
По словам Деггина, китайские инвесторы, с которыми он встречается в Стамбуле, впечатлены качеством и доступностью недвижимости в городе.
«Китайцы, с которыми я познакомился, очень воодушевлены и удивлены тем, что увидели в Стамбуле. Несколько человек сказали мне, что хотели бы узнать о потенциале Турции раньше».
Инвестируют во все отрасли
Объём китайских инвестиций в Турцию резко вырос на фоне укрепления сотрудничества между правительствами двух стран.
В прошлом году объём китайских инвестиций в Турцию составил $ 2,8 млрд, дополнив $15 млрд, вложенных в период с 2005 по 2018 год. Ожидается, что инвестиции будут расти: в 2021 году Китай намерен ежегодно увеличивать вложения в Турцию на $6 млрд.
Китайцы инвестируют во все отрасли, включая энергетику, автомобилестроение, банковское дело и связь. Недавно была объявлена крупнейшая на сегодняшний день инвестиция — тепловая электростанция в Адане стоимостью $1,7 млрд.
Китай стал ведущим партнёром Турции в сфере международного кредитования и банковского сотрудничества. Vakf Bank подписал с государственным Eximbank соглашение о годовом кредите на $140 млн, а Турецкий промышленный банк TSKB также получил от China Development Bank кредит на $200 млн.
Отдыхают в Турции чаще, чем когда-либо
Ежегодно Турцию посещают полмиллиона китайских туристов, которые в основном приезжают в Стамбул, Анталию и Фетхие. Их число стремительно растёт — отчасти благодаря инициативе «Один пояс — один путь», но также и из-за увеличения китайского среднего класса. Недавно число граждан с доходом более $20,000 превысило 150 млн, и примерно столько же китайцев теперь путешествуют за границу. Стремясь к новым впечатлениям, всё больше жителей Китая выбирают менее популярные направления, такие как Турция.
Китайские туристы, приезжающие на отдых в Турцию, тратят немало, особенно на предметы роскоши. В среднем один китайский турист оставляет здесь почти $900.
Туристическая отрасль Турции активно адаптируется к потребностям китайских гостей и развивает инфраструктуру: от небольших улучшений, таких как указатели на китайском языке, до масштабных решений, например внедрения цифровых платежей.
«Для китайцев важны цифровые способы оплаты. Если в Турции станет больше точек, принимающих цифровые платежи, китайцам будет проще тратить деньги», — заявил представитель туристической отрасли.
В Стамбуле создают новый Чайна-таун
Долапдере в Стамбуле переживает масштабные перемены. Этот некогда обветшалый район в центре города преображается благодаря значительному притоку инвестиций. Существенную роль играет китайский капитал: в районе открываются отели, принадлежащие китайским компаниям.
Вместе с новыми отелями приезжают туристы, поэтому в районе открываются китайские рестораны и магазины.
«Долапдере сильно изменился с тех пор, как десять лет назад началась городская реновация, — сказал Деггин. — Китайцы вложили сюда значительные средства. Это привлекает всё больше китайских покупателей и придаёт району китайский колорит».
Китай и Турция наращивают торговлю
Торговые отношения между двумя странами насчитывают несколько веков. Генеральный консул Китая в Стамбуле Цуй Вэй недавно напомнил, что фарфор и шёлк издавна перевозили через Азию в Турцию.
«В древности Шёлковый путь был мостом дружбы между двумя сторонами», — сказал он.
В прошлом году товарооборот между Турцией и Китаем достиг $23,6 млрд, благодаря чему Китай стал третьим по величине торговым партнёром Турции после России и Германии.
Инициатива «Один пояс — один путь» уже активно реализуется, и торговля продолжит расти. Ежегодно Китай импортирует товары на $2,1 трлн, что открывает широкие возможности для турецких партнёров. Китай уже закупает в Турции овощи, фрукты, орехи, масла и молочные продукты.
Для Китая расположение Турции на пересечении Европы и Азии открывает уникальные возможности.
Китайские компании и работники переезжают в Турцию
В Турции работают более 1000 китайских компаний, в том числе Industrial and Commercial Bank of China, Bank of China, China Merchants Group, China Investment Corp, судоходная группа COSCO и телекоммуникационные гиганты Huawei и ZTE.
Вместе с компаниями приезжают и сотрудники: в Турции уже работают около 8000 граждан Китая.
Деловая среда Турции привлекательна для китайских инвесторов. Разнообразная экономика страны способствует высоким темпам роста; молодое население поддерживает предпринимательство и формирует широкий пул квалифицированных специалистов, а стратегическое расположение делает Турцию идеальной площадкой для экспорта.
По мнению Деггина, в ближайшие годы связи между Китаем и Турцией будут укрепляться. «Сотрудничество между двумя странами ещё никогда не было таким тесным, и впереди нас ждёт множество возможностей».
Nezir Can 
Операционный менеджер
Незир 'Нез' Джан — операционный менеджер в Property Turkey и автор материалов о турецкой культуре, образе жизни и повседневной жизни по всей стране. С момента прихода в компанию он помогает международным читателям лучше понять, каково это — жить, работать и обустраиваться в Турции.
Посмотреть полный профиль автора →
By:
1
1
Istanbul
Istanbul 
3 
4 
X