-
Ev Gerçek Danışmanlığın
- Gayrimenkul Satın Al
- Türk Vatandaşlığı
- Türkiye Hakkında
- Alıcı Rehberi
- Hakkımızda
- Bize Ulaşın
- Property Turkey TV
Ah, kararlar, kararlar. Yurtdışında ev sahibi olmak yeni norm haline geldiğinde, insanlar seçebilecekleri birçok ülkeye sahiptir. Bazen tercihler Türkiye ile Fransa arasında daraltılır ve her iki ülke de satışa sunulan sağlıklı bir daire ve villa portföyü sunar. Yeni bir emeklilik evi, yazlık olarak kullanabileceğiniz bir yer, kira amaçlı yatırım veya değer kazanarak finansal portföyünüze katkı sağlayacak bir mülk arıyorsanız, pek çok destinasyon ve mülkü inceleyebilirsiniz. Peki seçimleri nasıl daraltırsınız? İşte bunun iki yolu vardır. İlk olarak, paranın tam olarak neler satın alabileceğini karşılaştırmak; ikinci olarak ise her ülkenin sunduklarını araştırmaktır.
Fransa: Uluslararası emlak portallarında araştırdık ve bu fiyat aralığında mükemmel bir ev seçkisi bulduk. Bu evlerin bulunduğu bölgeler arasında Poitou-Charentes, Centre-Val de Loire, Lower-Normandy ve Rhone-Alpes yer alıyor. Bu bütçeyle Paris'te makul bir konut bulamadık, ancak başkent olduğu için bu anlaşılabilir. Çoğu mülk ikinci el, kıyıdan uzakta köy evleriydi. Çoğu aynı zamanda yenileme gerektiriyordu. Kırsal topluluklar arayan ve deniz manzarası veya plaj hayatı ile ilgilenmeyen herkes, aradığı şeyi bulacaktır.
Türkiye: Fiyat açısından Türkiye kazanıyor çünkü 80.000 £ size yeni inşaat veya kapora ödenmiş bir daire ve bazen bahçeli ve ortak yüzme havuzlu sitelerde villa almanızı sağlar. Çoğu mülk ayrıca Ege ve Akdeniz sahil beldelerinde yer alır, bu da yazlık plaj yaşam tarzı sunar. Ayrıca İstanbul da son yıllarda yeni İstanbul Havalimanı gibi mega projelerle bir yatırım merkezi haline gelen çevre ilçelerde modern dairelerle öne çıkıyor.
Fransa: İstenen fiyat ve hayalinizdeki evi bulmak kadar önemli olan diğer bir şey de ek satın alma maliyetleri ve yasal olarak mülkiyeti almanızın ne kadar sürdüğüdür. Fransa'da tüm ücretler ve vergiler dahil edilince fiyatın yaklaşık %15 daha fazlasını hesaba katmalısınız. Sözleşme imzalandıktan sonra yasal olarak 10 günlük bir cayma süresi vardır, ancak devam ederseniz yasal mülkiyetin size geçmesi yaklaşık üç ay sürer.
Türkiye: Türkiye'de dünya genelinde uygulanan standart vergiler geçerlidir. Yasalar bir avukat kullanılmasını zorunlu kılmaz; ancak ücretler buna değdiği için bir avukat kullanmanızı öneririz. Yasalar noter ofisinde resmi bir tercüman kullanılmasını zorunlu kılar, ancak genel olarak, istek fiyatının ekstra %8-10'unu ek maliyet olarak hesaplayın. Finansman hazırsa, anahtarları almadan önce süreç yaklaşık üç ila altı hafta sürer.
Fransa: Ah, kim harika Fransız mutfağını duymamıştır ki. Tatlılar, peynirler ve bolca şarap hayal edin. Harika yemek sahnesini de unutmayalım. Fransa'nın çok sayıda Michelin yıldızlı restoranı, Fransız mutfağının dünyadaki en iyilerden biri olmasının nedenini çok iyi anlatır. Kültür olarak genellikle Avrupa standartları düşünülür. Küçük kırsal köylere ya da Fransız Alplerine gidin; buralar sıkı bağlı topluluklar olup bölgesel gelenekleri nedeniyle yabancıların uyum sağlamasını biraz zorlaştırabilir.
Türkiye: Türkiye'nin en büyük şehri İstanbul; iş, ekonomi, turizm ve eğitim merkezi olarak hareketli ve yoğun bir şehirdir. Bu şehir hiç de yavaş değildir. Ancak sakin ve geleneksel yaşam için Ege ve Akdeniz sahilleri stil sahibi bir deneyim sunar. Türkiye misafirperverliği ile övünür ve çok kısa sürede kendinizi yerel gibi hissedersiniz. Son olarak, damak tadınızı Türk mutfağından uzak tutmak zordur. Döner kebabın ötesinde çok daha fazlası vardır; Türk yemek kültürü hakkında başlangıç rehberi.
Fransa: Elbette, kışın Fransız Alplerine gidin ve metrelerce kar birikimini keşfedin, bu yüzden dünya genelinde en önemli kayak merkezlerinden biridir. Bununla birlikte, Fransa ılıman kışlara ve serin yazlara sahiptir, sıcaklıklar 4 ila 30 santigrat arasında değişir. Güneşlenmek satın almanın ana hedefi ise, güney en çok güneş ışığı alır.
Türkiye: Dünyanın 37. büyük ülkesi olan Türkiye'nin çok sayıda iklim bölgesi vardır. İstanbul gibi yerler tam mevsim değişiklikleri yaşarken, Ege kıyısına gidildikçe kışlar daha ılımandır. En iyi iklim ve 40 dereceye varan sıcak yazlar ile ılıman kışlar için Akdeniz'deki Antalya bölgesine gidin.
Fransa: Yurtdışında yaşamak ve tatil yapmak, hobilerinizi takip edebileceğiniz diğer bir yönü getirir. Doğa severler Fransız Alplerini çok sevecektir; sadece kayak için değil, yazın dağ bisikleti ve trekking gibi bir dizi açık hava aktivitesi için sıcak bir merkez olur. Yelken için Fransız Rivierası'nı unutmayalım. Birçok destinasyon golf ve tenis kulüpleri sunar ve Fransa 20.000 kilometreden fazla bisiklet rotasına sahiptir. Genel olarak, Fransa'da yapacak çok şey bulacaksınız.
Türkiye: Bazıları Türkiye'nin açık hava aktivitelerinde Fransa ile rekabet edemeyeceğini düşünebilir, ancak bazen Türkiye daha iyisini sunar. Kuzey Ege'den batıya kadar uzanan Türk Rivierası, yelken için birçok destinasyon sunar. Türkiye kayak merkezlerine de milyarlarca yatırım yapmıştır, örneğin Uludağ. Evet, inanması zor ama Türkiye gelişmiş bir kayak endüstrisine sahiptir. Antalya bölgesi kanyoning, bisiklet ve trekking gibi macera sporlarında uzmandır. Kapadokya ve Pamukkale ise sıcak hava balonu turlarıyla ünlüdür. Türkiye'nin golf başkenti Belek ise dünya şampiyonası golf sahalarına ev sahipliği yapmakta ve milyonlarca sterlin ödüllü turnuvalar için önemli oyuncuları ağırlamaktadır.
Fransa: Tatil kiralama amacıyla satın alanlar iyi bir pazara sahip olmayı bekleyebilirler. Paris sadece Fransa'nın en önemli turistik destinasyonu değil, dünyanın da en popülerlerinden biridir. Loire Vadisi, Brittany ve Normandy diğer önemli destinasyonlar olup yüksek turizm çekmektedir. Yaklaşık 90 milyon turist her yıl Fransa'yı ziyaret eder; bu da burada kira amaçlı yatırım yapılmaya değer olduğunu gösterir. Fransa'da kiralama yasaları ve vergi etkilerini mutlaka kontrol edin. 2019'da Paris Belediye Başkanı, Airbnb kiralama yasaları konusunda yerel halkın konut tercihlerini etkilediği gerekçesiyle Airbnb'ye karşı harekete geçti, bu yüzden dikkatli olun.
Türkiye: Bu ülke yılda yaklaşık 40 milyon turisti ağırlıyor ancak 2023 vizyon planı, uluslararası geniş kampanyalarla bu sayıyı artırmayı hedefliyor. İstanbul, Antalya bölgesi, Bodrum Yarımadası ve Fethiye tümü turistik sıcak noktalar olup, son ikisi Türkiye'nin en iyi plajlarına
Fransa: Yabancı ülkede mülk sahibi olanlar, yeni evlerini tarihi ve turistik yerleri keşfederek tanırlar. Eyfel Kulesi, Zafer Takı, Louvre Müzesi ve Versailles Sarayı gibi birçok ikonik yer Paris ve çevresindedir. Fransa'nın 41 UNESCO Dünya Mirası alanı bulunmakta olup, bu yerler Fransa tarihini öğrenmek için mükemmel bir fırsat sunar.
Türkiye: Türkiye'nin 18 UNESCO Dünya Mirası alanı mevcut, ancak bekleyin, çünkü yaklaşık 200 daha onay için listeye alınmayı bekliyor. Önemli alanlar arasında Osmanlı ve Bizans imparatorluklarına ev sahipliği yapmış eski İstanbul bölgesi, Efes'in kalıntıları ve Pamukkale kalsiyum havuzları yer alır. Türkiye hakkında bilinmeyen bir gerçek de erken Hristiyanlığa ev sahipliği yapmasıdır; yeni ahitte bahsedilen yedi kilise Ege kıyısında bulunur. Ayrıca Kapadokya'nın mağara kiliseleri ve otellerini ziyaret edin. Gidip görmeden inanılması zor bir yer.
İki ülkeyi yan yana karşılaştırmak için dünyadaki fiyatları toplayan ve insanların yaşam maliyetini karşılaştırmasını sağlayan Numbeo'ya baktık. Onlara göre, Türkiye'deki tüketici fiyatları Fransa'ya göre %57,67 daha düşüktür, Türkiye'deki restoran fiyatları ise %70 daha ucuzdur ve Fransa'da haftalık market alışverişi yapmak Türkiye'ye göre %61 daha maliyetlidir. Elektrik, su, ısınma gibi ev giderlerinde Fransa'da 144 euro öderken, Türkiye'de bu sadece 60 euro tutar. Para biriktirmek ve bütçeyle yaşamak isteyenler için Türkiye iyi bir seçenek olacaktır.
Türkiye veya Fransa'da ev alırken, her iki ülke de harika yerler olarak kendini gösterir. Ancak, iki ülkeyi yan yana koymak elma ile portakalı karşılaştırmak gibidir. Her biri benzersiz bir yaşam tarzı, kültür ve mutfağa sahip olup birçok farklı destinasyon sunar. Yine de, paranın karşılığını almanız, ek satın alma maliyetleri ve satın alma süresi açısından Türkiye daha avantajlıdır. En iyi tavsiye, iyi araştırma yapmak, satın almayı planladığınız destinasyonu mutlaka ziyaret etmek ve kendinizi evinizde hissettiğiniz yere gitmektir. Türkiye ilginizi çekerse, daha fazla bilgi için Türkiye'de emlak yatırımı yapmanız için daha fazla neden içeren bu makale işinize yarar.
Ayrıca Bakınız
Eğer Türk gayrimenkulü ilginizi çekiyorsa, İstanbul, Antalya, Fethiye, Bodrum ve Bursa gibi popüler destinasyonlarda satışa sunulan daireler ve villalar tam kapsamlı portföyümüze göz atabilirsiniz. Her detaylı ilan, konum bilgisi, fiyat, ev özellikleri ve daha fazla bilgi almak veya bir ziyaret ayarlamak için e-posta yoluyla iletişim bilgileri içerir.
Operasyon Müdürü
Bodrum 
4 
3 
X