EN ZH FA

我应该在土耳其还是在法国买房?

随着全球化的发展,在国外拥有一个家逐渐成为一种新的潮流,人们也有很多国家可供选择。有时,人们会把选择范围缩小到土耳其和法国,而这两个国家的公寓和别墅的销售组合都很健康。无论你想要一个新的退休房,夏天用来度假的房产,买来即租的房产投资,或是能增值并丰富你的金融投资组合的房产,你都有大量的目的地和房产可供查看。那么,如何缩小选择范围呢?有两种方法。第一个是精确比较房产价格,第二个是研究每个国家能提供哪些房产。

我应该在土耳其还是法国买房?


1. 8万英镑能给你带来什么?


法国:我们在国际房地产门户网站上搜索了一下,在这个价位附近有很多很好的房子可供出售。这些住宅区包括波伊图·查伦特斯、卢瓦尔中心、诺曼底下段和罗纳阿尔卑斯山。我们在巴黎找不到像样的住房,但考虑到它是首都,这是可以理解的。大多数房产都是转售的,远离海岸线的乡村房屋。大多数也需要翻新。任何一个寻找乡村社区,不被海景或海滩生活方式困扰的人,都会找到他们想要的东西。

土耳其:价格方面,土耳其胜出是因为8万英镑能让你得到一套新的或计划外的公寓,有时,在公共场地上有花园和共用游泳池的别墅。大多数酒店也位于爱琴海和地中海的海滨度假胜地,因此提供海滨夏日生活方式。伊斯坦布尔还在郊区开发现代化公寓,这些公寓近年来已成为投资的温床,像新伊斯坦布尔机场这样的大型项目。

伊斯坦布尔地产

2: 额外采购成本和流程


法国:最重要的是要价和找到你梦寐以求的房子,额外的购买成本和你成为合法所有权人的时间也很重要。在法国,预计再加上15%的费用和税收。从签署合同开始,你在法律上有10天的冷静期,但如果你继续,预计在三个月内成为法定所有权人。

土耳其:土耳其的标准税适用于世界其他地方。法律不要求使用律师;但是,我们建议您使用律师,因为费用是值得的。法律要求在公证处使用官方翻译,但总的来说,要额外支付8-10%的要价。如果资金到位,这一过程大约需要三到六个星期,然后你才能把钥匙放在门上。

购买成本

3: 文化、食物和传统


法国:啊,谁没听说过这么好的法国菜。想想糕点、奶酪和葡萄酒吧。让我们别忘了大餐的场面。法国大量的米其林星级餐厅充分说明了为什么法国菜是世界上最好的之一。文化方面,典型的是欧洲人。前往较小的乡村或法国阿尔卑斯山,这些都是紧密联系的社区,其地域传统使外国人更难融入其中。

土耳其:在伊斯坦布尔,土耳其最大的城市,是商业、经济、旅游和教育的中心,期待着熙熙攘攘。这个城市一点也不慢。然而,对于悠闲的传统生活方式,爱琴海和地中海沿岸的生活方式很有格调。土耳其也为自己的好客而自豪,很快,你会觉得自己是一个本地人。最后,很难让味蕾远离土耳其菜。除了烤肉串,还有很多其他的东西。

土耳其的食物

4: 天气和气候


法国:当然,冬天到法国的阿尔卑斯山去发现几米长的降雪量,这就是为什么它是世界上最好的滑雪胜地之一。然而,法国的冬天温和,夏天凉爽,气温在4到30摄氏度之间。如果阳光是你海外采购的主要目标,那么南方收到的金额最多。

土耳其:作为世界上第37大国家,土耳其幅员辽阔,有几个气候区。像伊斯坦布尔这样的地方有一个完整的季节气候,而在爱琴海沿岸更远的地方,冬天更温和。要想获得最好的天气气候,夏季闷热40度,冬季温和,请前往地中海上的安塔利亚地区。

土耳其海滩

5: 休闲和户外活动

 
法国:在海外生活和度假会带来另一个方面,因为你有大量的时间去追求自己的爱好。热爱户外运动的人会喜欢法国阿尔卑斯山,这不仅是因为滑雪,而且在夏天,它成为户外活动的温床,比如山地自行车和徒步旅行。别忘了法国的里维拉帆船赛。当地的活动很好,许多目的地提供高尔夫和网球俱乐部,法国还有超过20000公里的自行车路线。总的来说,在法国你永远不会缺少事情要做。 

土耳其:有些人可能认为土耳其在户外活动方面永远无法与法国匹敌,但有时,它做得更好。土耳其河从北爱琴海向西延伸,有许多值得乘船前往的目的地。土耳其还向乌鲁达格等滑雪中心投资数十亿美元。是的,很难相信,但是土耳其的滑雪产业很兴旺。安塔利亚地区是峡谷、自行车和徒步旅行等探险运动的专家,而卡帕多西亚和帕穆卡莱则是通过热气球旅行而成名的。别忘了贝莱克,土耳其的高尔夫之都,这里也是世界锦标赛高尔夫球场的举办地,世界各地的重要选手都会前来参加百万英镑的奖品和锦标赛。 

贝莱克高尔夫

6: 旅游业

 
法国:那些想买房出租度假的人可以期待一个好的市场。巴黎不仅是法国的主要旅游目的地,也是世界上最受欢迎的旅游胜地之一。卢瓦尔河谷、布列塔尼和诺曼底是其他重要的旅游目的地。每年大约有9000万游客来法国旅游,这证明了它作为一个“买来买去”的目的地的价值。看看在法国租房的法律和税务影响。2019年,巴黎市长就租房法与Airbnb交涉,当地人说这些法律影响了他们的住房选择,所以要小心。 

土耳其:这个国家每年接待大约4000万游客,但值得记住的是,他们的2023年愿景计划旨在通过大规模的国际活动来增加这一数量。伊斯坦布尔、安塔利亚地区、博德鲁姆半岛和费蒂耶都是度假胜地,后两个城市都有土耳其最好的海滩。在土耳其,房主必须通过giykinbil系统(也用于纳税)申报任何居住在家中的游客。许多业主使用会计师或公司来帮助他们遵守法律,特别是如果他们是外国业主。 

圣索菲亚大教堂

7: 主要景点 


法国:在国外拥有房产的人通常通过探索历史和旅游景点来了解他们的新家。许多标志性建筑,如埃菲尔铁塔、凯旋门、卢浮宫和凡尔赛宫都坐落在巴黎和郊区。法国有41个联合国教科文组织的世界遗产地,这是了解法国历史的绝佳途径。 

土耳其:土耳其有18个联合国教科文组织的世界遗产,但请注意这一点,因为还有200多处等待批准的暂定名单。重要的遗址,包括奥斯曼帝国和拜占庭帝国所在地伊斯坦布尔的老城区,以弗所废墟,以及帕穆卡莱钙池。关于土耳其的一个未知事实是,它也是早期基督教的发源地,《新约》中的七座启示教堂都坐落在爱琴海沿岸。另外,看看卡帕多西亚和他们的洞穴教堂和旅馆。这是一个超现实的地方去参观,需要看出来才能相信。 

土耳其的棉花堡 

8: 生活费 


为了并肩比较这两个国家,我们求助于numbero,这是一种数字运算机器,它收集世界各地的价格,以便人们能够比较生活成本。他们说,土耳其的消费价格比法国低57.67%,土耳其的餐馆价格比法国低70%,在法国每周开一次杂货店要比在土耳其贵61%。当涉及到诸如电、水、暖气等家庭开支时,这将使你在法国损失144欧元,在土耳其60欧元。所以,任何想省钱、靠预算生活的人最好考虑一下土耳其。 

厄鲁德尼兹 

摘要 


当他们在土耳其或法国买房时,他们都会把自己当成一个好地方。然而,换言之,这两个国家并肩作战就像是在比较苹果和橘子。每一个都有独特的生活方式、文化和美食,以及各种各样的目的地。尽管如此,土耳其集市对你的钱能赚多少钱、额外的购买成本和购买房产的时间安排都有好处。最好的建议是做你的家庭作业,总是去你计划购买的目的地,带着回家的感觉去。然而,如果土耳其激起你的兴趣,为了获得更多信息,本文列出在土耳其购买房产的更多理由将是有用的。 

另请参见 

如果土耳其房地产听起来像你的街道,看看我们在伊斯坦布尔,安塔利亚,费蒂耶,博德鲁姆和布尔萨等许多受欢迎的目的地出售的公寓和别墅。每个信息清单都包含位置详细信息、价格、住宅功能以及如何通过电子邮件了解更多信息或安排查看。 

费特希耶房产

Recommended

房地产咨询

期房优惠15%以上

成为第一个知道的人,请在下面注册