ابحث عن أفضل
بيت و استثمار
ابحث عن بيتك المثالي
و الاستثمار
عقارات
تركيا هي بلد شاسعة، أكثر من ثلاثة أضعاف حجم المملكة المتحدة وأكبر من فرنسا بنحو 25% وتمتد بين أوروبا وآسيا بما يوازي 7000 كيلو متر ما بين البحر الأبيض المتوسط، بحر إيجه والبحر الأسود. تركيا تمثل لوحة من الفسيفساء الفريدة التي تتكون من ثقافات عدة، إلى جانب المناظر الطبيعية المتنوعة والمجتمع الحيوي. إذا كنت من المهتمين بالبحث عن العقارات خارج بلددك، وترغب في شراء منزل لقضاء العطلة أو مكان للتقاعد أو استثمار عقاري مضمون. فإن أي بحث قمت به سيظل ناقصا إذا لم تنظر في العقارات المعروضة للبيع في تركيا.
لماذا تشتري منزل لقضاء العطلة في تركيا؟
مع وجود العديد من المدن الجميلة والمنتجعات الرائعة للاختيار من بينها، فالمهم هنا في حد ذاته أن تقرر أين تشتري فيلا مميزة في تركيا أو أي شقة ذات إطلالة على البحر تريدها، حيث يكون منزلك الجديد في تركيا مع التطلع لمضاعفة بعض الايرادات من ايجارها، ووفقا للاحصاءات التي نشرتها جمعية وكلاء العقارات التركية، فإن أنطاليا، فتحية، بودروم، وسايد، هي الوجهات الأكثر جذبا وشهرة في تركيا لمنازل العطلات.
العقارات في أنطاليا تتمتع بقربها من المدينة الساحلية الصاخبة بشواطئها الجميلة وقربها من ملاعب الجولف الممتازة في بيليك، بينما العقارات في كالكان تتميز بإطلالات ساحرة ودراماتيكية على البحر الأبيض المتوسط، ناهيك عن الإقامة الجملة والطعام اللذيذ المعروفة به كالكان. وفي سايد فإن منازل العطلات مثالية للعائلات الذين لديهم أطفال، حيث الشواطيء بمياهها الغير عميقة ورمالها الناعمة. العقارات في بودروم هي مفتاحك إلى الدخول لعالم المنتجعات في تركيا الأكثر تطورا مع الكثير من الواجهات البحرية التي تطل عليها المنازل ورحلات الإبحار في ياليكافاك الجميلة، وتوركبوكو أو جوموشليك. ولدينا ايضا منطقة فتحية التي يوجد بها الكثير من الفيلات والشقق ذات الأسعار المعقولة بالقرب من شاطيء أولودينيز المشمس في تركيا.
تبحث عن التقاعد خارج بلدك الأم، أين يجب عليك أن تشتري منزل التقاعد الخاص بك في تركيا؟
عندما تفكر في الانتقال بصفة دائمة خارج بلدك وتشتري عقارا تعيش فيه على مدار العام، هناك عدد من العوامل الهامة التي يجب عليك أن تأخذها في الحسبان. مثل قربها من وسائل الراحة والمستشفيات والمدارس وبعض المرافق والخدمات العامة والمحلية التي يتوقع وجودها تلقائيا. وفي تعاملنا مع ما يقرب من 10 آلاف شخص من جميع أنحاء العالم يبحثون في سوق العقارات التركي بهدف العيش بصفة دائمة هنا، وجدنا أن العقارات في فتحية، بودروم وأنطاليا (بما في ذلك سايد وكيمير) هي المناسبة والمفضلة للعيش فيها طوال العام. هذه المناطق تضم مناخ ممتاز يظهر في وجود 300 يوم مشمس، وشتاء معتدل إلى جانب المستوى المميز من الخدمات والمرافق المناسبة للعيش فيها طوال العام.
أين يمكن أن تستثمر في العقارات بتركيا؟
مع متوسط نمو الناتج المحلي الإجمالي سنويا بما يزيد عن 8% خلال الفترة من 2010-2012، حققت تركيا اداء اقتصادي استثنائي مقارنة مع منطقة الاتحاد الأوروبي ودول البريك (BRICs) التي تضم البرازيل، روسيا، الهند والصين. وفي 2011 و2012 حقق التوسع الاقتصادي في تركيا المرتبة الثانية بعد الصين. وتشير تقديرات صندوق النقد الدولي أن تركيا ستتفوق مرة أخرى على دول البريك (BRICs)، وأيضا منطقة اليورو بأكملها في الفترة 2013 - 2017 بمتوسط نمو سنوي متوقع +5%.
إن قطاع العقارات التركية حاليا واحد من قطاعات النمو الرئيسية داخل البلاد. كما أن شريحة الشباب تحتل 60% من اجمالي عدد سكانها وفئاتهم العمرية الذين يبلغون 76 ملوين نسمة بما يضمن زيادة ثروات البلاد. كما أن الطلب المحلي على العقارات في تركيا في تسلق سريع. وقد قدرت جمعية وكلاء العقارات التركية أنه بحلول 2015 سيكون هناك عجز بنحو 2 مليون في أنواع السكن بتركيا لاستيعاب الطلب المحلي، وذلك غير حسابات قطاع السياحة في البلد التي احتلت المرتبة السادسة عالميا كأكثر البلدان زيارة في عام 2011، مما يضع طلبا كبير على المشاريع افندقية، والفيلات والشقق الساحلية. في عام 2011 نما سوق العقارات في تركيا بنسبة 18% مقارنة بالعام الذي سبقه. في حين أنه بالنظر لنفس الفترة في بلدان مثل اليونان وإسبانيا والبرتغال كانت قد اقتربت من الإفلاس مما يؤكد جدوى امتلاك العقارات في تركيا.
موقع رئيسي في اسطنبول أو الأفضل أن ننظر إلى أنطاليا المزدهرة؟
إذا كنت تنوي الاستثمار فإن وجهة النظر الاستثمارية للعقارات المعروضة للبيع في اسطنبول تستحق منك نظرة فاحصة، ومع ذلك فإنه عليك أن تكون انتقائيا جدا. هناك العديد من العروض في السوق العقاري وليست كلها قابلة للعيش فيها، لذلك نوصي في العقارات الموجودة في اسطنبول والموجودة في مواقع رئيسية بدلا من تسويقها ننظر إلى العقارات التي على مشارف المدينة، وبطبيعة الحال فإن المواقع الرئيسية في اسطنبول غالية الثمن، لذا على المستثمرين أن يكونوا ذوي نظرة فاحصة على سوق العقارات في أنطاليا كبديل مجدي واستثنائي عن المواقع الرئيسية في اسطنبول.
ماذا عن عوائد الايجار ونمو رأس المال؟
على سواحل البحر المتوسط وبحر إيجه في تركيا، يمكن لمنزل قضاء العطلة الموجود إما في أنطاليا، فتحية، كالكان وبودروم أن تتجاوز فيها عوائد الايجار للوحدة السكنية 6% بسهولة بعد دفع جميع النفقات. وبالنظر إلى أن متوسط عائد الايجار في المملكة المتحدة تأتي بنسبة 4.8%، وهذا يعني أن العائد قوي في حد ذاته. إلىجانب أن نمو رأس المال سيزيد خلال سنوات، مما يعني أنه يمكنك بناء الاستثمار الخاص بك في العقارات التركية. والشيء المثير للاهتمام هو أن العقارات تكون ذات وجهة بحرية مباشرة مما يضمن ازدهار قطاع العقارات.
هل يمكنك أن تشير إلى المنطقة المستهدفة للعقارات التركية التي توضع تحت النظر؟
حرص المستثمرين ومحبي الإبحار على حد السواء أن يضعوا الواجهة البحرية في تركيا تحت النظر فيما يخص العقارات. هذا الجزء مربح في سوق العاقرات التركية بشكل لا يمكن تخيله. بالمقارنة مع فرنسا وإسبانيا وإيطاليا والعقارات الموجودة على البحر في تركيا فإن الأخيرة تأتي بثلث ثمن الفيلات والشقق مقارنة بتلك البلدان.
الفيلا الفاخرة والموجودة على شاطيء البحر في بودروم أو كالكان أو فتحية تباع على الأقل بسعر 400 ألف يورو، بينما مقارنة بسعر فيلا في إسبانيا أو فرنسا فإن السعر لن يقل عن مليون و300 ألف يورو. مما يعني وجود فارق شاسع بين السعرين. ونحن لا نتوقع أن ينخفض سعر العقارات المواجهة للبحر في فرنسا لأنها ببساطة منازل مرغوب فيها بشدة، وعلى الرغم من ذلك فإن أعداد كبيرة من الناس تكتشف مدى روعة السواحل التركية، لذا نتوقع زيادة أسعار العقارات التركية التي تل على الساحل ما بين 3 - 5 سنوات وبشكل كبير. وعدد اليخوت والقوارب الأجنبية التي دخلت للمياه التركية قد ازداد ثلاثة أضعاف منذ 2005، مما يدل أنها أصبحت وجهة مرغوبة للابحار، وجهة مرغوبة للنظر إلى الجمال الطبيعي وصفاء الخلجان في مياه بحر إيجه والبحر المتوسط. وهذا غير مستغرب على الإطلاق.
اقتنص الآن فرصة تملك فيلا في بودروم تقع في أحد أفضل المناطق السكنية في أورتاكنت بإطلالات جميلة على البحر وما يحيط به من مناظر طبيعية ومساحات خضراء وتتميز بأن لها شاطىء خاص بها ومرسى قوارب مجهز ويوفر لك قدر كبير من الخصوصية. لمزيد من التفاصيل اتصل بفريقنا في بودروم.
بودروم
فيلا للبيع في بيليك مبنية حديثًا بمعايير راقية وتصميمات عصرية لتتناسب مع مستوى المعيشة الراقي في بيليك الجميلة التي تتميز بأشهر ملاعب الجولف بها ومناخها النقي. الفيلا مناسبة جدًا لقضاء العطلات أو الإقامة الدائمة في تركيا.
بيليك
شقق للبيع في اسطنبول بعائد إيجار 6% مضمون لاربعة سنوات، نقع على بعد خطوات من وسط المدينة في منطقة باسن اكسبريس و5 دقائق من مطار أتاتورك ضمن مشروع راقي يوفر شقق بأعلى جودة وأفضل تصميم بأسعار في متناول الجميع بالنسبة لموقعها والتفاصيل الفارهه المقدمة. يمكن للمشترين الاختيار بين خطط سداد متنوعة لتقسيم المبلغ على دفعات أو فترات ويوجد خصم 10% للمشترين نقدًأ. يقدم المشروع نطاق واسع من المرافق والمنشآت المتطورة لحياة يومية مثالية في اسطنبول.
اسطنبول
شقق للبيع في أنطاليا ضمن مجمع سكني مع مرافق اجتماعية وخدمات عامة للمقيمين فيه. الشقق توفر لك اطلالات خلابة على الجبال والطبيعة المحيطة في منطقة سكنية من كونيالتي. الشقق مثالية للسكن العائلي والاقامة الدائمة وتقع على بعد مسافة سير من المواصلات ومن المرافق المحلية اليومية وعلى بعد 1200 متر فقط من الشاطيء. فرصة للتملك في تركيا.
أنطاليا
فرصة حقيقية لا ينبغي تفويتها. شقق للبيع في اسطنبول مع اطلالات على بحر مرمرة والمساحات الخضراء وبسعر استثنائي مميز. الشقق مثالية للاستثمار والسكن الدائم وتقع تحديدا في بيوك شكمجة وعلى بعد 30 دقيقة فقط من وسط المدينة. المجمع السكني يضم العديد من وسائل الراحة والمرافق الاجتماعية المخصصة للسكان.
اسطنبول
هذا الفندق للبيع في غوجيك ويعتبر فرصة فريدة لتاسيس عمل تجاري مميز وناجح. الفندق صغير بنظام الافطار والمبيت. الفندق مكون من تسع غرف نوم. الفندق لديه تاريخ طويل من الارباح ومراجعات 100% من موقع TripAdvisor الشهير للسفر والسياحة وكذلك حصل على المركز الاول بين الفنادق الصغيرة في تركيا.
غوجيك
شقق للبيع في كالكان، مطلة على البحر وبتصميم عصري باهر يميزهم عن البقية. تقع ضمن مجمع سكني جديد وراقي. تمنحكم الشقق مرافق رائعة لتسهل حياتك في كالكان وتوفر لك الراحة وأنت بمنزلك. ننصحكم في شركة عقارات تركيا بالتحقق منها.
كالكان
شقة للبيع في بيليك بسعر رخيص وضمن مجمع سكني مميز مع مرافق اجتماعية مشتركة للمقيمين. الشقة ضمن بيئة هادئة وعلى مقربة من كل شيء تحتاجه حيث تبعد 200 متر فقط من وسط المدينة والسوق و500 متر من ملعب الغولف وعلى بعد مسافة قريبة بالسيارة من الشاطيء ومطار أنطاليا. فرصة مثالية لقضاء العطلات والتملك في تركيا.
بيليك
شقق للبيع في بيليك مع اطلالات خلابة على البحر والطبيعة المحيطة بالمكان وتباع بسعر معقول مقارنة بأسعار العقارات في تركيا ضمن مجمع سكني راقي مع مرافق اجتماعية للمقيمين. الشقق بأحجام بين غرفتين نوم و3 غرف نوم ومثالية لقضاء عطلة الصيف في تركيا. الشقق على بعد مسافة قريبة من وسط المدينة والشاطيء والمرافق اليومية وملاعب الغولف. فرصة لا تعوض للتملك في تركيا.
بيليك
شقق للبيع في بيليك ضمن مجمع سكني مع مرافق اجتماعية وخدمات للمقيمين وسط بيئة هادئة واطلالات خلابة على الجبال والطبيعة المحيطة بالمكان. الشقق بسعر رخيص وتمثل فرصة للتملك في تركيا سواء للإقامة الدائمة أو الاستثمار أو قضاء العطلات. الشقق على بعد 500 متر فقط من وسط المدينة وملاعب الغولف بينما تبعد كيلو متر واحد من الشاطيء. فرصة لا تعوض.
بيليك
اقتنص الآن فرصة تملك شقة في كالكان تقع ضمن مشروع سكني متميز في منطقة كالامار بإطلالات مباشرة على البحر والمناظر الطبيعية المحيطة به بتصميمات دوبلكس ضمن برج سكني متميز متاح به شقق في الطابق الأول وطوابق العلوية.
كالكان
فيلا للبيع في بودروم على مساحة اجمالية حوالي 3500 متر مربع وتضم 4 غرف بحمامات داخلية، إلى جانب الاطلالات المميزة على ميناء ياليكافاك وبها العديد من المرافق والخدمات المتاحة لتوفر لك الاستمتاع والراحة.
بودروم
اقتنص الآن فرصة تملك فيلا في كالكان في أحد أجمل المناطق السكنية في كيسلا بإطلالات رائعة على البحر مباشرة وما يحيط به من مناظر طبيعية ومساحات خضراء بتصميمات عصرية وخمس غرف نوم مما يجعلها فرصة رائعة للعائلات الكبيرة.
كالكان
هذه الفيلا للبيع في كيمير مفروشة بالكامل وجاهزة للسكن بها فورا وتباع بسعر معقول كما أنها واسعة المساحة وتسع عائلة كبيرة. الفيلا بها حمام سباحة سباحة خاص و حديقة وغرفة منفصلة للخادمة. الفيلا مثالية للإقامة الدائمة في تركيا. الفيلا على بعد 5 دقائق سيرا من المرافق المحلية وعلى بعد 5 دقائق بالسيارة من الشاطيء.
كيمير
اقتنص الآن فرصة تملك فيلا في بودروم بإطلالات رائعة على بحر إيجه وما يحيط به من مناظر طبيعية ومساحات خضراء رائعة وسط مجموعة من المشاهد الجمالية للطبيعة وتبعد دقائق معدودة عن الميناء البحري.
بودروم
فيلا للبيع في اسطنبول الجانب الأوروبي ضمن مشروع يعد واحدًا من أفضل مشاريع الفلل بالمدينة والذي يوفر منازل راقية وفارهة للراغبين في مسكن يوفر لهم الخصوصية ومرافق ممتازة. اشتري فيلتك الجاهزة اليوم واستفد من خطط السداد.فيلا للبيع في اسطنبول الجانب الأوروبي ضمن مشروع يعد واحدًا من أفضل مشاريع الفلل بالمدينة والذي يوفر منازل راقية وفارهة للراغبين في مسكن يوفر لهم الخصوصية ومرافق ممتازة. اشتري فيلتك الجاهزة اليوم واستفد من خطط السداد. للمزيد من المعلومات بشأن هذا المشروع الرائع، كيفية التملك في تركيا، احدث الأسعار، الوحدات المتاحة، تواصل مع فريق عقارات تركيا.
اسطنبول
شقة للبيع في أنطاليا مفروشة بالكامل وبسعر تنافسي مقارنة بأسعار العقارات في تركيا. الشقة ضمن مجمع سكني في منطقة سكنية هادئة من ليمان في أنطاليا ومثالية للعائلات والاقامة الدائمة. الشقة على بعد مسافة سير من المرافق المحلية والبحر ووسائل المواصلات وعلى بعد مسافة قصيرة بالسيارة من وسط المدينة. فرصة للتملك في تركيا.
أنطاليا
فيلا للبيع في بودروم تقع بالتحديد في مدينة ياليكافاك مطلة على البحر مباشرة وتتميز بأن لها شاطىء ومرسى قوارب خاص بها لذا تعد الاختيار الأفضل لمحبي البحر والحياة البحرية وما بها من أنشطة مختلفة وممتعة. الفيلا تقع في صف العقارات الأول المطل على بحر وشواطىء بودروم الجميلة ومايحيط بها من مناظر طبيعية وإطلالات رائعة على الجبال والمساحات الخضراء تحت شمس بودروم وجوها الدافىء.
بودروم
فيلا للبيع في فتحية بإطلالات مباشرة على البحر وما يحيط به من مناظر طبيعية جميلة ومساحات خضراء للراغبين في تملك عقار مناسب للهروب من ازدحام المدينة والإستمتاع بالطبيعة الخلابة والموقع الممتاز بالجزيرة بالقرب من المرافق والخدمات.
فتحية
شقق للبيع في اسطنبول بإطلالة ممتدة على البحر والمدينة، ضمن مشروع رائع به منازل بمساحات تتراوح بين غرفة و4 غرف نوم. يستهدف المشروع الباحثين عن نمط حياة راقي بوفر لهم العديد من المرافق المتاحة في الموقع والتصاميم عالية الجودة. المشروع مكتمل وجاهز للانتقال الفوري. يقع المشروع في واحدة من المناطق الفريدة والرائعة في المدينة، فيكرتيب، قاضي كوي، نقطة العبور بين أوروبا وآسيا، وقريبة من جسور ومواصلات عامة.
اسطنبول
فيلا للبيع في بودروم مكونة من ثلاث طوابق وتتميز بإطلالات رائعة على البحر مباشرة وما يحيط به من مناظر طبيعية جميلة ومساحات خضراء ومصممة من الداخل بمعايير عصرية راقية. الفيلا تحتوي على حديقة خاصة بمساحات كبيرة وتراس خشبي رائع مظلل ومناسب لقضاء أوقت الفراغ في الهواء أمام البحر مباشرة وسط الطبيعة الخلابة والمناظر الجميلة. هذا بالإضافة إلى أن الفيلا معروضة بسعر مناسب جدًا وفرصة رائعة للإستثمار وفي حالة رغبة المشتري في تملكها مفروشة للإنتقال والعيش مباشرة فالأمر متروك للمناقشة مع الملاك الحاليين.
بودروم
Continue with Google
