ابحث عن أفضل
بيت و استثمار
ابحث عن بيتك المثالي
و الاستثمار
عقارات
تركيا هي بلد شاسعة، أكثر من ثلاثة أضعاف حجم المملكة المتحدة وأكبر من فرنسا بنحو 25% وتمتد بين أوروبا وآسيا بما يوازي 7000 كيلو متر ما بين البحر الأبيض المتوسط، بحر إيجه والبحر الأسود. تركيا تمثل لوحة من الفسيفساء الفريدة التي تتكون من ثقافات عدة، إلى جانب المناظر الطبيعية المتنوعة والمجتمع الحيوي. إذا كنت من المهتمين بالبحث عن العقارات خارج بلددك، وترغب في شراء منزل لقضاء العطلة أو مكان للتقاعد أو استثمار عقاري مضمون. فإن أي بحث قمت به سيظل ناقصا إذا لم تنظر في العقارات المعروضة للبيع في تركيا.
لماذا تشتري منزل لقضاء العطلة في تركيا؟
مع وجود العديد من المدن الجميلة والمنتجعات الرائعة للاختيار من بينها، فالمهم هنا في حد ذاته أن تقرر أين تشتري فيلا مميزة في تركيا أو أي شقة ذات إطلالة على البحر تريدها، حيث يكون منزلك الجديد في تركيا مع التطلع لمضاعفة بعض الايرادات من ايجارها، ووفقا للاحصاءات التي نشرتها جمعية وكلاء العقارات التركية، فإن أنطاليا، فتحية، بودروم، وسايد، هي الوجهات الأكثر جذبا وشهرة في تركيا لمنازل العطلات.
العقارات في أنطاليا تتمتع بقربها من المدينة الساحلية الصاخبة بشواطئها الجميلة وقربها من ملاعب الجولف الممتازة في بيليك، بينما العقارات في كالكان تتميز بإطلالات ساحرة ودراماتيكية على البحر الأبيض المتوسط، ناهيك عن الإقامة الجملة والطعام اللذيذ المعروفة به كالكان. وفي سايد فإن منازل العطلات مثالية للعائلات الذين لديهم أطفال، حيث الشواطيء بمياهها الغير عميقة ورمالها الناعمة. العقارات في بودروم هي مفتاحك إلى الدخول لعالم المنتجعات في تركيا الأكثر تطورا مع الكثير من الواجهات البحرية التي تطل عليها المنازل ورحلات الإبحار في ياليكافاك الجميلة، وتوركبوكو أو جوموشليك. ولدينا ايضا منطقة فتحية التي يوجد بها الكثير من الفيلات والشقق ذات الأسعار المعقولة بالقرب من شاطيء أولودينيز المشمس في تركيا.
تبحث عن التقاعد خارج بلدك الأم، أين يجب عليك أن تشتري منزل التقاعد الخاص بك في تركيا؟
عندما تفكر في الانتقال بصفة دائمة خارج بلدك وتشتري عقارا تعيش فيه على مدار العام، هناك عدد من العوامل الهامة التي يجب عليك أن تأخذها في الحسبان. مثل قربها من وسائل الراحة والمستشفيات والمدارس وبعض المرافق والخدمات العامة والمحلية التي يتوقع وجودها تلقائيا. وفي تعاملنا مع ما يقرب من 10 آلاف شخص من جميع أنحاء العالم يبحثون في سوق العقارات التركي بهدف العيش بصفة دائمة هنا، وجدنا أن العقارات في فتحية، بودروم وأنطاليا (بما في ذلك سايد وكيمير) هي المناسبة والمفضلة للعيش فيها طوال العام. هذه المناطق تضم مناخ ممتاز يظهر في وجود 300 يوم مشمس، وشتاء معتدل إلى جانب المستوى المميز من الخدمات والمرافق المناسبة للعيش فيها طوال العام.
أين يمكن أن تستثمر في العقارات بتركيا؟
مع متوسط نمو الناتج المحلي الإجمالي سنويا بما يزيد عن 8% خلال الفترة من 2010-2012، حققت تركيا اداء اقتصادي استثنائي مقارنة مع منطقة الاتحاد الأوروبي ودول البريك (BRICs) التي تضم البرازيل، روسيا، الهند والصين. وفي 2011 و2012 حقق التوسع الاقتصادي في تركيا المرتبة الثانية بعد الصين. وتشير تقديرات صندوق النقد الدولي أن تركيا ستتفوق مرة أخرى على دول البريك (BRICs)، وأيضا منطقة اليورو بأكملها في الفترة 2013 - 2017 بمتوسط نمو سنوي متوقع +5%.
إن قطاع العقارات التركية حاليا واحد من قطاعات النمو الرئيسية داخل البلاد. كما أن شريحة الشباب تحتل 60% من اجمالي عدد سكانها وفئاتهم العمرية الذين يبلغون 76 ملوين نسمة بما يضمن زيادة ثروات البلاد. كما أن الطلب المحلي على العقارات في تركيا في تسلق سريع. وقد قدرت جمعية وكلاء العقارات التركية أنه بحلول 2015 سيكون هناك عجز بنحو 2 مليون في أنواع السكن بتركيا لاستيعاب الطلب المحلي، وذلك غير حسابات قطاع السياحة في البلد التي احتلت المرتبة السادسة عالميا كأكثر البلدان زيارة في عام 2011، مما يضع طلبا كبير على المشاريع افندقية، والفيلات والشقق الساحلية. في عام 2011 نما سوق العقارات في تركيا بنسبة 18% مقارنة بالعام الذي سبقه. في حين أنه بالنظر لنفس الفترة في بلدان مثل اليونان وإسبانيا والبرتغال كانت قد اقتربت من الإفلاس مما يؤكد جدوى امتلاك العقارات في تركيا.
موقع رئيسي في اسطنبول أو الأفضل أن ننظر إلى أنطاليا المزدهرة؟
إذا كنت تنوي الاستثمار فإن وجهة النظر الاستثمارية للعقارات المعروضة للبيع في اسطنبول تستحق منك نظرة فاحصة، ومع ذلك فإنه عليك أن تكون انتقائيا جدا. هناك العديد من العروض في السوق العقاري وليست كلها قابلة للعيش فيها، لذلك نوصي في العقارات الموجودة في اسطنبول والموجودة في مواقع رئيسية بدلا من تسويقها ننظر إلى العقارات التي على مشارف المدينة، وبطبيعة الحال فإن المواقع الرئيسية في اسطنبول غالية الثمن، لذا على المستثمرين أن يكونوا ذوي نظرة فاحصة على سوق العقارات في أنطاليا كبديل مجدي واستثنائي عن المواقع الرئيسية في اسطنبول.
ماذا عن عوائد الايجار ونمو رأس المال؟
على سواحل البحر المتوسط وبحر إيجه في تركيا، يمكن لمنزل قضاء العطلة الموجود إما في أنطاليا، فتحية، كالكان وبودروم أن تتجاوز فيها عوائد الايجار للوحدة السكنية 6% بسهولة بعد دفع جميع النفقات. وبالنظر إلى أن متوسط عائد الايجار في المملكة المتحدة تأتي بنسبة 4.8%، وهذا يعني أن العائد قوي في حد ذاته. إلىجانب أن نمو رأس المال سيزيد خلال سنوات، مما يعني أنه يمكنك بناء الاستثمار الخاص بك في العقارات التركية. والشيء المثير للاهتمام هو أن العقارات تكون ذات وجهة بحرية مباشرة مما يضمن ازدهار قطاع العقارات.
هل يمكنك أن تشير إلى المنطقة المستهدفة للعقارات التركية التي توضع تحت النظر؟
حرص المستثمرين ومحبي الإبحار على حد السواء أن يضعوا الواجهة البحرية في تركيا تحت النظر فيما يخص العقارات. هذا الجزء مربح في سوق العاقرات التركية بشكل لا يمكن تخيله. بالمقارنة مع فرنسا وإسبانيا وإيطاليا والعقارات الموجودة على البحر في تركيا فإن الأخيرة تأتي بثلث ثمن الفيلات والشقق مقارنة بتلك البلدان.
الفيلا الفاخرة والموجودة على شاطيء البحر في بودروم أو كالكان أو فتحية تباع على الأقل بسعر 400 ألف يورو، بينما مقارنة بسعر فيلا في إسبانيا أو فرنسا فإن السعر لن يقل عن مليون و300 ألف يورو. مما يعني وجود فارق شاسع بين السعرين. ونحن لا نتوقع أن ينخفض سعر العقارات المواجهة للبحر في فرنسا لأنها ببساطة منازل مرغوب فيها بشدة، وعلى الرغم من ذلك فإن أعداد كبيرة من الناس تكتشف مدى روعة السواحل التركية، لذا نتوقع زيادة أسعار العقارات التركية التي تل على الساحل ما بين 3 - 5 سنوات وبشكل كبير. وعدد اليخوت والقوارب الأجنبية التي دخلت للمياه التركية قد ازداد ثلاثة أضعاف منذ 2005، مما يدل أنها أصبحت وجهة مرغوبة للابحار، وجهة مرغوبة للنظر إلى الجمال الطبيعي وصفاء الخلجان في مياه بحر إيجه والبحر المتوسط. وهذا غير مستغرب على الإطلاق.
شقق للبيع في اسطنبول في وسط اسن يورت، مطلة على بحر مرمرة وتبعد دقائق محطة مترو سيتم افتتاحها في 2019. تم بناء المشروع على مساحة 8400 ألف متر مربع، تم تخصيص 2500 متر مربع للمساحات الخضراء. يعد المشروع فرصة استثمارية ممتازة
اسطنبول
اقتنص هذا المنزل الرائع والمعروض للبيع بسعر فرصة ويعد صفقة مربحة والخاص بهذه الفيلا العائلية الموجودة في أوفاجيك بتركيا. الموقع جيد ويوجد بالقرب من المرافق العامة وبعض المرافق الترفيهية مثل حمام سباحة وحدائق ومكان للاستراحة.
فتحية
هذه شقق للبيع في اسطنبول مصممة على النمط الفاخر وتقع بالتحديد في كاجيثان وتبعد عشر دقائق بالسيارة عن تقسيم والمعالم والمناطق المركزية الأخرى. هذه الشقق متاحة بمساحات تتكون من غرفة واحدة إلى خمس غرف نوم.
اسطنبول
هذه شقق للبيع في اسطنبول تقع بالتحديد في منطقة غازي عثمان باشا التي تخضع للعديد من التطويرات. تختلف مساحات هذه الشقق وتتراوح من شقق تحتوي على غرفتين نوم إلى شقق تحتوي على أربع غرف نوم. تقع هذه الشقق مباشرة بجوار الطريق السريع (TEM).
اسطنبول
استثمر اليوم بأسعار مخفضة جدا في شقق للبيع في اسطنبول بمرحلة ما قبل الاطلاق، فرصة حقيقية في اسطنبول وتعتبر واحدة من بين أفضل 5 فرص استثمارية متاحة لدى شركة عقارات تركيا في الوقت الحالي. مشروع سكني تجاري على بعد 150 متر فقط من مترو الانفاق، الاسعار سوف ترتفع بسرعة، لا ينبغي عليك تفويت الفرصة.
اسطنبول
هذه فيلا للبيع في كالكان تبعد بمسافة قصيرة سيرا على الأقدام من شاطئ البحر وتتمتع باطلالات على خليج كالكان مع وجود اطلالات بانورامية ممتدة على البحر. هذه فيلا للبيع في كالكان مفروشة بالكامل. هذه فيلا يجب عليك زيارتها في هذه المنطقة في تركيا.
كالكان
هذه فيلا للبيع في فتحية تقع وسط قطعة كبيرة من الأرض في قرية كاياكوي الهادئة. هذه الفيلا مثالية للباحثين عن الهروب والاستمتاع بالسكينة والهدوء في هذه القرية. استمتع باطلالات الوادي والجبال من موقع مرتفع للفيلا.
فتحية
شقة دوبلكس للبيع في فتحية بسعر معقول للغاية ومفروشة بالكامل وعلى بعد دقائق فقط من وسط المدينة مع توافر المرافق المحلية على مقربة منها وكذلك وسائل المواصلات. الشقة من 5 غرف وبالتالي مثالية لسكن العائلات. الشقة أيضا على بعد 10 دقائق سيرا على الاقدام من أقرب مركز للتسوق.
فتحية
فيلا للبيع في كالكان بالمدينة القديمة مفروشة وجاهزة للإنتقال الفوري وتتميز بإطلالات رائعة على البحر مباشرة في أحد أفضل المناطق السكنية في كالكان وأكثرها جذبًا للسياح لما تتميز به من مناخ جيد وطبيعة رائعة محيطة بالفيلا.
كالكان
هذه فيلا منفصلة للبيع في فتحية تتمتع باطلالات رائعة على البحر والغابات في غوتشيك. هذه فيلا منفصلة للبيع توجد بداخل مجمع سكني يضم حمام سباحة. المنزل مثالي للإقامة الدائمة في غوتشيك فهو يبعد عدة دقائق من وسائل الراحة المحلية.
غوجيك
شقق للبيع في اسطنبول ضمن مشروع سكني مميز في آسن يورت. الشقق بتصميمات عصرية وعلى أعلى مستوى. الشقق بسعر رخيص للغاية مقارنة بالموقع والامكانات. شركة عقارات تركيا توفر خطط سداد ميسرة تناسب الجميع. المشروع السكني به العديد من المرافق ووسائل الراحة كما أنه يقع على مقربة من كل ما تريده. انها فرصة مميزة.
اسطنبول
فرصة استثمارية في اسطنبول لا مثيل لها مع نمو رأس المال وايرادات الايجار المضمونة، هذا المشروع الضخم الذي يضم شقق للبيع في اسطنبول وتحديدا في منطقة باغجيلار بمساحات مختلفة وأسعار رخيصة بمرحلة ما قبل الاطلاق. المجمع السكني به العديد من المرافق ووسائل الراحة وعلى مقربة من طريق ميديا السريع مما يوفر لك سهولة وسرعة الانتقال إلى وسط المدينة. اقتنص الفرصة قبل ارتفاع الاسعار كلما اقترب موعد تسليم المشروع واستفد من الفارق في رأس المال لديك. على بعد بضع دقائق فقط من Basin Express Media Highway ، يعد هذا المشروع من أعلى جودة للشقق المجهزة بالكامل بالمحلات التجارية ومحلات السوبر ماركت والمسابح ، وأكثر من ذلك بكثير بالنسبة للمقيمين الذين ينغمسون في نمط الحياة الفاخرة في اسطنبول.
اسطنبول
شقق مثالية للاستثمار في منطقة غازي عثمان باشا باسطنبول في تركيا. الشقق ضمن مشروع سكني رائع به العديد من المرافق ووسائل الراحة الاجتماعية. الشقق بسعر فرصة ومعقول للغاية حاليا قبل انتهاء المشروع وارتفاع الأسعار. الشقق مختلفة الأحجام مع قربها من وسط مدينة اسطنبول ومطار أتاتورك. فرصة لا تعوض.
اسطنبول
شقق للبيع في اسطنبول رخيصة في وسط اسن يورت ومصممة على معايير عالية لتمنحك حياه من الرفاهية. وقريبة من المواصلات التي ستستهل عليك الحركة حول اسطنبول. تلك فرصة لا يمكن أن تفوتك- تواصل معنا للمزيد من المعلومات بشأن شروط شراء شقة في تركيا.
اسطنبول
شقق بالتقسيط في تركيا بمدينة اسطنبول تعد فرصة رائعة للاستثمار في تركيا لوجود خصومات وخطط دفع متنوعة. تقع الشقق بمنطقة راقية في اسن يورت وتبعد 100 متر من أقرب محطة مترو. اشتري اليوم منزل واسع مصمم على أعلى أعلى المعايير.
اسطنبول
صة رائعة للاستثمار شقق بالتقسيط في تركيا ضمن مجمع سكني بمنطقة اسن يورت الراقية. تباع الشقق بخطط دفع تمتد لـ 48 شهرًا مما يجعلها فرصة رائعة للاستثمار، بالإضافة لقربها من محطة مترو وجامعة تحتوي على 6 آلاف طالب- اغتنم الفرصة وتملك في تركيا اليوم.
اسطنبول
شقق للبيع ضمن مشروع سكني توجد على مقربة جامعة راقية بأكثر من 6 آلاف طالب، مما يجعلها مثالية لمن يرغب في فرصة للاستثمار في تركيا. كما أن محطة المترو تبعد 100 متر من المشروع. المنطقة مثالية لكل من المستثمرين أو العائلات الراغبة في الإقامة في اسن يورت والتمتع بنمط حياة راقي.
اسطنبول
هذا المشروع المعروف باسم " أفينيو الجديد " يضم شقق للبيع في اسطنبول ويقع تحديدا في بهجيشهر ويضم العديد من المرافق الاجتماعية والتي منها شارع للتسوق به أكثر من 100 محل تجاري وغيرها من وسائل الراحة. المشروع بسعر معقول للغاية ويعتبر فرصة استثمارية مع خطط سداد متاحة. اقتنص الفرصة قبل ارتفاع الاسعار.
اسطنبول
شقة للبيع في بودروم بتصميم معماري رائع يستفيد من الإطلالة الرائعة على البحر بسعر جيد في ياليكافاك ضمن مشروع عصري. يتم الاعتناء بالشقة جيدًا بواسطة الملاك الحاليين. كما أن للشقة تاريخ تأجير ممتاز وتعد فرصة للاستثمار في تركيا أو للإقامة فيها والاستمتاع بنمط حياة مميز. تواصل معنا في عقارات تركيا لمزيد من المعلومات بشأن شروط شراء شقة في تركيا.
بودروم
شقق للبيع رخيصة في اسطنبول تقع بين مطار أتاتورك والمطار الثالث ضمن مشروع الرائع في باشاك شهيرعلى بعد دقائق من ساحة المدينة الجديدة، يتوقع أن تصبح واحدة من أكثر المناطق شهرة في باشاشكهر، مما يجعلها فرصة مثالية لمن يرغب في الانتقال إلى مدينة مزدهرة. المشروع مجهز بالكامل بكل االمرافق مما يعني أن هذا المجمع السكني يعد مدينة داخل المدينة-- اغتنم فرصتك وتملك شقة في تركيا اليوم.
اسطنبول
الاستثمار في واحدة من هذه العقارات يضمن لك ليس فقط مجرد الاستثمار في المنزل، ولكن أيضا يضمن مستقبل تلك المنطقة التي تعج بالحيوية والتطور السريع. سوف تجد كل ما تحتاج إليه بمتناول يدك أو حتى أقرب، مما يجعل هذه المنازل مثالية للعيش فيها بتركيا.
اسطنبول
فيلا للبيع في غومشليك الجميلة بمنطقة محيطة للبحر وبإطلالات رائعة على المناظر الطبيعية المحيطة ومصممة بطراز حجري جميل مما يجعلها بمثابة تحفة فنيه تبعد مسافة صغيرة سيرًا على الأقدام من الشاطىء وما به من مرافق عامة ووسائل ترفيه وكل ما قد تحتاج إليه انت وعائلتك يوميًا
بودروم
فيلا للبيع في بودروم بمدينة ياليكافاك مبنية على مساحة كبيرة من الأرض تصل إلى 7300 متر مربع بإطلالات رائعة على المناظر الطبيعية والمساحات الخضراء وتوفر لسكانها قدر كبير من الخصوصية ومناسبة جدًا للهروب من الإزدحام والتكدس السكاني للعيش وسط الطبيعة الساحرة ومسافة تبعد دقائق من وسط مدينة ياليكافاك الجميلة.
بودروم
Continue with Google
