ابحث عن أفضل
بيت و استثمار
ابحث عن بيتك المثالي
و الاستثمار
عقارات
تركيا هي بلد شاسعة، أكثر من ثلاثة أضعاف حجم المملكة المتحدة وأكبر من فرنسا بنحو 25% وتمتد بين أوروبا وآسيا بما يوازي 7000 كيلو متر ما بين البحر الأبيض المتوسط، بحر إيجه والبحر الأسود. تركيا تمثل لوحة من الفسيفساء الفريدة التي تتكون من ثقافات عدة، إلى جانب المناظر الطبيعية المتنوعة والمجتمع الحيوي. إذا كنت من المهتمين بالبحث عن العقارات خارج بلددك، وترغب في شراء منزل لقضاء العطلة أو مكان للتقاعد أو استثمار عقاري مضمون. فإن أي بحث قمت به سيظل ناقصا إذا لم تنظر في العقارات المعروضة للبيع في تركيا.
لماذا تشتري منزل لقضاء العطلة في تركيا؟
مع وجود العديد من المدن الجميلة والمنتجعات الرائعة للاختيار من بينها، فالمهم هنا في حد ذاته أن تقرر أين تشتري فيلا مميزة في تركيا أو أي شقة ذات إطلالة على البحر تريدها، حيث يكون منزلك الجديد في تركيا مع التطلع لمضاعفة بعض الايرادات من ايجارها، ووفقا للاحصاءات التي نشرتها جمعية وكلاء العقارات التركية، فإن أنطاليا، فتحية، بودروم، وسايد، هي الوجهات الأكثر جذبا وشهرة في تركيا لمنازل العطلات.
العقارات في أنطاليا تتمتع بقربها من المدينة الساحلية الصاخبة بشواطئها الجميلة وقربها من ملاعب الجولف الممتازة في بيليك، بينما العقارات في كالكان تتميز بإطلالات ساحرة ودراماتيكية على البحر الأبيض المتوسط، ناهيك عن الإقامة الجملة والطعام اللذيذ المعروفة به كالكان. وفي سايد فإن منازل العطلات مثالية للعائلات الذين لديهم أطفال، حيث الشواطيء بمياهها الغير عميقة ورمالها الناعمة. العقارات في بودروم هي مفتاحك إلى الدخول لعالم المنتجعات في تركيا الأكثر تطورا مع الكثير من الواجهات البحرية التي تطل عليها المنازل ورحلات الإبحار في ياليكافاك الجميلة، وتوركبوكو أو جوموشليك. ولدينا ايضا منطقة فتحية التي يوجد بها الكثير من الفيلات والشقق ذات الأسعار المعقولة بالقرب من شاطيء أولودينيز المشمس في تركيا.
تبحث عن التقاعد خارج بلدك الأم، أين يجب عليك أن تشتري منزل التقاعد الخاص بك في تركيا؟
عندما تفكر في الانتقال بصفة دائمة خارج بلدك وتشتري عقارا تعيش فيه على مدار العام، هناك عدد من العوامل الهامة التي يجب عليك أن تأخذها في الحسبان. مثل قربها من وسائل الراحة والمستشفيات والمدارس وبعض المرافق والخدمات العامة والمحلية التي يتوقع وجودها تلقائيا. وفي تعاملنا مع ما يقرب من 10 آلاف شخص من جميع أنحاء العالم يبحثون في سوق العقارات التركي بهدف العيش بصفة دائمة هنا، وجدنا أن العقارات في فتحية، بودروم وأنطاليا (بما في ذلك سايد وكيمير) هي المناسبة والمفضلة للعيش فيها طوال العام. هذه المناطق تضم مناخ ممتاز يظهر في وجود 300 يوم مشمس، وشتاء معتدل إلى جانب المستوى المميز من الخدمات والمرافق المناسبة للعيش فيها طوال العام.
أين يمكن أن تستثمر في العقارات بتركيا؟
مع متوسط نمو الناتج المحلي الإجمالي سنويا بما يزيد عن 8% خلال الفترة من 2010-2012، حققت تركيا اداء اقتصادي استثنائي مقارنة مع منطقة الاتحاد الأوروبي ودول البريك (BRICs) التي تضم البرازيل، روسيا، الهند والصين. وفي 2011 و2012 حقق التوسع الاقتصادي في تركيا المرتبة الثانية بعد الصين. وتشير تقديرات صندوق النقد الدولي أن تركيا ستتفوق مرة أخرى على دول البريك (BRICs)، وأيضا منطقة اليورو بأكملها في الفترة 2013 - 2017 بمتوسط نمو سنوي متوقع +5%.
إن قطاع العقارات التركية حاليا واحد من قطاعات النمو الرئيسية داخل البلاد. كما أن شريحة الشباب تحتل 60% من اجمالي عدد سكانها وفئاتهم العمرية الذين يبلغون 76 ملوين نسمة بما يضمن زيادة ثروات البلاد. كما أن الطلب المحلي على العقارات في تركيا في تسلق سريع. وقد قدرت جمعية وكلاء العقارات التركية أنه بحلول 2015 سيكون هناك عجز بنحو 2 مليون في أنواع السكن بتركيا لاستيعاب الطلب المحلي، وذلك غير حسابات قطاع السياحة في البلد التي احتلت المرتبة السادسة عالميا كأكثر البلدان زيارة في عام 2011، مما يضع طلبا كبير على المشاريع افندقية، والفيلات والشقق الساحلية. في عام 2011 نما سوق العقارات في تركيا بنسبة 18% مقارنة بالعام الذي سبقه. في حين أنه بالنظر لنفس الفترة في بلدان مثل اليونان وإسبانيا والبرتغال كانت قد اقتربت من الإفلاس مما يؤكد جدوى امتلاك العقارات في تركيا.
موقع رئيسي في اسطنبول أو الأفضل أن ننظر إلى أنطاليا المزدهرة؟
إذا كنت تنوي الاستثمار فإن وجهة النظر الاستثمارية للعقارات المعروضة للبيع في اسطنبول تستحق منك نظرة فاحصة، ومع ذلك فإنه عليك أن تكون انتقائيا جدا. هناك العديد من العروض في السوق العقاري وليست كلها قابلة للعيش فيها، لذلك نوصي في العقارات الموجودة في اسطنبول والموجودة في مواقع رئيسية بدلا من تسويقها ننظر إلى العقارات التي على مشارف المدينة، وبطبيعة الحال فإن المواقع الرئيسية في اسطنبول غالية الثمن، لذا على المستثمرين أن يكونوا ذوي نظرة فاحصة على سوق العقارات في أنطاليا كبديل مجدي واستثنائي عن المواقع الرئيسية في اسطنبول.
ماذا عن عوائد الايجار ونمو رأس المال؟
على سواحل البحر المتوسط وبحر إيجه في تركيا، يمكن لمنزل قضاء العطلة الموجود إما في أنطاليا، فتحية، كالكان وبودروم أن تتجاوز فيها عوائد الايجار للوحدة السكنية 6% بسهولة بعد دفع جميع النفقات. وبالنظر إلى أن متوسط عائد الايجار في المملكة المتحدة تأتي بنسبة 4.8%، وهذا يعني أن العائد قوي في حد ذاته. إلىجانب أن نمو رأس المال سيزيد خلال سنوات، مما يعني أنه يمكنك بناء الاستثمار الخاص بك في العقارات التركية. والشيء المثير للاهتمام هو أن العقارات تكون ذات وجهة بحرية مباشرة مما يضمن ازدهار قطاع العقارات.
هل يمكنك أن تشير إلى المنطقة المستهدفة للعقارات التركية التي توضع تحت النظر؟
حرص المستثمرين ومحبي الإبحار على حد السواء أن يضعوا الواجهة البحرية في تركيا تحت النظر فيما يخص العقارات. هذا الجزء مربح في سوق العاقرات التركية بشكل لا يمكن تخيله. بالمقارنة مع فرنسا وإسبانيا وإيطاليا والعقارات الموجودة على البحر في تركيا فإن الأخيرة تأتي بثلث ثمن الفيلات والشقق مقارنة بتلك البلدان.
الفيلا الفاخرة والموجودة على شاطيء البحر في بودروم أو كالكان أو فتحية تباع على الأقل بسعر 400 ألف يورو، بينما مقارنة بسعر فيلا في إسبانيا أو فرنسا فإن السعر لن يقل عن مليون و300 ألف يورو. مما يعني وجود فارق شاسع بين السعرين. ونحن لا نتوقع أن ينخفض سعر العقارات المواجهة للبحر في فرنسا لأنها ببساطة منازل مرغوب فيها بشدة، وعلى الرغم من ذلك فإن أعداد كبيرة من الناس تكتشف مدى روعة السواحل التركية، لذا نتوقع زيادة أسعار العقارات التركية التي تل على الساحل ما بين 3 - 5 سنوات وبشكل كبير. وعدد اليخوت والقوارب الأجنبية التي دخلت للمياه التركية قد ازداد ثلاثة أضعاف منذ 2005، مما يدل أنها أصبحت وجهة مرغوبة للابحار، وجهة مرغوبة للنظر إلى الجمال الطبيعي وصفاء الخلجان في مياه بحر إيجه والبحر المتوسط. وهذا غير مستغرب على الإطلاق.
شقة للبيع في اسطنبول تقع في واحدة من أكثر المناطق المشهورة في بيليك دوزو على مقربة من بحيرة بيوك شكمجة، تتمتع بإطلالة رائعة ومثالية للعيش وتنشأة عائلة في اسطنبول، تكتمل كل هذه المميزات بوجود العديد من المرافق في الموقع. يعد المشروع واحدًا من أفضل المشروعات التي ستجدها في هذا الجزء من المدينة، فتلك العقارات مكتملة الإنشاء وجاهزة للانتقال إليها اليوم. تواصل معنا للمزيد من المعلومات.
اسطنبول
هذه الفلل للبيع فيلا بودروم تقع تحديدا في توربا وتطل على البحر اطلالات مذهلة ضمن مجمع سكني مصمم على اعلى مستوى من قبل أحد أكثر الشركات العقارية شهرة في تركيا. هذه الفلل فاخرة بكل معنى الكلمة وفرصة لمحبي التميز.
بودروم
فلل للبيع في بودروم ضمن مشروع سكني صغير وراقي في منطقة تورغوتريس مع إطلالات على البحر والمرفأ. الفلل مثالية للسكن العائلي والإقامة الدائمة في تركيا. الفلل واسعة المساحة وتضم حمام سباحة خاص وحديقة كبيرة خاصة. الفلل على بعد مسافة سير من الشاطيء والبحر والمرفأ ومتطلبات الحياة اليومية وعلى بعد مسافة قريبة بالسيارة من وسط مدينة بودروم. فرصة للتملك في تركيا.
بودروم
فيلا للبيع في كالكان مفروشة بالكامل وتباع بسعر رخيص مما يجعلها تمثل فرصة للتملك في تركيا. الفيلا مثالية للإقامة الدائمة في تركيا مع العائلة وتضم حمام سباحة خاص وحديقة واسعة. الفيلا على مربة من المرافق المحلية اليومية وكل ما تحتاجه. اتصل بنا اليوم لترتيب زيارة ورؤيتها على الطبيعة.
كالكان
هذه الفيلا للبيع في بودروم تقع في مكان رئيسي على بعد 1.5 كيلو متر من ميناء بودروم، ومعروضة للبيع بسعر معقول يمثل صفقة بمنطقة كوناجيك. الفيلا على البحر مباشرة مما يوفر لك اطلالت مذهلة كما تضم الفيلا حديقة خاصة. انها مثالية للسكن مع اسرتك. اتصل بنا الان واحصل على المزيد من المعلومات حول هذه الفيلا ولا تفوت هذه الفرصة.
بودروم
هذه الشقة جاهزة ومفروشة بالكامل ومكونة من غرفة نوم واحدة كبيرة مع شرفة واسعة على السطح تطل على بحر البوسفور ومدينة اسطنبول، هذه الشقة تقع في غالطة باسطنبول ومعروضة للبيع وتأتي بعوائد ايجارية كبيرة تصل إلى 2500 دولار في الشهر.
اسطنبول
فلل للبيع في اسطنبول ضمن مشروع سكني مميز في منطقة سكنية هادئة على الجانب الاوروبي من اسطنبول. الفلل على مساحة كبيرة وتضم غرف نوم بحمامات داخلية خاصة وحديقة واسعة وحمام سباحة خاص مع إطلالات خلابة على البحيرة والغابات المحيطة بالمكان. الفلل مثالية للاستثمار في تركيا والاقامة الدائمة. الفلل على بعد 30 دقيقة بالسيارة من وسط مدينة اسطنبول وعلى بعد 10 دقائق فقط من ساحل البحر الأسود والمطار الثالث. فرصة للتملك في تركيا.
اسطنبول
شقة دوبلكس للبيع في فتحية مفروشة بالكامل وبسعر رخيص ضمن مجمع سكني رائع مع العديد من الخدمات والمرافق الاجتماعية للمقيمين وفي منطقة سكنية هادئة خارج مدينة فتحية مباشرة. الشقة مثالية للسكن العائلي والاقامة الدائمة في تركيا. الشقة تقع على بعد مسافة قريبة من المرافق المحلية اليومية وطريق الحافلات وعلى بعد مسافة قصيرة بالسيارة من مدينة فتحية ومنتجع هيسارونو وشاطيء أولودينيز. فرصة لا تعوض.
فتحية
شقق للبيع في اسطنبول في أحد المشروعات المرتقبة في المدينة بأكملها حيث سيكون أشبه بمدينة مكتملة بكل المرافق والخدمات، والتي تتضمن، وليست حصرية، على مراكز تسوق في الموقع، فندق 5 نجوم، مناطق اجتماعية، حمامات سباحة، عقارات رائعة وكل شيء آخر يمكنك تخيله. تواصل معنا للمزيد من المعلومات بشأن تملك عقار في تركيا.
اسطنبول
فيلا للبيع في بودروم مفروشة بالكامل مع إطلالات خلابة على البحر ضمن مجمع سكني رائع مع مرافق اجتماعية مشتركة في منطقة سكنية راقية من توركبوكو. الفيلا مثالية للسكن العائلي والاقامة الدائمة أو قضاء العطلات مع امكانية الوصول إلى شاطيء خاص ورصيف لرسو القوارب. الفيلا على بعد مسافة سير من وسط المدينة والمرافق المحلية ووسائل النقل العام. فرصة للتملك في تركيا.
بودروم
فيلا حجرية للبيع في موقع نادر في قرية كاياكوي، تم تجديدها حديثًا واستعادة شكلها الأصلي بعد بحث طويل في تاريخ هذا المبنى الأصلي. الفيلا بموقع مركزي يبعد 15 دقيقة من مدينة فتحية، هذا العقار الفريد يتمتع بإطلالة رائعة على الجبال المحيطة وجاهز لانتقال الملاك الجدد الفوري بمجرد إتمام عملية الشراء - تلك فرصة لشراء جزء من التاريخ في هذه المنطقة في تركيا.
فتحية
فيلا للبيع في فتحية مفروشة بالكامل وتباع بسعر معقول للغاية مقارنة بأسعار العقارات في تركيا ضمن منطقة سكنية مرغوبة من أوفاجيك. الفيلا واسعة ومثالية للسكن العائلي والاقامة الدائمة في تركيا كما تضم حمام سباحة خاص وحديقة واسعة خاصة. الفيلا على بعد أمتار قليلة من المواصلات وعلى بعد 10 دقائق سيرا من هيسارونو والمرافق اليومية ووسائل الراحة وعلى بعد 10 دقائق بالسيارة من شاطيء أولودينيز. إنها فرصة للتملك في تركيا لا ينبغي تفويتها.
فتحية
فيلا للبيع في فتحية بمنطقة هادئة وسكنية مع اطلالات على الطبيعة المحيطة بالمكان وعلى مقربة من وسط المدينة. الفيلا مثالية لكل أغراض الشراء سواء الاقامة الدائمة أو العطلات أو الاستثمار في تركيا. الفيلا تضم حديقة خاصة ومكان لركن السيارة وعلى بعد مسافة سير من المرافق المحلية اليومية. فرصة للتملك في تركيا.
فتحية
شقة للبيع في فتحية مفروشة بالكامل تمثل جزءًا من مجمع سكني راقي وآمن وقريب من الشاطيء في منطقة كاليس بموقع يصعب إيجاد مثله بهذا الثمن ويبعد دقائق من الشاطيء والمتنزه ويوجد خارجه مباشرة طريق حافلات ينقلك أينما رغبت خارج المجمع ويوجد مركز سيارات أجرة على بعد دقائق ما سيسهل عليك التحرك والذهاب إلى ميناء فتحية، أولودينيز وهيسارونو ويسهل عليك القيام برحلات يومية مع العائلة والأصدقاء.
فتحية
شقق بالتقسيط في تركيا بمدينة اسطنبول مصممة بأسلوب المنازل القابلة للطي، مما يجعله مشروعًا فريدًا بمعنى الكلمة. يقع بمنطقة باهسيليهيفر الخضراء. المشروع قريب من وسط المدينة، والعديد من المرافق الاجتماعية والعامة التي توفر لك جميع احتياجاتك اليومية. وتتراوح مساحات الشقق فيه من غرفة إلى 4 غرف نوم بمساحات وتصاميم مختلفة.
اسطنبول
شقة للبيع في كالكان مصممة على أعلى المعايير الممكنة وعلى بعد مسافة سير من كل ما تحتاجه. . تتمتع بإطلالة جميلة على البحر وحمام سباحة خاص لمتعتك.الشقة مفروشة بالكامل وبها كل الأدوات الكهربائية وأثاث عالي الجودة، مما يجعلها جاهزة للانتقال الفوري وللباحثين عن شقة بموقع مثالي وسعر رائع لعيش حياة من الرفاهية في كالكان
كالكان
اقتنص الآن فرصة تملك فيلا في بودروم تقع بمدينة توربا تتميز بإطلالات رائعة على البحر والميناء البحري وما يحيط بهما من مساحات خضراء ومناظر طبيعية ولها شاطىء خاص ومرسى قوارب خاص مما يتيح لك ولعائلتك قدر كافي من الراحة والخصوصية.
بودروم
بيت ريفي للبيع في فتحية وتحديدا في منطقة سكنية هادئة من أوفاجيك مع إطلالات خلابة على الطبيعة والجبال المحيطة بالمكان. المنزل مثالي للسكن العائلي والاقامة الدائمة أو التقاعد ويمثل فرصة للتملك في تركيا. المنزل بسعر رائع وعلى مقربة بالسيارة من وسط المدينة حيث تجد كل ما تحتاجه.
فتحية
فيلا للبيع في بودروم تمنحك الخصوصية التامية حيث تقع في قرية بيتيز الراقية على بعد 10 دقائق تقريبًا بالسيارة من وسط المدينة. مصممة على النمط القليدي للحياة التركية على هيئة منزل كبير يجمع بين كل معالم الجمال في تركيا. تقع على قطعة أرض مساحتها 3 آلاف و100 متر مربع في المجمل تضمن لك الخصوصية التامة. تواصل معنا في عقارات تركيا للمزيد من التفاصيل.
بودروم
فيلا للبيع في بودروم تبعد مسافة 5 دقائق بالسيارة من شاطيء أورتاكنت المثالي لقضاء الوقت مع العائلة ومن جامعة TED. ستجد على مقربة منك العديد من المرافق، ملاعب الجولف، محلات السوبرماركت والمطاعم. وتبعد وسط مدينة بودروم 10 دقائق فقط، مما يجعل الفيلا مثالية للإقامة الدائمة لمن يبحث عن مكان مسالم وهاديء يوفر الخصوصية التامة.
بودروم
هذه الشقق للبيع في بودروم تقع ضمن أحد أهم وأفضل المشاريع السكنية في شبه جزيرة بودروم، المشروع يطل على البحر ويضم شقق من ثلاث، أربع خمس غرف نوم بالإضافة إلى المرافق المجتمعية الفندقية والخدمات التي يتيحها لك وفي الموقع. الشاطيء يبعد 80 متر فقط عن المجمع السكني.
بودروم
هذه الفيلا للبيع في فتحية مصممة على أعلى المعايير العصرية وتقع هذه الفيلا بالتحديد في منطقة أوفاجيك الرائعة بوسط حديقة واسعة المساحة نضم حمام سباحة كبير وتتمتع بإطلالات رائعة على الجبال والطبيعة المحيطة.
فتحية
Continue with Google
