ابحث عن أفضل
بيت و استثمار
ابحث عن بيتك المثالي
و الاستثمار
عقارات
تركيا هي بلد شاسعة، أكثر من ثلاثة أضعاف حجم المملكة المتحدة وأكبر من فرنسا بنحو 25% وتمتد بين أوروبا وآسيا بما يوازي 7000 كيلو متر ما بين البحر الأبيض المتوسط، بحر إيجه والبحر الأسود. تركيا تمثل لوحة من الفسيفساء الفريدة التي تتكون من ثقافات عدة، إلى جانب المناظر الطبيعية المتنوعة والمجتمع الحيوي. إذا كنت من المهتمين بالبحث عن العقارات خارج بلددك، وترغب في شراء منزل لقضاء العطلة أو مكان للتقاعد أو استثمار عقاري مضمون. فإن أي بحث قمت به سيظل ناقصا إذا لم تنظر في العقارات المعروضة للبيع في تركيا.
لماذا تشتري منزل لقضاء العطلة في تركيا؟
مع وجود العديد من المدن الجميلة والمنتجعات الرائعة للاختيار من بينها، فالمهم هنا في حد ذاته أن تقرر أين تشتري فيلا مميزة في تركيا أو أي شقة ذات إطلالة على البحر تريدها، حيث يكون منزلك الجديد في تركيا مع التطلع لمضاعفة بعض الايرادات من ايجارها، ووفقا للاحصاءات التي نشرتها جمعية وكلاء العقارات التركية، فإن أنطاليا، فتحية، بودروم، وسايد، هي الوجهات الأكثر جذبا وشهرة في تركيا لمنازل العطلات.
العقارات في أنطاليا تتمتع بقربها من المدينة الساحلية الصاخبة بشواطئها الجميلة وقربها من ملاعب الجولف الممتازة في بيليك، بينما العقارات في كالكان تتميز بإطلالات ساحرة ودراماتيكية على البحر الأبيض المتوسط، ناهيك عن الإقامة الجملة والطعام اللذيذ المعروفة به كالكان. وفي سايد فإن منازل العطلات مثالية للعائلات الذين لديهم أطفال، حيث الشواطيء بمياهها الغير عميقة ورمالها الناعمة. العقارات في بودروم هي مفتاحك إلى الدخول لعالم المنتجعات في تركيا الأكثر تطورا مع الكثير من الواجهات البحرية التي تطل عليها المنازل ورحلات الإبحار في ياليكافاك الجميلة، وتوركبوكو أو جوموشليك. ولدينا ايضا منطقة فتحية التي يوجد بها الكثير من الفيلات والشقق ذات الأسعار المعقولة بالقرب من شاطيء أولودينيز المشمس في تركيا.
تبحث عن التقاعد خارج بلدك الأم، أين يجب عليك أن تشتري منزل التقاعد الخاص بك في تركيا؟
عندما تفكر في الانتقال بصفة دائمة خارج بلدك وتشتري عقارا تعيش فيه على مدار العام، هناك عدد من العوامل الهامة التي يجب عليك أن تأخذها في الحسبان. مثل قربها من وسائل الراحة والمستشفيات والمدارس وبعض المرافق والخدمات العامة والمحلية التي يتوقع وجودها تلقائيا. وفي تعاملنا مع ما يقرب من 10 آلاف شخص من جميع أنحاء العالم يبحثون في سوق العقارات التركي بهدف العيش بصفة دائمة هنا، وجدنا أن العقارات في فتحية، بودروم وأنطاليا (بما في ذلك سايد وكيمير) هي المناسبة والمفضلة للعيش فيها طوال العام. هذه المناطق تضم مناخ ممتاز يظهر في وجود 300 يوم مشمس، وشتاء معتدل إلى جانب المستوى المميز من الخدمات والمرافق المناسبة للعيش فيها طوال العام.
أين يمكن أن تستثمر في العقارات بتركيا؟
مع متوسط نمو الناتج المحلي الإجمالي سنويا بما يزيد عن 8% خلال الفترة من 2010-2012، حققت تركيا اداء اقتصادي استثنائي مقارنة مع منطقة الاتحاد الأوروبي ودول البريك (BRICs) التي تضم البرازيل، روسيا، الهند والصين. وفي 2011 و2012 حقق التوسع الاقتصادي في تركيا المرتبة الثانية بعد الصين. وتشير تقديرات صندوق النقد الدولي أن تركيا ستتفوق مرة أخرى على دول البريك (BRICs)، وأيضا منطقة اليورو بأكملها في الفترة 2013 - 2017 بمتوسط نمو سنوي متوقع +5%.
إن قطاع العقارات التركية حاليا واحد من قطاعات النمو الرئيسية داخل البلاد. كما أن شريحة الشباب تحتل 60% من اجمالي عدد سكانها وفئاتهم العمرية الذين يبلغون 76 ملوين نسمة بما يضمن زيادة ثروات البلاد. كما أن الطلب المحلي على العقارات في تركيا في تسلق سريع. وقد قدرت جمعية وكلاء العقارات التركية أنه بحلول 2015 سيكون هناك عجز بنحو 2 مليون في أنواع السكن بتركيا لاستيعاب الطلب المحلي، وذلك غير حسابات قطاع السياحة في البلد التي احتلت المرتبة السادسة عالميا كأكثر البلدان زيارة في عام 2011، مما يضع طلبا كبير على المشاريع افندقية، والفيلات والشقق الساحلية. في عام 2011 نما سوق العقارات في تركيا بنسبة 18% مقارنة بالعام الذي سبقه. في حين أنه بالنظر لنفس الفترة في بلدان مثل اليونان وإسبانيا والبرتغال كانت قد اقتربت من الإفلاس مما يؤكد جدوى امتلاك العقارات في تركيا.
موقع رئيسي في اسطنبول أو الأفضل أن ننظر إلى أنطاليا المزدهرة؟
إذا كنت تنوي الاستثمار فإن وجهة النظر الاستثمارية للعقارات المعروضة للبيع في اسطنبول تستحق منك نظرة فاحصة، ومع ذلك فإنه عليك أن تكون انتقائيا جدا. هناك العديد من العروض في السوق العقاري وليست كلها قابلة للعيش فيها، لذلك نوصي في العقارات الموجودة في اسطنبول والموجودة في مواقع رئيسية بدلا من تسويقها ننظر إلى العقارات التي على مشارف المدينة، وبطبيعة الحال فإن المواقع الرئيسية في اسطنبول غالية الثمن، لذا على المستثمرين أن يكونوا ذوي نظرة فاحصة على سوق العقارات في أنطاليا كبديل مجدي واستثنائي عن المواقع الرئيسية في اسطنبول.
ماذا عن عوائد الايجار ونمو رأس المال؟
على سواحل البحر المتوسط وبحر إيجه في تركيا، يمكن لمنزل قضاء العطلة الموجود إما في أنطاليا، فتحية، كالكان وبودروم أن تتجاوز فيها عوائد الايجار للوحدة السكنية 6% بسهولة بعد دفع جميع النفقات. وبالنظر إلى أن متوسط عائد الايجار في المملكة المتحدة تأتي بنسبة 4.8%، وهذا يعني أن العائد قوي في حد ذاته. إلىجانب أن نمو رأس المال سيزيد خلال سنوات، مما يعني أنه يمكنك بناء الاستثمار الخاص بك في العقارات التركية. والشيء المثير للاهتمام هو أن العقارات تكون ذات وجهة بحرية مباشرة مما يضمن ازدهار قطاع العقارات.
هل يمكنك أن تشير إلى المنطقة المستهدفة للعقارات التركية التي توضع تحت النظر؟
حرص المستثمرين ومحبي الإبحار على حد السواء أن يضعوا الواجهة البحرية في تركيا تحت النظر فيما يخص العقارات. هذا الجزء مربح في سوق العاقرات التركية بشكل لا يمكن تخيله. بالمقارنة مع فرنسا وإسبانيا وإيطاليا والعقارات الموجودة على البحر في تركيا فإن الأخيرة تأتي بثلث ثمن الفيلات والشقق مقارنة بتلك البلدان.
الفيلا الفاخرة والموجودة على شاطيء البحر في بودروم أو كالكان أو فتحية تباع على الأقل بسعر 400 ألف يورو، بينما مقارنة بسعر فيلا في إسبانيا أو فرنسا فإن السعر لن يقل عن مليون و300 ألف يورو. مما يعني وجود فارق شاسع بين السعرين. ونحن لا نتوقع أن ينخفض سعر العقارات المواجهة للبحر في فرنسا لأنها ببساطة منازل مرغوب فيها بشدة، وعلى الرغم من ذلك فإن أعداد كبيرة من الناس تكتشف مدى روعة السواحل التركية، لذا نتوقع زيادة أسعار العقارات التركية التي تل على الساحل ما بين 3 - 5 سنوات وبشكل كبير. وعدد اليخوت والقوارب الأجنبية التي دخلت للمياه التركية قد ازداد ثلاثة أضعاف منذ 2005، مما يدل أنها أصبحت وجهة مرغوبة للابحار، وجهة مرغوبة للنظر إلى الجمال الطبيعي وصفاء الخلجان في مياه بحر إيجه والبحر المتوسط. وهذا غير مستغرب على الإطلاق.
هذه الشقق للبيع في أنطاليا تعتبر فرصة استثمارية كبيرة بكل ما فيها، انها فرصة رائعة لامتلاك شقة بنظام فندقي في مبنى سكني يضم 62 شقة فندقية مع توافر كافة المرافق وبموقعها في كونيالتي يجعل منها استثمار مضمون سواء بإعادة البيع أو بتأجيرها. الشقق مثالية للسكن طوال العام أو الاستثمار أو للعطلات خاصة لقربها من شاطيء البحر.
أنطاليا
اقتنص الآن فرصة شراء فيلا في مدينة بيليك الجميلة التي تتميز بملاعب الجولف والمساحات الخضراء، كما انها قريبة من مرز تسوق كبير وتحتوي على حديقة خاصة تتسع لجميع أفراد العائلة للإستمتاع بقضاء العطلات الصيفية
بيليك
هذه الفيلا هي الاستثمار الأمثل لمن يتطلع للاستفادة من شراءها، وهي فيلا فسيحة مع مستوى فيها يمثل شقة كاملة قائمة بذاتها ومكتفية التجهيزات التي يمكن تأجيرها منفردة إلى السياح خلال أشهر الصيف. لذلك هذه الفيلا تجمع بين كونها منزل لقضاء العطلة وعقار للاستثمار الذكي لتستمتع بصيف جميل في تركيا مع مطلاتها المذهلة على البحر من شرفتها بالدور العلوي.
كالكان
اقتنص الآن فرصة تملك فيلا في أوفاجيك بإطلالات رائعة على المناظر الطبيعية الخلابة والمساحات الخضراء مفروشة بأرقى التفاصيل وأحدث التصميمات العصرية الرائعة التي تتناسب مع جميع الأذواق وهذا كله بسعر مغري جدًا للعائلات التي ترغب في الإنتقال الفوري للعيش.
فتحية
اقتنص الآن فرصة تملك فيلا رائعة في مدينة فتحية تقع بالتحديد في مدينة أوزملو تتميز بإطلالات رائعة على الطبيعة الخلابة من جميع الإتجاهات مما يميزها عن باقي العقارات الموجودة بالجوار، كما أنها مصممة بمعايير عصرية حديثة ومتميزة وإمكانيات عالية الجودة.
فتحية
فيلا للبيع في أنطاليا تقع بالتحديد في مدينة سايد الجميلة بتصميمات عصرية رائعة تبعد مسافة 400 متر فقط من أقرب شاطىء ووسط مدينة سايد وما به من مرافق عامة وخدمات ووسائل ترفيه. الفيلا تتمتع بإطلالات رائعة على الجبال والمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية الخلابة وتبعد مسافة صغيرة سيرًا على الأقدام من أقرب شاطىء، كما تتمتع بقدر كبير من الخصوصية للتتناسب مع السكن العائلي. هذا بالإضافة إلى انها تحتوي على تراس كبير في الطابق الأخير بإطلالات رائعة على البحر مباشرة.
سايد
فيلا للبيع في بودروم مفروشة بالكامل ووسط بيئة هادئة من ياليكافاك مع اطلالات خلابة على البحر وتضم حمام سباحة خاص وحديقة واسعة. الفيلا مثالية للاستثمار في تركيا والحصول على ايرادات ايجار عالية ومناسبة للسكن الدائم وقضاء عطلة الصيف. الفيلا على مقربة من المرافق المحلية وعلى بعد مسافة قصيرة بالسيارة من وسط المدينة. فرصة للتملك في تركيا.
بودروم
أسعار هذا المشروع المدهش مناسبة ومعقولة بصورة كبيرة للراغبين في الاستثمار بالقطاع العقاري باسطنبول مع قربه من جميع انحاء المدينة وسهولة الوصول إليها. المشروع يقع على الجانب الآسيوي من المدينة، ويبعد جسر البوسفور دقيقة واحدة عن منزلك.
اسطنبول
شقق للبيع في كونيالتي المشهورة بأرقى الشواطيء. يقع المشروع على بعد مسافة سير قصيرة من المرافق المحلية وأرقى المطاعم ومحلات السوبرماركت، كما توجد وسائل مواصلات ستسهل عليك التنقل حول المدينة والذهاب أينما شئت.
أنطاليا
قطعة أرض مساحتها خرافية تبلغ 42 ألف و500 متر مربع في منطقة مميزة ببودروم يقطنها النخبة والمشاهير أمثال بيل غيتس ورومان ابراموفيتش حيث يقضون بها عطلاتهم الصيفية. تتيح تلك الأرض بموقعها العديد من الفرص للمستثمرين الجادين.
بودروم
فيلا للبيع في كالكان تقع وسط حديقتها الخاصة بموقع مثالي للباحثين عن مكان هاديء للاستجمام منعزل ويمنحك أكبر قدر من الخصوصية بدون وجود جيران، تجديدها بالكامل مؤخرًا بواسطة المالكين الحاليين. ستشعر أنها منزلك بمجرد رؤيتها. الفيلا مناسبة كمنزل للعطلات أو الإقامة بنمط حياة معين.
كالكان
اقتنص الآن فرصة تملك فيلا في كالكان بإطلالات رائعة على البحر مباشرة وما يحيط به من مناظر طبيعية ومساحات خصراء وحدائق مزروعة بعناية توفر لك بيئة مثالية للإسترخاء والإستمتاع بقضاء عطلتك انت وعائلتك بعيدًا عن ازدحام المدينة.
كالكان
فيلا للبيع مكونة من 4 غرف نوم في غوجيك ضمن مشروع سكني يوجد به منازل أخرى، مثالية للعائلات الكبيرة ومعروضة للبيع بسعر تنافسي مع إمكانية تأجيرها بعد شرائها. حاليًا، توجد فلتان متاحتان فقط للبيع داخل المجمع السكني بأكمله، بسعر 165 ألف جنيه استرليني، لهذا تأكد من عدم تفويت تلك الفرصة مع تبقي فلتين فقط.
غوجيك
اقتنص الآن فرصة تملك شقة في فتحية بإطلالات رائعة على البحر مباشرة وما يحيط به من مناظر طبيعية خلابة ومساحات خضراء واسعة وتبعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من أقرب شاطىء وأمتار معدودة من وسط المدينة حيث تتمتع بموقع استثماري رائع.
فتحية
فيلا للبيع في فتحية وبالتحديد في غوجيك تمنحك حياة الترف مع تلك الفلل المميزة في غوجيك التي تعتبر من أفضل المدن في تركيا التي توفر لك معيشة الميناء المذهلة والابحارعبر أفضل الطرق في جميع انحاء أوروبا. الفيلا بموقعها ووسائل النقل والمواصلات الكبيرة حول فتحية، لا يمكن ان يخيب ظنك في هذه الفلل للبيع في فتحيةاستيقظ على حياة الترف مع هذه الفلل تقع في غوكيك - أفضل مدينة في تركيا لأن نمط الحياة مارينا مذهلة وتبحر بعض من أفضل الطرق في جميع أنحاء أوروبا. مع الموقع والنقل وصلات كبيرة حول فتحية، كنت حقا لا يمكنك الذهاب الخطأ مع هذه المنازل الرائعة.
غوجيك
شقة للبيع في أنطاليا قريبة من البحر وكل شيء تريده وتعد مثالًا لأفضل العقارات التي ستجدها في أنطاليا اليوم. ستجد على مقربة منك نطاق واسع من المرافق المحلية، المطاعم والمحلات ويبعد الشاطيء أمتار قليلة من باب بيتك. بالشقة كل ما تحتاج إليه للعيش في أنطاليا، قضاء العطلات فيها أو الاستثمار في تركيا. تواصل معنا للمزدي من المعلومات
أنطاليا
بوجودها ضمن مجمع سكني من المنازل الفاخرة، هذه الفيلا توفر جميع وسائل الراحة التي يمكن تخيلها والتي يبحث عنها أي شخص من أجل منزل عالي الجودة. ومكانها المثالي الذي يبعد فقط مسافة قصيرة بالسيارة عن وسط المدينة ومن الشواطيء. هذه الفيلا تناسب أولئك الذين يريدون عقارات يمكن العيش فيها طوال السنة.
أنطاليا
شقق للبيع في أنطاليا ضمن مجمع سكني رائع مع مرافق اجتماعية وخدمات للمقيمين فيه. الشقق مختلفة الأحجام والمساحات وتصلح للسكن العائلي والاقامة الدائمة أو قضاء العطلة الصيفية في تركيا. الشقق على مقربة مسافة سير من الشاطيء والمرافق المحلية ووسائل الراحة وعلى مقربة من مركز التسوق ومن سوق الثلاثاء. فرصة للتملك في تركيا.
أنطاليا
شقة للبيع في أنطاليا مفروشة بالكامل وضمن مجمع سكني به مرافق عامة وخدمات مخصصة للمقيمين فيه. الشقة مثالية للسكن العائلي والاقامة الدائمة في تركيا. الشقة على بعد 800 متر فقط من الشاطيء وعلى بعد مسافة سير من مركز التسوق وعلى مقربة من وسائل النقل العام ووسائل الراحة والمرافق المحلية. فرصة للتملك في تركيا.
أنطاليا
اقتنص الآن فرصة تملك شقة في اسطنبول في مشروع سكني متميز يقع بالتحديد في آتاشهير وسط مجموعة من التصميمات العصرية الرائعة في أحد أرقى المناطق السكنية في اسطنبول وأكثرها جذبًا للسياح والمستثمرين لما تتميز به من تكنولوجيا عالية الجودة في التصميم ومستوى معيشة راقي.
اسطنبول
شقق للبيع في اسطنبول بموقع متميز في ميسيديكوي بمنطقة شيشلي ضمن مشروع راقي للغاية بمرافق وخدمات ممتازة. الشقق المعروضة للبيع بمساحات تتراوح بين غرفة وبنتهاوس دوبلكس بإطلالة رائعة على اسطنبول. صمم المشروع بواسطة مصممين عالميين ليوفر لك أقصى درجات الرفاهية ومنازل تستمتع بالإقامة فيها على مدار العام بالمدينة أو تستثمرها. للتفصايل الكاملة للشقق والتي تتضمن الأسعار والمساحات والأنواع، الرجاء الاتصال بشركة عقارات تركيا للتحدث مع فريقنا المختص.
اسطنبول
شقق للبيع في اسطنبول ضمن مشروع مبني بواسطة شركة كبرى لها تاريخ في بناء بعضًا من أكثر المشروعات المبهرة في المدينة، للمزيد من المعلومات بشأن اسعار البيوت في تركيا، كيفية تملك شقة في تركيا، الاستثمار في تركيا، التملك في تركيا أو أية استفسارات أخرى- الرجاء التواصل مع فريق عقارات تركيا في اسطنبول.
اسطنبول
Continue with Google
.jpg)
.jpg)
