ابحث عن أفضل
بيت و استثمار
ابحث عن بيتك المثالي
و الاستثمار
عقارات
تركيا هي بلد شاسعة، أكثر من ثلاثة أضعاف حجم المملكة المتحدة وأكبر من فرنسا بنحو 25% وتمتد بين أوروبا وآسيا بما يوازي 7000 كيلو متر ما بين البحر الأبيض المتوسط، بحر إيجه والبحر الأسود. تركيا تمثل لوحة من الفسيفساء الفريدة التي تتكون من ثقافات عدة، إلى جانب المناظر الطبيعية المتنوعة والمجتمع الحيوي. إذا كنت من المهتمين بالبحث عن العقارات خارج بلددك، وترغب في شراء منزل لقضاء العطلة أو مكان للتقاعد أو استثمار عقاري مضمون. فإن أي بحث قمت به سيظل ناقصا إذا لم تنظر في العقارات المعروضة للبيع في تركيا.
لماذا تشتري منزل لقضاء العطلة في تركيا؟
مع وجود العديد من المدن الجميلة والمنتجعات الرائعة للاختيار من بينها، فالمهم هنا في حد ذاته أن تقرر أين تشتري فيلا مميزة في تركيا أو أي شقة ذات إطلالة على البحر تريدها، حيث يكون منزلك الجديد في تركيا مع التطلع لمضاعفة بعض الايرادات من ايجارها، ووفقا للاحصاءات التي نشرتها جمعية وكلاء العقارات التركية، فإن أنطاليا، فتحية، بودروم، وسايد، هي الوجهات الأكثر جذبا وشهرة في تركيا لمنازل العطلات.
العقارات في أنطاليا تتمتع بقربها من المدينة الساحلية الصاخبة بشواطئها الجميلة وقربها من ملاعب الجولف الممتازة في بيليك، بينما العقارات في كالكان تتميز بإطلالات ساحرة ودراماتيكية على البحر الأبيض المتوسط، ناهيك عن الإقامة الجملة والطعام اللذيذ المعروفة به كالكان. وفي سايد فإن منازل العطلات مثالية للعائلات الذين لديهم أطفال، حيث الشواطيء بمياهها الغير عميقة ورمالها الناعمة. العقارات في بودروم هي مفتاحك إلى الدخول لعالم المنتجعات في تركيا الأكثر تطورا مع الكثير من الواجهات البحرية التي تطل عليها المنازل ورحلات الإبحار في ياليكافاك الجميلة، وتوركبوكو أو جوموشليك. ولدينا ايضا منطقة فتحية التي يوجد بها الكثير من الفيلات والشقق ذات الأسعار المعقولة بالقرب من شاطيء أولودينيز المشمس في تركيا.
تبحث عن التقاعد خارج بلدك الأم، أين يجب عليك أن تشتري منزل التقاعد الخاص بك في تركيا؟
عندما تفكر في الانتقال بصفة دائمة خارج بلدك وتشتري عقارا تعيش فيه على مدار العام، هناك عدد من العوامل الهامة التي يجب عليك أن تأخذها في الحسبان. مثل قربها من وسائل الراحة والمستشفيات والمدارس وبعض المرافق والخدمات العامة والمحلية التي يتوقع وجودها تلقائيا. وفي تعاملنا مع ما يقرب من 10 آلاف شخص من جميع أنحاء العالم يبحثون في سوق العقارات التركي بهدف العيش بصفة دائمة هنا، وجدنا أن العقارات في فتحية، بودروم وأنطاليا (بما في ذلك سايد وكيمير) هي المناسبة والمفضلة للعيش فيها طوال العام. هذه المناطق تضم مناخ ممتاز يظهر في وجود 300 يوم مشمس، وشتاء معتدل إلى جانب المستوى المميز من الخدمات والمرافق المناسبة للعيش فيها طوال العام.
أين يمكن أن تستثمر في العقارات بتركيا؟
مع متوسط نمو الناتج المحلي الإجمالي سنويا بما يزيد عن 8% خلال الفترة من 2010-2012، حققت تركيا اداء اقتصادي استثنائي مقارنة مع منطقة الاتحاد الأوروبي ودول البريك (BRICs) التي تضم البرازيل، روسيا، الهند والصين. وفي 2011 و2012 حقق التوسع الاقتصادي في تركيا المرتبة الثانية بعد الصين. وتشير تقديرات صندوق النقد الدولي أن تركيا ستتفوق مرة أخرى على دول البريك (BRICs)، وأيضا منطقة اليورو بأكملها في الفترة 2013 - 2017 بمتوسط نمو سنوي متوقع +5%.
إن قطاع العقارات التركية حاليا واحد من قطاعات النمو الرئيسية داخل البلاد. كما أن شريحة الشباب تحتل 60% من اجمالي عدد سكانها وفئاتهم العمرية الذين يبلغون 76 ملوين نسمة بما يضمن زيادة ثروات البلاد. كما أن الطلب المحلي على العقارات في تركيا في تسلق سريع. وقد قدرت جمعية وكلاء العقارات التركية أنه بحلول 2015 سيكون هناك عجز بنحو 2 مليون في أنواع السكن بتركيا لاستيعاب الطلب المحلي، وذلك غير حسابات قطاع السياحة في البلد التي احتلت المرتبة السادسة عالميا كأكثر البلدان زيارة في عام 2011، مما يضع طلبا كبير على المشاريع افندقية، والفيلات والشقق الساحلية. في عام 2011 نما سوق العقارات في تركيا بنسبة 18% مقارنة بالعام الذي سبقه. في حين أنه بالنظر لنفس الفترة في بلدان مثل اليونان وإسبانيا والبرتغال كانت قد اقتربت من الإفلاس مما يؤكد جدوى امتلاك العقارات في تركيا.
موقع رئيسي في اسطنبول أو الأفضل أن ننظر إلى أنطاليا المزدهرة؟
إذا كنت تنوي الاستثمار فإن وجهة النظر الاستثمارية للعقارات المعروضة للبيع في اسطنبول تستحق منك نظرة فاحصة، ومع ذلك فإنه عليك أن تكون انتقائيا جدا. هناك العديد من العروض في السوق العقاري وليست كلها قابلة للعيش فيها، لذلك نوصي في العقارات الموجودة في اسطنبول والموجودة في مواقع رئيسية بدلا من تسويقها ننظر إلى العقارات التي على مشارف المدينة، وبطبيعة الحال فإن المواقع الرئيسية في اسطنبول غالية الثمن، لذا على المستثمرين أن يكونوا ذوي نظرة فاحصة على سوق العقارات في أنطاليا كبديل مجدي واستثنائي عن المواقع الرئيسية في اسطنبول.
ماذا عن عوائد الايجار ونمو رأس المال؟
على سواحل البحر المتوسط وبحر إيجه في تركيا، يمكن لمنزل قضاء العطلة الموجود إما في أنطاليا، فتحية، كالكان وبودروم أن تتجاوز فيها عوائد الايجار للوحدة السكنية 6% بسهولة بعد دفع جميع النفقات. وبالنظر إلى أن متوسط عائد الايجار في المملكة المتحدة تأتي بنسبة 4.8%، وهذا يعني أن العائد قوي في حد ذاته. إلىجانب أن نمو رأس المال سيزيد خلال سنوات، مما يعني أنه يمكنك بناء الاستثمار الخاص بك في العقارات التركية. والشيء المثير للاهتمام هو أن العقارات تكون ذات وجهة بحرية مباشرة مما يضمن ازدهار قطاع العقارات.
هل يمكنك أن تشير إلى المنطقة المستهدفة للعقارات التركية التي توضع تحت النظر؟
حرص المستثمرين ومحبي الإبحار على حد السواء أن يضعوا الواجهة البحرية في تركيا تحت النظر فيما يخص العقارات. هذا الجزء مربح في سوق العاقرات التركية بشكل لا يمكن تخيله. بالمقارنة مع فرنسا وإسبانيا وإيطاليا والعقارات الموجودة على البحر في تركيا فإن الأخيرة تأتي بثلث ثمن الفيلات والشقق مقارنة بتلك البلدان.
الفيلا الفاخرة والموجودة على شاطيء البحر في بودروم أو كالكان أو فتحية تباع على الأقل بسعر 400 ألف يورو، بينما مقارنة بسعر فيلا في إسبانيا أو فرنسا فإن السعر لن يقل عن مليون و300 ألف يورو. مما يعني وجود فارق شاسع بين السعرين. ونحن لا نتوقع أن ينخفض سعر العقارات المواجهة للبحر في فرنسا لأنها ببساطة منازل مرغوب فيها بشدة، وعلى الرغم من ذلك فإن أعداد كبيرة من الناس تكتشف مدى روعة السواحل التركية، لذا نتوقع زيادة أسعار العقارات التركية التي تل على الساحل ما بين 3 - 5 سنوات وبشكل كبير. وعدد اليخوت والقوارب الأجنبية التي دخلت للمياه التركية قد ازداد ثلاثة أضعاف منذ 2005، مما يدل أنها أصبحت وجهة مرغوبة للابحار، وجهة مرغوبة للنظر إلى الجمال الطبيعي وصفاء الخلجان في مياه بحر إيجه والبحر المتوسط. وهذا غير مستغرب على الإطلاق.
اقتنص الآن فرصة تملك فيلا رائعة في مدينة فتحية تقع بالتحديد في مدينة أوزملو تتميز بإطلالات رائعة على الطبيعة الخلابة من جميع الإتجاهات مما يميزها عن باقي العقارات الموجودة بالجوار، كما أنها مصممة بمعايير عصرية حديثة ومتميزة وإمكانيات عالية الجودة.
فتحية
هذه فيلا للبيع في ألانيا مفروشة بالكامل وتتميز بتصميم خالي من الأخطاء سواء كان تصميم داخلي أو خارجي. تقع الفيلا بالتحديد في قرية كارجيجاك. هذه الفيلا مصممة على اعلى مستوى من الجودة. اتصل بنا لتحديد ميعاد لزيارة هذه الفيلا الرائعة في ألانيا.
ألانيا
فيلا للبيع في فتحية مع إطلالات على الطبيعة الخلابة في منطقة كاياكوي الهادئة. الفيلا مثالية للاستثمار في تركيا وتمثل فرصة للتملك في تركيا والحصول على الجنسية التركية كما أنها مناسبة للسكن العائلي الدائم. الفيلا واسعة وتضم حديقة كبيرة وحمام سباحة خاص ومناطق للشواء. الفيلا على بعد 20 دقيقة فقط من شاطيء أولودينيز. لا تفوت هذا العرض الاستثنائي.
فتحية
وحدة تجارية للبيع في اسطنبول بموقع متميز للاستثمار في العقارات التجارية بشيشلي في قلب المدينة. مع وجود مستأجرين وعقود إيجار غير منتهية، تعد هذه فرصة رائعة لشراء وحدة تجارية في اسطنبول وتنصحكم شركة عقارات تركيا بالتحقق منها. للمزيد من المعلومات بشان الوحدة التجارية في اسطنبول، أحدث العروض والعروض الحصرية التي تضمن لك عائد إيجار، الرجاء التواصل مع فريق عقارات تركيا لمساعدتك على البحث على فرص استثمارية عبر تركيا بأكملها. لدينا حاليًا عقارات كثيرة لتلبية احتياجاتك ويسعدنا أن نوفر لك ما يناسبك منها.
اسطنبول
فيلا للبيع في بورصة بمنطقة سكنية مرغوبة من مودانيا ومثالية للسكن العائلي والإقامة الدائمة في تركيا. الفيلا تمثل فرصة للتملك في تركيا والحصول على الجنسية التركية. الفيلا واسعة للغاية وتضم 5 غرف نوم وحديقة كبيرة خاصة. الفيلا على بعد مسافة سير قصيرة من المرافق اليومية ووسائل المواصلات وعلى بعد 10 دقائق بالسيارة من الميناء ووسط مدينة بورصة. اتصل بنا اليوم.
بورصة
أرض للبيع في بودروم بوسط ياليكافاك تقع على بعد مسافة سير قصيرة من أقرب شاطيء رملي وعلى مقربة من متطلبات الحياة اليومية. إذا كنت ترغب في البناء في وسط المدينة، ننصحك بشراء هذه الأرض. تواصل اليوم مع فريق عقارات تركيا للتأكد من عدم شرائها من قبل شخص آخر بالفعل، فتلك الأرض لن تظل متاحة في سوق العقارات طويلًا.
بودروم
فيلا منفصلة للبيع في مدينة أوفاجيك بإطلالات رائعة على المناظر الطبيعية للجبال والمساحات الخضراء تبعد دقائق عن وسط المدينة وما بها من مرافق وخدام ووسائل مواصلات مما يوفر لسكانها كل ماقد يلزمهم يوميًا.
فتحية
فلل للبيع في غوجيك توفر لك اطلالات على الطبيعة الخلابة في بيئة هادئة وراقية. الفلل بتصميمات فاخرة وواسعة المساحة مع حمام سباحة خاص وحديقة. الفلل على بعد مسافة قصيرة من ميناء غوجيك مما يجعلها مثالية لمحبي رحلات الإبحار والاقامة الدائمة. الفلل على بعد 20 دقيقة فقط بالسيارة من مطار دالامان. فرصة للتملك في تركيا.
غوجيك
اقتنص الآن فرصة تملك شقة في بودروم بموقع رائع وإطلالات مباشرة على شاطىء البحر في توركبوكو مفروشة بالكامل ومناسبة للعائلات التي ترغب في تملك عقار جاهز للإنتقال للعيش الفوري في أحد أفضل المناطق السكنية في بودروم بمواصفات رائعة وحالة جيدة جدًا وسط مجموعة من العقارات الفاخرة.
بودروم
باطلالات ساحرة على البوسفور ، تتوفر هذه الشقق الرائعة للبيع ضمن مجمع سكني مميز في واحدة من أفضل المناطق السكنية في الجانب الأناضولي لمدينة اسطنبول و هي منطقة تشنغل كوي كما تتوفر الشقق للبيع بأحجام و مساحات مختلفة تصل إلى 4 غرف نوم
اسطنبول
فيلا للبيع في كيمير مع إطلالات على الطبيعة الخلابة في منطقة هادئة ومثالية للسكن العائلي أو قضاء العطلات. الفيلا تباع بسعر معقول وتمثل فرصة مثالية للاستثمار في تركيا والحصول على إيرادات ايجار عالية. الفيلا واسعة وتضم حمام سباحة خاص وحديقة وتراس مغطى. الفيلا على بعد 5 دقائق من الشاطيء ووسط مدينة كيمير وعلى بعد 45 دقيقة من مطار أنطاليا. فرصة لا تعوض للتملك في تركيا.
كيمير
فلل للبيع في بودروم تبعد 250 متر فقط عن شاطئ البحر في كاديكاليسي على طراز ريفي رائع في أحد أفضل المناطق السكنية وأكثرها جذبًا للسياح لما تتميز به من إطلالات رائعة على المناظر الطبيعية والمساحات الخضراء في مناخ ريفي رائع منعزل عن ازدحام المدينة والضوضاء لتتمتع بقضاء عطلتك في جو مناسب.
بودروم
Continue with Google
