ابحث عن أفضل
بيت و استثمار
ابحث عن بيتك المثالي
و الاستثمار
عقارات
تركيا هي بلد شاسعة، أكثر من ثلاثة أضعاف حجم المملكة المتحدة وأكبر من فرنسا بنحو 25% وتمتد بين أوروبا وآسيا بما يوازي 7000 كيلو متر ما بين البحر الأبيض المتوسط، بحر إيجه والبحر الأسود. تركيا تمثل لوحة من الفسيفساء الفريدة التي تتكون من ثقافات عدة، إلى جانب المناظر الطبيعية المتنوعة والمجتمع الحيوي. إذا كنت من المهتمين بالبحث عن العقارات خارج بلددك، وترغب في شراء منزل لقضاء العطلة أو مكان للتقاعد أو استثمار عقاري مضمون. فإن أي بحث قمت به سيظل ناقصا إذا لم تنظر في العقارات المعروضة للبيع في تركيا.
لماذا تشتري منزل لقضاء العطلة في تركيا؟
مع وجود العديد من المدن الجميلة والمنتجعات الرائعة للاختيار من بينها، فالمهم هنا في حد ذاته أن تقرر أين تشتري فيلا مميزة في تركيا أو أي شقة ذات إطلالة على البحر تريدها، حيث يكون منزلك الجديد في تركيا مع التطلع لمضاعفة بعض الايرادات من ايجارها، ووفقا للاحصاءات التي نشرتها جمعية وكلاء العقارات التركية، فإن أنطاليا، فتحية، بودروم، وسايد، هي الوجهات الأكثر جذبا وشهرة في تركيا لمنازل العطلات.
العقارات في أنطاليا تتمتع بقربها من المدينة الساحلية الصاخبة بشواطئها الجميلة وقربها من ملاعب الجولف الممتازة في بيليك، بينما العقارات في كالكان تتميز بإطلالات ساحرة ودراماتيكية على البحر الأبيض المتوسط، ناهيك عن الإقامة الجملة والطعام اللذيذ المعروفة به كالكان. وفي سايد فإن منازل العطلات مثالية للعائلات الذين لديهم أطفال، حيث الشواطيء بمياهها الغير عميقة ورمالها الناعمة. العقارات في بودروم هي مفتاحك إلى الدخول لعالم المنتجعات في تركيا الأكثر تطورا مع الكثير من الواجهات البحرية التي تطل عليها المنازل ورحلات الإبحار في ياليكافاك الجميلة، وتوركبوكو أو جوموشليك. ولدينا ايضا منطقة فتحية التي يوجد بها الكثير من الفيلات والشقق ذات الأسعار المعقولة بالقرب من شاطيء أولودينيز المشمس في تركيا.
تبحث عن التقاعد خارج بلدك الأم، أين يجب عليك أن تشتري منزل التقاعد الخاص بك في تركيا؟
عندما تفكر في الانتقال بصفة دائمة خارج بلدك وتشتري عقارا تعيش فيه على مدار العام، هناك عدد من العوامل الهامة التي يجب عليك أن تأخذها في الحسبان. مثل قربها من وسائل الراحة والمستشفيات والمدارس وبعض المرافق والخدمات العامة والمحلية التي يتوقع وجودها تلقائيا. وفي تعاملنا مع ما يقرب من 10 آلاف شخص من جميع أنحاء العالم يبحثون في سوق العقارات التركي بهدف العيش بصفة دائمة هنا، وجدنا أن العقارات في فتحية، بودروم وأنطاليا (بما في ذلك سايد وكيمير) هي المناسبة والمفضلة للعيش فيها طوال العام. هذه المناطق تضم مناخ ممتاز يظهر في وجود 300 يوم مشمس، وشتاء معتدل إلى جانب المستوى المميز من الخدمات والمرافق المناسبة للعيش فيها طوال العام.
أين يمكن أن تستثمر في العقارات بتركيا؟
مع متوسط نمو الناتج المحلي الإجمالي سنويا بما يزيد عن 8% خلال الفترة من 2010-2012، حققت تركيا اداء اقتصادي استثنائي مقارنة مع منطقة الاتحاد الأوروبي ودول البريك (BRICs) التي تضم البرازيل، روسيا، الهند والصين. وفي 2011 و2012 حقق التوسع الاقتصادي في تركيا المرتبة الثانية بعد الصين. وتشير تقديرات صندوق النقد الدولي أن تركيا ستتفوق مرة أخرى على دول البريك (BRICs)، وأيضا منطقة اليورو بأكملها في الفترة 2013 - 2017 بمتوسط نمو سنوي متوقع +5%.
إن قطاع العقارات التركية حاليا واحد من قطاعات النمو الرئيسية داخل البلاد. كما أن شريحة الشباب تحتل 60% من اجمالي عدد سكانها وفئاتهم العمرية الذين يبلغون 76 ملوين نسمة بما يضمن زيادة ثروات البلاد. كما أن الطلب المحلي على العقارات في تركيا في تسلق سريع. وقد قدرت جمعية وكلاء العقارات التركية أنه بحلول 2015 سيكون هناك عجز بنحو 2 مليون في أنواع السكن بتركيا لاستيعاب الطلب المحلي، وذلك غير حسابات قطاع السياحة في البلد التي احتلت المرتبة السادسة عالميا كأكثر البلدان زيارة في عام 2011، مما يضع طلبا كبير على المشاريع افندقية، والفيلات والشقق الساحلية. في عام 2011 نما سوق العقارات في تركيا بنسبة 18% مقارنة بالعام الذي سبقه. في حين أنه بالنظر لنفس الفترة في بلدان مثل اليونان وإسبانيا والبرتغال كانت قد اقتربت من الإفلاس مما يؤكد جدوى امتلاك العقارات في تركيا.
موقع رئيسي في اسطنبول أو الأفضل أن ننظر إلى أنطاليا المزدهرة؟
إذا كنت تنوي الاستثمار فإن وجهة النظر الاستثمارية للعقارات المعروضة للبيع في اسطنبول تستحق منك نظرة فاحصة، ومع ذلك فإنه عليك أن تكون انتقائيا جدا. هناك العديد من العروض في السوق العقاري وليست كلها قابلة للعيش فيها، لذلك نوصي في العقارات الموجودة في اسطنبول والموجودة في مواقع رئيسية بدلا من تسويقها ننظر إلى العقارات التي على مشارف المدينة، وبطبيعة الحال فإن المواقع الرئيسية في اسطنبول غالية الثمن، لذا على المستثمرين أن يكونوا ذوي نظرة فاحصة على سوق العقارات في أنطاليا كبديل مجدي واستثنائي عن المواقع الرئيسية في اسطنبول.
ماذا عن عوائد الايجار ونمو رأس المال؟
على سواحل البحر المتوسط وبحر إيجه في تركيا، يمكن لمنزل قضاء العطلة الموجود إما في أنطاليا، فتحية، كالكان وبودروم أن تتجاوز فيها عوائد الايجار للوحدة السكنية 6% بسهولة بعد دفع جميع النفقات. وبالنظر إلى أن متوسط عائد الايجار في المملكة المتحدة تأتي بنسبة 4.8%، وهذا يعني أن العائد قوي في حد ذاته. إلىجانب أن نمو رأس المال سيزيد خلال سنوات، مما يعني أنه يمكنك بناء الاستثمار الخاص بك في العقارات التركية. والشيء المثير للاهتمام هو أن العقارات تكون ذات وجهة بحرية مباشرة مما يضمن ازدهار قطاع العقارات.
هل يمكنك أن تشير إلى المنطقة المستهدفة للعقارات التركية التي توضع تحت النظر؟
حرص المستثمرين ومحبي الإبحار على حد السواء أن يضعوا الواجهة البحرية في تركيا تحت النظر فيما يخص العقارات. هذا الجزء مربح في سوق العاقرات التركية بشكل لا يمكن تخيله. بالمقارنة مع فرنسا وإسبانيا وإيطاليا والعقارات الموجودة على البحر في تركيا فإن الأخيرة تأتي بثلث ثمن الفيلات والشقق مقارنة بتلك البلدان.
الفيلا الفاخرة والموجودة على شاطيء البحر في بودروم أو كالكان أو فتحية تباع على الأقل بسعر 400 ألف يورو، بينما مقارنة بسعر فيلا في إسبانيا أو فرنسا فإن السعر لن يقل عن مليون و300 ألف يورو. مما يعني وجود فارق شاسع بين السعرين. ونحن لا نتوقع أن ينخفض سعر العقارات المواجهة للبحر في فرنسا لأنها ببساطة منازل مرغوب فيها بشدة، وعلى الرغم من ذلك فإن أعداد كبيرة من الناس تكتشف مدى روعة السواحل التركية، لذا نتوقع زيادة أسعار العقارات التركية التي تل على الساحل ما بين 3 - 5 سنوات وبشكل كبير. وعدد اليخوت والقوارب الأجنبية التي دخلت للمياه التركية قد ازداد ثلاثة أضعاف منذ 2005، مما يدل أنها أصبحت وجهة مرغوبة للابحار، وجهة مرغوبة للنظر إلى الجمال الطبيعي وصفاء الخلجان في مياه بحر إيجه والبحر المتوسط. وهذا غير مستغرب على الإطلاق.
شقق للبيع في بورصة، فاخرة وعصرية وبجودة بناء عالية كما أنها تقع على مقربة من وسط مدينة بورصة ومن محطة الحافلات التي يمكن أن تستقل منها حافلة للوصول إلى اسطنبول. الشقق توفر لك إطلالات مذهلة على الطبيعة المحيطة بالمكان وعلى المدينة.
بورصة
شقق بالتقسيط في تركيا بمدينة بورصة متاح منها الوحدات التي تتكون من 3 غرف نوم فقط، مثالية للعائلات التي ترغب في الإقامة الدائمة في منطقة سكنية هادئة. تبعد بضعة دقائق من المرافق المحلية، بينما يبعد وسط المدينة 15 دقيقة بالسيارة فقط. اغتنم فرصتك وتملك شقة في تركيا اليوم.كون المشروع من 4 مباني سكنية بإجمالي 108 وحدة. مساحات الشقق الداخلية 155 متر مربع. سيكتمل المشروع في مايو 2018. اغتنم الفرصة وتملك ششقة في تركيا اليوم.
بورصة
شقق للبيع في اسطنبول بمنطقة مركزية من بومزنتي على مقربة من وسط مدينة اسطنبول. شقق عالية المستوى ضمن مجمع سكني رائع به العديد من المرافق وعلى مقربة من كافة متطلبات المعيشة اليومية. الشقق تبعد دقائق عن ساحة تقسيم وحي بشيكتاش والمعالم الشهيرة في اسطنبول.
اسطنبول
شقق للبيع في اسطنبول على مقربة من وسط المدينة ضمن مجمع سكني حديث في منطقة اتيلير السكنية المرغوبة من الكثيرين. الشقق بين شقق عادية أو دوبلكس بأحجام مختلفة حتى 5 غرف نوم. الشقق واسعة ومناسبة للسكن العائلي والاقامة الدائمة في تركيا. الشقق على مقربة من المرافق اليومية ومحطة المترو وعلى بعد دقائق بالسيارة من المدارس والمستشفيات ومناطق التسوق. فرصة لا تعوض، اتصل بنا اليوم
اسطنبول
فيلا للبيع في غوجيك بواجهة بحرية مباشرة ضمن مجمع سكني على مستوى 5 نجوم مع مرافق وخدمات اجتماعية في الموقع. الفيلا مثالية لمحبي الابحار نظرا لقربها من المرفأ ومناسبة للسكن العائلي الدائم في تركيا. الفيلا تضم حديقة كبيرة ومساحات للشواء والجلوس. الفيلا على بعد مسافة سير من المرافق اليومية والسوبر ماركت ووسائل الراحة. اقتنص هذه الفرصة لشراء عقار في تركيا.
غوجيك
فيلا للبيع في فتحية من 4 غرف واسعة مع حمامات داخلية. الفيلا في موقع رائع وسط هيسارونو وعلى بعد مسافة سير من المرافق المحلية ووسائل الراحة ووسط القرية حيث تجد المطاعم والمقاهي وغيرها. الفيلا مثالية للسكن العائلي أو الاستثمار والاستفادة من تأجيرها. فرصة لا تعوض.
فتحية
شقق للبيع في أنطاليا حديثة البناء بتصميمات رائعة وبسعر رخيص للغاية وتقع ضمن مجمع سكني في منطقة كيبيز من أنطاليا. المنطقة هادئة ومثالية للسكن العائلي والاقامة الدائمة كما أنها مناسبة للاستثمار والحصول على دخل من الايجارات. الشقق على بعد مسافة سير من المرافق المحلية وضروريات الحياة اليومية وعلى بعد 7 كم فقط من مطار أنطاليا الدولي و8 كم من شاطيء كونيالتي.
أنطاليا
هذه فيلا للبيع في بورصة تتمتع بتصميم على طراز خمس نجوم ومزودة بحمام سباحة وحدائق خضراء وتقع في منطقة مودانيا المرغوبة في بورصة. يجب عليك زيارة هذه الفيلا. تبعد عشر دقائق فقط عن المراكز التجارية ووسط المدينة وكل شئ قد تحتاجه.
بورصة
من المعروف أن منطقة بورصة من أكثر المناطق والبيئات الصحية في تركيا بسبب الهواء النقي ومستويات التلوث المنخفضة، وهذه الشقق للبيع في بورصة توفر لك كل هذا واكثر وتعتبر استثمارا مثاليا لمن يسعون للربح وأيضا سكن مثالي للعائلات التي تحب الطبيعة الخلابة والبيئة الهادئة.
بورصة
فيلا للبيع في بورصة بمنطقة سكنية مرغوبة من مودانيا ومثالية للسكن العائلي والإقامة الدائمة في تركيا. الفيلا تمثل فرصة للتملك في تركيا والحصول على الجنسية التركية. الفيلا واسعة للغاية وتضم 5 غرف نوم وحديقة كبيرة خاصة. الفيلا على بعد مسافة سير قصيرة من المرافق اليومية ووسائل المواصلات وعلى بعد 10 دقائق بالسيارة من الميناء ووسط مدينة بورصة. اتصل بنا اليوم.
بورصة
فيلا للبيع في بورصة مكونة من 5 غرف نوم وتقع على مساحة أرض خاصة . تطل الفيلا على البحر والطبيعة المحيطة من ثلاثة شرفات مختلفة ومعروضة للبيع اليوم بسعر رخيص مما يعد فرصة رائعة لا يجب أن تفوتها. تبعد الفيلا مسافة قصيرة من أقرب ميناء سيأخذك غلى اسطنبول خلال 90 دقيقة للقيام برحلة يومية والتسوق في أكبر مدن اسطنبول.
بورصة
شقق للبيع في بورصة بمنطقة عثمان غازي ضمن مجمع سكني مكون من منببن مماثلان لبعضهما بإجمالي 48 شقة. تتراوح مساحات الشقق من غرفتين إلى 5 غرف نوم. بالمجمع كل ما تحتاج إليه من مرافق محلية واجتماعية تتضمن محلات السوبر ماركت، حمام سباحة كبير مشترك، مدارس ومستشفيات. يبعد المشروع 10 دقائق بالسيارة من وسط المدينة. تطل الشقق على الجبال والطبيعة المحيطة، كما يعد هواء البورصة من الانقي في تركيا حيث ينصح الأطباء بالهاب إليها للتمتع بحياة صحية، هادئة وبها نسبة تلوث متدنية. اغتنم الفرصة وتملك شقة في تركيا اليوم. سيتم تسليم الشقق في مايو 2018
بورصة
شقة بغرفتين نوم للبيع بهذا السعر؟ شقة للبيع في فتحية بسعر رائع، هذه صفقة رائعة تأتي مرة واحدة في عمر الفرد. تقع في مكان مثالي في وسط المدينة ويمكنك الذهاب إلى أولودينيز من خلال استقلال المواصلات العامة.
فتحية
هذه الشقة للبيع في فتحية واسعة وتطل على البحر في منطقة كاراجوزليرإلى جانب الاطلالات لارائعة على ميناء فتحية القريبة من الشقة. الشقة مثالية للعيش بها طوال العام ومعروضة بسعر رائع مقارنة بامكاناتها ومفروشة بالكامل. لا تضيع الفرصة ويجب أن تلقي عليها نظرة.
فتحية
تقع الشقة على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من المتنزه والشاطئ، مما يجعلها فرصة مناسبة تمامًا لمن يبحث عن الاستمتاع بالصيف وقضاء العطلات علي شواطئ كاليس وفي مدن تركيا، كما تتميز الشقة أيضًا بأنها فرصة مثالية للراغبين في تملك عقار استثماري مناسب.
فتحية
Continue with Google
