ابحث عن أفضل
بيت و استثمار
ابحث عن بيتك المثالي
و الاستثمار
عقارات
تركيا هي بلد شاسعة، أكثر من ثلاثة أضعاف حجم المملكة المتحدة وأكبر من فرنسا بنحو 25% وتمتد بين أوروبا وآسيا بما يوازي 7000 كيلو متر ما بين البحر الأبيض المتوسط، بحر إيجه والبحر الأسود. تركيا تمثل لوحة من الفسيفساء الفريدة التي تتكون من ثقافات عدة، إلى جانب المناظر الطبيعية المتنوعة والمجتمع الحيوي. إذا كنت من المهتمين بالبحث عن العقارات خارج بلددك، وترغب في شراء منزل لقضاء العطلة أو مكان للتقاعد أو استثمار عقاري مضمون. فإن أي بحث قمت به سيظل ناقصا إذا لم تنظر في العقارات المعروضة للبيع في تركيا.
لماذا تشتري منزل لقضاء العطلة في تركيا؟
مع وجود العديد من المدن الجميلة والمنتجعات الرائعة للاختيار من بينها، فالمهم هنا في حد ذاته أن تقرر أين تشتري فيلا مميزة في تركيا أو أي شقة ذات إطلالة على البحر تريدها، حيث يكون منزلك الجديد في تركيا مع التطلع لمضاعفة بعض الايرادات من ايجارها، ووفقا للاحصاءات التي نشرتها جمعية وكلاء العقارات التركية، فإن أنطاليا، فتحية، بودروم، وسايد، هي الوجهات الأكثر جذبا وشهرة في تركيا لمنازل العطلات.
العقارات في أنطاليا تتمتع بقربها من المدينة الساحلية الصاخبة بشواطئها الجميلة وقربها من ملاعب الجولف الممتازة في بيليك، بينما العقارات في كالكان تتميز بإطلالات ساحرة ودراماتيكية على البحر الأبيض المتوسط، ناهيك عن الإقامة الجملة والطعام اللذيذ المعروفة به كالكان. وفي سايد فإن منازل العطلات مثالية للعائلات الذين لديهم أطفال، حيث الشواطيء بمياهها الغير عميقة ورمالها الناعمة. العقارات في بودروم هي مفتاحك إلى الدخول لعالم المنتجعات في تركيا الأكثر تطورا مع الكثير من الواجهات البحرية التي تطل عليها المنازل ورحلات الإبحار في ياليكافاك الجميلة، وتوركبوكو أو جوموشليك. ولدينا ايضا منطقة فتحية التي يوجد بها الكثير من الفيلات والشقق ذات الأسعار المعقولة بالقرب من شاطيء أولودينيز المشمس في تركيا.
تبحث عن التقاعد خارج بلدك الأم، أين يجب عليك أن تشتري منزل التقاعد الخاص بك في تركيا؟
عندما تفكر في الانتقال بصفة دائمة خارج بلدك وتشتري عقارا تعيش فيه على مدار العام، هناك عدد من العوامل الهامة التي يجب عليك أن تأخذها في الحسبان. مثل قربها من وسائل الراحة والمستشفيات والمدارس وبعض المرافق والخدمات العامة والمحلية التي يتوقع وجودها تلقائيا. وفي تعاملنا مع ما يقرب من 10 آلاف شخص من جميع أنحاء العالم يبحثون في سوق العقارات التركي بهدف العيش بصفة دائمة هنا، وجدنا أن العقارات في فتحية، بودروم وأنطاليا (بما في ذلك سايد وكيمير) هي المناسبة والمفضلة للعيش فيها طوال العام. هذه المناطق تضم مناخ ممتاز يظهر في وجود 300 يوم مشمس، وشتاء معتدل إلى جانب المستوى المميز من الخدمات والمرافق المناسبة للعيش فيها طوال العام.
أين يمكن أن تستثمر في العقارات بتركيا؟
مع متوسط نمو الناتج المحلي الإجمالي سنويا بما يزيد عن 8% خلال الفترة من 2010-2012، حققت تركيا اداء اقتصادي استثنائي مقارنة مع منطقة الاتحاد الأوروبي ودول البريك (BRICs) التي تضم البرازيل، روسيا، الهند والصين. وفي 2011 و2012 حقق التوسع الاقتصادي في تركيا المرتبة الثانية بعد الصين. وتشير تقديرات صندوق النقد الدولي أن تركيا ستتفوق مرة أخرى على دول البريك (BRICs)، وأيضا منطقة اليورو بأكملها في الفترة 2013 - 2017 بمتوسط نمو سنوي متوقع +5%.
إن قطاع العقارات التركية حاليا واحد من قطاعات النمو الرئيسية داخل البلاد. كما أن شريحة الشباب تحتل 60% من اجمالي عدد سكانها وفئاتهم العمرية الذين يبلغون 76 ملوين نسمة بما يضمن زيادة ثروات البلاد. كما أن الطلب المحلي على العقارات في تركيا في تسلق سريع. وقد قدرت جمعية وكلاء العقارات التركية أنه بحلول 2015 سيكون هناك عجز بنحو 2 مليون في أنواع السكن بتركيا لاستيعاب الطلب المحلي، وذلك غير حسابات قطاع السياحة في البلد التي احتلت المرتبة السادسة عالميا كأكثر البلدان زيارة في عام 2011، مما يضع طلبا كبير على المشاريع افندقية، والفيلات والشقق الساحلية. في عام 2011 نما سوق العقارات في تركيا بنسبة 18% مقارنة بالعام الذي سبقه. في حين أنه بالنظر لنفس الفترة في بلدان مثل اليونان وإسبانيا والبرتغال كانت قد اقتربت من الإفلاس مما يؤكد جدوى امتلاك العقارات في تركيا.
موقع رئيسي في اسطنبول أو الأفضل أن ننظر إلى أنطاليا المزدهرة؟
إذا كنت تنوي الاستثمار فإن وجهة النظر الاستثمارية للعقارات المعروضة للبيع في اسطنبول تستحق منك نظرة فاحصة، ومع ذلك فإنه عليك أن تكون انتقائيا جدا. هناك العديد من العروض في السوق العقاري وليست كلها قابلة للعيش فيها، لذلك نوصي في العقارات الموجودة في اسطنبول والموجودة في مواقع رئيسية بدلا من تسويقها ننظر إلى العقارات التي على مشارف المدينة، وبطبيعة الحال فإن المواقع الرئيسية في اسطنبول غالية الثمن، لذا على المستثمرين أن يكونوا ذوي نظرة فاحصة على سوق العقارات في أنطاليا كبديل مجدي واستثنائي عن المواقع الرئيسية في اسطنبول.
ماذا عن عوائد الايجار ونمو رأس المال؟
على سواحل البحر المتوسط وبحر إيجه في تركيا، يمكن لمنزل قضاء العطلة الموجود إما في أنطاليا، فتحية، كالكان وبودروم أن تتجاوز فيها عوائد الايجار للوحدة السكنية 6% بسهولة بعد دفع جميع النفقات. وبالنظر إلى أن متوسط عائد الايجار في المملكة المتحدة تأتي بنسبة 4.8%، وهذا يعني أن العائد قوي في حد ذاته. إلىجانب أن نمو رأس المال سيزيد خلال سنوات، مما يعني أنه يمكنك بناء الاستثمار الخاص بك في العقارات التركية. والشيء المثير للاهتمام هو أن العقارات تكون ذات وجهة بحرية مباشرة مما يضمن ازدهار قطاع العقارات.
هل يمكنك أن تشير إلى المنطقة المستهدفة للعقارات التركية التي توضع تحت النظر؟
حرص المستثمرين ومحبي الإبحار على حد السواء أن يضعوا الواجهة البحرية في تركيا تحت النظر فيما يخص العقارات. هذا الجزء مربح في سوق العاقرات التركية بشكل لا يمكن تخيله. بالمقارنة مع فرنسا وإسبانيا وإيطاليا والعقارات الموجودة على البحر في تركيا فإن الأخيرة تأتي بثلث ثمن الفيلات والشقق مقارنة بتلك البلدان.
الفيلا الفاخرة والموجودة على شاطيء البحر في بودروم أو كالكان أو فتحية تباع على الأقل بسعر 400 ألف يورو، بينما مقارنة بسعر فيلا في إسبانيا أو فرنسا فإن السعر لن يقل عن مليون و300 ألف يورو. مما يعني وجود فارق شاسع بين السعرين. ونحن لا نتوقع أن ينخفض سعر العقارات المواجهة للبحر في فرنسا لأنها ببساطة منازل مرغوب فيها بشدة، وعلى الرغم من ذلك فإن أعداد كبيرة من الناس تكتشف مدى روعة السواحل التركية، لذا نتوقع زيادة أسعار العقارات التركية التي تل على الساحل ما بين 3 - 5 سنوات وبشكل كبير. وعدد اليخوت والقوارب الأجنبية التي دخلت للمياه التركية قد ازداد ثلاثة أضعاف منذ 2005، مما يدل أنها أصبحت وجهة مرغوبة للابحار، وجهة مرغوبة للنظر إلى الجمال الطبيعي وصفاء الخلجان في مياه بحر إيجه والبحر المتوسط. وهذا غير مستغرب على الإطلاق.
شقق للبيع في اسطنبول بمنطقة ميسيدكوي الراقية في شيشلي، واحدة من أرقى المناطق السكنية للراغبين في العيش في شيشلي أوالراغبين في الحصول على عائد استثماري. يبعد المشروع مسافة سير قصيرة من المواصلات العامة ومتطلبات الحياة اليومية التي تتضمن محلات سوبرماركت وبقاله. يمكنك الوصول إلى المدارس الدولية، المستشفيات، البنوك والطرق السريعة عبر السيارة خلال بضعة دقائق.
اسطنبول
شقق للبيع في اسطنبول بسعر رخيص مع خطط سداد ميسرة ضمن مجمع سكني رائع مع مرافق اجتماعية وخدمات عامة للمقيمين فيه مع مرافق محلية من سوبر ماركت ومطعم ومقهى وغيرها. الشقق بأحجام مختلفة بين غرفة واحدة إلى 4 غرف نوم مما يجعلها مثالية للاستثمار في تركيا أو الاقامة الدائمة مع العائلة. الشقق على بعد مسافة سير قصيرة من محطة المترو ومحطة الحافلات وعلى بعد مسافة قريبة بالسيارة من المدارس والمستشفيات وغيرها.
اسطنبول
مشروع سكني رائع في اسطنبول يقع في أحد أرقى المناطق السكنية في بيوك شكمجه مبني على مساحة كبيرة من الأرض تصل إلى 320 الف متر مربع ومنتهى بمراحل تشطيب مختلفة يضم مجموعة من المرافق والخدمات المتنوعة ويضم مجموعة من الفيلا بتصميمات مختلفة وأحجام وأسعار متنوعة لتختار من بينها مايتناسب معك انت وعائلتك
اسطنبول
اقتنص الآن فرصة تملك شقة في مشروع متميز في وسط اسطنبول وبالتحديد في منطقة أيوب جاهزة للتسليم الفوري ومعها سند الملكية وفرصة ممتازة لك للحصول على الجنسية التركية. لاتفوت هذه الفرصة واحجز عقارك الآن.
اسطنبول
فيلا للبيع في كالكان بموقع مثالي وإطلالة بانورامية مدهشة على خليج كالكان، بعيدًا بمنطقة هادئة للراغبين في الحصول على الخصوصية ونمط حياة هاديء. يمكن الوصول إلى المرافق ومتطلباتك الحياتية اليومية عبر السير مسافة قصيرة في الشمس، بنما تسهل عليك المواصلات العامة القيام برحلات يومية لاستكشاف المنطقة. يوفر لك الموقع كل شيء تحتاج إليه للعيش على مدار العام في تركيا.
كالكان
هذه فلل للبيع في بودروم تم تصميمها بواسطة واحدا من أفضل المطورين العقاريين في المدينة. تقع هذه الفلل في قلب ياليكافاك وقريبة من الشاطئ ووسط المدينة وبالمرينا بودروم. ملحق بهذه الفلل حمامات سباحة واسعة المساحة ويحيط بها الطبيعة الرائعة.
بودروم
فيلا للبيع في فتحية بسعر رخيص للغاية وفي موقع رائع وتوفر لك اطلالات خلابة على الطبيعة الخضراء والجبال. الفيلا من 4 غرف كبيرة وبها جميعها حمامات داخلية خاصة. هذه الفيلا مثالية لكل أغراض الشراء سواء للاقامة الدائمة أو الاستثمار أو قضاء العطلات. الفيلا على مقربة من كل ما تحتاجه مع توفر وسائل المواصلات التي تقلك إلى أي مكان تريد الذهاب إليه.
فتحية
شقق للبيع في مضروع سكني راقي في اسطنبول يقع في احد أفضل المناطق السكنية في في بيكوز بإطلالات رائعة على البحر والغابات والمساحات الخضراء ويوفر لك ولعائلتك العديد من المرافق والخدمات ووسائل الترفيه المختلفة بجانب الموقع الرائع في نقطة التقاء ما بين الجزء الاوروبي والجزء الآسيوي لاسطنبول.
اسطنبول
شقق للبيع في مضروع سكني راقي في اسطنبول يقع في احد أفضل المناطق السكنية في في بيكوز بإطلالات رائعة على البحر والغابات والمساحات الخضراء ويوفر لك ولعائلتك العديد من المرافق والخدمات ووسائل الترفيه المختلفة بجانب الموقع الرائع في نقطة التقاء ما بين الجزء الاوروبي والجزء الآسيوي لاسطنبول.
اسطنبول
شقق للبيع في بورصة ضمن مشروع سكني مميز بأسعار معقولة مقارنة بأسعار الشقق في تركيا مع خطط سداد متاحة وميسرة للجميع. الشقق بمساحات مختلفة وأحجام متنوعة بين غرفتين و6 غرف نوم. المجمع السكني تسليم أكتوبر 2020 وبه العديد من المرافق الاجتماعية ووسائل الراحة. الشقق على بعد مسافة سير من أقرب مطار ومن محطة المترو. فرصة للتملك في تركيا.
بورصة
هذه الفيلا للبيع في بودروم، فريدة من نوعها وتعتبر من أفضل الفلل ضمن هذا المجمع السكني في كوناجيك ببودروم، الفيلا تبعد خمس دقائق فقط بالسيارة عن وسط بودروم، بينما تتيح لك اطلالات بانورامية مفتوحة بنحو 270 درجة على البحر وما حولها. انها فرصة لا ينبغي تفويتها.
بودروم
هذه شقق للبيع في اسطنبول ضمن مشروع كور ليفينج على طريق ميديا السريع بأسعار ما قبل الاطلاق لمدة ثمان أسابيع فقط. هذه فرصة استثنائية مثالية أقل 15% من أسعار السوق. أنت لا ترغب في تفويت هذه الفرصة الرائعة.
اسطنبول
شقق للبيع في بيوك جكمجة ضمن مشروع يتم إدارته بواسطة فندق معروف. تتضمن بعضًا من المرافق الموجودة بالموقع لحمام سباحة كبير، حدائق ذات مناظر طبيعية وتراس مطل على البحر، إمكانية الإبحار أو ممارسة الرياضات المائية وغرف للياقة البدنية. يوجد ميناء يخوت لمن يرغب في الإبحار في تركيا. وبالداخل، صممت الشقق بواسطة معماري للاستفادة القصوى من المساحات المتاحة. نوافذ من الأرض إلى السقف لتستمتع بالإطلالة الرائعة على البحر، بينما يوجد عددًا محدودًا من الوحدات المطلة على البحر- تواصل معنا لتملك شقة في تركيا اليوم.
اسطنبول
فيلا للبيع في بودروم على مساحة ضخمة تبلغ 1200 متر مربع. الفيلا تقع تحديدا في غوموشلوك ومثالية لمن يبحثون عن العقارات الفاخرة في تركيا. الفيلا توفر لك نمط حياة فاخر وخصوصية كبيرة مع اطلالات على الطبيعة الخلابة وفي بيئة هادئة وسلمية وعلى مقربة من وسط المدينة وكافة وسائل المواصلات والمرافق المحلية. الفيلا بها بيت ضيافة منفصل وحديقة وحمام سباحة.
بودروم
شقق للبيع في اسطنبول بأسعار الإطلاق تمثل فرصة استثمارية رائعة أو موقع ممتاز للإقامة على مدار العام والتمتع بحياة راقية ويسيرة لقربه من كل ما قد تحتاج إليه من متطلبات الحياة اليومية أو مرافق اجتماعية ومنشآت، بالإضافة لوجود وسائل مواصلات عامة على مقربة منه ستسهل عليك التنقل لعملك أو أي مكان آخر.
اسطنبول
فلل للبيع في بودروم ضمن مشروع سكني فاخر في ترك بوكو تقع على الخليج الهادئ وتبعد دقائق قليلة عن وسط المدينة الملئ بوسائل الراحة. تم تصميمها على أحدث المعايير لتحقق جميع أمنيات الباحثين عن عقارات راقية في تركيا. تواصل معنا في عقارات تركيا لمزيد من المعلومات.
بودروم
فيلا للبيع في كالكان بها 3 غرف نوم زوجية مواجهه للبحر، إثنين في الطابق الأول بحمامات خاصة وإطلالة رائعة، وغرفة النوم الماستر بجاكوزي في الطابق العلوي وبها تراس كبير خاص بمساحات للجلوس ومشاهدة خليج كالكان والاستمتاع بالإطلالة. تواصل معنا للمزيد من المعلومات
كالكان
فلل للبيع في بودروم ضمن منتجع سكني مثالي على مستوى 5 نجوم وبه مرافق اجتماعية وخدمات مميزة للمقيمين. الفلل واسعة للغاية ومثالية للسكن العائلي والاقامة الدائمة في تركيا. الفيلا توفر لك إطلالات خلابة على البحر والطبيعة الخلابة مع قربها من شاطئان منفصلان. الفلل على مقربة من المرافق اليومية والمطاعم وغيرها بينما تبعد مسافة قصيرة بالسيارة من وسط مدينة بودروم والمناطق المجاورة.
بودروم
فيلا للبيع في بودروم بمنطقة سكنية مرغوبة من ياليكافاك مع اطلالات خلابة على البحر والميناء. الفيلا كبيرة المساحة وتضم 6 غرف نوم و5 حمامات مع حديقة واسعة وحمام سباحة كبير مما يجعلها مثالية للسكن العائلي والاقامة الدائمة. الفيلا على مقربة من بالمرينا بودروم الشهير ومن وسط مدينة ياليكافاك حيث تجد كل ما تحتاجه من مرافق محلية ووسائل الراحة. فرصة للتملك في تركيا.
بودروم
فيلا للبيع في كالكان مفروشة بالكامل وضمن مجمع سكني مميز به العديد من الشقق والفلل للبيع. الفيلا تمثل صفقة رائعة للتملك في تركيا مع سعرها الرخيص وتضم 4 غرف نوم وحمام سباحة خاص وحديقة وفي منطقة سكنية على مقربة دقائق بالسيارة من وسط المدينة والمرافق المحلية. فرصة لا تعوض.
كالكان
هذه الشقق للبيع في اسطنبول تقع تحديدا ضمن مجمع سكني بنظام فندقي ومرافق اجتماعية على مستوى 5 نجوم. الشقق بأسعار معقولة للغاية مقارنة بأسعار الشقق في تركيا وأقل 25% عن مرحلة الإطلاق. الشقق مختلفة الأحجام بداية من غرفة إلى 5 غرف. استثمار مثالي مع أرباح رأس المال وايرادات الإيجار السنوية.
اسطنبول
هذه فيلا للبيع في بودروم تتمتع باطلالات رائعة على البحر ومصممة على طراز خمس نجوم. تتمتع هذه الفيلا باطلالات ممتدة على البحر بالإضافة إلى التصميم العصري الذي ستقوم بتقديره بمجرد رؤيته. اتصل بنا فلا يوجد غير فيلا واحدة متبقية.
بودروم
هذا المشروع يضم شقق وفلل للبيع في بودروم كما يوجد فندق عالمي تابع لمجموعة بانيان تري الشهيرة. يمكنك الاستفادة من خطط السداد والتقسيط الميسر على 36 شهر. المشروع يضم العديد من المرافق ويوفر اطلالات رائعة على البحر في ياليكافاك وقريب من الميناء ووسط مدينة ياليكافاك.
بودروم
Continue with Google
