ابحث عن أفضل
بيت و استثمار
ابحث عن بيتك المثالي
و الاستثمار
عقارات
تركيا هي بلد شاسعة، أكثر من ثلاثة أضعاف حجم المملكة المتحدة وأكبر من فرنسا بنحو 25% وتمتد بين أوروبا وآسيا بما يوازي 7000 كيلو متر ما بين البحر الأبيض المتوسط، بحر إيجه والبحر الأسود. تركيا تمثل لوحة من الفسيفساء الفريدة التي تتكون من ثقافات عدة، إلى جانب المناظر الطبيعية المتنوعة والمجتمع الحيوي. إذا كنت من المهتمين بالبحث عن العقارات خارج بلددك، وترغب في شراء منزل لقضاء العطلة أو مكان للتقاعد أو استثمار عقاري مضمون. فإن أي بحث قمت به سيظل ناقصا إذا لم تنظر في العقارات المعروضة للبيع في تركيا.
لماذا تشتري منزل لقضاء العطلة في تركيا؟
مع وجود العديد من المدن الجميلة والمنتجعات الرائعة للاختيار من بينها، فالمهم هنا في حد ذاته أن تقرر أين تشتري فيلا مميزة في تركيا أو أي شقة ذات إطلالة على البحر تريدها، حيث يكون منزلك الجديد في تركيا مع التطلع لمضاعفة بعض الايرادات من ايجارها، ووفقا للاحصاءات التي نشرتها جمعية وكلاء العقارات التركية، فإن أنطاليا، فتحية، بودروم، وسايد، هي الوجهات الأكثر جذبا وشهرة في تركيا لمنازل العطلات.
العقارات في أنطاليا تتمتع بقربها من المدينة الساحلية الصاخبة بشواطئها الجميلة وقربها من ملاعب الجولف الممتازة في بيليك، بينما العقارات في كالكان تتميز بإطلالات ساحرة ودراماتيكية على البحر الأبيض المتوسط، ناهيك عن الإقامة الجملة والطعام اللذيذ المعروفة به كالكان. وفي سايد فإن منازل العطلات مثالية للعائلات الذين لديهم أطفال، حيث الشواطيء بمياهها الغير عميقة ورمالها الناعمة. العقارات في بودروم هي مفتاحك إلى الدخول لعالم المنتجعات في تركيا الأكثر تطورا مع الكثير من الواجهات البحرية التي تطل عليها المنازل ورحلات الإبحار في ياليكافاك الجميلة، وتوركبوكو أو جوموشليك. ولدينا ايضا منطقة فتحية التي يوجد بها الكثير من الفيلات والشقق ذات الأسعار المعقولة بالقرب من شاطيء أولودينيز المشمس في تركيا.
تبحث عن التقاعد خارج بلدك الأم، أين يجب عليك أن تشتري منزل التقاعد الخاص بك في تركيا؟
عندما تفكر في الانتقال بصفة دائمة خارج بلدك وتشتري عقارا تعيش فيه على مدار العام، هناك عدد من العوامل الهامة التي يجب عليك أن تأخذها في الحسبان. مثل قربها من وسائل الراحة والمستشفيات والمدارس وبعض المرافق والخدمات العامة والمحلية التي يتوقع وجودها تلقائيا. وفي تعاملنا مع ما يقرب من 10 آلاف شخص من جميع أنحاء العالم يبحثون في سوق العقارات التركي بهدف العيش بصفة دائمة هنا، وجدنا أن العقارات في فتحية، بودروم وأنطاليا (بما في ذلك سايد وكيمير) هي المناسبة والمفضلة للعيش فيها طوال العام. هذه المناطق تضم مناخ ممتاز يظهر في وجود 300 يوم مشمس، وشتاء معتدل إلى جانب المستوى المميز من الخدمات والمرافق المناسبة للعيش فيها طوال العام.
أين يمكن أن تستثمر في العقارات بتركيا؟
مع متوسط نمو الناتج المحلي الإجمالي سنويا بما يزيد عن 8% خلال الفترة من 2010-2012، حققت تركيا اداء اقتصادي استثنائي مقارنة مع منطقة الاتحاد الأوروبي ودول البريك (BRICs) التي تضم البرازيل، روسيا، الهند والصين. وفي 2011 و2012 حقق التوسع الاقتصادي في تركيا المرتبة الثانية بعد الصين. وتشير تقديرات صندوق النقد الدولي أن تركيا ستتفوق مرة أخرى على دول البريك (BRICs)، وأيضا منطقة اليورو بأكملها في الفترة 2013 - 2017 بمتوسط نمو سنوي متوقع +5%.
إن قطاع العقارات التركية حاليا واحد من قطاعات النمو الرئيسية داخل البلاد. كما أن شريحة الشباب تحتل 60% من اجمالي عدد سكانها وفئاتهم العمرية الذين يبلغون 76 ملوين نسمة بما يضمن زيادة ثروات البلاد. كما أن الطلب المحلي على العقارات في تركيا في تسلق سريع. وقد قدرت جمعية وكلاء العقارات التركية أنه بحلول 2015 سيكون هناك عجز بنحو 2 مليون في أنواع السكن بتركيا لاستيعاب الطلب المحلي، وذلك غير حسابات قطاع السياحة في البلد التي احتلت المرتبة السادسة عالميا كأكثر البلدان زيارة في عام 2011، مما يضع طلبا كبير على المشاريع افندقية، والفيلات والشقق الساحلية. في عام 2011 نما سوق العقارات في تركيا بنسبة 18% مقارنة بالعام الذي سبقه. في حين أنه بالنظر لنفس الفترة في بلدان مثل اليونان وإسبانيا والبرتغال كانت قد اقتربت من الإفلاس مما يؤكد جدوى امتلاك العقارات في تركيا.
موقع رئيسي في اسطنبول أو الأفضل أن ننظر إلى أنطاليا المزدهرة؟
إذا كنت تنوي الاستثمار فإن وجهة النظر الاستثمارية للعقارات المعروضة للبيع في اسطنبول تستحق منك نظرة فاحصة، ومع ذلك فإنه عليك أن تكون انتقائيا جدا. هناك العديد من العروض في السوق العقاري وليست كلها قابلة للعيش فيها، لذلك نوصي في العقارات الموجودة في اسطنبول والموجودة في مواقع رئيسية بدلا من تسويقها ننظر إلى العقارات التي على مشارف المدينة، وبطبيعة الحال فإن المواقع الرئيسية في اسطنبول غالية الثمن، لذا على المستثمرين أن يكونوا ذوي نظرة فاحصة على سوق العقارات في أنطاليا كبديل مجدي واستثنائي عن المواقع الرئيسية في اسطنبول.
ماذا عن عوائد الايجار ونمو رأس المال؟
على سواحل البحر المتوسط وبحر إيجه في تركيا، يمكن لمنزل قضاء العطلة الموجود إما في أنطاليا، فتحية، كالكان وبودروم أن تتجاوز فيها عوائد الايجار للوحدة السكنية 6% بسهولة بعد دفع جميع النفقات. وبالنظر إلى أن متوسط عائد الايجار في المملكة المتحدة تأتي بنسبة 4.8%، وهذا يعني أن العائد قوي في حد ذاته. إلىجانب أن نمو رأس المال سيزيد خلال سنوات، مما يعني أنه يمكنك بناء الاستثمار الخاص بك في العقارات التركية. والشيء المثير للاهتمام هو أن العقارات تكون ذات وجهة بحرية مباشرة مما يضمن ازدهار قطاع العقارات.
هل يمكنك أن تشير إلى المنطقة المستهدفة للعقارات التركية التي توضع تحت النظر؟
حرص المستثمرين ومحبي الإبحار على حد السواء أن يضعوا الواجهة البحرية في تركيا تحت النظر فيما يخص العقارات. هذا الجزء مربح في سوق العاقرات التركية بشكل لا يمكن تخيله. بالمقارنة مع فرنسا وإسبانيا وإيطاليا والعقارات الموجودة على البحر في تركيا فإن الأخيرة تأتي بثلث ثمن الفيلات والشقق مقارنة بتلك البلدان.
الفيلا الفاخرة والموجودة على شاطيء البحر في بودروم أو كالكان أو فتحية تباع على الأقل بسعر 400 ألف يورو، بينما مقارنة بسعر فيلا في إسبانيا أو فرنسا فإن السعر لن يقل عن مليون و300 ألف يورو. مما يعني وجود فارق شاسع بين السعرين. ونحن لا نتوقع أن ينخفض سعر العقارات المواجهة للبحر في فرنسا لأنها ببساطة منازل مرغوب فيها بشدة، وعلى الرغم من ذلك فإن أعداد كبيرة من الناس تكتشف مدى روعة السواحل التركية، لذا نتوقع زيادة أسعار العقارات التركية التي تل على الساحل ما بين 3 - 5 سنوات وبشكل كبير. وعدد اليخوت والقوارب الأجنبية التي دخلت للمياه التركية قد ازداد ثلاثة أضعاف منذ 2005، مما يدل أنها أصبحت وجهة مرغوبة للابحار، وجهة مرغوبة للنظر إلى الجمال الطبيعي وصفاء الخلجان في مياه بحر إيجه والبحر المتوسط. وهذا غير مستغرب على الإطلاق.
هذه الفيلا للبيع في بودروم بمنطقة هادئة من غوموسلوك مع اطلالات رائعة على البحر والجبال المحيطة. الفيلا مساحتها كبيرة تبلغ 2600 متر مربع وتوفر لك الخصوصية والمعيشة المريحة. الفيلا ملحق بها بيت ضيافة منفصل من غرفتين. الفيلا فرصة مثالية وصفقة استثنائية.
بودروم
فيلا للبيع في بودروم بإطلالات رائعة على البحر وما يحيط به من مناظر طبيعية ومساحات خضراء وحدائق مزروعة بعناية وتتميز بطرازها الريفي البسيط وبها جزء منفصل مخصص للضيوف يمكن استغلاله للعاملين بالفيلا حسب رغبة المشتري.
بودروم
فيلا للبيع في فتحية مطلة مباشرة على شاطىء كاليس وما يحيط به من مناظر طبيعية ومساحات خضراء ومحاطة بالحدائق الواسعة وتبعد مسافة قصيرة عن المرافق والخدمات ووسائل الترفيه المختلفة وكل ماقد يلزمك يوميًا انت وعائلتك.
فتحية
اقتنص الآن فرصة تملك فيلا في فتحية تقع في منطقة سكنية راقية وهادئة في كاليس وتبعد دقائق معدودة سيرًا على الأقدام من شاطىء البحر وما يحيط به من مناظر طبيعية ومساحات خضراء ومطاعم ومقاهي ومرافق متنوعة لك ولعائلتك.
فتحية
اقتنص الآن فرصة تملك فيلا في مدينة غوتشيك الجميلة بإطلالات مباشرة على البحر وما يحيط به من مناظر طبيعية ومساحات خضراء تقع بالقرب من الشاطىء ووسط المدينة وما قد تحتاج إليه من مرافق وخدمات لك ولأسرتك.
غوجيك
شقق للبيع في اسطنبول بسعر معقول للغاية وخطط سداد ميسرة ضمن مجمع سكني رائع مع مرافق اجتماعية وخدمات عامة بمنطقة أيوب السكنية في قلب اسطنبول . الشقق بأحجام مختلفة من غرفة واحدة إلى 3 غرف نوم. الشقق مثالية للاستثمار في تركيا أو الاقامة الدائمة مع العائلة. الشقق على بعد مسافة سير من مترو الأنفاق وعلى بعد مسافة قريبة بالسيارة من الطريق السريع وحي بشتكتاش ومسلك والمدارس والجامعات وغيرها. من المقرر أن يتم تسليم المشروع في نهاية سبتمبر 2019. اقتنص الفرصة اليوم قبل ارتفاع الأسعار.
اسطنبول
شقق للبيع في بورصة تبعد 20 دقيقة من وسط المدينة وعلى مقربة من أكبر مركز تسوق. العقارات مصممة بواسطة مطورين معروفين ومعروضة للبيع بأسعار متميزة للراغبين في العيش بمنطقة نيلوفر الراقية ببورصة. تقع الشقق على مقربة من المرافق المحلية وبها كل ما تحتاج إليه للاستثمار أو الإقامة مع العائلة في المدينة، مثالية للراغبين في شراء منزل وامتلاك الكثير من الاختيارات.
بورصة
هذه الشقق للبيع في بورصة تطل على مناظر خلابة حيث البحر والطبيعة والمساحات الخضراء في منطقة مودينا ببورصة، الشقق معروضة للبيع بسعر رخيص حصريا لدى عقارات تركيا. الشقق مثالية لمن يبحث عن مكان هاديء وجميل أو صفقة استثمار في العقارات بتركيا. عليك أن تلقي عليها نظرة.
بورصة
إذا كنت تبحث عن بيئة صحية ومناسبة للعيش فيها بتركيا، فإن مودانيا في منطقة بورصة هي البيئة المناسبة تماما وتأتي على رأس المناطق الأقل تلوثا والأكثر نقاء في هواءها، هذا المشروع السكني في مودانيا يضم شقق فاخرة للبيع في بورصة وبأسعار معقولة ويوجد على موقع مرتفع مما يضمن لك اطلالات ساحرة بانورامية على البحر.
بورصة
هذه الشقق للبيع في بورصة مثالية للاستثمار خاصة مع اسعارها المعقولة والتي يوف ترتفع بسرعة وبشكل مستمر في المستقبل خاصة مع وقوعها في منطقة متطورة وسريعة النمو ومرغوبة من الكثيرين. استفد من اسعار اليوم وبادر بحجز وحدتك السكنية في موقع مذهل ببورصة في تركيا.
بورصة
شقة دوبلكس للبيع في فتحية مفروشة بالكامل وجاهزة للانتقال الفوري، تتكون من 3 غرف نوم وتقع بالقرب من بلدة فتحية. تعتبر الشقة مثالية للإقامة الدائمة ضمن مجمع سكني صغير به حمام سباحة مشترك وحدائق واسعة. الشقة معروضة للبيع بسعر متميز وقد تم الاهتمام بها جيدًاحيث ستجدها بحالة ممتازة. بهذا السعر الرخيص تعد الشقة فرصة للتملك لا يجب أن تفوتها.
فتحية
شقق للبيع في اسطنبول بأسعار معقولة وخطط سداد ميسرة ضمن مجمع سكني مثالي مع مرافق اجتماعية وخدمات للمقيمين في منطقة كارتال الهادئة على الجانب الآسيوي من اسطنبول. الشقق بأحجام مختلفة من غرفة إلى 4 غرف نوم وتوفر إطلالات على البحر والمنطقة المحيطة ومثالية للسكن العائلي والاقامة الدائمة أو الاستثمار في تركيا. الشقق في منطقة تخضع للتطوير والتحسين وعلى بعد 3 دقائق من محطة المترو والمرافق المحلية اليومية وعلى بعد دقائق قليلة من الطرق السريعة مما يعني سهولة الانتقال لوسط المدينة والمناطق المجاورة. فرصة للتملك في تركيا.
اسطنبول
هذه الفيلا للبيع في فتحية تقع في منطقة كاليس ضمن مجمع سكني مثالي للاسرة ويوفر لك حياة الترف والفخامة. المنطقة هادئة وعلى بعد مسافة قصيرة من شاطيء كاليس الشهير حيث تجد عدد من المرافق من مطاعم ومقاهي وغيرها.
فتحية
هذه الفيلا للبيع في كالكان مثالية للغاية للإقامة الدائمة ومفروشة بالكامل وتقع على بعد 10 دقائق سيرا على الاقدام من الشاطيء. الفيلا توفر لك أفضل الاطلالات على البحر كما أنها قريبة من وسط المدينة حيث تبعد 15 دقيقة سيرا على الاقدام إذ تجد كافة ما تحتاجه من مرافق محلية ووسائل الراحة.
كالكان
شقق للبيع في فتحية بسعر معقول ضمن مجمع سكني رائع مع مرافق اجتماعية وخدمات عامة واطلالات على الطبيعة والجبال. هذه الشقق بأحجام مختلفة من غرفة إلى 3 غرف نوم بين شقق عادية ودوبلكس. الشقق مثالية لسكن العائلات طوال العام في تركيا. هذه الشقق تقع على مقربة مسافة سير من المرافق اليومية ووسائل المواصلات وعلى بعد مسافة قصيرة بالسيارة من وسط المدينة. فرصة استثنائية للتملك في تركيا لا تعوض.
فتحية
فيلا للبيع في داليان تتيح لك الاستمتاع بالجمال الطبيعي المحيط بالمنطقة، الفيلا معروضة للبيع بسعر صفقة مع تواجد كل ما تحتاجه في متناول يدك. الفيلا مريحة ومفروشة بالكامل وجاهزة للسكن فيها فورا بمجرد انتهاء اتمام عملية الشراء. الفيلا في منطقة سكنية رائعة.
داليان
أرض للبيع في بودروم تمثل فرصة مثالية للاستثمار أو بناء منزل الاحلام لشخص يرغب في العيش في تركيا. تقع الأرض بمنطقة ياليشيفتليك وبإذن بناء على 10% من مساحتها لفيلتين. ويعد موقع الأرض مثاليًا حيث يبعد مسافة قصيرة بالسيارة من وسط بودروم بمنطقة ريفية للراغبين في الهرب من ضوضاء المدينة.
بودروم
فيلا للبيع في غوجيك بسعر رخيص وإطلالات خلابة على الطبيعة في منطقة مميزة. الفيلا مثالية للعائلات الكبيرة والاقامة طوال العام في تركيا. الفيلا فاخرة وتوفر لك نمط معيشة مريح وتضم حمام سباحة خاص وحديقة واسعة. الفيلا على بعد 10 دقائق سيرا على الأقدام من وسط المدينة حيث المطاعم والسوبر ماركت والمقاهي والمحلات التجارية وعلى بعد لحظات من المراسي، كما تقع على بعد 15 دقيقة من مطار دالامان الدولي. الفيلا فرصة استثنائية للتملك في تركيا.
غوجيك
فيلا للبيع في بودروم مفروشة بالكامل وبسعر معقول مع إطلالات على البحر في منطقة سكنية من وسط بودروم. الفيلا مثالية للسكن العائلي والإقامة الدائمة في تركيا. الفيلا تم تجديدها مؤخرا حسب أعلى المعايير وتضم حمام سباحة وحديقة كبيرة وتمثل فرصة للتملك في تركيا والحصول على الجنسية التركية. الفيلا على بعد 5 دقائق سيرا من الشاطيء والمرافق اليومية وعلى بعد 15 دقيقة سيرا من وسط المدينة.
بودروم
هذه الشقق للبيع في بورصة تقع في منطقة سريعة النمو مع توافر امكانيات استثمارية هائلة فيها لمن يبحث عن نمو رأس المال واقتناص الشراء بأسعار رخيصة حاليا مع ارتفاعها في المستقبل. الشقق تبعد 8 كم فقط عن وسط مدينة بورصة ومراكز التسوق.
بورصة
مشروع سكني ضخم في بورصة بإطلاات رائعة على المناظر الطبيعية الخلابة والمساحات الخضراء يضم مجموعة من الوحدات المتاحة للبيع المصممة بمعايير عالية الجودة وتصميمات عصرية رائعة توفر لك ولعائلتك قدر كافي من الراحة والأمان ومناسبة للإنتقال للعيش اليوم للعائلات التي ترغب في تملك عقار مناسب وفرصة استثمارية مناسبة للإيجار طوال العام.
بورصة
اقتنص الآن فرصة تملك فيلا في الجانب الأوروبي من مدينة اسطنبول ضمن مجمع سكني راقي في بيليك دوزو بإطلالات رائعة على المناظر الطبيعية والمساحات الخضراء وتبعد دقائق معدودة عن وسط المدينة وما بها من مرافق وخدمات.
اسطنبول
فيلا للبيع في اسطنبول ضمن مجمع سكني فاخر مع مرافق اجتماعية وخدمات عامة للمقيمين فيه وفي موقع رائع من منطقة ساريير الهادئة مع إطلالات على الطبيعة والغابات المحيطة بالمكان. الفيلا واسعة وتضم 6 غرف مع حمام سباحة خاص وحديقة كبيرة. الفيلا مثالية لسكن العائلات والاقامة طوال العام في تركيا. الفيلا على مقربة من المرافق اليومية ووسائل النقل العام وعلى بعد 20 دقيقة فقط من مراكز التسوق والمدارس وغيرها. فرصة للتملك في تركيا.
اسطنبول
شقة للبيع في فتحية مفروشة جزئيا وبالتحديد في كاليس. الشقة بنظام دوبلكس في منطقة سكنية ضمن مجمع سكني صغير يضم حمام سباحة مشترك وحدائق طبيعية خلابة. الشقة معروضة للبيع بسعر معقول ومثالية لكل أغراض الشراء.
فتحية
Continue with Google
