ابحث عن أفضل
بيت و استثمار
ابحث عن بيتك المثالي
و الاستثمار
عقارات
تركيا هي بلد شاسعة، أكثر من ثلاثة أضعاف حجم المملكة المتحدة وأكبر من فرنسا بنحو 25% وتمتد بين أوروبا وآسيا بما يوازي 7000 كيلو متر ما بين البحر الأبيض المتوسط، بحر إيجه والبحر الأسود. تركيا تمثل لوحة من الفسيفساء الفريدة التي تتكون من ثقافات عدة، إلى جانب المناظر الطبيعية المتنوعة والمجتمع الحيوي. إذا كنت من المهتمين بالبحث عن العقارات خارج بلددك، وترغب في شراء منزل لقضاء العطلة أو مكان للتقاعد أو استثمار عقاري مضمون. فإن أي بحث قمت به سيظل ناقصا إذا لم تنظر في العقارات المعروضة للبيع في تركيا.
لماذا تشتري منزل لقضاء العطلة في تركيا؟
مع وجود العديد من المدن الجميلة والمنتجعات الرائعة للاختيار من بينها، فالمهم هنا في حد ذاته أن تقرر أين تشتري فيلا مميزة في تركيا أو أي شقة ذات إطلالة على البحر تريدها، حيث يكون منزلك الجديد في تركيا مع التطلع لمضاعفة بعض الايرادات من ايجارها، ووفقا للاحصاءات التي نشرتها جمعية وكلاء العقارات التركية، فإن أنطاليا، فتحية، بودروم، وسايد، هي الوجهات الأكثر جذبا وشهرة في تركيا لمنازل العطلات.
العقارات في أنطاليا تتمتع بقربها من المدينة الساحلية الصاخبة بشواطئها الجميلة وقربها من ملاعب الجولف الممتازة في بيليك، بينما العقارات في كالكان تتميز بإطلالات ساحرة ودراماتيكية على البحر الأبيض المتوسط، ناهيك عن الإقامة الجملة والطعام اللذيذ المعروفة به كالكان. وفي سايد فإن منازل العطلات مثالية للعائلات الذين لديهم أطفال، حيث الشواطيء بمياهها الغير عميقة ورمالها الناعمة. العقارات في بودروم هي مفتاحك إلى الدخول لعالم المنتجعات في تركيا الأكثر تطورا مع الكثير من الواجهات البحرية التي تطل عليها المنازل ورحلات الإبحار في ياليكافاك الجميلة، وتوركبوكو أو جوموشليك. ولدينا ايضا منطقة فتحية التي يوجد بها الكثير من الفيلات والشقق ذات الأسعار المعقولة بالقرب من شاطيء أولودينيز المشمس في تركيا.
تبحث عن التقاعد خارج بلدك الأم، أين يجب عليك أن تشتري منزل التقاعد الخاص بك في تركيا؟
عندما تفكر في الانتقال بصفة دائمة خارج بلدك وتشتري عقارا تعيش فيه على مدار العام، هناك عدد من العوامل الهامة التي يجب عليك أن تأخذها في الحسبان. مثل قربها من وسائل الراحة والمستشفيات والمدارس وبعض المرافق والخدمات العامة والمحلية التي يتوقع وجودها تلقائيا. وفي تعاملنا مع ما يقرب من 10 آلاف شخص من جميع أنحاء العالم يبحثون في سوق العقارات التركي بهدف العيش بصفة دائمة هنا، وجدنا أن العقارات في فتحية، بودروم وأنطاليا (بما في ذلك سايد وكيمير) هي المناسبة والمفضلة للعيش فيها طوال العام. هذه المناطق تضم مناخ ممتاز يظهر في وجود 300 يوم مشمس، وشتاء معتدل إلى جانب المستوى المميز من الخدمات والمرافق المناسبة للعيش فيها طوال العام.
أين يمكن أن تستثمر في العقارات بتركيا؟
مع متوسط نمو الناتج المحلي الإجمالي سنويا بما يزيد عن 8% خلال الفترة من 2010-2012، حققت تركيا اداء اقتصادي استثنائي مقارنة مع منطقة الاتحاد الأوروبي ودول البريك (BRICs) التي تضم البرازيل، روسيا، الهند والصين. وفي 2011 و2012 حقق التوسع الاقتصادي في تركيا المرتبة الثانية بعد الصين. وتشير تقديرات صندوق النقد الدولي أن تركيا ستتفوق مرة أخرى على دول البريك (BRICs)، وأيضا منطقة اليورو بأكملها في الفترة 2013 - 2017 بمتوسط نمو سنوي متوقع +5%.
إن قطاع العقارات التركية حاليا واحد من قطاعات النمو الرئيسية داخل البلاد. كما أن شريحة الشباب تحتل 60% من اجمالي عدد سكانها وفئاتهم العمرية الذين يبلغون 76 ملوين نسمة بما يضمن زيادة ثروات البلاد. كما أن الطلب المحلي على العقارات في تركيا في تسلق سريع. وقد قدرت جمعية وكلاء العقارات التركية أنه بحلول 2015 سيكون هناك عجز بنحو 2 مليون في أنواع السكن بتركيا لاستيعاب الطلب المحلي، وذلك غير حسابات قطاع السياحة في البلد التي احتلت المرتبة السادسة عالميا كأكثر البلدان زيارة في عام 2011، مما يضع طلبا كبير على المشاريع افندقية، والفيلات والشقق الساحلية. في عام 2011 نما سوق العقارات في تركيا بنسبة 18% مقارنة بالعام الذي سبقه. في حين أنه بالنظر لنفس الفترة في بلدان مثل اليونان وإسبانيا والبرتغال كانت قد اقتربت من الإفلاس مما يؤكد جدوى امتلاك العقارات في تركيا.
موقع رئيسي في اسطنبول أو الأفضل أن ننظر إلى أنطاليا المزدهرة؟
إذا كنت تنوي الاستثمار فإن وجهة النظر الاستثمارية للعقارات المعروضة للبيع في اسطنبول تستحق منك نظرة فاحصة، ومع ذلك فإنه عليك أن تكون انتقائيا جدا. هناك العديد من العروض في السوق العقاري وليست كلها قابلة للعيش فيها، لذلك نوصي في العقارات الموجودة في اسطنبول والموجودة في مواقع رئيسية بدلا من تسويقها ننظر إلى العقارات التي على مشارف المدينة، وبطبيعة الحال فإن المواقع الرئيسية في اسطنبول غالية الثمن، لذا على المستثمرين أن يكونوا ذوي نظرة فاحصة على سوق العقارات في أنطاليا كبديل مجدي واستثنائي عن المواقع الرئيسية في اسطنبول.
ماذا عن عوائد الايجار ونمو رأس المال؟
على سواحل البحر المتوسط وبحر إيجه في تركيا، يمكن لمنزل قضاء العطلة الموجود إما في أنطاليا، فتحية، كالكان وبودروم أن تتجاوز فيها عوائد الايجار للوحدة السكنية 6% بسهولة بعد دفع جميع النفقات. وبالنظر إلى أن متوسط عائد الايجار في المملكة المتحدة تأتي بنسبة 4.8%، وهذا يعني أن العائد قوي في حد ذاته. إلىجانب أن نمو رأس المال سيزيد خلال سنوات، مما يعني أنه يمكنك بناء الاستثمار الخاص بك في العقارات التركية. والشيء المثير للاهتمام هو أن العقارات تكون ذات وجهة بحرية مباشرة مما يضمن ازدهار قطاع العقارات.
هل يمكنك أن تشير إلى المنطقة المستهدفة للعقارات التركية التي توضع تحت النظر؟
حرص المستثمرين ومحبي الإبحار على حد السواء أن يضعوا الواجهة البحرية في تركيا تحت النظر فيما يخص العقارات. هذا الجزء مربح في سوق العاقرات التركية بشكل لا يمكن تخيله. بالمقارنة مع فرنسا وإسبانيا وإيطاليا والعقارات الموجودة على البحر في تركيا فإن الأخيرة تأتي بثلث ثمن الفيلات والشقق مقارنة بتلك البلدان.
الفيلا الفاخرة والموجودة على شاطيء البحر في بودروم أو كالكان أو فتحية تباع على الأقل بسعر 400 ألف يورو، بينما مقارنة بسعر فيلا في إسبانيا أو فرنسا فإن السعر لن يقل عن مليون و300 ألف يورو. مما يعني وجود فارق شاسع بين السعرين. ونحن لا نتوقع أن ينخفض سعر العقارات المواجهة للبحر في فرنسا لأنها ببساطة منازل مرغوب فيها بشدة، وعلى الرغم من ذلك فإن أعداد كبيرة من الناس تكتشف مدى روعة السواحل التركية، لذا نتوقع زيادة أسعار العقارات التركية التي تل على الساحل ما بين 3 - 5 سنوات وبشكل كبير. وعدد اليخوت والقوارب الأجنبية التي دخلت للمياه التركية قد ازداد ثلاثة أضعاف منذ 2005، مما يدل أنها أصبحت وجهة مرغوبة للابحار، وجهة مرغوبة للنظر إلى الجمال الطبيعي وصفاء الخلجان في مياه بحر إيجه والبحر المتوسط. وهذا غير مستغرب على الإطلاق.
شقة للبيع في اسطنبول بناطحة سحاب سكنية راقية بمنطقة ليفينت، بإطلالة ممتازة على البحر وتتميز بالكثير من المرافق والمنشآت التي ستوفر لك تحتياجاتك وتبقيك مشغولًا طوال العام. يوجد بالناطحة شقق بمساحات وأنواع مختلفة. الشقة المعروضة للبيع هنا مكونة من 3 غرف نوم و3 حمامات. لدينا شقق أخرى متاحة، للمزيد من المعلومات عنها، الرجاء التواصل معنا.
اسطنبول
فيلا للبيع ضمن مجمع فلل في بيليك يبعد مسافة 2 كم فقط من البحر ومحاط بالحدائق والمساحات الخضراء وملاعب الجولف مما يوفر مناخ مناسب للعائلات التي ترغب في الإقامة في مكان هادىء في تركيا او الإستمتاع بقضاء عطلات صيفية وسط الطبيعة الخلابة
بيليك
المشروع السكني الضخم هذا يوفر عددا من الوحدات الاستثمارية مختلفة التصميمات والمساحات من غرفة نوم واحدة وحتى المنازل العائلية المكونة من أربع غرف نوم ويقع على بعد دقائق من أحد أكبر وأشهر مراكز التسوق في اسطنبول بمنتزه استينيه. اتصل بنا للتعرف على مزيد من المعلومات.
اسطنبول
شقق للبيع في اسطنبول تمثل فرصة استثمارية وسط المدينة؛ تقدم لكم عقارات تركيا مشروع سكني مذهل يخلق مدينة داخل المدينة حيث حرص المطورين على التفوق على التوقعات من أجل تحقيق السعادة للراغبين في الحصول على نمط حياة راقي في اسطنبول. يعد المشروع واحدًا من أفضل الفرص الاستثمارية في المدينة، مسلك 1453 يوفر لك 5 آلاف شقة بمرافق ممتازة تتضمن مراكز تسوق، حدائق، حمامات سباحة، سينما والعديد من المزايا الأخرى.
اسطنبول
استثمر في مشروع مبهر مصمم ليمنحك أنماط حياة جديدة تختار بينها أثناء العيش في وسط اسطنبول. تملك منزل راقي في هذا المشروع يمنحك إمكانيات متعددة من ضمنها إمكانية حصولك على الجنسية التركية إذا قمت بشراء عقار أو أكثر بـ250 ألف دولار.
اسطنبول
شقة للبيع في كالكان بإطللات رائعة على البحر وما يحيط به من مناظر طبيعية تجمع بين المساحات الخضراء والحدائق المزروعة بعناية تحتوي على 3 غرف نوم بمساحات واسعة ولها حمام سباحة وتراس في السقيفة خاص بها مفروشة بالكامل وجاهزة للإنتقال للعيش الفوري.
كالكان
شقق للبيع في فتحية بسعر مناسب ضمن مجمع سكني فاخر وتصميمات رائعة بمنطقة سكنية هادئة من أوفاجيك وإطلالات على الطبيعة المحيطة بالمكان. الشقق من 3 غرف نوم ومثالية للسكن العائلي والاقامة الدائمة أو الاستثمار في تركيا والاستفادة من إيرادات الإيجار المتوقعة. الشقق على مقربة من منتجع هيسارونو والمرافق المحلية اليومية وعلى بعد 10 دقائق فقط بالسيارة من شاطيء أولودينيز.
فتحية
فيللتان للبيع في يالوفا كلًا منهما تحتوي على ثلاث طوابق بإطلالات رائعة على الجبال والمناظر الطبيعية المحيطة من مساحات خضراء وأشجار فواكه مزيج رائع بين الطبيعة والتصميمات الحديثة. فرصة رائعة للإستثمار في أحد أجمل المدن الموجدة في تركيا حيث المناظر الطبيعية الجميلة والإطلالات الرائعة على البحر، كما أن الفلل تم الإنتهاء منها في ديسمبر 2015 مما يجعلها من أحدث العقارات العصرية في تركيا وفرصة ممتازة للإستثمار.
يالوفا
هذه الشقق بنتهاوس للبيع في ألانيا بنظام الدوبلكس واسعة وجميلة وتطل على مناظر خلابة للبحر والجبال. الشقق مثالية لمن يبحث عن الانتقال والعيش في ألانيا بتركيا أو حتى للاستثمار. هذه الشقة للبيع في ألانيا مفروشة بالكامل وتباع بسعر جيد وجاهزة للسكن فورا.
ألانيا
مشروع سكني متميز في أنطاليا يضم مجموعة من العقارات المتاحة للبيع والإستثمار بأحجام وأسعار مختلفة توفر لك مستوى معيشة متميز وتصميمات عصرية بإجمالي 102 عقار في أبراج سكنية بتصميمات فاخرة وسط مجموعة من المرافق والخدمات المتميزة.
أنطاليا
اقتنص الآن فرصة رائعة لتملك فيللا في أوفاجيك بتصميم زجاجي رائع مما يجعلها فرصة رائعة ومناسبة للإستثمار للعائلات التي ترغب في تملك عقار متميز والإستثمار بعائد ربحي مضمون في أحد أفضل المناطق السكنية في أوفاجيك وسط المساحات الخضراء والإطلالات الرائعة.
فتحية
فيلا للبيع ضمن مجمع سكني مكون من 4 فلل بتصميمات عصرية وإطلالات خلابة على الجبال والمساحات الخضراء وكل فيلا تتمتع بحمام سباحة خاص بها وحديقة مزروعة بعناية، كما أن المجمع يحتوي بداخله على مرافق وخدمات توفر لسكانه حياه أفضل.
فتحية
شقة واسعة للبيع في أنطاليا بمنطقة كونيالتي بسعر رخيص وتتمتع بإطلالة رائعة، كما أنها قريبة من الجبال وتبعد مسافة قصيرة بالسيارة من الشواطيء القريبة والمرافق مما يجعلها مثالية للباحثين عن منزل للعطلات بإمكانيات متعددة ويمكن الإقامة فيه على مدار العام.
أنطاليا
فيلا للبيع في فتحية تقع بمدينة أوفاجيك بإطلالات رائعة على المناظر الطبيعية الخلابة وتبعد مسافة صغيرة سيرًا على الأقدام من منتجع هيسارونو الشهير مما يوفر لك فرصة رائعة للإستمتاع بممارسة الأنشطة المختلفة على البحر، كما انها معروضة للبيع بسعر مغري جدًا مقارنة بأسعار السوق.
فتحية
فيلا مفروشة للبيع في كالكان بإطلالات رائعة على المناظر الطبيعية الخلابة والمساحات الخضراء، كما أنها تقرب من المرافق والخدمات ووسائل الترفيه وكل ماقد تحتاج إليه يوميًا انت وعائلتك. تبعد مسافة قصيرة من شاطىء البحر والمناظر الخلابة لمياه البحر الزرقاء.
كالكان
اقتنص الآن فرصة تملك فيلا في كالكان بإطلالات مباشرة على البحر وما يحيط به من مناظر طبيعية ومساحات خضراء وحدائق مزروعة بعناية، الفيلا مفروشة بالكامل وجاهزة للإنتقالالفوري للعائلات التي ترغب في تملك عقار مناسب في كالكان.
كالكان
شقق للبيع في أنطاليا في منطقة كونيالتي المشهورة بشواطئها وبكونها بيئة صديقة ورائعة للاستمتاع بأفضل الأمسيات في تركيا. كما ستجد فيها العديد من المطاعم والمرافق الممتازة للإقامة فيها على مدار العام وتتضمن مستشفيات، مدارس وصيدليات. تواصل معنا في عقارات تركيا للمزيد من المعلومات.
أنطاليا
شقة للبيع في مشروع سكني راقي يبعد مسافة 100 متر فقط من الشاطىء مما يتيح لك حرية الإنتقال والإستمتاع بالمرافق والخدمات التي تحتاج إليها انت وعائلتك، كما أن الشقة مزودة بنظام المنازل الذكية والعديد من الخصائص والمميزات التي تجعلها فرصة مناسبة جدًا للإستثمار وللعائلات التي ترغب في الإقامة في تركيا. اقتنص الفرصة الآن.
أنطاليا
شقق للبيع في يالوفا ضمن مجمع سكني رائع به العديد من المرافق الاجتماعية والخدمات وعلى بعد مسافة قصيرة من الينابيع الحرارية ومركز سبا وحمام تركي وغيرها. الشقق فرصة مثالية لقضاء العطلة أو الاقامة والاستثمار في تركيا. الشقق تبعد مسافة سير من المرافق المحلية اليومية ووسائل الراحة وعلى بعد 45 دقيقة من بورصة و15 دقيقة من وسط مدينة يالوفا وعلى بعد ساعة من اسطنبول ومطار صبيحة كوكجن. فرصة للتملك في تركيا.
يالوفا
شركة عقارات تركيا تقدم لك فرصة رائعة لاقتناص تلك الفيلا للبيع في كوساداسي بسعر رخيص يمثل صفقة مربحة، والتي لن تستمر في سوق العقارات كثيرا. الفيلا تتكون من 4 غرف نوم كبيرة الحجم وحمام سباحة واسع وبناء وتصميات فاخرة وبيئة طبيعية خلابة وحدائق. هذا العقار فرصة يجب أن تقتنصها. اتصل بنا اليوم
كوساداسي
فرصة مثالية لتملك شقة في كالكان بإطلالات مباشرة على البحر تقع ضمن مشروع سكني متميز يبعد 5. متر فقط عن أقرب شاطىء ويتميز بمجموعة من الخصائص الرائعة التي تجعله فرصة ممتازة للإيجار والإستثمار طوال العام في أحد أفضل المناطق السكنية الراقية في كالامار.
كالكان
Continue with Google
.jpg)
