Bu ticari birim, Güneşli'deki en iyi alışveriş merkezlerinden birinde yer almakta olup, Türkiye genelinde mağazaları bulunan markalı bir giyim mağazının uzun vadeli kiracısı mevcut – yeni bir yatırımcı için mükemmel kira geliri sağlamaktadır ve artış potansiyeline sahiptir.
- Güneşli'de İstanbul ticari mülkü
- Yoğun bir alışveriş merkezi içinde harika konum
- Uzun vadeli sözleşmeden yüksek kira geliri
- Kira getirisini artırmak için genel fiyat pazarlığı yapılabilir
- Binlerce kişinin eriştiği popüler alışveriş merkezi
İstanbul'da ticari gayrimenkul satın almak için harika bir fırsat olup, en iyi tercihlerimizden biri olarak kesinlikle görülmesi tavsiye edilir.
Ticari mülk hakkında
İç alanı 486m2 olan mülk, önde gelen bir alışveriş merkezinde bulunmakta ve alışveriş yapanlara son derece görünürdür; gün boyunca sürekli müşteri akını vardır. İçeride, mağaza tamamen mobilyalıdır ve mevcut kiracı tarafından mükemmel durumda tutulmaktadır – her şey markalı ve en yüksek kalitededir.
Kira geliri ve getiri
Kira geliri arıyorsanız, bu seçenek harikadır çünkü üst düzey bir şirket tarafından uzun vadeli kiralanmıştır. Mağaza şu anda yılda %5 getiri sağlamaktadır ve fiyat pazarlığı ile bu oran artırılabilir. Türkiye'deki kiralar, enflasyon ve Türk yasalarına uygun olarak yıllık artış gösterebilir.
İstanbul'daki konum
Güneşli yerel topluluğu için anahtar konumda bir alışveriş merkezi içinde yer alan bu giyim mağazası, Bağcılar'ın yerleşim alanında bulunmakta ve büyük konut projeleri ile apartman komplekslerine sadece birkaç dakika mesafededir; binlerce potansiyel müşteriye yakındır. Yatırım açısından zengin Basın Ekspres Medya Otoyolu birkaç dakika uzaklıktadır; toplu taşıma seçenekleri arasında Metro ve Metrobüs de yakındadır. İstanbul şehir merkezine yolculuk için, Güneşli en önemli otoyollara ve yollara iyi bağlantılar sunmaktadır.
Satılık diğer ticari mülkler
Property Turkey olarak, sahadaki ekiplerimiz sürekli yeni ticari ilanlar veya satılık dükkanlar aramakta ve incelemektedir. İhtiyaçlarınıza uygun bir birim bulamazsanız, lütfen bizi arayın ve size doğru yatırımı bulmamıza izin verin – İstanbul'da geniş portföyümüzde yüzlerce mağazamız mevcuttur.
Bir Metro İstasyonu yanında ve popüler bir kompleks içinde, İstanbul Media Highway bölgesinde kafe, pastane veya benzeri bir işletme olarak uygun eşsiz bir ticari mülk satın alma fırsatıdır.
Bu, İstanbul'un Güneşli bölgesinde bir kahve dükkanı satın almak için heyecan verici bir fırsattır ve alıcıya yıllarca sağlıklı bir kira geliri akışı sunar – daha fazla bilgi almak ve ziyaret ayarlamak için bugün bizi arayın veya iletişime geçin.
Taksim, Beyoğlu'nda komple bina satışta; güçlü yeniden gelişim potansiyeli, merkezi konumu ve İstanbul'un en çok ziyaret edilen ve talep gören turizm bölgelerinden birinde butik otel ya da stüdyo kiralama konsepti oluşturma fırsatı sunmaktadır.
İstanbul'un merkezi Beyoğlu bölgesinde, İstiklal Caddesi'ne sadece kısa bir yürüme mesafesinde bulunan ve turizm ile kısa dönem kiralama ruhsatına sahip Airbnb için uygun komple bir bina satın almak için benzersiz bir fırsattır.
Tarihi Fatih bölgesinde yer alan bu bina, süpermarketler, restoranlar ve mağazalar dahil günlük ihtiyaçlara sadece kısa bir yürüme mesafesindedir – gezginler ve turistlerin günlük ihtiyaçlarını kolayca karşılaması için idealdir.
Burada satılık olarak, İstanbul'un Fatih ilçesindeki Balat bölgesinde tamamen yenilenmiş ve yıl boyunca turistlere kiralanmaya hazır beş stüdyo daireli komple bir bina bulunmaktadır.
Yüksek kalite standartlarında yeni yenilenmiş olan bu bina, Fatih Ayvansaray bölgesinde yer almakta olup kahve dükkanı işletmek için idealdir – ziyaretinizi en kısa sürede ayarlamak için bizimle iletişime geçin.
Uzun süreli kiracısı bulunan bu dükkan, İstanbul’un simgelerinden Galata bölgesinde, meydan ve ünlü kule önünde, sadece birkaç dakika yürüyüş mesafesinde harika bir yatırım fırsatıdır.
Mevcut sahibi için sağlıklı bir kira geliri sağlayan bu organik pazar, İstanbul'da ticari gayrimenkule mükemmel bir yatırımdır ve diğer dükkanlar ile ulaşıma yakın yoğun bir cadde üzerinde konumlanmıştır.
Mevcut kira sözleşmesinde yıllarca kalan süresi olan kiracılı bir dükkandan yüksek kira geliri arıyorsanız, Esenyurt'ta toplu taşıma ve konut komplekslerine çok yakın bu mükemmel satış mülkünden başka yere bakmayın.