home Gayrimenkul Istanbul Bagcilar Mükemmel Alışveriş Merkezinde Yatırım Fırsatı Dükkanı

Mükemmel Alışveriş Merkezinde Yatırım Fırsatı Dükkanı

Fiyat: $280.000
Referans: PTFS4747
542
Referans:PTFS4747
Shop in Istanbul
Shop in Istanbul

Mükemmel Alışveriş Merkezinde Yatırım Fırsatı Dükkanı

$280.000
Genel Bakış

Bu ticari birim, Güneşli'deki en iyi alışveriş merkezlerinden birinde yer almakta olup, Türkiye genelinde mağazaları bulunan markalı bir giyim mağazının uzun vadeli kiracısı mevcut – yeni bir yatırımcı için mükemmel kira geliri sağlamaktadır ve artış potansiyeline sahiptir.

Özellikler
pro-feature1
Emlak Tipi :
commercial
pro-feature6
Yaşam alanı m2:
486
Neden bu mülkü satın alıyorsunuz?

- Güneşli'de İstanbul ticari mülkü

- Yoğun bir alışveriş merkezi içinde harika konum

- Uzun vadeli sözleşmeden yüksek kira geliri

- Kira getirisini artırmak için genel fiyat pazarlığı yapılabilir

- Binlerce kişinin eriştiği popüler alışveriş merkezi

Bugün Bir Uzmanla Konuşun
TESİSLER & KONUM

İstanbul'da ticari gayrimenkul satın almak için harika bir fırsat olup, en iyi tercihlerimizden biri olarak kesinlikle görülmesi tavsiye edilir.

 

Ticari mülk hakkında

İç alanı 486m2 olan mülk, önde gelen bir alışveriş merkezinde bulunmakta ve alışveriş yapanlara son derece görünürdür; gün boyunca sürekli müşteri akını vardır. İçeride, mağaza tamamen mobilyalıdır ve mevcut kiracı tarafından mükemmel durumda tutulmaktadır – her şey markalı ve en yüksek kalitededir.

 

Kira geliri ve getiri

Kira geliri arıyorsanız, bu seçenek harikadır çünkü üst düzey bir şirket tarafından uzun vadeli kiralanmıştır. Mağaza şu anda yılda %5 getiri sağlamaktadır ve fiyat pazarlığı ile bu oran artırılabilir. Türkiye'deki kiralar, enflasyon ve Türk yasalarına uygun olarak yıllık artış gösterebilir.

 

İstanbul'daki konum

Güneşli yerel topluluğu için anahtar konumda bir alışveriş merkezi içinde yer alan bu giyim mağazası, Bağcılar'ın yerleşim alanında bulunmakta ve büyük konut projeleri ile apartman komplekslerine sadece birkaç dakika mesafededir; binlerce potansiyel müşteriye yakındır. Yatırım açısından zengin Basın Ekspres Medya Otoyolu birkaç dakika uzaklıktadır; toplu taşıma seçenekleri arasında Metro ve Metrobüs de yakındadır. İstanbul şehir merkezine yolculuk için, Güneşli en önemli otoyollara ve yollara iyi bağlantılar sunmaktadır.

 

Satılık diğer ticari mülkler

Property Turkey olarak, sahadaki ekiplerimiz sürekli yeni ticari ilanlar veya satılık dükkanlar aramakta ve incelemektedir. İhtiyaçlarınıza uygun bir birim bulamazsanız, lütfen bizi arayın ve size doğru yatırımı bulmamıza izin verin – İstanbul'da geniş portföyümüzde yüzlerce mağazamız mevcuttur.

Bugün Bir Uzmanla Konuşun
Benzer Özellikler