الممتلكات المشتركة المرافق ، التفاصيل ، الموقع ، المسافات

ضمان دخل إيجاري مرتفع من المقرر أن يرتفع بشكل كبير مع تجديد عقد الإيجار في ديسمبر، وهذه فرصة لا ينبغي تفويتها ويوصى بشدة بمشاهدتها لأولئك الذين يتطلعون إلى شراء عقارات تجارية في تركيا.

حول العقار التجاري

تبلغ مساحة هذا العقار 300 متر مربع، ويقع في الطابق الأرضي من مبنى قريب من الشارع الرئيسي الذي يمر به آلاف المسافرين والعمال يوميًا. يُستخدم العقار حاليًا كبنك وطني، وهو في حالة ممتازة، مما يوفر إمكانيات واسعة لاستخدامه.

إمكانية تحقيق دخل من الإيجار

يمكن للراغبين في الاستثمار العقاري الاستفادة من عوائد إيجارية ضخمة مع هذه الوحدة، حيث يبلغ دخلها حاليًا 34,000 ليرة تركية + ضريبة القيمة المضافة شهريًا. في ديسمبر، سيتم تحديث عقد الإيجار، وسيرتفع سعر الإيجار إلى 44,000 ليرة تركية + ضريبة القيمة المضافة شهريًا، مع إمكانية الحصول على عقد إيجار لمدة عشر سنوات. كما أن قيمة العقار المعروضة ممتازة، حيث يتوقع المحللون عائدًا على نمو رأس المال يزيد عن 8% لمن يشتري.

الجنسية التركية عن طريق الاستثمار

هذا العقار مُناسب لمن يرغب في الحصول على الجنسية التركية لنفسه ولعائلته عن طريق الاستثمار العقاري. لمزيد من المعلومات حول عقارات الجنسية المعروضة للبيع، يُرجى الاتصال بنا أو التواصل مع خبرائنا في إسطنبول.

الموقع في إسطنبول

تُعدّ منطقة باكيرياكوي وجهةً مرغوبةً للغاية للعائلات من الطبقة المتوسطة والعليا التي تتطلع إلى العيش على طول ساحل إسطنبول، حيث يسهل الوصول إلى مركز المدينة لأغراض العمل. ولذلك، تزدهر الشركات والبنوك والمتاجر المحلية في باكيرياكوي، ويسكنها عدد كبير من السكان بالقرب منها. كما توفر باكيرياكوي خيارات نقل عام ممتازة، وتضم مدارس وجامعات.

يسعدنا عرض عقارات تجارية للبيع في جميع أنحاء تركيا - تواصلوا معنا للتحدث مع فريقنا الاستثماري المتخصص، والذي يسعده الإجابة على استفساراتكم حول الاستثمار في الشركات وإدارة الأعمال التركية في إسطنبول. سواءً كانت محلات تجارية صغيرة أو كبيرة، يمكننا مساعدتكم في العثور على المحل المثالي لكم.