Continue with Google
Если вы приобретете в Турции недвижимость стоимостью не менее 400 000 долларов США, вы сможете подать заявление на получение гражданства Турции по инвестициям и получить турецкий паспорт. Вместе с вашим заявлением гражданство также получат ваш супруг/супруга и все дети в возрасте до 18 лет.
Подать заявку на турецкое гражданство за инвестиции
В июне 2022 года правительство объявило об изменениях в программе "Гражданство Турции за инвестиции", которую иногда называют "Золотой визой Турции". Эти изменения означают, что покупатели могут получить гражданство и паспорт всего за 400 000 долларов США. Это сделало программу одной из самых доступных и привлекательных инициатив по получению гражданства во всем мире. С тех пор тысячи инвесторов получили гражданство через покупку недвижимости, и многим из них помогла компания Property Turkey.
Те, кто успешно подал заявление, получат турецкое гражданство навсегда, и все дети, рожденные после этого, будут иметь гражданство. Турция допускает двойное гражданство, что позволяет вам сохранить несколько гражданств наряду с турецким.
Различные способы получения турецкого гражданства путем инвестиций
1 - Приобретите инвестиции в недвижимость на сумму не менее 400,000 долларов США. Самый дешевый вариант
2 - Сделайте инвестиции в основной капитал в размере не менее 500,000 долларов США в Турции
3 - Банковский депозит в Турецком банке не менее 500,000 долларов США или эквивалентной иностранной валюте
4 - Приобретите государственные облигации на сумму не менее 500.000 долларов США или эквивалентную иностранную валюту
5 - Создание рабочих мест как минимум для 50 человек в Турции, что подтверждается Министерством
6 - Минимум 500,000 долларов США в инвестиционный фонд недвижимости или венчурный инвестиционный фонд
Требования к инвестиционной программе недвижимости
- Заявители должны приобрести недвижимость стоимостью не менее 400,000 долларов США. Это не должна быть одна недвижимость, это может быть несколько недвижимостей с положениями правил.
- Кандидаты должны сохранить приобретенную недвижимость не менее 3 лет. Это обязательство 3 -года должно быть зарегистрировано как аннотация в рамках Титульного и / или Нотаризованного Контракта по продаже.
- Официальные оценки должны проводиться властями, объявленными Советом банковского надзора. Отчет об оценке должен быть определен как минимум в 400 000 долларов США.
- Покупная цена должна быть оплачена продавцу банковским переводом и должна быть подтверждена банковскими квитанциями. Это доказывает, что сделка была совершена.
- Официальная заявленная стоимость инвестиций должна составлять не менее 400,000 долларов США на момент заключения нотариально заверенного договора купли-продажи и / или передачи права собственности в Земельном реестре.
- Любое такое имущество в этой области не должно регистрироваться под именем какого-либо иностранного реального лица, включая супруга или детей заявителя. Недвижимость, которая была передана супругом или детьми заявителя после 12.01.2017, не входит в сферу действия регламента.
- Если заявитель приобрел место жительства с использованием ипотечного кредита, стоимость ипотеки будет вычтена из стоимости, указанной в Официальном оценочном обзоре.
- Заявление будет отправлено в Министерство внутренних дел, Главное управление по вопросам народонаселения и гражданства, Управление по делам иностранцев, через Министерство окружающей среды и урбанизации, земельный кадастр.
Как получить турецкий паспорт путем покупки недвижимости?
Шаг 1 - Получить налоговый регистрационный номер
Шаг 2 - Открыть счет в турецком банке
Шаг 3 - Найти недвижимость на продажу
Шаг 4 - Купить недвижимость в Турции
Шаг 5 - Получить сертификат соответствия
Шаг 6 - Подать заявку на проживание в Турции
Шаг 7 - Подать заявку на турецкое гражданство
Шаги для заявления на получение гражданства Турции от инвестиций в недвижимость
Шаг 1 - Получить регистрационный номер налога
Регистрационный номер налога можно получить в любой налоговой инспекции в Турции. Оригинальный паспорт и фотографии обязательны для заполнения.
Шаг 2 - Откройте счет в турецком банке
Документация транзакций на этапе покупки будет необходима. Оригинальный паспорт и налоговый регистрационный номер обязательны для заполнения. Официальный документ (например, законопроект об коммунальных услугах), в котором указан ваш текущий адрес, необходим для открытия банковского счета.
Шаг 3 - Найти недвижимость
Общая стоимость турецкой лиры должна составлять 400,000 долларов США или эквивалентна ей (может быть одной или несколькими вариантами недвижимости). Апартаменты должны быть завершены или близки к завершению с выданной лицензией на проживание и готовым строительным сервитутом или правом на собственность. Должны быть подходящими для официального обследования оценки стоимости.
Шаг 4 - Купить недвижимость
Используйте банковский перевод и документируйте транзакцию по получении. Получите Реестр титулов и / или нотариально заверенный договор купли-продажи с аннотацией «Не продается в течение 3 лет» как часть требования. Через три года вы можете продать свои инвестиции в недвижимость в Турции, так как ваше гражданство гарантировано навсегда.
Шаг 5 - Получить сертификат соответствия
Предоставьте Официальное обследование оценки и отправьте банковскую квитанцию. Подать заявку в Министерство окружающей среды и урбанизации.
Шаг 6 - Подать заявку на проживание в Турции
Соберите необходимые документы, прежде чем подавать заявление на получение вида на жительство. Подать заявку в Генеральный директорат по управлению миграцией. Вид на жительство является важным шагом для получения вашего гражданства и возможного паспорта.
Шаг 7 - Подать заявку на турецкое гражданство за инвестиции
Соберите необходимые документы перед подачей заявления на получение гражданства. Подать заявку в Генеральный директорат по управлению миграцией. ПРИМЕЧАНИЕ Property Turkey юристы Турции всегда готовы помочь вам на каждом шагу.
Факты о гражданстве Турции по инвестиционной программе
Вам нужно будет сохранить все свои инвестиции в течение 3 лет.
Вы можете продать свою собственность по истечении необходимого времени.
Заявителю, супругу заявителя и любым детям до 18 лет будет предоставлено турецкое гражданство.
Вы не обязаны жить в Турции, чтобы использовать турецкую программу «Гражданство за инвестиции».
Ваше гражданство останется навсегда, и любые дети, рожденные после, будут гражданами Турции.
Вы можете сохранить несколько гражданств, поскольку Турция допускает двойное гражданство.
Необходимые документы, необходимые для турецкого гражданства за инвестиции?
- Свидетельство о рождении - Каждая копия свидетельства о рождении должна быть заверена печатью и заверена ИЛИ Апостиль в соответствии с Конвенцией об апостиле.
- Свидетельство о проживании - Доказательство адреса должно быть предоставлено. Банковские выписки или счета за коммунальные услуги НЕ принимаются. Каждый сертификат должен быть проштампован и аутентифицирован ИЛИ Апостиль в соответствии с Конвенцией об апостиле.
- Семейное положение - Запись акта гражданского состояния, в котором все члены семьи указаны как муж, жена и дети, Свидетельство о браке, Свидетельство о разводе. Каждый сертификат должен быть проштампован и аутентифицирован ИЛИ Апостиль.
- Если заявитель овдовел, свидетельство о смерти супруга
- Медицинское страхование
- 12 биометрических фотографий на белом фоне - 4 Биометрические фотографии, сделанные на белом фоне и размером 5x6, требуются для всех лиц, подающих заявку. 8 Биометрических фотографий обычного размера, сделанные на белом фоне, требуются от основного заявителя.
- Паспорт - Копия вашего оригинального паспорта.
- Оригинальный и нотариально заверенный турецкий перевод всех документов
- Доверенность
- Формы заявки - Все формы заполнены и заполнены правильно.
Профессиональная помощь по турецкому гражданству
Обладая более чем 20-летним опытом работы на турецком рынке недвижимости, Property Turkey предлагает широкий выбор объектов недвижимости для инвестиций и образа жизни. Мы тщательно и усердно выбирали объекты недвижимости, которые предварительно одобрены для нашей программы «Гражданство по инвестиционной программе» - что делает процесс быстрым и простым для наших клиентов. Наша динамичная команда профессиональных инвестиционных консультантов готова ответить на любые ваши вопросы о программе, а также предоставить наиболее подходящие варианты, отвечающие всем вашим требованиям. Не только это, но и наши штатные юристы имеют полную квалификацию, чтобы помочь вам во всех юридических вопросах на протяжении всей вашей заявки. Мы помогли более чем 1000 клиентам из более чем 18 стран инвестировать в тысячи турецких объектов недвижимости за эти годы. Как лидер данной отрасли, мы гарантируем, что наша переговорная сила может помочь обеспечить лучшие цены и выгодные планы платежей для наших клиентов.
Зачем инвестировать в Турцию?
Удивительный климат - Многие турецкие города предлагают более 300 дней солнечной погоды. Например, инвестирование в недвижимость в Бодруме гарантирует прекрасный образ жизни: блеск, гламур и погоду. Инвесторы в Анталии могут наслаждаться пляжами и кататься на лыжах в течение одного дня. Британские инвесторы в недвижимость могут насладиться всемирно известным пляжем Blue Lagoon в Фетхие.
Стратегическое местоположение - Турция стратегически расположена между Востоком и Западом, аффективно становится мостом между ними. Благодаря этому Турция предлагает уникальные возможности в бизнесе, а также безвизовые поездки. Инвесторы в Стамбул недвижимости могут наслаждаться воротами доступности.
Идеально подходит для семей - Те, кто переезжает в Турцию с семьями, часто комментируют, насколько гостеприимны и дружелюбны турки. Турция - гостеприимная страна по отношению к иностранцам и экспатриантам с некоторыми из лучших международных школ вокруг.
Здравоохранение в Турции - Будучи одним из ведущих мировых направлений здравоохранения и медицинского туризма, Турция предлагает непревзойденное здравоохранение и чрезвычайно доступное по сравнению с другими странами мира.
Еда в Турции - Нужно ли говорить больше. Турецкая еда известна во всем мире своими уникальными вкусами и богатыми ингредиентами. Еда в Турции - от свежих овощей до классических шашлыков и десертов.
Отличное соотношение - С обесцениванием турецкой лиры время покупать недвижимость в Турции сейчас, до того, как цены вырастут. Инвестируйте в Турцию, и вы можете забрать виллу, чтобы удовлетворить требования в 400 000 долларов США в некоторых городах, или квартиру в центре города, которая построена в Стамбуле.
Региональная сила - на фронте стран в соседнем регионе Турция является страной-кандидатом в ЕС, а также G20 и членом НАТО. Будущее Турции выглядит позитивно.
Гражданство Турции за инвестиции FAQ(Часто задоваемые вопросы)
Сколько времени нужно, чтобы получить турецкое гражданство?
По опыту Property Turkey обычно требуется от 2 до 4 месяцев, чтобы завершить процесс получения нашими клиентами турецкой программы «Гражданство по инвестициям». Этот процесс намного быстрее, чем в других странах мира, что может занять годы.
Могут ли мои дети и иждивенцы получить гражданство?
Да. Если вы покупаете недвижимость стоимостью 400,000 долларов США, вы можете получить гражданство и турецкий паспорт для себя, своего супруга и детей в возрасте до 18 лет. Любой ребенок старше 18 лет должен будет приобрести недвижимость на свое имя стоимостью 400,000 долларов США.
После того, как у меня есть турецкое гражданство и паспорт, мне нужно жить в Турции?
Нет. Вам не нужно жить в Турции, чтобы сохранить свое гражданство и паспорт. В году нет минимально необходимых дней, чтобы вы оставались в Турции. Ваше гражданство ваше на всю жизнь.
Должен ли я отказаться от своего гражданства, чтобы стать гражданином Турции?
Нет. Вам не нужно отказываться от гражданства вашего рождения, чтобы стать гражданином Турции, потому что Турция позволяет своим гражданам сохранять двойное гражданство и паспорта.
Срок действия моего турецкого гражданства истекает в какой-то момент?
Ваше гражданство никогда не истечет. После того, как вы завершили процесс и удерживали свою собственность не менее трех лет, ваше гражданство гарантируется навсегда. Это то же самое для вашего супруга и любых детей, включенных в ваше заявление.
Нужно ли изучать турецкий язык, чтобы получить турецкий паспорт?
В то время как другие программы гражданства и страны требуют, чтобы вы сдали языковой тест для получения паспорта, Турция этого не делает. Вам не нужно изучать турецкий язык, чтобы подать заявку на паспорт. Однако, если вы решите жить в Турции постоянно, настоятельно рекомендуется изучить основы языка, чтобы легко интегрироваться в жизнь внутри страны.
Насколько силен турецкий паспорт? Сколько стран я могу посетить?
Наличие турецкого паспорта обеспечивает безвизовый доступ в более чем 100 стран мира. Эти страны включают в себя: Японию, Южную Корею, Южную Америку и многое другое. Кто-то с турецким паспортом может также относительно легко путешествовать в США, Великобританию, Канаду, Австралию и страны Европейского Союза. ПРИМЕЧАНИЕ Турецкий паспорт обновляется каждые десять лет.
Переезд в Великобританию или США
Как гражданин Турции, вы можете подать заявление на визу для деловых людей, чтобы жить и в конечном итоге получить британское гражданство. Вы также можете подать заявление на получение визы для инвесторов E- 2, чтобы помочь переехать в США. Если вы мечтаете жить в Великобритании или США, турецкое гражданство может стать удачным шагом к этому.
Нужно ли заявлять о своем капитале турецким властям?
Нет. Турецкие налоговые органы не будут задавать вам никаких вопросов относительно вашего текущего финансового состояния или существующих активов.
Есть ли налоговые последствия, о которых я должен знать?
По состоянию на 2022 год Турция имеет соглашения об избежании двойного налогообложения с большинством стран развитого мира. Поэтому, если вы заплатили налоги с вашего дохода, полученного за пределами Турции, маловероятно, что правительство Турции снова будет облагать налогом. Для получения дополнительной информации свяжитесь с нами, чтобы поговорить с турецким налоговым экспертом.
Есть ли граждане, которые не могут подать заявление на получение турецкого гражданства?
Согласно действующему турецкому законодательству, есть граждане некоторых стран, которым запрещено подавать заявки на турецкое гражданство путем инвестиций. В настоящее время это граждане следующих стран: Армении, Кубы, Нигерии, Северной Кореи и Сирии.
Могу ли я работать в Турции, если мое заявление будет успешным?
Да. Те, кто подает заявление на получение гражданства и получает его, могут свободно работать в Турции без разрешения на работу. Гражданство облегчает работу в Турции.
Нужно ли проходить военную службу?
Нет. Кандидаты, которые инвестировали в Турцию и получили свое гражданство, освобождаются от обязательной военной службы. Это также включает ваших иждивенцев, которые подали заявку вместе с вами.
Каковы законы о наследовании Турции?
Турецкое законодательство полностью защищает своих граждан и законных наследников в случае смерти. Согласно турецкому законодательству, ваша собственность и инвестиции будут плавно передаваться вашим близким без особой волокиты.
Могу ли я заплатить, используя валюту, которая не является турецкой лирой?
ОБНОВЛЕНИЕ По состоянию на январь 2022 года покупатели больше не могут вносить деньги прямо на счет продавца. Вместо этого иностранные покупатели теперь обязаны отправить свои средства в турецкий банк до покупки недвижимости. Затем банк обменяет валюту по курсу центрального банка Турции на турецкую лиру для покупки.
