الطريق إلى النجاح: مشروعات طريق ميديا السريع وضعت لتنافس

تقع هذه المشروعات في موقع محوري باسطنبول مما يجذب أعين المستثمرين اليها، وبالتزامن مع الاستثمارات الحكومية يجعل هذه المنطقة سريعة النمو ويجعلها واحدة من أسرع المناطق التي تحقق مكاسب رأسمالية سريعة .

بفضل الاستثمار المتزايد والذي وصل إلى ما يقرب من مليار دولار بالمنطقة في السنوات الثلاث الأخيرة. أصبحت منطقة طريق ميديا السريع واحدة من أكثر مناطق المدينة تطورا نتيجة لإقامة العديد من المشروعات في المنطقة ومع توفر الشقق للمسافرين إلى المدينة وتزايد أعداد المستثمرين لهذه الشقق الفاخرة وأيضا قربها من مطار أتاتورك ووسط المدينة.   

كلما ارتفع مكسب رأس المال كلما ارتفعت قيمة الايجار

بفضل الاستثمارات المتزايدة واهتمامات المستثمرين، بدأت المكاسب المالية في الظهور في طريق ميديا السريع والذي يعرف محليا باسم باسين اكسبرس. تصل الأسعار إلى 3000 دولار للمتر المربع ومن المتوقع أن تصل إلى 4000 دولار للمتر المربع في خلال السنتين القادمتين مما يجذب المستثمرين الذين يسعون إلى استثمار قصير المدى.  والاستفادة من هذا النوع من الاستثمار له تأثير كبير على العوائد الايجارية وفي الواقع قد سجل هذا المشروع أعلى قيمة للاستثمار في اسطنبول، فكانت نسبة العوائد الايجارية  في اسطنبول العام الماضي 5.1% بينما في طريق ميديا السريع بلغت 6.7%  ومع نسبة التضخم التي تقدر بنسبة 5% في المدينة، فيمكن للمستثمرين أن يتوقعوا نسبة 8% عوائد ايجارية قبل حلول عام 2020. ومع هذه الأرقام لا نندهش من سيطرة هذه المشروعات على الساحة.

توضح خريطتنا الاستثمارات الحكومية بطريق ميديا السريع

1. هذه البحيرة التي يقع بها مشروع قناة اسطنبول والذي سوف يبدأ في ديسمبر وسوف يستغرق بنائه سبع سنوات.
2. بجانب البحيرة، يمكنك رؤية امتداد مترو مرمرة والذي يذهب إلى منطقة السلطان أحمد أسفل مضيق البوسفور استكمالا إلى أنقرة عن طريق القطار السريع ومن المنتظر أن يتم انتهائه في 2018
3. خط مترو يمتد من الجنوب إلى الشمال ويربط من منطقة أتاكوي إلى ماهموتبي  وسيبدأ البناء هذا العام
4. الخط الحالي لمطار أتاتورك
5. تشير الخطوط الخضراء إلى خطوط المترو المزعم البدء بها، ومن المتوقع البدء بها في 2017
6. مطار أتاتورك
7. طريق ماهموتبي السريع سوف يقل المقيمين بطريق ميديا السريع  إلى مطار اسطنبول الجديد في أقل من ساعة، ومن المتوقع أن تستكمل المرحلة الأولى من بناء المطار في وقت لاحق من هذا العام.

الفائدة المتزايدة

هذه المشروعات فريدة من نوعها في هذا الجزء من اسطنبول باسليفلر وأفسيلار فهي مباني سكنية قديمة لن تفي باللوائح حيث تجذب العديد من الأتراك للإقامة بها مثل باغسيلار وأفجيلار.

 وينجذب المشترون أيضا للمجمعات ذات النمط الفندقي في المنطقة، مما يعني تمتع المقيمين بشقق مدارة بالكامل، وأن يشتروا للمستثمرين لديهم مخططات إدارية  موجودة بالفعل.

على مقربة من كل شئ في المدينة

تم انفاق العديد من الأموال على البنية التحتية في هذه المنطقة مما يؤكد قوة المواصلات التي تربط المقيمين في منطقة طريق ميديا السريع بأعمالهم. ولكن ليس فقط قوة المواصلات التي تجذب الساكنين إلى هذه المنطقة ولكن قربها من مطار أتاتورك الدولي والذي يربط المسافرين بأي مكان في العالم. وعلى المستوى المحلي، يمكن للمقيمين اكتشاف المناطق الساحلية بالقرب من طريق ميديا السريع وخاصة باكيركوي، المنطقة التجارية الساحلية التي تعج بالمحلات التجارية والمرافق وكذلك منطقة أتاكوي، المنطقة السكنية ذات المستوى الراقي والتي تضم فنادق من طراز خمس نجوم وميناء أتاكوي الذي يمتلأ باليخوت والمرافق والذي يجذب مشاهير اسطنبول.

إذا كنت تبحث عن الاستثمار في أحد أنحاء المنطقة سريعة التطور، اليك بعض المشروعات التي ننصح بالبدء بها

يبلغ عمر هذا المجمع عامين فقط والأسعار المشار اليها قديمة. فحاليا تباع الوحدات التي تحتوي على سريرين بحوالي 360 الف دولار. فيشيرهذا المشروع إلى تغيير اللأسعار في هذا الجزء من المدينة. يتميز هذا المجمع بالجودة الرفيعة التي تجعل منه علامة من علامات المنطقة. 

 

 

لم يتم الانتهاء من هذا المجمع بالكامل وتباع الشقق التي تتكون من غرفتين نوم مقابل 330 ألف دولار وبالرغم من الامكانية الدائمة للتفاوض حول الأسعار فهذا المجمع يعد انطلاقة قوية لمن يريد الاستثمار في منطقة طريق ميديا السريع.

ما زال هذا المجمع في مرحلته الأولى من البناء مما يعني انخفاض الأسعار فيبلغ سعر الشقة التي تحتوي على غرفتين نوم 235 ألف دولار.

 اتصل بنا لمزيد من المعلومات حول مشروعات طريق ميديا السريع.