通往成功的道路:伊斯坦布尔的媒体公路项目将飞速发展

位于城市中心的关键位置,投资者的目光正转向媒体公路。在政府的巨额投资下,这个快速发展的地区是该市最有前途的前景之一,可以获得明显的--和快速的--资本收益

在过去三年中,由于对该地区的投资接近10亿美元,媒体公路已成为该市发展最快的地区之一。该地区正在开发一些项目,为城市通勤者以及寻求靠近阿塔图尔克机场和市中心的豪华公寓的高层投资者建造住房。

夕阳下的伊斯坦布尔

高资本收益,高租金回报

由于投资的增加--以及投资者的兴趣--媒体高速公路已经出现了金融绿芽,该地区在当地也被称为媒体高速。房产价格已接近每平方米3000美元,预计在两年半的时间内将达到4000平方米,吸引着寻求中短期投资的投资者。

房产价值上涨的连锁效应意味着媒体公路地区的租金回报将非常有利。事实上,他们已经超过了伊斯坦布尔的平均水平:去年,伊斯坦布尔的租金回报率为5.1%,而媒体高速公路地区的回报率达到6.7%。由于该市的通货膨胀率在5%左右,投资者可以在2020年之前期待8%的回报。有了这些数据,就难怪这里的发展会如此热闹了。

伊斯坦布尔,媒体高速公路地图


我们上面的地图概述了政府对媒体高速公路的投资。

  1. 这是伊斯坦布尔运河项目将要建设的湖泊。施工将于12月开始,大约需要七年时间。
  2. 沿着湖边,你可以看到马尔马拉延伸的地铁线,它通往苏丹埃赫迈特,在博斯普鲁斯海峡下,并以高速列车的形式继续到安卡拉。这将在2018年完成
  3. 这条从南到北的地铁线从阿塔奎到马赫穆特贝。今年开始施工。
  4. 现有的阿塔图尔克机场地铁线。
  5. 浅绿色的线表示拟议的地铁线。预计这些线路将于2017年开始建设。
  6. 阿塔图尔克机场
  7. 马赫穆特贝公路将会把媒体公路的居民不到一个小时时间带到伊斯坦布尔新机场。机场建设的第一阶段预计将在今年晚些时候完成。

海上明珠,伊斯坦布尔的第一家七星级酒店

不断上升的兴趣

新的开发项目在伊斯坦布尔的这个地区是独一无二的,吸引了居住在邻近地区的土耳其人,如巴吉拉尔、巴切利耶夫勒和阿武吉拉尔--这些郊区的住宅都很陈旧,不符合地震规定。

买家也被该地区的酒店式建筑群所吸引,这意味着居民享有完全管理的公寓,而购买-出租的投资者也已经有了合格的管理计划。

伊斯坦布尔阿塔奎码头

与城市和其他地区仅一箭之遥

资金也被投入到该地区的基础设施建设中,确保媒体高速公路居民和工人的城市连接。但是,吸引城市中产阶级来到该地区的不仅仅是与他们办公室的联系。媒体公路的居民被靠近阿塔图尔克机场所吸引,该机场将旅客连接到世界各地的城市。在当地,居民可以探索媒体公路附近的沿海地区,特别是巴克尔奎和阿塔奎,前者是一个大型商业海滨区,充满了商店和休闲设施,后者是一个拥有五星级酒店的精英住宅区,也是伊斯坦布尔第一家七星级酒店Sea Pearl的所在地,预计将在明年开业。阿塔科伊的码头是该地区的热点,充满了私人巨型游艇和高档设施,吸引了伊斯坦布尔的年轻人、美女、富人和名人。

如果你想在这个快速崛起的城市地区投资,这里有几个我们推荐的项目可以让你开始。

这个综合体已经有两年的历史了,所标示的价格已经过时了。目前,这里的两居室单位售价接近36万美元。看看这个项目,你就会知道这个地区的价格将如何变动。这个项目的建造质量很高,使其成为该地区的一个旗舰项目。
这个综合体已经完成了一半,两居室公寓的售价约为33万美元--尽管清单价格总是可以协商的。对于希望在媒体城投资的人来说,这是一个很好的起点。
这个计划外的综合体处于建设的开始阶段,这意味着价格非常低:两床公寓的起价为235.000美元。







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