رقم قياسي لمبيعات العقارات في تركيا خلال يناير وفبراير

أظهرت بيانات أصدرتها الحكومة التركية مؤخراً أن تركيا سجلت رقماً قياسياً جديداً في إجمالي عدد مبيعات العقارات خلال الفترة من يناير إلى فبراير 2025، مقارنة بأي سنوات سابقة.

بيع 471,694 عقاراً خلال شهرين

بلغ إجمالي عدد المعاملات العقارية في تركيا خلال الفترة من يناير إلى فبراير 2025 نحو 471,694 معاملة. ويمثل ذلك زيادة بنسبة 13.2% مقارنة بالفترة نفسها من عام 2024، كما يعد رقماً قياسياً جديداً للبلاد. وشملت هذه المعاملات العقارات السكنية والتجارية والأراضي والأراضي الزراعية.

سُجلت 238,938 معاملة عقارية في يناير، بينما بلغ عدد عمليات شراء العقارات المسجلة في فبراير 232,756. ويمثل ذلك زيادة بنسبة 20.2% في يناير و7% في فبراير مقارنة بالعام الماضي.

سُجل الرقم السابق الأعلى للمبيعات خلال شهري يناير وفبراير في عام 2023، حين بلغت المبيعات 419,984. وقبل ذلك، شهد أول شهرين من عام 2020 بيع 418,414 عقاراً في أنحاء البلاد.

زيادة الإيرادات من رسوم نقل ملكية العقارات

ترافق المبيعات القياسية إيرادات قياسية. فقد ارتفعت الإيرادات المحصلة من رسوم نقل ملكية العقارات خلال أول شهرين من عام 2025 بنسبة 73% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، لتصل إلى 18.98 مليار ليرة تركية.

ووفقاً للمعلومات الواردة من دائرة السجل العقاري، سُجلت 3,208,031 معاملة خلال شهري يناير وفبراير. وشملت: 472,000 عملية بيع، و229,000 رهناً عقارياً، و73,000 عملية نقل ملكية بالميراث، و21,000 تصحيحاً، و11,400 عملية نزع ملكية، و9,000 عملية فصل، و5,000 عملية دمج.

لماذا تتزايد مبيعات العقارات في تركيا؟

يشهد سوق العقارات التركي حالياً «مرحلة الشراء»، حيث الأسعار منخفضة والخيارات وفيرة. وقد بدأ الطلب على العقارات بالارتفاع، ويتوقع الخبراء حدوث موجة جديدة من الاستثمارات اعتباراً من النصف الثاني من عام 2025، مع بدء الأسعار بالارتفاع مجدداً.

خفضت الحكومة أسعار الفائدة لثلاثة أشهر متتالية. ونتيجة لذلك، بدأ العديد من المواطنين الأتراك الذين كانوا يوجهون استثماراتهم سابقاً إلى حسابات التوفير ذات العائد المرتفع بتحويل رؤوس أموالهم إلى أصول تقليدية مثل العقارات.

Cameron Deggin المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة Property Turkey

كاميرون ديغين هو المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة Property Turkey. عمل سابقًا في مجال التمويل وهو محاسب معتمد حاصل على شهادة FCCA، وقد أسس الشركة في عام 2001 بعد أن أدرك إمكانات تركيا الاستثمارية. وبفضل أكثر من عقدين من تحليل سوق العقارات التركي، يقدّم كاميرون المشورة بشكل منتظم للمستثمرين الدوليين، وتُنقل آراؤه في وسائل إعلام عالمية من بينها فايننشال تايمز وبي بي سي.

كاتب لـ 1,045 مقالات | |

عرض الملف الكامل للمؤلف →