Рекордные продажи недвижимости в Турции в январе и феврале

Недавно опубликованные данные правительства Турции показали, что в январе и феврале 2025 года в стране было зарегистрировано рекордное за всю историю количество сделок с недвижимостью по сравнению с аналогичным периодом предыдущих лет.

За два месяца продано 471 694 объекта недвижимости

Общее количество сделок с недвижимостью в Турции за январь и февраль 2025 года составило 471 694. Это на 13,2% больше, чем за аналогичный период 2024 года, и новый рекорд для страны. В это число вошли сделки с жилой и коммерческой недвижимостью, земельными участками и сельскохозяйственными землями.

В январе было зарегистрировано 238 938 сделок с недвижимостью, а в феврале — 232 756 покупок. По сравнению с прошлым годом это означает рост на 20,2% в январе и на 7% в феврале.

Предыдущий рекорд продаж за январь и февраль был зафиксирован в 2023 году, когда было совершено 419 984 сделки. До этого за первые два месяца 2020 года по всей стране было продано 418 414 объектов недвижимости.

Рост поступлений от сборов за передачу права собственности

Рекордные продажи принесли рекордные доходы. Поступления от сборов за передачу права собственности за первые два месяца 2025 года выросли на 73% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и достигли 18,98 миллиарда турецких лир.

Согласно данным земельного кадастра, в январе и феврале было зарегистрировано 3 208 031 сделка. Среди них: 472 000 продаж, 229 000 ипотечных сделок, 73 000 передач по наследству, 21 000 исправлений записей, 11 400 случаев экспроприации, 9 000 разделов и 5 000 объединений.

Почему продажи недвижимости в Турции растут?

Сейчас на турецком рынке недвижимости действует «окно возможностей для покупки»: цены остаются низкими, а выбор велик. Спрос на недвижимость начал расти и, по мнению экспертов, во второй половине 2025 года ожидается новая волна инвестиций, когда цены вновь начнут повышаться.

Правительство снижало процентные ставки три месяца подряд. В результате многие граждане Турции, ранее размещавшие средства на сберегательных счетах с высокой доходностью, теперь направляют капитал в традиционные активы, например в недвижимость.

Cameron Deggin Основатель и генеральный директор Property Turkey

Кэмерон Деггин — основатель и генеральный директор Property Turkey. Бывший финансовый специалист и бухгалтер с квалификацией FCCA, он основал компанию в 2001 году, увидев инвестиционный потенциал Турции. Имея более двух десятилетий опыта анализа турецкого рынка недвижимости, Кэмерон регулярно консультирует международных инвесторов, а его комментарии публикуются в таких СМИ, как Financial Times и BBC.

Автор 1,037 статей | |

Посмотреть полный профиль автора →