أحدث أخبار الاقتصاد والعقارات في تركيا

ارتفاع أسعار العقارات بنسبة 65% خلال أربع سنوات

تُسجل أسعار العقارات في تركيا أسرع ارتفاع في أوروبا، إذ أظهر تقرير حديث صادر عن Knight Frank ارتفاعها بنسبة 65.6% خلال السنوات الأربع الماضية.

ويتجاوز هذا الارتفاع بفارق كبير نظيره في أيرلندا، صاحبة المركز الثاني، حيث ارتفعت تكلفة المنزل المتوسط بنسبة 34.3% منذ عام 2012.

في المقابل، انخفضت الأسعار في فرنسا بنسبة 6% مقارنة بعام 2012، وفي أوكرانيا بنسبة 22%.

ويُعزى هذا الارتفاع في تركيا إلى زيادة الإقراض العقاري، ونمو سكان المدن، والنمو الاقتصادي المتين، بحسب التقرير.

حزمة مالية لتحسين مناخ الاستثمار

كشف وزير المالية التركي ناسي أغبال عن تفاصيل حزمة تهدف إلى تعزيز الاستثمار في تركيا. وستسعى الحزمة إلى تيسير الاستثمار الأجنبي المباشر ومنح الأجانب مزيدًا من الفرص للعمل في تركيا.

وقال الوزير في مقابلة مع صحيفة حرييت اليومية: «هدفنا هو جذب رؤوس الأموال والعمالة عالية الكفاءة إلى تركيا».

ستخفض الحزمة ضريبة الدمغة والتكاليف الأخرى للمستثمرين، كما ستعفي الشركات الأجنبية من ضريبة الشركات إذا أنشأت مقارها الإدارية الإقليمية في تركيا.

كما ستعلن الحكومة عن بطاقة Turquoise، التي ستتيح للأجانب فرصة العمل في تركيا بشكل دائم. وسيتمكن العمال الأجانب لفترات قصيرة أيضًا من التقدم للحصول على تصاريح عمل.

وقال أغبال إن بعض الحوافز ستخضع لحد أدنى لسعر العقار، إذ سيُشترط، على سبيل المثال، شراء عقار بقيمة لا تقل عن حد أدنى للحصول على تصريح عمل. ولم يُحدَّد هذا الحد بعد.

مشروعات تركية طموحة تستقطب 40% من الاستثمارات العالمية

ستستثمر تركيا 44.7 مليار دولار في 7 مشاريع هذا العام، وفقًا لتقرير صادر عن البنك الدولي.

وفقًا لبيانات جديدة أصدرها البنك الدولي في وقت سابق من هذا الشهر، استحوذت تركيا على نحو 40% من الاستثمارات العالمية عبر مشروعين عملاقين: المطار الجديد، الذي تبلغ تكلفته 35 مليار دولار، والطريق السريع غازي-إزمير البالغة تكلفته 6.4 مليار دولار.

ورغم استقرار مستوى الاستثمار في تركيا العام الماضي، فقد ظلت أكبر مستثمر على مستوى العالم.

وعلى مستوى العالم، يستقطب قطاع النقل أكبر الاستثمارات، فيما يأتي قطاع الطاقة، ولا سيما الطاقة المتجددة، في المرتبة الثانية.

الاقتصاد يتجاوز التوقعات مع خفض البنك المركزي لأسعار الفائدة

بعد ثلاثة أشهر من خفض أسعار الفائدة، قال وزير الاقتصاد التركي نهاد زيبكجي إنه يتوقع أن يواصل البنك المركزي خفضها.

وقال زيبكجي لرويترز إنه يتوقع أن يتجاوز النمو الاقتصادي هذا العام توقعات السوق، وإنه لا يوجد ما يدعو إلى تعديل الرقم الحالي البالغ 4.5%.

نما الاقتصاد التركي بنسبة 4.8% في الربع الأول من عام 2016، متجاوزًا التوقعات البالغة 4.5%. ويعزو محللون هذا النمو إلى زيادة الأجور والإنفاق الناتج عن تدفق المهاجرين السوريين.

وقال: «عندما ننظر إلى الجانب الأوروبي، نرى أن تركيا لا تزال ملاذًا آمنًا تتدفق إليه الأموال. ومن هذا المنطلق، لا داعي للقلق بشأن أسعار الفائدة. وأتوقع مواصلة خفضها بالطريقة نفسها. ويُعد خفضها بمقدار 50 نقطة أساس في كل مرة مستوى مناسبًا».

كما توقع الوزير أن تصل الصادرات إلى 150 مليار دولار هذا العام، أي أقل بقليل من الهدف البالغ 155.5 مليار دولار.

قال نائب رئيس الوزراء محمد شيمشك إن الأرقام تُظهر قوة الاقتصاد، وإن الحكومة ستمضي قدماً في الإصلاحات الهيكلية خلال الأشهر المقبلة، وهي تدابير ستساعد تركيا على التفوق على الأسواق الناشئة الأخرى. وأضاف أن الاقتصاد التركي كان من أسرع الاقتصادات نمواً في أوروبا، رغم التوترات الجيوسياسية وضعف الاقتصاد العالمي.

زيادات الأجور والمهاجرون يعززون الاقتصاد التركي

أسهمت زيادات رواتب القطاع العام، ورفع الحد الأدنى للأجور بنسبة 30 في المئة، وتدفق المهاجرين السوريين في تحقيق تركيا معدلات نمو قوية خلال الربع الأول.

في بداية العام، زاد الحد الأدنى للأجور بنسبة 30 في المئة، ليصل إلى 430 دولاراً شهرياً لأكثر قليلاً من خمسة ملايين عامل.

أدى النزاع المستمر في سوريا إلى عبور ملايين الأشخاص الحدود، ويقيم الآن في تركيا أكثر من 2.7 مليون لاجئ سوري. وقد اشترى كثير منهم أجهزة إلكترونية ومعدات للطهي، ما عزز الاقتصاد.

Cameron Deggin المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة Property Turkey

كاميرون ديغين هو المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة Property Turkey. عمل سابقًا في مجال التمويل وهو محاسب معتمد حاصل على شهادة FCCA، وقد أسس الشركة في عام 2001 بعد أن أدرك إمكانات تركيا الاستثمارية. وبفضل أكثر من عقدين من تحليل سوق العقارات التركي، يقدّم كاميرون المشورة بشكل منتظم للمستثمرين الدوليين، وتُنقل آراؤه في وسائل إعلام عالمية من بينها فايننشال تايمز وبي بي سي.

كاتب لـ 1,041 مقالات | |

عرض الملف الكامل للمؤلف →