Последние новости экономики и рынка недвижимости Турции

Цены на недвижимость выросли на 65% за четыре года

Цены на недвижимость в Турции растут быстрее всего в Европе. Согласно недавнему отчёту Knight Frank, за последние четыре года они выросли на 65,6%.

Этот рост значительно опережает результат Ирландии, занявшей второе место: с 2012 года средняя стоимость жилья там увеличилась на 34,3%.

Для сравнения: во Франции цены на 6% ниже, чем в 2012 году, а в Украине — на 22%.

Как говорится в отчёте, рост цен в Турции обусловлен увеличением объёмов ипотечного кредитования, ростом городского населения и стабильным экономическим развитием.

Пакет мер для улучшения инвестиционного климата

Министр финансов Турции Naci Agbal рассказал о пакете мер, призванных повысить инвестиционную привлекательность страны. Он должен упростить привлечение прямых иностранных инвестиций и расширить возможности для работы иностранцев в Турции.

«Мы стремимся привлечь в Турцию капитал и высококвалифицированных специалистов», — заявил министр в интервью ежедневной газете Hürriyet.

Пакет предусматривает снижение гербового сбора и других расходов для инвесторов, а также освобождение иностранных компаний от налога на прибыль, если они откроют в Турции региональные штаб-квартиры.

Правительство также представит бирюзовую карту Turquise Card, которая позволит иностранцам постоянно работать в Турции. Иностранные специалисты, приезжающие на короткий срок, также смогут подать заявление на получение разрешения на работу.

По словам Agbal, некоторые льготы будут зависеть от минимальной стоимости недвижимости: например, для получения разрешения на работу потребуется приобрести жильё не дешевле установленного порога. Его размер пока не определён.

Амбициозные проекты Турции привлекают 40% мировых инвестиций

Согласно отчёту Всемирного банка, в этом году Турция инвестирует $44,7 млрд в семь проектов.

Согласно новым данным Всемирного банка, опубликованным ранее в этом месяце, Турция привлекла около 40% мировых инвестиций благодаря двум мегапроектам: новому аэропорту стоимостью $35 млрд и автомагистрали Гези — Измир за $6,4 млрд.

Хотя в прошлом году объём инвестиций Турции оставался стабильным, страна всё равно стала крупнейшим инвестором в мире.

В мировом масштабе больше всего инвестиций получает транспортный сектор, а энергетика, особенно возобновляемая, занимает второе место.

Экономика превзошла ожидания, центральный банк снизил ставки

После трёх месяцев снижения ставок министр экономики Турции Нихат Зейбекджи заявил, что ожидает дальнейшего смягчения денежно-кредитной политики центральным банком.

В интервью Reuters Зейбекджи сказал, что ожидает экономического роста в этом году выше рыночных прогнозов и не видит причин пересматривать текущий показатель в 4.5 процента.

В первом квартале 2016 года экономика Турции выросла на 4.8 процента, превысив прогноз в 4.5 процента. По словам аналитиков, росту способствовали повышение заработных плат и расходы прибывших в страну сирийских мигрантов.

«Если посмотреть на европейскую сторону, мы увидим, что Турция по-прежнему остаётся надёжной гаванью для капитала. Поэтому беспокоиться о ставках не нужно. Я ожидаю, что снижение продолжится в том же темпе. Снижение на 50 базисных пунктов за раз — хороший уровень», — сказал он.

Министр также ожидает, что в этом году экспорт достигнет $150 млрд — немного не дотянув до целевого показателя в $155,5 млрд.

Вице-премьер Мехмет Шимшек заявил, что эти показатели свидетельствуют о силе экономики и что в ближайшие месяцы правительство продолжит структурные реформы. Эти меры помогут Турции опередить другие развивающиеся рынки. Он также отметил, что экономика Турции — одна из самых быстрорастущих в Европе, несмотря на геополитическую напряжённость и замедление мировой экономики.

Рост зарплат и приток мигрантов поддерживают экономику Турции

Повышение зарплат в государственном секторе, рост минимальной зарплаты на 30% и приток мигрантов из Сирии способствовали высоким показателям роста экономики Турции в первом квартале.

В начале года минимальную зарплату повысили на 30% — теперь она составляет $430 в месяц для чуть более чем пяти миллионов работников.

Продолжающийся конфликт в Сирии вынудил миллионы людей пересечь границу. Сейчас в Турции находятся более 2,7 миллиона сирийских беженцев. Многие из них купили электронику и кухонную технику, что способствовало росту экономики.

Cameron Deggin Основатель и генеральный директор Property Turkey

Кэмерон Деггин — основатель и генеральный директор Property Turkey. Бывший финансовый специалист и бухгалтер с квалификацией FCCA, он основал компанию в 2001 году, увидев инвестиционный потенциал Турции. Имея более двух десятилетий опыта анализа турецкого рынка недвижимости, Кэмерон регулярно консультирует международных инвесторов, а его комментарии публикуются в таких СМИ, как Financial Times и BBC.

Автор 1,033 статей | |

Посмотреть полный профиль автора →