شهد العقد الماضي انفتاح تركيا المتزايد على جيرانها في الشرق الأوسط وأوروبا، مع نمو التجارة والأعمال والعلاقات الدبلوماسية. لذلك، ليس من المستغرب أن ينتقل عدد من المغتربين إلى اسطنبول للعمل، وأن يصطحب كثير منهم عائلاتهم أيضاً.

اقرأ المزيد: لماذا انتقلت بعائلتي إلى اسطنبول.

لكن رغم هذا الاهتمام المتزايد بأكبر مدن تركيا، لا تتوفر معلومات كافية، ما يصعّب على العائلات التي تفكر في الانتقال إلى الخارج العثور على أنسب المناطق في المدينة. أعددنا دليلاً إلى أكثر أحياء المدينة ملاءمة للعائلات، مع مراعاة العوامل التالية:

• مواصلات جيدة
• حدائق ومناطق طبيعية
• السلامة والأمان
• مرافق وخدمات مناسبة للعائلات

تابع القراءة لاكتشاف أفضل المناطق في اسطنبول للعائلات.

1. ياكوبلو

تُعد West Istanbul Marina نقطة الجذب الرئيسية في ياكوبلو، وهي مرسى فاخر لليخوت بمستوى عالمي. وقد ساهم نجاح المرسى في تسارع النمو بالمنطقة، فيما تجذب مجموعة كبيرة من المقاهي والمطاعم ومناطق التنزه والمرافق الرياضية، بل وشاطئاً داخل المدينة، المهنيين الميسورين وترفع أسعار العقارات.

تتوفر وسائل نقل عام ممتازة وطرق جيدة تربط المنطقة بوسط اسطنبول. وبفضل هذه البنية التحتية للنقل، إلى جانب وفرة الأنشطة والمعالم المحلية، أصبحت ياكوبلو وجهة مفضلة للعائلات الشابة والميسورة.

يحظى أحد مشاريع ياكوبلو (في الصورة أعلاه، والإعلان على اليسار) باهتمام كبير من المشترين المحليين والمغتربين الذين لديهم أطفال. وقد صممت هذا المشروع الضخم المطل على البحر، والذي طورته إحدى أبرز شركات التطوير العقاري في المدينة، مع وضع احتياجات العائلات في الحسبان. ويضم الحي الجديد المشيد خصيصاً لهذا الغرض مستشفيات ومدارس ومرافق لنمط الحياة، ومركزاً تجارياً يضم متاجر لعلامات تجارية معروفة، فضلاً عن كل المزايا المرتبطة بالمرسى التي قد تخطر ببالك.

 

 

2. كوتشوك تشكمجه

تقع كوتشوك تشكمجه حول بحيرة كوتشوك تشكمجه، وهي منطقة سكنية راسخة تبعد 20 كيلومتراً غرب اسطنبول على ساحل بحر مرمرة. وترجع جذور المنطقة إلى العصور الهلنستية والرومانية والبيزنطية. أما اليوم، فهي وجهة مفضلة للعائلات الشابة الراغبة في الاستقرار بعيداً عن صخب وسط المدينة.

ومع توافد السكان إلى المنطقة، تطورت البنية التحتية فيها سريعاً؛ فظهرت مدارس جديدة ومراكز تسوق ومجمعات سكنية، كما تتيح خطوط النقل إلى وسط المدينة، المصممة لخدمة المتنقلين إليها، للموظفين الوصول إلى أماكن عملهم بسهولة.

لا تزال المنطقة في طور التطور، ما يعني أن أسعار العقارات فيها مناسبة حالياً للعائلات المغتربة.

3. بيكنت

يُعد افتتاح فروع ستاربكس مؤشراً مؤكداً على أن المنطقة بدأت تشهد تطوراً عمرانياً وارتفاعاً في مكانتها، والفرعان اللذان افتتحا في هذا الحي من بيليك دوزو يؤكدان أن بيكنت تسير في الاتجاه الصحيح.

يُعد هذا الحي الأقدم في بيليك دوزو الأرقى في المنطقة بلا منازع، وتحظى عقارات بيكنت بطلب كبير من الأتراك من الطبقة الوسطى. وقد أنشأت البلدية الحي في الأصل، وهو منظم جيداً ويضم مجمعات آمنة ومريحة، ما يجعله مثالياً للعائلات. ويوفر شارعه الرئيسي مجموعة كبيرة من المتاجر ذات العلامات التجارية (ومنها ستاربكس المذكورة آنفاً) والمرافق.

ومن المنطقة المركزية، يمكنك الوصول في مسافة قصيرة سيراً إلى الواجهة البحرية التي جُددت لاستقطاب مهنيي المدينة والعائلات الميسورة. ويمكنك هنا الاستمتاع بأنشطة الشاطئ مثل الإبحار والسباحة، إلى جانب مطاعم ومقاهٍ ممتازة وملاعب وحدائق. كما أن قانوناً يمنع بناء العقارات الشاهقة يتيح للشقق هنا إطلالات مزدوجة على البحر والبحيرة المحلية.

 

4. بهجة شهير

تُعدّ بهجة شهير منطقة هادئة بطابع الضواحي، صُممت خصيصًا للعائلات ولمن يتنقلون إلى وسط المدينة. وبفضل التخطيط المدروس، تزخر المنطقة بالمرافق التي تحبها العائلات، ولا سيما المساحات الترفيهية المفتوحة، مثل الحدائق الغنّاء والبحيرة ومسارات المشي.

ستجد في وسط بهجة شهير مختلف المتاجر والمطاعم ومرافق الحياة العصرية المناسبة للعائلات اليوم. وتضم المنطقة أيضًا عددًا من المدارس الحكومية والخاصة الجيدة. أما خارج مركز المنطقة، فتوجد أحياء هادئة عديدة تناسب العائلات الوافدة الراغبة في شراء عقار في بهجة شهير. وتتوفر فيها كذلك مرافق متنوعة، من حدائق ومراكز تسوق ونوادٍ رياضية إلى مقاهٍ ومطاعم.

 

5. بيوك تشكمجه

تشبه زيارة بيوك تشكمجه قضاء عطلة على شاطئ البحر، من دون مغادرة المدينة. تقع المنطقة على ساحل بحر مرمرة في الجانب الأوروبي من اسطنبول، وتجمع بين الطابع الصناعي والريفي وطابع الضواحي. وقد أخذت تزداد شعبية بين العاملين الراغبين في الاستمتاع بالهواء النقي وأجواء الساحل بعيدًا عن وسط المدينة.

في مركز المنطقة، يمتد شارع جميل تحيط به ساحات لعب ومتاجر ومطاعم، ما يجعله مثاليًا للنزهات العائلية في عطلة نهاية الأسبوع. كما تلبي المرافق المحلية احتياجات العائلات؛ فوجود المتاجر الكبرى والمطاعم والمقاهي والصالات الرياضية ومجمعات السينما يعني أنك لن تحتاج إلى التوجه إلى وسط المدينة إذا كنت تفضل تجنبه. وبالطبع، يتيح القرب من البحر الاستمتاع بنزهات جميلة في المنطقة، يمكن أن تتبعها وجبة غداء في إحدى حدائق الشاي المطلة على الساحل.

ويُعدّ قرب العقارات في بيوك تشكمجه من مطار أتاتورك في اسطنبول عامل جذب مهمًا للكثيرين، إذ تستفيد العائلات الوافدة من سهولة الوصول إلى طرق السفر في أنحاء أوروبا والشرق الأوسط.

8. بومونتي

إذا كنت ترغب في السكن في قلب المدينة، لكنك لا تود دفع أسعار وسطها، فإن العقارات في بومونتي خيار مناسب للعائلات. تبعد المنطقة 25 دقيقة فقط عن جنة التسوق الفاخرة في نيشان تاشي، بينما تبلغ أسعار العقارات فيها ثلث الأسعار هناك. وسرعان ما تواكب بومونتي جيرانها من المناطق الراقية، مع تحولها من منطقة متداعية إلى وجهة أنيقة بفضل التطور العمراني السريع.

على الرغم من سرعة التطور العمراني وما نتج عنه من مساكن عصرية وافتتاح فروع لعلامات تجارية كبرى، لا تزال بومونتي تحتفظ ببعض سحر اسطنبول القديمة، مع إسكافيي الأحياء التقليديين ومقاهيها وأعمالها العائلية. وتضم المنطقة أيضًا مباني صناعية قديمة جميلة أُعيد توظيفها لتصبح مرافق للحياة العصرية، ومن بينها مصنع الجعة في بومونتي.

يجعل سحر بومونتي وأسعار العقارات المنخفضة وقربها من وسط اسطنبول منها خيارًا جذابًا وآمنًا للعائلات الوافدة التي تنتقل إلى اسطنبول.

اقرأ المزيد: لماذا أستثمر في بومونتي؟

9. ميديا هايواي

بفضل موقعها المركزي ومشروعاتها عالية الجودة، تستحق ميديا هايواي أن تكون ضمن الخيارات المطروحة أمام العائلات الوافدة التي تفكر في الانتقال إلى اسطنبول.

ضُخت ملايين الدولارات في منطقة الأعمال الجديدة بالمدينة، ما أسهم في تطوير البنية التحتية، بما يشمل مشروعات البناء ومرافق الحياة العصرية مثل المدارس والمستشفيات، إلى جانب وسائل النقل. وسيتمكن سكان ميديا هايواي من الوصول إلى وسط المدينة عبر خط مترو ممتد، من المقرر إنجازه العام المقبل. كما يسهل الوصول من المنطقة إلى مطار أتاتورك ومطار إسطنبول الجديد.

ميديا هايواي منطقة حيوية تعج بالحركة، وتضم الكثير من المرافق الأساسية التي لا غنى عنها للعائلات.

10. شارع بغداد

هل ترغب في عيش حياة الطبقة الراقية في اسطنبول؟ توجّه إلى شارع بغداد في الجانب الآسيوي من المدينة. يظل شارع بغداد سراً محفوظاً بعناية، على الأقل بالنسبة إلى الأجانب الذين يميلون إلى الإقامة في الجانب الأوروبي من المدينة. لكن النخبة الحقيقية تتجه إلى العقارات في كاديكوي وفيكري تبه وغوز تبه، وهي مناطق مركزية في الجانب الآسيوي تتمتع بإطلالات واسعة على مضيق البوسفور وشبه جزيرة اسطنبول التاريخية.

ومرة أخرى، تُعد زيادة الإنفاق على البنية التحتية في هذه المناطق خبراً ساراً للعائلات الوافدة، إذ ستستفيد من المدارس الحديثة والمستشفيات والمرافق الترفيهية في المنطقة. ورغم أن العائلات الوافدة لا تبحث عادةً عن عقارات في شارع بغداد، فمن المرجح أن يتغير ذلك مع افتتاح مركز أتاشهير المالي الجديد، وهو مشروع ضخم سيضم شركات ومؤسسات مالية محلية وعالمية، ويوفر آلاف فرص العمل ويدفع أسعار العقارات إلى الارتفاع.