Çinli Vatandaşlar Türkiye'deki En Büyük 10 Gayrimenkul Alıcısı Arasında Yer Alıyor

2020'nin ilk yarısında, Türkiye'deki en büyük yabancı gayrimenkul alıcıları listesine yeni bir giriş oldu: Çin. Üç yıllık bir aradan sonra tekrar Top 20 Listesine girerek, yakın zamanda yayımlanan listede sekizinci sıraya yükseldiler.

Türkiye'de Gayrimenkul Alan Çinli Vatandaşlar

TÜİK (Türkiye İstatistik Kurumu) verilerine göre, Çinli vatandaşlar Ocak-Haziran döneminde toplam 415 adet gayrimenkul satın aldı. Hatta Haziran ayında üçüncü sırada yer aldılar ve toplam 78 adet konut aldılar.

Verilere göre, coğrafi olarak Çinli alıcıların alımlarını yoğunlaştırdığı başlıca şehirler: İstanbul, Ankara ve İzmir oldu. 2016, Çinli vatandaşların Türkiye'deki yabancı gayrimenkul alıcıları Top 20 listesine son kez girdikleri yıl oldu; o yıl 281 birim satın alınmıştı.

Türk-Çin Kültür Derneği Başkanı İrfan Karslı, bu verilerle ilgili olarak uzun yıllardır özellikle ABD'de Çinli yatırımlarında büyük bir dalga olduğunu belirtti. Ancak son zamanlarda, Avrupa ve Türkiye'deki konut sektörlerine olan ilginin yeniden canlandığını söyledi. Bu, 2013'te başlayan Çin'in Kuşak ve Yol Girişimi'nin (BRI) bir sonucudur ve bu girişim Yeni İpek Yolu olarak da adlandırılır.

BRI, Çinli yatırımcılara erişim sağlayarak, Çinli vatandaşların Türkiye'deki yatırımlarına büyük bir destek sağladı.

Olumlu Etkiler

Türkiye'nin Çinli vatandaşlar arasında tatil ve turistik destinasyon olarak popülaritesinin artması, ülkedeki Çinli yatırımlar üzerinde olumlu bir etki yarattı. Karslı açıklamasında: “Türkiye'ye gelen Çinli turist sayısı yıllık neredeyse 500.000'e ulaştı. Türkiye artık Çin'de diğer Avrupa ülkeleri arasında tanınan bir ülke konumunda.” dedi.

Bir diğer önemli faktör ise Türkiye'deki rekabetçi konut fiyatları oldu; bu da Çinli ilgisinin artmasını sağladı. Karslı, benzer kalitede konutların Çin'de Türkiye'nin üç katı fiyata satıldığını ve bunun Çinli alıcıların Türkiye'ye yönelmesinde etkisi olabileceğini belirtti.

Türkiye'nin Küresel Piyasaya Bakışı

İstatistikler, uluslararası gayrimenkul piyasasındaki yurtdışı yatırımların yıllık büyüklüğünün 400 milyar USD olduğunu ve en önde gelen destinasyonların sırasıyla ABD (75 milyar USD) ve Avrupa (100 milyar USD) olduğunu gösteriyor. Bir uzman, “Türkiye sadece 6 milyar USD ile yetinmemeli. Pazarı genişletmeli ve artan Çin ilgisi önemli bir fırsat olabilir.” dedi.

Çin’in sektöre girmesi, Türkiye gayrimenkul sektörü için önemli bir gelişmedir. Bir uzman, Çin’in Türkiye’nin yabancı gayrimenkul yatırımlarını artırmasında bir kapı olabileceğini söyleyerek: “Gayrimenkul pazarımızı ve buraya yatırım yapmanın avantajlarını daha fazla tanıtmalıyız.” ifadelerini kullandı.

Türkiye'de Satışların Artışı

2013’te yürürlüğe giren karşılıklılık yasasından sonra, Türkiye’de yabancıya konut satışları önemli ölçüde arttı ve Türkiye, Akdeniz kıyısında önde gelen bir gayrimenkul pazarı olarak öne çıktı. Yasa ve düzenlemeler sayesinde ülke daha rekabetçi hale geldi ve global araştırmalarda iyi bir konum kazandı.

Karşılıklılık yasasından bu yana, Türkiye’de yabancı satış gelirleri 6 milyar USD'nin üzerine çıktı. Sadece geçen yıl 45.483 konut yabancılara satıldı ve talep her yıl giderek çeşitleniyor.

Cameron Deggin Kurucu ve CEO, Property Turkey

Cameron Deggin, Property Turkey'in Kurucusu ve CEO'sudur. A former finance professional and FCCA-qualified accountant, he founded the company in 2001 after recognising Turkey’s investment potential. Yirmi yılı aşkın bir süredir Türk gayrimenkullerini analiz eden Cameron, düzenli olarak uluslararası yatırımcılara danışmanlık yapıyor ve Financial Times ve BBC gibi medya kuruluşlarından alıntılar yapıyor.

Author of +2,000 articles | |

View full author profile →