中国人跻身土耳其十大房产买家之列

2020年上半年，在土耳其购房的外国投资者名单上出现了一个新成员：中国。虽然在之前三年都没有进入前20之列，但最近公布的榜单中中国出人意料的跃居到了第八位。

在土耳其购买房产的中国人

土耳其统计局（TurkStat）的数据显示，今年1月至6月期间，中国公民共购买了415套。尤其是在6月份他们共计购买了78套。

数据显示，中国买家购买房产的主要城市有：伊斯坦布尔、安卡拉和伊兹密尔。2016年是中国人在购买281套住房后，入围了土耳其外国购房者前20名名单。

土耳其华人文化协会主席伊尔凡·卡尔斯利（Irfan Karsli）对这一数据发表评论说，多年来，中国人在海外房地产市场，尤其是在美国掀起了一股购房潮。然而，最近一段时间以来，中国人改而对欧洲和土耳其房地产表现出浓厚的兴趣。这当然得益于2013年中国的“一带一路倡议”，也称为新丝绸之路。

BRI是由习近平主席发起的，鼓励中国投资者加入，这极大的促进了中国国民对土耳其的投资。

积极影响

近年来，中国人越来越喜欢把土耳其作为度假和旅游目的地，这对投资土耳其产生了积极影响。卡尔斯利解释说：“每年到中国旅游的中国游客达到近50万人次，说明中国游客对土耳其颇有好感。”

另一个重要因素是土耳其具有竞争力的房价，这助长了中国人的兴趣。卡尔斯利表示，类似的房产在中国的价格高出土耳其将近三倍，这也可能对中国买家转向土耳其产生了一些影响。

土耳其房产市场的前景

据统计，每年国际房地产市场的海外投资规模为4000亿美元，其中美国和欧洲的投资额居首位，分别为750亿美元和1000亿美元。对此专家表示：“土耳其不应该只满足于目前的60亿美元规模。我们应该扩大市场，而中国人日益增长的兴趣可能是一个重要的机会。”

中国人的到来将促进土耳其房地产行业的发展。业内人士也说：“我们应该更多地推广我们的房地产市场和投资优势。”

土耳其销售增长

继2013年推出的互惠法之后，土耳其的海外住宅销售大幅增长，土耳其成为地中海沿岸房地产市场的新贵。得益于这些法律法规，土耳其房地产变得更有竞争力，在全球研究中占据了一个很好的位置。

自互惠法实施以来，土耳其对外销售收入已超过60亿美元。仅去年一年，就有45483套住宅物业出售给外国人，同时每年的需求越来越多样化。