تشكل هذه المحلات التجارية جزء من مشروع متكامل بإطلالة على البحيرة في منطقة أفجيلار بإسطنبول، وتقع على بُعد دقائق قليلة فقط من طريق TEM السريع، كما أنها حاصلة على سندات ملكية جاهز ومعتمد مسبقاً للحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار دون الحاجة إلى تقرير تقييم.
- عقارات عصرية بمنطقة أفجيلار في إسطنبول
- مشروع متكامل يضم مجموعة كاملة من المرافق
- حركة مرور عالية مثالية للاستثمار التجاري
- بالقرب من طريق TEM السريع ووسائل المواصلات العامة
- سندات ملكية جاهزة ومناسبة للحصول على الجنسية
يقع هذا المشروع الشامل ضمن إحدى ضواحي أفجيلار في إسطنبول، ويُعد الموقع مثالي للاستثمار في محل تجاري مع وجود آلاف السكان المقيمين مباشرة أعلاه، لمزيد من المعلومات حول عوائد الإيجار وإمكانات الاستثمار يُرجى التواصل مع مستشارينا المحليين في تركيا.
حول المشروع والمحلات
يتألف هذا المشروع متعدد الاستخدامات من أربعة أبراج، حيث يقدم شقق سكنية ومحلات تجارية للبيع بمساحات وأنواع مختلفة مما يجعله مثالياً لكل من الباحثين عن أسلوب حياة مميز والمستثمرين، فقد تم تخصيص 70% من مساحة الأرض للمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية، ويقدم المشروع عدد من المرافق كالمطاعم والمقاهي، والعديد من الخدمات الأخرى.
تم تصميم المحلات التجارية والشقق بطراز عصري مع المخططات المفتوحة والمرافق اللازمة، وتقع المحلات في الطابق الأرضي لضمان أقصى قدر من الظهور أمام آلاف السكان المقيمين في الطوابق العليا، كما تسمح النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف بدخول الضوء الطبيعي إلى الداخل، ومع توفر سندات الملكية الجاهزة وهذه العقارات مؤهلة للحصول على الجنسية التركية.
المرافق والمميزات تشمل:
- محلات تجارية ومرافق يومية داخل المشروع
- مسبح داخلي بمساحة 200 متر مربع
- مطاعم ومقاهي
- صالة رياضية ومركز لياقة بمساحة 150 متر مربع
- مناطق اجتماعية وأماكن للجلوس
- حدائق ومسارات للمشي
- ملعب للأطفال للتفاعل واللعب
- موقف سيارات خاص لكل عقارات
- كاميرات مراقبة على مدار 24 ساعة
- والعديد من المرافق الأخرى داخل المشروع وخارجه
أسعار العقارات وتوافرها:
شقق 3+1 بمساحات تبدأ من 165 متر²، السعر: 541,000 دولار أمريكي
شقق 4+1 بمساحات تبدأ من 202 متر²، السعر: 721,000 دولار أمريكي
محلات تجارية بمساحات تبدأ من 140 متر²، السعر: 866,000 دولار أمريكي
معلومات خطة الدفع:
دفعة أولى 50%، ويتم سداد المبلغ المتبقي خلال 18 شهر وبالدولار الأمريكي.
تاريخ الإنجاز:
أبراج B1 وB2: في يوليو 2025
أبراج A وC: في أغسطس 2025
الموقع في إسطنبول:
يقع هذا المشروع في منطقة أفجيلار بإسطنبول، ويتميز بإطلالات بانورامية على البحيرة ويبعد بضع دقائق فقط عن طريق TEM السريع مما يجعل هذه الوحدات مثالية للاستثمار مع سهولة الوصول من وإلى مركز المدينة، كما أن جميع المرافق اليومية اللازمة متوفرة داخل أرض المشروع نفسها بينما يبعد المشروع عن مطار إسطنبول حوالي 20 دقيقة فقط، فالمنطقة تعتبر سكنية بشكل كبير ومطلوبة من قبل العائلات ومن يربون الأطفال مما يجعلها المكان المثالي للاستثمار في متجر تجاري.
هذه فرصة مثيرة لشراء مقهى في منطقة غونشلي في اسطنبول، مما يوفر للمشتري تدفق دخل إيجاري صحي لسنوات قادمة - اتصل بنا أو تواصل معنا اليوم لمزيد من التفاصيل وترتيب الزيارة.
صالة مطعم فاخرة التصميم ومفروشة بالكامل مع قسم منفصل لتقديم المشرويات والنرجيلة للبيع في منطقة سكنية راقية في باشاك شهير في إسطنبول - جاهزة بالكامل وجاهزة للمستثمرين الجدد للاستمتاع بالدخل على الفور.
بمردود دخل رائع شهريا لمالك العقار ، يقدم هذا المتجر فرصة استثمارية رائعة عبر شراء عقار تجاري بموقع مميز ضمن منطقة سكنية في اسطنبول ، حيث يقع ضمن شارع تسوق مزدحم بالقرب من الأسواق و المواصلات العامة
سوبر ماركت للعلامة التجارية الشهيرة "مغروس" ضمن منطقة سكنية مميزة في اسطنبول ، يقع هذا المتجر في باشاك شهير مع مردود أجار مرتفع منذ عدة سنوات ، يمثل فرصة استثمار رائعة لا يمكن تفويتها ، لمعرفة المزيد يرجى التواصل معنا اليوم
بعقد أجار طويل الأمد ، يمثل هذا المتجر المتوفر للبيع فرصة استثمار ناجحة في واحدة من أشهر مناطق المدينة بالقرب من برج غلطة مقابل الميدان على بعد بضعة أمتار سيرا على الأقدام
تتوفر هذه الفُرصة الفريدة لشراء مبنى كامل في منطقة الفاتح في إسطنبول، فقد تم تجديد هذا العقار وتقسيمه إلى شقتين، ويتمتع بإمكانيات تأجيرية هائلة عبر منصتي إيربنب (Airbnb) أو بوكينغ (Booking).
يقع هذا المبنى المميز المفروش بالكامل والجاهز للسكن في منطقة بلاط في اسطنبول، حيث يضم خمس شقق ويبعد دقائق قليلة من المحلات التجارية اليومية وخيارات النقل العام مما يجعله فرصة استثمارية ممتازة.
فرصة فريدة لشراء مبنى كامل في منطقة بيوغلو وسط إسطنبول، على بُعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من جادة الاستقلال ومناسب للتأجير عبر Airbnb مع رخصة سياحة وتأجير قصير الأمد.
يقع هذا العقار التجاري في منطقة ميديا هايواي في إسطنبول بجوار محطة مترو وضمن مجمّع حيوي ومرغوب، ويعتبر مناسب لافتتاح مقهى أو محل حلويات أو مشروع تجاري مشابه.
مبنيان يقعان في منطقة بالات في فاتح، يقدمان غرف أجنحة للاستثمار ولمن يرغب في تشغيل عمل بنمط Airbnb في تركيا – مع تلبية متطلبات الجنسية التركية.