تشكل هذه المحلات التجارية جزء من مشروع متكامل بإطلالة على البحيرة في منطقة أفجيلار بإسطنبول، وتقع على بُعد دقائق قليلة فقط من طريق TEM السريع، كما أنها حاصلة على سندات ملكية جاهز ومعتمد مسبقاً للحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار دون الحاجة إلى تقرير تقييم.
- عقارات عصرية بمنطقة أفجيلار في إسطنبول
- مشروع متكامل يضم مجموعة كاملة من المرافق
- حركة مرور عالية مثالية للاستثمار التجاري
- بالقرب من طريق TEM السريع ووسائل المواصلات العامة
- سندات ملكية جاهزة ومناسبة للحصول على الجنسية
يقع هذا المشروع المتكامل في منطقة ضواحي Avcilar في Istanbul، ويُعد مكانًا مثاليًا للاستثمار في متجر تجاري، إذ يسكن آلاف السكان مباشرةً في الطوابق العليا. لمعرفة المزيد عن العائد الإيجاري والجدوى الاستثمارية، يُرجى التواصل مع مستشارينا المحليين في تركيا.
نبذة عن المشروع والمتاجر
يتألف هذا المشروع متعدد الاستخدامات من أربعة مبانٍ، ويضم شققًا ومتاجر تجارية معروضة للبيع بمختلف الأنواع والمساحات، ما يجعله مثاليًا للراغبين في السكن وكذلك للمستثمرين. خُصصت 70% من مساحة الأرض للمساحات الخضراء وتنسيق الحدائق. وتشمل المرافق مطاعم ومقاهي وغيرها الكثير.
تتميز المتاجر والوحدات التجارية بتصميم عصري ومساحات مفتوحة، وهي مجهزة بجميع المرافق اللازمة. تقع المتاجر في الطابق الأرضي لضمان أقصى قدر من الظهور أمام آلاف السكان المقيمين في الطوابق العليا. وتسمح النوافذ الممتدة من الأرض إلى السقف بدخول الضوء الطبيعي إلى أرجاء المكان. سندات الملكية جاهزة، وتؤهل هذه الوحدات للحصول على الجنسية التركية.
تشمل المرافق والميزات
- متاجر ومرافق للاحتياجات اليومية داخل المشروع
- مسبح داخلي بمساحة 200m2
- مطاعم ومقاهٍ للاستمتاع بوقتك
- صالة رياضية ومركز للياقة البدنية بمساحة 150m2
- مناطق اجتماعية ومساحات للجلوس
- حدائق وممرات للمشي
- ملعب للأطفال للعب والتفاعل
- مواقف سيارات لجميع العقارات
- كاميرات مراقبة وأمن على مدار 24 ساعة
- والكثير غير ذلك داخل المشروع وخارجه
أسعار العقارات والتوافر
شقق 3+1 بمساحات تبدأ من 165m2، للبيع بسعر 570,000 USD
شقق 4+1 بمساحات تبدأ من 202m2، للبيع بسعر 759,000 USD
وحدات تجارية بمساحات تبدأ من 140m2، للبيع بسعر 912,000 USD
معلومات خطة الدفع
دفعة أولى بنسبة 50%، ويُسدَّد الرصيد المتبقي خلال 12 شهرًا بالدولار الأمريكي.
موعد الإنجاز
إنجاز المبنيين B1 وB2 في أغسطس 2025.
إنجاز المبنيين A وC في أكتوبر 2025.
الموقع في Istanbul
يقام المشروع في منطقة Avcilar في Istanbul، ويتمتع بإطلالات بانورامية على البحيرة، كما يبعد بضع دقائق فقط عن طريق TEM السريع، ما يجعل هذه الوحدات مثالية للاستثمار بفضل سهولة الوصول من وسط المدينة وإليه. تتوفر جميع المرافق اليومية اللازمة داخل أرض المشروع. ويبعد مطار Istanbul 20 دقيقة فقط. وتُعد المنطقة سكنية بامتياز ومفضلة لدى العائلات ومن يربون أطفالهم، ما يجعلها المكان المثالي للاستثمار في متجر تجاري.
هذه فرصة مثيرة لشراء مقهى في منطقة غونشلي في اسطنبول، مما يوفر للمشتري تدفق دخل إيجاري صحي لسنوات قادمة - اتصل بنا أو تواصل معنا اليوم لمزيد من التفاصيل وترتيب الزيارة.
صالة مطعم فاخرة التصميم ومفروشة بالكامل مع قسم منفصل لتقديم المشرويات والنرجيلة للبيع في منطقة سكنية راقية في باشاك شهير في إسطنبول - جاهزة بالكامل وجاهزة للمستثمرين الجدد للاستمتاع بالدخل على الفور.
بمردود دخل رائع شهريا لمالك العقار ، يقدم هذا المتجر فرصة استثمارية رائعة عبر شراء عقار تجاري بموقع مميز ضمن منطقة سكنية في اسطنبول ، حيث يقع ضمن شارع تسوق مزدحم بالقرب من الأسواق و المواصلات العامة
سوبر ماركت للعلامة التجارية الشهيرة "مغروس" ضمن منطقة سكنية مميزة في اسطنبول ، يقع هذا المتجر في باشاك شهير مع مردود أجار مرتفع منذ عدة سنوات ، يمثل فرصة استثمار رائعة لا يمكن تفويتها ، لمعرفة المزيد يرجى التواصل معنا اليوم
بعقد أجار طويل الأمد ، يمثل هذا المتجر المتوفر للبيع فرصة استثمار ناجحة في واحدة من أشهر مناطق المدينة بالقرب من برج غلطة مقابل الميدان على بعد بضعة أمتار سيرا على الأقدام
تتوفر هذه الفُرصة الفريدة لشراء مبنى كامل في منطقة الفاتح في إسطنبول، فقد تم تجديد هذا العقار وتقسيمه إلى شقتين، ويتمتع بإمكانيات تأجيرية هائلة عبر منصتي إيربنب (Airbnb) أو بوكينغ (Booking).
يقع هذا المبنى المميز المفروش بالكامل والجاهز للسكن في منطقة بلاط في اسطنبول، حيث يضم خمس شقق ويبعد دقائق قليلة من المحلات التجارية اليومية وخيارات النقل العام مما يجعله فرصة استثمارية ممتازة.
فرصة فريدة لشراء مبنى كامل في منطقة بيوغلو وسط إسطنبول، على بُعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من جادة الاستقلال ومناسب للتأجير عبر Airbnb مع رخصة سياحة وتأجير قصير الأمد.
يقع هذا العقار التجاري في منطقة ميديا هايواي في إسطنبول بجوار محطة مترو وضمن مجمّع حيوي ومرغوب، ويعتبر مناسب لافتتاح مقهى أو محل حلويات أو مشروع تجاري مشابه.
مبنيان يقعان في منطقة بالات في فاتح، يقدمان غرف أجنحة للاستثمار ولمن يرغب في تشغيل عمل بنمط Airbnb في تركيا – مع تلبية متطلبات الجنسية التركية.