فندق للبيع في اسطنبول بمنطقة سلطان أحمد التاريخية بنسبة إشغال 90%، يبعد بضعة أمتار من بوابات قصر طوب قابي. حُدث الفندق مؤخرًا ويعد فرصة مثالية للاستثمار للراغبين في مشروع جاهز بالفعل.
- فندق صغير للبيع في سلطان أحمد اسطنبول التاريخية
- نسبة إشغال 90% في العام
- مجدد حديثًا، استثمار رائع وقريب من قصر طوب قابي
- كان بالأصل قصر عثماني في القرن الـ 19
- به 10 غرف نوم موزعة على 6 طوابق
- تقييم 10/9 على مواقع حجز الغرف المعروفة
- فترة عائد الاستثمار 10 سنوات فقط
الفنق مبني منذ القرن الـ 19 كقصر عثماني، جدد مؤخرًا مع الحفاظ على النمط العثماني الخاص به. يقع الفندق في موقع ممتاز بالقرب من مواقع تاريخية وثقافية عدة في قلب المدينة القديمة لاسطنبول السلطان أحمد، منطقة راقية ومرغوبة ويقبل عليها العديد من السياح والزائرين لاسطنبول.
الفندق
يوجد 10 غرف نوم بالفندق موزعة على 6 طوابق؛ غرف النوم واسعة للغاية بمساحات تتراوح بين 20 و35 متر مربع، مزينة بعناية لضمان راحتك ورفاهيتك أيضًا. يوجد أنظمة تدفئة وتبريد وبار صغير، كابل تلفاز وخدمات استقبال على مدار الساعة.
يوجد أعلى الفندق تراس كبير بإطلالة بانورامية رائعة على متحف آيا صوفيا، بحر البوسفور، جزر الأمراء ومعالم المدينة.
تقيم الفندق 10/9 من مواقع حجز الغرف المعروفة، مع وجود العديد من التقييمات الإيجابية من المقيمين السابقين. يوجد إمكانية إضافة غرفة واحدة ليصبح لديك 11 غرفة في الفندق.
القيمة الاستثمارية والتفاصيل
بالسعر المطلوب حاليًا، يتوقع أن تعود لك الأرباح خلال 11 عامًا، وهي فترة مشجعة للغاية. متوسط فترة العائد الربحي لقطاع الفنادق في اسطنبول حاليًا من 14 إلى 16 سنة. نفس الرقم سيتخطى الـ 22 عامًأ في لندن.
تقييم الغرف: يبلغ سعر الغرف في المواسم 139 يورو للغرفة، بينما في غير المواسم يكون المتوسط 89 يورو للغرفة في الليلة، مما ينتج عنه متوسط العام 115 يورو للغرفة في الليلة الواحدة ونسبة إشغال 91% في العام. متوقع عائدات سنوية: 380 ألف دولار إلى 440 ألف دولار.
الموقع
فندق للبيع يقع مقابل أسوار قصر طوب قابي، على بعد بضعة دقائق من البوابة الرئيسية، بشارع ساحر وهاديء، منطقة بها عائلات تركية من السكان المحليين حتى الآن، يضيف هذا حس بالأصالة للفندق الذي يعد مثالي للمسافرين الراغبين في اختبار الحياة التركية عند وصولهم إلى اسطنبول.
نتيجة لموقعه الاستراتيجي، مكانته التاريخية وحالته الممتازة، تعد قيمته ممتازة ورائدة ويتوقع أن تزداد في الأعوام القادمة.
يقع هذا الفندق التاريخي في منطقة السلطان أحمد في إسطنبول، على بُعد ٧٠٠ متر فقط من الجامع الأزرق حيث تحيط به المعالم سياحية وأماكن الجذب، كما يتمتع بسجل طويل من النجاح والأرباح.
يضم هذا الفندق البوتيكي على الطراز العثماني 16 غرفة، وهو معروض للبيع ضمن المنطقة التاريخية في 0000000000Sultanahmet00000000 بإسطنبول، ويوصى به بشدة – الفرص مثل هذه نادرة في السوق.
يقع هذا الفندق البوتيكي في منطقة السلطان أحمد في إسطنبول، ويتمتع بكل مقومات الاستثمار الرائع في العقارات التركية لشخص يتطلع إلى شراء عمل تجاري جاهز على مسافة قريبة من المعالم التاريخية.
تعتبر هذه فرصة ذهبية لشراء فندق بوتيك في إسطنبول وتحديداً بقلب منطقة بيوغلو، والفندق جاهز للعمل مباشرةً وحاصل على رخصة إدارة فندقية، حيث يقع على بُعد بضع دقائق سيراً على الأقدام من ساحة تقسيم.
مبنيان يقعان في منطقة بالات في فاتح، يقدمان غرف أجنحة للاستثمار ولمن يرغب في تشغيل عمل بنمط Airbnb في تركيا – مع تلبية متطلبات الجنسية التركية.
مبنى مؤجر حالياً ويوفر دخل إيجاري، هذه فرصة استثمارية استثنائية ضمن المنطقة التاريخية في Fatih باسطنبول – يحتوي المبنى على خمس شقق ويستوفي متطلبات الحصول على الجنسية التركية.
محاط بالخضرة والإطلالات الجميلة، هذه فرصة فريدة لشراء ثلاث فيلات في الإطار التاريخي لـ Beykoz على الجانب الأناضولي من إسطنبول – استفسر اليوم لمزيد من المعلومات عن الشراء هنا.
تم تصميم هذه الشقة في جيهانجير وفقا للمعايير الفاخرة وتقع في وسط اسطنبول ، وتقع في مبنى بوتيك بالقرب من المتاجر والمطاعم والمكتبات وعلى بعد لحظات فقط من ميدان تقسيم وشارع الاستقلال.
تطل على بحيرة Buyukcekmece مع إطلالات رائعة، تقع هذه الفلل الواسعة ضمن حي راقٍ في إسطنبول وتتمتع بحدائق خاصة ومنسقة ومسابح خلابة.
هذه الفلل الراقية تقع في Cekmekoy على الجانب الأناضولي من إسطنبول وتضم سبع غرف نوم داخلية لتناسب العائلات الكبيرة — مع حدائقها الخاصة ومسابحها الخاصة.