-
Ev Gerçek Danışmanlığın
- Gayrimenkul Satın Al
- Türk Vatandaşlığı
- Türkiye Hakkında
- Alıcı Rehberi
- Hakkımızda
- Bize Ulaşın
- Property Turkey TV
Topkapı Sarayı kapılarına sadece birkaç metre mesafede, tarihî Sultanahmet İstanbul'da yıl boyunca %90'ın üzerinde doluluk oranı ile satılık butik otel. Yeni yenilenmiş olan bu, Türkiye'de hazır ve çalışır durumda bir işletme arayanlar için üstün bir yatırım fırsatıdır.
Bu mülk orijinalde 19. yüzyıla ait bir Osmanlı Konağı olup, son zamanlarda orijinal Osmanlı tarzında tamamen yenilenmiştir. Otel, İstanbul Sultanahmet'in tarihi eski şehrinin kalbinde, tüm önemli tarihî ve kültürel mekanlara yakın mükemmel bir konumda bulunmaktadır – turistler ve İstanbul'u ziyaret edenler tarafından çok rağbet görmektedir.
Otel detayları
Otelde toplam 10 oda bulunmaktadır ve bu odalar altı kata yayılmıştır. Odalar çok geniştir, 20m2 ile 35m2 arasında değişen büyüklükte olup büyük bir özenle dekore edilmiştir; konfor ve lüksü aynı anda sağlamaktadır. Isıtma ve soğutma sistemi mevcuttur; ayrıca mini bar, kablolu TV ve 24 saat resepsiyon hizmeti bulunmaktadır.
Otelin en üst katında, ünlü Ayasofya, Boğaziçi denizi, Prens Adaları ve şehir manzarasının muhteşem panoramik görüntüsünün bulunduğu geniş bir teras vardır.
Otel, saygın otel rezervasyon sitelerinde 9/10 puanla derecelendirilmiştir; daha önce konaklayanlardan çok sayıda olumlu yorum ve deneyim alınmıştır.
Otele 1 oda daha eklenme imkânı vardır; böylece toplamda 11 odaya ulaşılabilir.
Yatırım değeri ve detaylar
Mevcut satış fiyatına göre, yatırımın geri dönüş süresinin 11 yıl olması beklenmektedir ki bu zaten çok teşvik edici bir geri ödeme süresidir. İstanbul'daki otel sektörü ortalama geri ödeme süresi şu anda yaklaşık 14-16 yıl arasında değişmektedir. Aynı oran Londra'da 22 yılın üzerindedir.
Oda Fiyatları: Yüksek sezonda odalar oda başı 139 Euro, düşük sezonda ise ortalama oda başı 89 Euro gece fiyatıyla satılmaktadır; yıllık ortalama olarak oda başı gece başı 115 Euro ve %91 doluluk oranı sağlamaktadır. Tahmini Yıllık Gelir: 380.000 USD – 440.000 USD.
Konum
Otel, Topkapı Sarayı çevresindeki surların hemen karşısında, ana kapıdan sadece birkaç dakika mesafededir. Otel, yerel Türk ailelerinin hâlâ yaşadığı çekici ancak sessiz bir sokakta bulunmaktadır; bu da otele özgün bir atmosfer katmaktadır – İstanbul'a gelen ve Türk yaşamını deneyimlemek isteyen gezginler için idealdir.
Stratejik konumu, tarihî önemi ve mükemmel durumu sebebiyle, gayrimenkul değeri premium seviyededir ve önümüzdeki yıllarda istikrarlı bir şekilde artması beklenmektedir. Bu nedenle, otel işletmesinin yanı sıra bu yatırım, kârlı bir iş fırsatı olarak büyümekte olan bir ticari işletmeyi ve değerini hızla artıracak bir birinci sınıf lokasyonu temsil etmektedir.
Uzun bir başarı geçmişine sahip bu tarihi otel İstanbul'un Sultanahmet bölgesinde yer almakta olup, Sultanahmet Camii'ne 700 metre mesafededir – turist simgeleri ve yapılacak aktivitelerle çevrilidir.
Istanbul Fatih
11 
11 
İçerisinde 16 oda bulunan bu butik Osmanlı tarzı otel, İstanbul'un tarihi Sultanahmet bölgesinde satışa sunulmuş olup, şiddetle tavsiye edilmektedir – böyle fırsatlar piyasaya çok nadir çıkar.
Istanbul Fatih
16 16 
Bu butik otel, İstanbul'un Fatih bölgesinde yer almakta olup tamamen mobilyalı ve anahtar teslimdir — yeni yatırımcılar için hazır ve şiddetle tavsiye edilir. Tarihi turistik yerlere sadece kısa bir yürüme mesafesindedir.
Istanbul Fatih
33 33 
İstanbul'un Sultanahmet bölgesinde bulunan bu butik otel, tarihi simge yapılara yürüme mesafesinde hazır bir işletme satın almak isteyenler için Türk gayrimenkulünde mükemmel bir yatırım olanağı sunmaktadır.
Istanbul Fatih
13 13 
Beyoğlu’nun kalbinde, Taksim Meydanı’na sadece birkaç dakika yürüme mesafesinde, tam faal ve Otel Yönetim Lisansına sahip butik bir otel satın almak için altın bir fırsat.
Istanbul Beyoglu
10 11 
İstanbul Galata'nın tarihi konumunda bulunan bu otel, Türkiye'de kendi işini kurup işletmek isteyenler için harika bir yatırımdır – mağazalara, butiklere ve ulaşım araçlarına yürüme mesafesindedir.
Istanbul Beyoglu
10 10 
Fatih'in Balat bölgesinde bulunan iki bina, yatırım ve Türkiye'de kendi Airbnb tarzı işini işletmek isteyenler için süit tarzı odalar sunmakta olup Türk Vatandaşlığı şartlarını karşılamaktadır.
Istanbul Fatih
10 5 
Şu anda kiracılı ve kira geliri sağlayan bu, İstanbul Fatih'in tarihi bölgesinde olağanüstü bir yatırım fırsatıdır – bu bina beş daireye sahiptir ve Türk Vatandaşlığı için gerekli şartları karşılamaktadır.
Istanbul Fatih
8 5 
Lüks standartlarda inşa edilmiş bu premium konutlar, Beykoz Göztepe bölgesinde satışa sunulmuş olup, yeşil çevreler ve deniz manzaralarına sahiptir – günlük ihtiyaçlar ve ulaşım olanaklarına sadece birkaç dakika uzaklıktadır.
Istanbul Beykoz
3 3 
Yeşilliklerle ve güzel manzaralarla çevrili, İstanbul Anadolu yakasındaki tarihi Beykoz’da üç villa satın almak için eşsiz bir fırsat – buradan alımla ilgili daha fazla bilgi almak için bugün bize ulaşın.
Istanbul Beykoz
15 10 
X