سوق العقارات التركية: مقارنة بين 2014 و2015

وفقا للبيانات الرسمية الصادرة عن وكالة الاحصاء التركية (TUIK)، فإن مبيعات العقارات في تركيا للأجانب حققت ارتفاعا كبيرا بنسبة 23.8% خلال اكتوبر 2015، مقارنة بالفترة ذاتها من العام الماضي. مما يشير إلى استمرار قوة ونمو قطاع العقارات في تركيا والاستثمار العقاري في تركيا سواء للمواطنين الاتراك أو الاجانب على حد السواء.

وتظهر البيانات مدى تنامي الثقة في المنازل في تركيا، خاصة مع شراء عقارات في تركيا من قبل الاتراك والاجانب في جميع انحاء البلاد، ومن ثم نعرض فيما يلي أين يشتري الناس العقارات في تركيا، وكم عقار تم شراءه، وجنسياتهم.

نظرة عامة على العقارات في تركيا:

أظهرت البيانات أن بيع عقارات تركيا بشكل عام آخذ في الارتفاع، بنسبة مبيعات في 8.8% في اكتوبر 2015 مقارنة بنفس الشهر من عام 2014، بما مجموعه 104098 عقار مباع.

كذلك لا تزال العقارات في اسطنبول تقود الطريق لتكون المدينة الاكثر شعبية بالنسبة للاستثمار في العقارات بتركيا، بمعدل بيع 18468 وحدة، تليها أنقرة بنحو 11028 وحدة، ثم العقارات في إزمير في المركز الثالث برصيد 5987 وحدة.

اسطنبول تقود الطريق من حيث قيمة الاستثمار وامكانية التأجير، وليس من الغريب أو المفاجيء أن تصبح اسطنبول وجهة مفضلة لكلا من مشتري المساكن والمستثمرين.

ارتفاع مبيعات العقارات التركية للأجانب بنسبة 23.8%، حيث تشير الاحصاءات أن مبيعات العقارات للأجانب بلغت 18428 عقار في الأشهر العشر الاولى من 2015، بزيادة عن العام السابق.

شهر اكتوبر بمفرده تم بيع 2236 منزل للجانب، ولكون اسطنبول الوجهة الرئيسية والاولى للاستثمار، تبلغ نسبتها من هذا 780 منزل. ثم تليها العقارات في أنطاليا بحوالي 567 منزل، ثم العقارات في بورصة بحوالي 136 منزل، ثم العقارات في يالوفا بحوالي 118 منزل، والعقارات المتبقية تتوزع بين العقارات في بودروم، والعقارات في فتحية، والعقارات في كالكان.

وعن جنسيات المشترين الاجانب للعقارات في تركيا، فقد شهدت تركيا زيادة في اعداد المشترين من دول الخليج من العراقيين حوالي 430 وحدة، ثم السعوديين 325 وحدة، ثم يأتي الروس بنحو 191 منزل، يليهم الكويتيين 142 وحدة، ثم البريطانيين بنحو 133 وحدة.

العقارات التركية في 2016 وما بعده:

بعد اعلان نتائج الانتخابات التي صوت فيها الاتراك لصالح استمرار الازدهار، فإن شركة عقارات تركيا تتوقع إن تستمر مبيعات العقارات في تركيا في الارتفاع. فإن استقرار الانتخابات سيعمل على دفع الكثيرين من المتشككين قبلها في الشراء نظرا للنتائج التي كانوا يخافون عدم ضمانها.

وللحصول على أي معلومات بشأن الاستثمار في تركيا، يرجى الاتصال بنا للتحدث مع أحد مستشارينا العقاريين ومساعدتك والاجابة عن كافة اسئلتك.