تقع جزر الأمراء على بُعد رحلة قصيرة بالعبّارة من أكبر مدن تركيا، لكنها تمنح زوارها متنفسًا منعشًا.
تتألف جزر الأمراء من تسع جزر تتناثر في بحر مرمرة قبالة اسطنبول، وهي واحة تخلو إلى حد كبير من السيارات. أما أكبرها، جزيرة بويوك أدا، فيبلغ عدد سكانها 7500 نسمة، ويعمل بعضهم عن بُعد، ما يجعلهم يقطعون رحلة بالعبّارة تستغرق 1.5 ساعة إلى اسطنبول للعمل.
وتسهم الأعداد المتزايدة من العاملين عن بُعد في رفع الأسعار في هذه الجزر الخلابة. فقد ارتفعت أسعار العقارات في جزر الأمراء بنسبة 52% خلال عام، لتصبح من أكثر مناطق المدينة قيمةً للسكن.
شيلا، الواقعة في الجانب الآسيوي من اسطنبول، جاءت في المرتبة الثانية بارتفاع بلغ 51.8%، فيما حلّت ساريير في الجانب الأوروبي من المدينة ثالثةً، مع زيادة في الأسعار بلغت 37%.
Property Turkey وقال المدير كاميرون ديغين إن الجائحة، شأنها شأن كثير من الظواهر الاجتماعية والاقتصادية خلال العام الماضي، كانت وراء تجدد الاهتمام بالجزر.
وقال ديغين: «يبحث كثيرون عن خيارات بديلة للمدينة. ومع تزايد أعداد العاملين عن بُعد، يختار بعضهم الانتقال إلى منازل العطلات في أماكن مثل بودروم. بينما يبحث آخرون عن أماكن خارج وسط مدينة اسطنبول، ومن بينها جزر الأمراء. ويبحث هؤلاء المشترون عن عقارات في اسطنبول في مواقع هادئة، مع سهولة الوصول إلى المدينة لحضور اجتماع بين الحين والآخر أو قضاء يوم في المكتب».
وأشار أيضًا إلى أن المستثمرين ومشتري العقارات الباحثين عن نمط حياة معين يتجهون إلى مناطق أخرى على أطراف المدينة، مثل بيوك تشكمجه وأفجيلار وزيتين بورنو. وقال: «كانت هذه المناطق تزداد شعبية بالفعل قبل الجائحة، لكن عوامل كوفيد-19 دفعت بها بقوة إلى الأمام. وقد أدى ذلك بدوره إلى تسارع ارتفاع الأسعار».
«ما نراه الآن هو مكسب مزدوج للمشترين: فهم يحصلون على ملاذ بعيدًا عن المدينة، وفي الوقت نفسه يستثمرون بحكمة في عقار يُتوقع أن يحقق نموًا جيدًا في قيمة رأس المال».
ولا يتوقع ديغين أن يتراجع الطلب في المستقبل القريب.
«نواجه ظروفًا يُتوقع أن تستمر فيها الجائحة لفترة طويلة. وسيظل وسط اسطنبول وجهة مفضلة دائمًا، لكن ذلك يعني تدفقًا مستمرًا للمشترين الباحثين عن خيارات خارج المدينة وآفاق جديدة».
Cameron Deggin 
المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة Property Turkey
كاميرون ديغين هو المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة Property Turkey. عمل سابقًا في مجال التمويل وهو محاسب معتمد حاصل على شهادة FCCA، وقد أسس الشركة في عام 2001 بعد أن أدرك إمكانات تركيا الاستثمارية. وبفضل أكثر من عقدين من تحليل سوق العقارات التركي، يقدّم كاميرون المشورة بشكل منتظم للمستثمرين الدوليين، وتُنقل آراؤه في وسائل إعلام عالمية من بينها فايننشال تايمز وبي بي سي.
عرض الملف الكامل للمؤلف →
By:
3
3
Istanbul
Istanbul 
3 
4 
X