عبر رحلة قصيرة بالسفينة بعيدًا عن أكبر مدينة تركية ، تعتبر جزر الأمراء نسمة من الهواء النقي .
حيث تضم جزر الأمراء تسع جزر متقاربة في بحر مرمرة في اسطنبول ، و هي واحات طبيعية خالية من السيارات تماما .
يبلغ عدد سكان أكبر جزيرة " بويوك أدا " 7.500 نسمة ، يقوم بعضهم بالعمل في المدينة ، مما يجعل ركوب العبارة التي تستغرق ساعة و نصف إلى اسطنبول رحلة للعمل .
إن أعداد العاملين عن بعد المتزايدة هو الذي يدفع بزيادة الأسعار في هذه الجزر الرائعة .
ارتفعت أسعار العقارات في جزر الأمراء بنسبة 52 ٪ في السنة ، مما جعلها واحدة من أغلى المناطق السكنية في كافة أنحاء المدينة .
احتلت منطقة سيلي ، بالجانب الأناضولي من اسطنبول ، المركز الثاني بنسبة نمو بلغت 51.8٪ ، و من ثم ساريير بالجانب الأوروبي من المدينة في المركز الثالث ، بنمو 37٪ في الأسعار .
ذكر المدير العام لشركة عقارات تركيا ، كاميرون ديجين " كمثل الكثير من الظواهر الاجتماعية و الاقتصادية خلال العام الماضي ، كان هذا الوباء وراء الاهتمام المتجدد بالجزر " .
و قال ديجين " يبحث العديد من الناس عن خيارات بديلة للمدينة " .
" مع تزايد أعداد العاملين عن بُعد ، يفضل البعض الانتقال إلى منازل العطل في مدن أخرى مثل بودروم .
بينما يبحث آخرون عن مناطق بعيدة عن ضجيج وسط مدينة اسطنبول ، و التي تشمل جزر الأمراء .
حيث يقومون بالبحث عن عقارات داخل اسطنبول و لكن في مناطق هادئة مع سهولة الوصول إلى وسط المدينة لدواعي العمل أو غيرها ".
و قد أشار أيضًا إلى أن المستثمرين و الباحثين عن نمط حياة معين قامو باستهداف المناطق الطرفية الأخرى في المدينة مثل بويوكشكمجه ، أفجيلار ، و زيتونبورنو .
" لقد كانت هذه المناطق تخضع لنمو سكاني بالفعل قبل الوباء ، لكن عوامل وباء Covid-19 أعطت دفعة أكبر .
وقال ديجين ، " أن هذا بدوره أدى إلى زيادة أسعار العقارات في تلك المناطق " .
" لذا ما نشهده الآن هو ضربة مزدوجة للمشتري : حيث أنه يبتعد عن زحمة وسط المدينة ، بينما يستثمر بنجاح ضمن منطقة تشهد نمو متسارع لأسعار العقارات " .
كما لا يرى ديجين مؤشرات لانخفاض الطلب في أي وقت قريب في تلك المناطق .
"نحن ننظر إلى أبعاد الوباء على المدى الطويل ، بينما سيكون وسط اسطنبول مرغوب دائما و ابدا ، فإن هذا يعني تدفقًا ثابتًا لملاك العقارات الراغبين بآفاق جديدة خارج المدينة " .
Cameron Deggin 
المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة Property Turkey
كاميرون ديغين هو المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة Property Turkey. عمل سابقًا في مجال التمويل وهو محاسب معتمد حاصل على شهادة FCCA، وقد أسس الشركة في عام 2001 بعد أن أدرك إمكانات تركيا الاستثمارية. وبفضل أكثر من عقدين من تحليل سوق العقارات التركي، يقدّم كاميرون المشورة بشكل منتظم للمستثمرين الدوليين، وتُنقل آراؤه في وسائل إعلام عالمية من بينها فايننشال تايمز وبي بي سي.
عرض الملف الكامل للمؤلف →
By:
3
3
Istanbul
Istanbul 
66 
66 
X